4 التزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية وفقا لقانون التمويل العقاري
تاريخ النشر: 29th, August 2023 GMT
حدد قانون التمويل العقاري عددا من الالتزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية ، كما حظر القانون التصرف في الوحدات السكنية قبل مضي فترة معينة حددها القانون .
نصت المادة ٣٦ مكرراً على أن يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق.
ويقع باطلاً كل تصرف فى الوحدات المدعومة المشار إليها آنفًا يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة لتنفيذه ، ويحظر على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق - بغير موافقة الصندوق - شهر أو تسجيل أو التسجيل العينى أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات أو التنازلات أو إجراء أى معاملات على هذه الوحدات المدعومة عدا تسجيل الوحدة باسم المستثمر وقيد الرهن أو حق الامتياز لصالح جهات التمويل العقارى.(٤)(٦)
وطبقًا للقانون ، فإن للممول أن يشترط على المستثمر التأمين لصالح الممول بقيمة حقوقه لدى إحدى شركات التأمين المصرية وذلك ضد مخاطر عدم الوفاء بسبب وفاة المستثمر أو عجزه، و تحدد اللائحة التنفيذية قواعد وشروط هذا التأمين.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التمويل العقاري الوحدات السكنية
إقرأ أيضاً:
“غرفة القصيم” تُخصص مقرًا “للسياحة” لخدمة المستفيدين
المناطق_القصيم
خصصت الغرفة التجارية في منطقة القصيم بالتكامل مع وزارة السياحة، مكتبًا لممثل الوزارة لخدمة مستفيدي القطاع، ومعالجة تحديات الاستثمار السياحي في المنطقة، وذلك في مقر الغرفة بمدينة بريدة.
وأوضح أمين عام غرفة القصيم محمد الحنايا، أن الغرفة تعمل على توفير جميع الميزات الخدمية للمواطن، وتأمين المتطلبات الفنية للمستثمر، حتى تحقق المنطقة أعلى درجات الجذب والحراك الاقتصادي، مشيرًا إلى أن الغرفة بادرت نحو تأمين مقر لممثل وزارة السياحة، مجهز بكافة اللوازم الفنية والمكتبية والخدمية، لاستقبال وتخليص ما يتعلق بالقطاع السياحي، كخدمات واستثمار.
أخبار قد تهمك “غرفة القصيم” تستضيف اجتماع مجلس إدارة إتحاد الغرف السعودية 22 أبريل 2024 - 8:40 مساءً “غرفة القصيم” تقيم ملتقى “الامتياز التجاري” الأربعاء المقبل 14 أكتوبر 2023 - 6:00 مساءًوبيَّن الحنايا، أن الغرفة ترحب بجميع المراجعين والمستفيدين ابتداءً من تاريخ 24 فبراير 2024م وهو الوقت الفعلي لمزاولة مكتب ممثل السياحة الدائم لمهامه ونشاطاته.
الاتحاد يعسكر في دبي