عقود البيع من أكثر العقود المتداولة لإثبات ملكية العقار أو المنقول، ولا يوجد شكل معين لكتابة عقد البيع، إذ يُسمح في العقد بكتابة أي بنود طالما أنّها لا تخالف الآداب العامة.

حول ذلك، قال عمرو عبدالسلام المحامي بالنقض أنَّ هناك بنود رئيسية في أي عقد بيع يجب إدراجها أولها بيانات البائع والمشتري والمساحة الإجمالية للشقة وثمن المبيع.

التزام البائع بالأعباء المالية قبل تحرير العقد 

وأضاف «عبدالسلام» في تصريح لـ«الوطن» أنَّ هناك بند هام يجب كتابته يُجنب المشتري دفع مبالغ إضافية علي ثمن الشقة وهو أن يدرج بند «لا يلتزم المشتري بأي أعباء أو التزامات مالية سابقة على تحرير هذا العقد».

تجنيب المشتري من أي التزامات مالية على العقار قبل شراءه

وأوضح المحامي أنَّ أهيمة هذا البند تكمن في تجنيب المشتري من وجود أي التزامات مالية على العقار قبل شراءه مثل فواتير «الكهرباء أو الماء أو الغاز»، وكذا التصالحات على مخالفات البناء حتى يتجنب المشتري دفع مبالغ إضافية على ثمن الشقة التي اشتراها، مشيرًا إلى ضرورة مراجعة جميع الأوراق المتعلقة بالشقة أو العقار المراد شراؤه.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الآداب العامة مخالفات البناء شقة سكنية شراء شقة

إقرأ أيضاً:

حماس: نُرحّب بأي مقترحات تدفع باتجاه تنفيذ اتفاق وقف إطلاق النار

قال القيادي في حركة حماس حسام بدران، اليوم الجمعة، 14 مارس 2025، إن الحركة ترحب بأي مقترحات تدفع باتجاه بتنفيذ اتفاق وقف إطلاق النار مع الاحتلال الإسرائيلي.

وفيما يلي نص التصريحات كما وصلت وكالة سوا:

القيادي بدران: شعبنا عصي على التهجير وسيبقى درعاً لحماية المسجد الأقصى من بطش الاحتلال وتهويده

أكد القيادي في حركة حماس حسام بدران، أن أبناء شعبنا الفلسطيني صامدون متمسكون بأرضهم، ولن يتركوا وطنهم بغض النظر عن موقف الرئيس الأمريكي.

وشدد بدران على أن اعتداءات الاحتلال الصهيوني بحق المسجد الأقصى في أقدس الأيام لدى الأمة الإسلامية، هي دليل على عنهجية الاحتلال، وحربه الدينية المستمرة بحق مقدساتنا.

وقال: "شعبنا سيفشل كل مخططات التهجير، وسيبقى درعاً لحماية المسجد الأقصى من بطش الاحتلال وتهويده.

وأضاف بدران: "مصرّون على تطبيق اتفاق وقف إطلاق النار بمراحله المختلفة، وإن خروج الاحتلال عن ما تم الاتفاق عليه سيعيدنا إلى الصفر".

وأوضح أن حركة حماس طالبت الوسطاء بإلزام الاحتلال باتفاق وقف إطلاق النار ووقف الخروقات، واستكمال كافة البنود التي تم إقرارها.

وأشار بدران إلى أن حماس ترحب بأي مقترحات تدفع باتجاه بتنفيذ اتفاق وقف إطلاق النار مع الاحتلال الصهيوني، بما يضمن حقوق أبناء شعبنا.

الجمعة 14 رمضان 1446 م
الموافق: 14 آذار/ مارس 2025م

المصدر : وكالة سوا اشترك في القائمة البريدية ليصلك آخر الأخبار وكل ما هو جديد المزيد من آخر أخبار فلسطين محدث: اتصالات فلسطينية على المستويات كافة لحماية الحرم الابراهيمي اتصالات أميركية وإسرائيلية مع السودان والصومال لاستقبال فلسطينيي غزة! صورة: تفاصيل اجتماع حماس والجهاد في الدوحة اليوم الأكثر قراءة إسرائيل تشدد قيودها على وصول فلسطينيي الضفة إلى المسجد الأقصى واشنطن تقترح استئناف المساعدات وتمديد وقف النار في غزة مقابل هذا الأمر وزير الخارجية الصيني: غزة للفلسطينيين الخارجية تطالب بتدخل دولي لتمكين الفلسطينيين من حرية دخول القدس والصلاة فيها عاجل

جميع الحقوق محفوظة لوكالة سوا الإخبارية @ 2025

مقالات مشابهة

  • آليات جديدة لـ إنهاء عقد العمل وهذه حالات تعويض الموظفين في القانون الجديد
  • فيلم المومياء مبالغ فيه .. عمرو سلامة يثير الحدل بتصريحاته
  • برلمانيون : تدشين منصة عالمية لتسويق العقار المصري خطوة رائدة لجذب الاستثمارات وتسهيل البيع داخليًا وخارجيًا
  • برلماني: تدشين منصة عالمية لتسويق العقار المصري يسهل عمليات البيع والتسويق
  • “العدل الدولية” تعقد جلسات استماع الشهر المقبل بشأن التزامات الاحتلال تجاه الفلسطينيين
  • حماس: نُرحّب بأي مقترحات تدفع باتجاه تنفيذ اتفاق وقف إطلاق النار
  • ترامب يكشف: "صفقة تيك توك قيد الإعداد".. فهل يكون المصير البيع أم الحظر أم تأجيل جديد؟
  • الغش في البيع عبر الإنترنت.. تجارة الأوهام
  • العقد ينتهي بإنجاز العمل.. ما ضوابط تجديده؟
  • دون تعويض.. ضوابط إنهاء عقد العامل بعد خمس سنوات