2024-12-20@17:52:41 GMT
إجمالي نتائج البحث: 33
«عقد البيع»:
المرافق الأساسية «كهرباء - ماء - غاز» تعتبر من أهم الملحقات الأساسية الموجودة في أي عقار نظراً لعدم إمكانية الانتفاع بهذا العقار دون وجودها؛ ولكن هل تكفي إيصالات هذه المرافق دون عقد رسمي لأن تكون سنداً للملكية. قال يسري مهران المحامي بالنقض والدستورية العليا، إن إيصال الكهرباء أو الغاز أو الماء أو كشف التحديد المساحي...
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى الشائعة على عقود البيع لإثبات صحة توقيع البائع على العقد حتى لا ينكر لاحقاً توقيعه، ولكن ما هي المستندات الأخرى التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع؟ المحررات التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع قال محمود جمال، المحامي، إن هناك العديد من المحررات العرفية التي يمكن أن يؤخذ...
يسعى العديد من مشتري العقارات إلى التأكد من عقود البيع وتسلسل الملكية الخاصة بالعقارات التي يشترونها حتى يمكنهم التوثق من صحتها وتجنب النصب عليهم في أموالهم، ولكن ما هي أهم بنود يمكن إدراجها في عقد البيع حتى يضمن المشتري حقه. إجراءات مهمة قبل شراء العقار قال محمد أيوب المحامي، إن هناك العديد من الإجراءات التي...
صرح الدكتور مصطفى عمارة رئيس بحوث المعاملات الزراعية والمتحدث الإعلامي لمعهد بحوث القطن بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي بأنه بناءًا على قرار رئيس مجلس الوزراء رقم (2129 لسنة 2018) والقرار الوزاري المشترك رقم (25 لسنة 2024) فى شأن نظام تداول القطن الزهر موسم 2024/2025 بأنه تم عقد المزاد الثاني لبيع محصول القطن الزهر الخاص بالوجه البحرى...
أرجأت غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الاستئناف في مدينة الدار البيضاء، الخميس، محاكمة عبد الله بودريقة المنعش العقاري إلى جانب موثق، ومتهمين آخرين إلى 21 نونبر المقبل. وحددت يوم 5 نونبر للبت في الدفوع الشكلية والطلبات الأولية التي تقدمت بها هيئة دفاع المتهمين وتنظر غرفة الجنايات باستئنافية الدار البيضاء في هذا الملف المثير الذي يتعلق بجناية...
أخبارنا المغربية- هدى جميعي أحدثت التعديلات الأخيرة على المادة 4 من مدونة الحقوق العينية تغييرًا جوهريًا في كيفية توثيق صفقات البيع والتفويضات المرتبطة بها. فقد بات من الضروري، وفقًا للتعديل الجديد، أن يتم تحرير عقود البيع أو التوكيلات المتعلقة بها ضمن عقد رسمي أو عقد ذو تاريخ ثابت يتم تحريره بواسطة محام معتمد لدى محكمة...
عقود البيع من أكثر العقود المتداولة لإثبات ملكية العقار أو المنقول، ولا يوجد شكل معين لكتابة عقد البيع، إذ يُسمح في العقد بكتابة أي بنود طالما أنّها لا تخالف الآداب العامة. حول ذلك، قال عمرو عبدالسلام المحامي بالنقض أنَّ هناك بنود رئيسية في أي عقد بيع يجب إدراجها أولها بيانات البائع والمشتري والمساحة الإجمالية للشقة...
إيهاب الرفاعي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «قضاء أبوظبي» توضح كيفية دفع الغرامات وإلغاء القرارات في القضايا الجزائية من النيابة العامة 33 مليار درهم إجمالي السيولة بأسواق الأسهم المحلية خلال أغسطس اكتشف شخص أن عداد المسافة في السيارة التي قام بشرائها غير سليم وأن هناك تلاعباً فيه بعد إتمام إجراءات البيع والشراء فرفع دعوى...
