بند مهم يجب إدراجه في عقد البيع حتى لا تدفع مبالغ إضافية جديدة.. ما هو؟
تاريخ النشر: 9th, September 2024 GMT
عقود البيع من أكثر العقود المتداولة لإثبات ملكية العقار أو المنقول، ولا يوجد شكل معين لكتابة عقد البيع، إذ يُسمح في العقد بكتابة أي بنود طالما أنّها لا تخالف الآداب العامة.
حول ذلك، قال عمرو عبدالسلام المحامي بالنقض أنَّ هناك بنود رئيسية في أي عقد بيع يجب إدراجها أولها بيانات البائع والمشتري والمساحة الإجمالية للشقة وثمن المبيع.
وأضاف «عبدالسلام» في تصريح لـ«الوطن» أنَّ هناك بند هام يجب كتابته يُجنب المشتري دفع مبالغ إضافية علي ثمن الشقة وهو أن يدرج بند «لا يلتزم المشتري بأي أعباء أو التزامات مالية سابقة على تحرير هذا العقد».
تجنيب المشتري من أي التزامات مالية على العقار قبل شراءهوأوضح المحامي أنَّ أهيمة هذا البند تكمن في تجنيب المشتري من وجود أي التزامات مالية على العقار قبل شراءه مثل فواتير «الكهرباء أو الماء أو الغاز»، وكذا التصالحات على مخالفات البناء حتى يتجنب المشتري دفع مبالغ إضافية على ثمن الشقة التي اشتراها، مشيرًا إلى ضرورة مراجعة جميع الأوراق المتعلقة بالشقة أو العقار المراد شراؤه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الآداب العامة مخالفات البناء شقة سكنية شراء شقة
إقرأ أيضاً:
جمع 5.5 مليون جنيه.. سقوط مستريح الهواتف بالشيخ زايد
نجحت مباحث الجيزة في إلقاء القبض على مستريح الهواتف المحمولة بالشيخ زايد بعد استيلائه على مبلغ أكثر من ٥ ملايين جنيه في مدينة الشيخ زايد.
وكشفت التحريات ان المتهم أوهم ضحاياه ، باستثمار أموالهم في تجارة الهواتف المحمولة، وجمع منهم مبالغ ضخمة مقابل أرباح الا انه لم يسد لهم الأرباح أو رد أصل المال.
وأضافت التحريات أن المتهم تمكن من جمع مبالغ مالية قدرت بحوالي ٥ ملايين و٥٠٠ ألف جنيه.
وتم إحالة المتهم إلى النيابة العامة التي تولت التحقيق.