توجه المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، بطلب إحاطة، إلى المستشار حنفي جبالي رئيس المجلس، لتقديمه إلى وزير الإسكان ، بشأن التحديات التي تواجه قطاع التمويل العقاري في مصر.

وقال "شكري"، إن مصر تمتلك منتجا عقاريا متميزا يجب استغلاله فى ظل أزمة النقد الأجنبى التى تعانى منها البلاد.

وأوضح "شكري"، إن العقار ما زال هو الاستثمار الأكثر جذبًا للمستثمرين، لافتًا إلى أن العقارات مخزن رئيسى للحفاظ على المدخرات فى ظل ارتفاع المخاطر محليًا وإقليميًا واحتمالات خفض العملة.

وشدد وكيل لجنة الإسكان بالبرلمان على أن الظروف الاقتصادية الراهنة تفرض علينا الإسراع بضرورة تفعيل التمويل العقارى وهو ما تتبناه غرفة التطوير العقاري، بغض النظر عن الفائدة المرتفعة يجب العمل على تغيير فلسفة التمويل لتصبح الوحدة العقارية هى الضمانة لدى البنك الممول.

وكشف "شكري"، أن هناك تراجعا فى قيمة التمويل العقارى خلال أول ١٠ شهور من عام ٢٠٢٣ وذلك بنسبة ٣٧.٢٪، لتسجل ٧.٤ مليار جنيه مقابل ١١.٨ مليار جنيه مقارنة بنفس الفترة من عام ٢٠٢٢.

وأرجع "شكري"، سبب انخفاض عدد وقيمة التمويل العقارى إلى ارتفاع أسعار الفائدة 1000 نقطة أساس لتصل إلى 19.75% بنهاية أغسطس 2023 ارتفاعًا من 9.75% فى مارس 2022، مشيرًا إلى أن قيمة أرصدة التمويل العقارى لدى الشركات بلغت 20.4 مليار جنيه بنهاية أكتوبر.

وأكد أن التمويل العقاري ركن أساسي من عناصر القطاع العقاري، خاصة في ظل ضعف القوى الائتمانية لدى بعض العملاء خلال الفترة الحالية.

وتابع وكيل لجنة الإسكان، أن فكرة اعتبار الوحدة الضمان الوحيد لمنح العملاء تمويلات أمر في غاية الأهمية، إلا أن البنك المركزي هو المسؤول عن إقرار هذه الخطوة.

وطالب النائب طارق شكري، بضرورة اعتبار الوحدة العقارية ضمان لتمويل العميل، كما طالب وزارة الإسكان بدعم جهود غرفة الاستثمار العقاري في هذا الإطار.

 

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: طلب احاطة التمويل العقاري التمویل العقارى

إقرأ أيضاً:

“الانضباط” تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر

البلاد- جدة

جددت لجنة الانضباط بالاتحاد السعودي لكرة القدم رفضها للاحتجاج الذي تقدم به نادي الوحدة ضد نظيره النصر، والذي طالب فيه باحتساب نقاط مباراتهما في دوري روشن لمصلحته.

وكان النصر قد تأخر في الوصول إلى ملعب مباراته أمام الوحدة بسبب تعطل حافلته في لقاء الفريقين بدوري روشن، ما دعا الأخير للمطالبة باعتباره فائزًا في المواجهة.

وأعادت لجنة الاستئناف ملف احتجاج الوحدة ضد النصر للانضباط مرة أخرى في مارس الماضي، وتجدد رفض الشكوى.

وأشارت لجنة الانضباط في قرارها الصادر اليوم الاثنين: “بعد الاطّلاع على ما بني عليه أسباب قرار لجنة الاستئناف لم تجد اللجنة فيه ما يوجب العدول عن قرارها السابق”.

وكان النصر قد حسم مباراته ضد الوحدة على ملعب الأخير بهدفين دون رد.

مقالات مشابهة

  • “الانضباط” تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر
  • لجنة الانضباط ترفض احتجاج الوحدة ضد النصر
  • وزير الطاقة يبحث مع رئيس بعثة اللجنة الدولية للصليب الأحمر التحديات التي تواجه قطاعي المياه والكهرباء
  • صناعة النواب تناقش طلب إحاطة بشأن عدم الشفافية مع مساهمي شركة الحديد والصلب
  • برلمانية التجمع تطالب بتسهيل إجراءات التمويل العقاري لضمان صيانة العقارات
  • برلماني يتقدم بطلب إحاطة بشأن المغالاة في رسوم التصالح بقرى أبيس
  • وكيل مجلس النواب: إنشاء رقم قومي للعقارات يمثل نقلة نوعية في المجال العقاري
  • حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025
  • طلب إحاطة بشأن الرسوم القضائية ..نائب : يجب الاستماع لنقابة المحامين
  • «المشاط»: معدلات التشغيل وتنمية مهارات الشباب أحد أكبر التحديات التي تواجه قارة أفريقيا