يلجأ العديد من مشتري السيارات إلى رفض تسجيل عقد البيع خوفاً من دفع الرسوم، علماً بأن عدم تسجيل عقد البيع للسيارة قد يؤدي لعديد من المشكلات لبائع السيارة. يقول عمرو حجازي المحامي بالنقض، إن عدم تحرير عقد بيع السيارة مسجل في الشهر العقاري وبيعها بالتوكيل فقط سيتسبب في مشاكل كثيرة للبائع، أولها احتمالية وجود قضية...
قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه لا يلزم حضور المشتري للشهر العقاري، عند تحرير المالك توكيل بالتصرف للنفس والغير لصالح هذا المشتري في الشقة المبيعة، لافتاً إلى أن كل ما يحتاجه المالك لكي يحرر التوكيل للمشتري هو بطاقة الرقم القومي للمشتري وأيضا مساحة وحدود الشقة حتى يثبتها في التوكيل المحرر لصالح المشتري. توكيل بالتصرف للنفس...
عقد الوصية من التصرفات القانونية التي يحررها الشخص رغبة منه في التوصية بقطعة من الأرض أو أي شيء آخر لأحد الورثة مع أحقيته في ملك هذه العين حتى الوفاة، ونشرح لكم في السطور ما هية العقد وضرورة تحريره بدلاً من عقد البيع. ما هو عقد الوصية؟ قال محمد أيوب المحامي، إن عقد الوصية يُستخدم بين...
أجابت دار الإفتاء المصرية عن سؤال ورد اليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:" حكم بيع العين المستأجرة؟ فهناك رجلٌ اشترى شقة مِن أحد الناس، وكانت هذه الشقةُ مؤجَّرَةً، وقد بقي على انتهاء عقد الإيجار سنةٌ كاملةٌ (إيجار جديد)، وقد أَعْلَمَ البائعُ المشتريَ قبل تمام البيع بالإجارة ومُدتها، فهل يصح بيع العَيْن المؤجرة (الشقة) أثناء سريان عقد...
عقد البيع من أهم الأوراق العرفية المتداولة بين المواطنين لبيع وشراء العقارات والمنقولات، وتوجد بنود يجب إدراجها في عقد البيع حتى يكون صحيحًا، وإغفالها قد يتسبب في بطلانه. ويسرد رجب البياع المحامي في تصريح خاص لـ«الوطن» 10 بنود مهمة يجب إدراجها في عقد البيع وهي كما يلي: 1- ذكر اسم البائع والمشتري وأرقامهما القومية وأماكن إقامتهما...
وضع القانون عدة ضمانات قبل التصرف في أموال القصر من الولي المعني بإدارة هذه الأموال حتى يحمي أموالهم من الضياع قبل بلوغهم السن القانوني، ونستعرض لكم في السطور التالية شرطا مهما يجب تضمينه في عقد الشراء المبرم بين الولي على أموال القاصر والمشتري. التأكد من جود موافقة النيابة الحزبية قال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إنّه...
قال محمد ميزار المحام، إنّ عقد البيع من أكثر المحررات العرفية المتداولة بين المواطنين، وتوقيع البائع عليه في الورقة الأخيرة فقط لا ينفي صحته، موضحا أنّ الملكية في كل الأحوال لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري وفق النموذج المعد لكل شقة على حدة. وأضاف ميزار لـ«الوطن»، أنّ المادة 14 من قانون الإثبات أوضحت أنّ...
تعتبر عقود البيع من الأوراق العرفية الأكثر انتشارًا في إثبات الملكية للعقارات والمنقولات على حد سواء لأنها لا تحتاج إلا طرفي العقد وتوقيعهما أو بصمتهما في بعض الأحيان، ولكن كيف يتصرف المشتري حال ضياع عقد البيع، نشرح لكم من خلال خبير قانوني كيفية التصرف حال فقدان عقد البيع. قال محمد سلامة عبد الشهيد المحامي، إنه...
يلجأ العديد من المواطنين إلى شراء عقاراتهم أو أراضيهم من بعض الشركات الخاصة وقد يتضمن التعاقد بعض الشروط لفسخ العقد، ونشرح لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني بعض الإجراءات التي يجب اتباعها عند الشراء بهذا الشكل لتجنب الفسخ وضياع أموال المشتري. قال المحامي أحمد خالد، إن هناك بعض الشركات تضع شرطًا فاسخًا في...
كتابة بعض الممتلكات للأبناء من الأمور المحيرة لكثير من الآباء إذ أنهم يبحثون عن التصرف الأفضل للمساواة والعدل بين أولادهم، وهم على قيد الحياة حتى لا يختلفوا بعد وفاتهم، فيلجأوا لمعرفة الفرق بين عقد البيع والهبة في نقل الملكية؛ ونستعرض في السطور التالية الفعل الصحيح لنقل الملكية للأطفال حال حياة الأب من خلال خبير قانوني....
عقد البيع من الأوراق العرفية الدارجة لنقل الملكية، خصوصا العقارات كالمنازل والأراضي وغيرها، ونرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني 4 بنود مهمة إغفالها يتسبب في أبطال عقد البيع. شروط هامة لصحة عقد البيع قال كريم العطار المحامي، إن المشرع وضع عدة شروط وضمانات مهمة لعقد البيع ضمانا لاستقرار المعاملات بين المواطنين، من...
عقود البيع الابتدائية أساس التعاملات في نقل ملكية العقارات والمنقولات قبل تسجيلها في الشهر العقاري، ولذلك يطرح سؤال هل يكون الشاهد على عقد البيع ملتزما بما جاء فيه أم لا؟ وللاجابة على هذا التساؤل تواصلت الوطن مع الخبير القانوني أيمن محفوظ المحام بالنقض. توقيع الشهود على العقد وقال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إن عقود البيع...
يلجأ الكثير من المواطنين لشراء شقق بالتقسيط سواء كانت هذه الشقق كاملة التشطيب أو تحت التشطيب في كمباوند او عمارة سكنية، وقد يحدث اختلاف بين البائع والمشتري ويرغب البائع في فسخ عقد البيع لأي سبب من الأسباب، ما يضع المشتري في مأزق يصعب الخروج منه. كتابة عقد ابتدائي قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه بداية...
عادة ما تنشر الفنانة ياسمين صبري عبر «إنستجرام»، صورًا لها بصحبة حقائب باهظة الثمن، وآخرها صورة من داخل طائرة وبجوارها حقيبة تضعها على كرسي خاص، ما أثار دهشة رواد التواصل الاجتماعي، علما بأن ما تفعله ما هو إلا تطبيق لشروط اقتناء الحقيبة. ووفقًا لموقع الشركة الفرنسية للسلع الفاخرة «هيرميس - Hermes»، صاحبة التصميم، نوضح سعر...
نجحت إدارة النادي الأهلي في الأيام السابقة قبل غلق باب القيد، في حل أزمة حارس المرمى، بعد تأكد غياب الحارس الأساسي الدولي محمد الشناوي لعدة أشهر.حيث تعاقدت إدارة القلعة الحمراء مع محمود الزنفلي، حارس مرمى نادي الداخلية على سبيل الإعارة. عاجل.. حسام حسن يطلب إبعاد حازم إمام عن منتخب مصر هل يتزامل مرموش والنني داخل...
عقد البيع هو عقد ملزم به كلا الطرفين، يقوم على شروط وطريقة مُحددة للحصول عليه، قد يسمى أحيانًا بالعقود الرضائية لأنه يجب على كلا الطرفين أن يكون كامل الرضى على بنود عقد البيع من حيث الشكل والثمن والتسجيل. الاتحاد الموريتاني يجدد عقد أمير عبدو حتى 2026 "التعليم" تحدد مواعيد وشروط عقد امتحانات شهادة الدبلومات الفنية...
يتساءل العديد من المواطنين عن الشروط الواجب توافرها في عقد بيع السيارة، وذلك لضمان الحقوق بين المتعاملين وعدم التعرض للنصب، وهي كالآتي: - ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري.- التوقيع لكلا الطرفين باسمهما والرقم القومي ومحل السكن كما هو بالبطاقة.- ذكر...
أعلنت شركة الخدمات الطبية المتخصصة “بروميديكس” عن تسلمها خطاب إشعار ن موكلها شركة انسوليت يفيد بعدم الرغبة بتجديد عقد الوكالة غير الحصري لبيع منتجاتها. وقالت الشركة، في بيان لها على "تداول"، اليوم، إن آخر يوم نافذ لعقد بيع منتجات الموكل لبيع منتجاته من قبل شركة الخدمات الطبية المتخصصة سيكون في تاريخ 31 مارس 2024. وأشارت...
تعد العقود الابتدائية عمود الأساس في كافة تعاملات البيع والشراء سواء في العقارات أو المركبات كونها تتميز بالسهولة والسرعة ولا تحتاج سوى أطراف البيع، وذلك قبل تسجيلها في الشهر العقاري، وتشرح «الوطن» في السطور التالية خطأ دارجا في شراء الشقق قد يؤدي إلى فقدان المشتري لشقته أو العقار الخاص به. قال رجب البياع المحامي والخبير...
ناقش الباحث " احمد وجدى احمد ابو عامر" رسالة دكتوراة بعنوان " أثر عيوب الادارة على ابرام عقد البيع الاكتروني"، بكلية الحقوق بجامعة الزقازيق . تشكلت لجنة المناقشة من كل من: " الدكتور ممدوح محمد خيرى المسلمى استاذ القانون المدنى وعميد كلية حقوق الزقازيق عضوا ومناقش، والدكتور محمد عادل عبد الرحمن استاذ القانون المدنى ووكيل كلية...
دبي: محمد ياسين ورد استفسار من أحد قراء «الخليج» عن آلية حفظ حقوق البائع والمشتري في حال بيع منتج أو سلعة أو عقار أو غيره بالتقسيط، حيث أجاب المحامي بدر عبدالله خميس عن الاستفسار قائلاً إن البيع بالتقسيط يضمن مرونة في السداد لذلك نظم القانون عملية فسخ عقد الاتفاق بين البائع والمشتري. وقال: إذا لم...
عقد الدكتور أحمد حسن أبو هاشم وكيل وزارة الصحة والسكان بمحافظة سوهاج إجتماعا موسعا مع الدكتورة غادة أحمد مدير عام الطب الوقائي بالمديرية وبحضور مفتش عام الأغذية وعدد من مفتشي الأغذية بالإدارات الصحية بنطاق المحافظة .جاء ذلك تنفيذاً لتوجيهات الأستاذ الدكتور خالد عبد الغفار وزير الصحة والسكان واللواء طارق الفقي محافظ الإقليم بضرورة ضبط واحكام...
تعرف على حقيقة الفرق بين عقد البيع الابتدائي والنهائي بعيدًا عن المسميات فالعقد الابتدائي هو كل عقد لم يسجل حتى لو تم عمل صحة توقيع عليه وحتى لو تم سداد كامل الثمن، وحتى لو كتابة إنه عقد نهائي يظل ابتدائي.. العبرة ليست بالمسميات ولكن العبرة بما تم فعله. هو كل عقد تم تسجيله أو مفضى بصحته...
ارتفعت خلال الفترة الأخيرة حالات النصب والاحتيال في سوق العقارات، ويقع الكثير من المواطنين ضحية لمحتالي العقارات، حيث تتعدد الخدع، وعلى رأسها بيع الوحدة السكنية لأكثر من شخص في توقيت واحد، ما يستدعي البحث عن طرق لتجنب الوقوع في الفخ. أشياء يجب اتباعها قبل شراء شقة وخلال السطور التالية، نتعرف على الإجراءات القانونية التي يجب...
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن ميدو يكشف حقيقة بند إعادة البيع في عقد إمام عاشور، 08 22 ص الأربعاء 19 يوليو 2023 ميدو كشف الإعلامي أحمد حسام ميدو .،بحسب ما نشر أخبار الوطن، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات ميدو يكشف حقيقة بند إعادة البيع في عقد إمام عاشور، حيث يهتم الكثير...
معرض تراثنا يستقبل آلاف الزوار خلال الجمعة والسبت.. وغدا اختتام الفعاليات