2024-12-18@11:15:07 GMT
إجمالي نتائج البحث: 35
«شراء العقار»:
في رحلتها نحو التحول الرقمي والارتقاء بتجارب المستفيدين وضمان أعلى درجات الشفافية، أطلقت أمانة الرياض خدمة "تيقن". googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1600588014572-0'); }); وتُمكن الخدمة من الاطلاع على بيانات المباني قبل الشراء، عبر تطبيق "مدينتي" للأفراد والمنشآت.بيانات المبنى قبل الشراءأخبار متعلقة من الحوار إلى البعير.. مسميات الإبل حسب عمرها في الجزيرة العربيةمعلومات متكاملة.. كل ما تريد معرفته عن خدمة أبشر سفرنشرت أمانة منطقة الرياض عبر حسابها على تطبيق إكس فيديو توضيحيًا بعنوان "قبل تشتري بيت العمر، تيقّن".قبل تشتري بيت العمر ، تيقّن ! ?تأكد من العقار عبر خدمة #تيقن في تطبيق #مدينتي لمعرفة بيانات المبنى قبل اتمام عملية الشراء.للوصول إلى الخدمة، حمل تطبيق #مدينتي:https://t.co/tVY92PNYWd pic.twitter.com/UYIiFdADMg— أمانة منطقة الرياض (@Amanatalriyadh) December 16, 2024ونصحت في الفيديو بالتأكد من العقار عبر خدمة "تيقن" في تطبيق "مدينتي"...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات استثمارية – العائد الإيجاري: المبلغ الذي يجري تحصيله من الإيجارات على العقارات. – القيمة السوقية: هي قيمة العقار الحالية في السوق، ويجري تحديدها بناءً على العوامل المختلفة مثل الموقع والحالة العامة للعقار والطلب والعرض. – العائد على الاستثمار: العائد الذي يحصل عليه المستثمر من استثماره في العقارات، ويجري حسابه عند طرح تكاليف الاستثمار والعائدات المتوقعة. – الهامش الربحي: الفرق بين سعري الشراء والبيع، ويمثل الربح...
متابعة بتجــرد: أثار شراء النجمين فيكتوريا وديفيد بيكهام لقصر فاخر بقيمة 80 مليون دولار في ميامي بيتش جدلاً واسعًا في الحي، حيث أدى تسجيل العقار بأسمائهما، بدلاً من استخدام شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، إلى زيادة تدفق المعجبين والمصورين إلى المنطقة، ما أثار قلق الجيران حول خصوصيتهم.اختار الزوجان نهجًا تقليديًا عند شراء القصر، ما سهّل على الجمهور تحديد مكان إقامتهما، في ظل زيادة ملحوظة في حركة المرور من قِبَل المعجبين والمتفرجين، الأمر الذي تسبب في توترات مع السكان المحليين الذين يسعون للحفاظ على طابع الحي الهادئ.ويضم القصر الذي اشتراه بيكهام 13 حمامًا، ومطبخًا خارجيًا، وصالة على السطح، مع واجهة واسعة على خليج بيسكين ورصيف خاص للقوارب، ما أضاف له جاذبية خاصة. ورغم فخامته، إلا أن العقار أصبح نقطة اشتعال لمخاوف...
أخبارنا المغربية- هدى جميعي كشف تقرير حديث نشره موقع "Merca2" أن المغاربة باتوا من أبرز الجنسيات المستثمرة في سوق العقار الإسباني، حيث شكلوا نسبة 6.1% من إجمالي المبيعات للأجانب خلال الربع الثاني من السنة الجارية. وتزامن هذا الارتفاع مع وصول مشتريات الأجانب إلى 15% من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين الدوليين بسوق العقار الإسباني. تعد جزر الباليار، جزر الكناري، ومدينة فالنسيا من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث استحوذ المشترون غير الإسبان على 33.37% من المبيعات في جزر الباليار، و31.11% في الكناري، و28.79% في فالنسيا. إلى جانب المغاربة، يحتل الألمان المرتبة الثانية من حيث حجم الاستثمارات، تليهم الجنسيات الفرنسية والرومانية. ورغم التراجع الكبير في استثمارات البريطانيين، الذين كانوا يمثلون 15.77% من المشترين الأجانب...
أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، تعد من أبرز الوجهات للاستثمار في العقارات بفضل ما تمتاز به من مشاريع تطويرية متميزة ومعمار حديث. إذا كنت تفكر في شراء عقار في هذه المدينة الرائعة، فمن الضروري أن تعرف أفضل الشركات العقارية المتخصصة وما هي الخيارات المتاحة لك. سنستعرض في هذا المقال أهم شركات العقارات في أبوظبي وكيفية العثور على عقارات للبيع في أبوظبي. أبرز شركات العقارات في أبوظبي تعتبر شركة Bloom Holding واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات في أبوظبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المبتكرة والراقية التي تشمل مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المتميزة. تقوم Bloom Holding بتطوير مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة تتميز بالجودة العالية والتصميم العصري. تركز Bloom Holding على تقديم مجتمعات سكنية مستدامة وتوفير...
كشف الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. يلا كورة لايف.. مشاهدة مباراة العين الإماراتي ضد أوكلاند سيتي مباشر دون تقطيع | كأس الإنتركونتيننتال 2024 مجانا ودون اشتراك.. شاهد مباراة العين الإماراتي وأوكلاند سيتي اليوم دون تقطيع بث مباشر - كأس الإنتركونتيننتال 2024 وتابع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج “صالة التحرير”، المذاع على قناة صدى البلد، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد.ولفت الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان.وأكد الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن الاقتصاد...
مع تزايد الاهتمام بامتلاك الشقق السكنية في مصر، أصبح التمويل العقاري حلاً أساسياً للعديد من المواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية دون الحاجة إلى دفع كامل الثمن فوراً، ومع تنوع الخيارات والمنتجات التمويلية، قد يُواجه البعض تحديات في اختيار الأنسب لهم. 7 نصائح أساسية لشراء شقة بالتمويل العقاري نستعرض من خلال السطور التالية أهم 7 نصائح ومعلومات يحتاج لها كل من يُفكر في شراء شقة بالتمويل العقاري، بدءاً من كيفية اختيار العقار، وصولاً إلى إمكانية السداد المبكر، وفقاً لعدد من مواقع البنوك الرسمية عبر الإنترنت، والتي جاءت كالتالي: 1. استشارة جهة التمويل لاختيار العقار تأكد من الاستفادة من التوجيهات التي تقدمها جهة التمويل، حيث يُمكنهم توجيهك إلى وحدات متاحة لدى شركات التطوير العقاري التي يتعاملون معها، أو تقديم قائمة بالوسطاء...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قيمة الضرائب على شراء الأراضي وهل تخضع للضريبة العقارية أم لا.الضرائب على شراء الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة أنه يخضع شراء الأراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الأراضي.عزيزي محمد، يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول( الجاهز للسكن فقط )للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الاراضي.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) August 18, 2024 ما هي ضريبة التصرفات العقاريةوتُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري والذي يتم بموجبه...
أكد أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أنَّ الوقت الحالي هو الأنسب لشراء عقار، وذلك لكل فرد أو أسرة في حاجة لامتلاك وحدة سكنية، نتيجة استقرار أسعار السوق العقارية في مصر. وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه على مشتري العقار اختيار الوحدات المناسبة لاحتياجاته، مع مراعاة بعض الشروط لتحقيق أكبر عائد وفائدة مقابل السعر الذي سيدفعه؛ وهي: أولاً: قرب استلام الوحدة بمعنى الابتعاد قدر الإمكان عن الشراء من شركات عقارية تعرض وحدات يجرى استلامها بعد سنوات من الوقت الحالي، فالأفضل أن يشتري المستهلك وحدة سكنية جاهزة للاستلام. ثانيا: الشراء من شركات عقارية جيدة السمعة سوق العقار، مثله مثل أي سوق آخر، لكل شركة تعمل بداخله سمعة تتعلق بمشروعاتها السابقة وجديتها في التسليم بالمواعيد التي أعلنت عنها وفقا...
«العقار... ابنك البار» عبارة شائعة في الأوساط الاقتصادية، تُعبر عن أن العقارات ملاذًا آمنًا للمستثمرين من التقلبات الاقتصادية، نظرًا لما تدره من دخل عند تأجيرها أو الربح الذي يتحقق مع مرور الوقت. ومع ذلك، يصعب تسييل العقار، لذا يجب على الراغبين في شراء العقارات الإلمام ببعض النصائح والمعلومات قبل اتخاذ القرار. نصائح للاستثمار في العقارات ووفقًا لأحد لمواقع الاستشارات العقارية، «سليكت هاوس»، فإن هناك 10 نصائح تُعد من الأهم والأكثر فعالية لتحقيق ربح عالٍ من الاستثمار في العقارات، والتي يُوصى باتباعها قبل شراء وحدة عقارية، سواء للسكن أو للاستخدام كعقار إداري أو تجاري. موقع العقار يفضل اختيار موقع استراتيجي للوحدة التي تخطط لشرائها، وذلك ضمن حدود ميزانيتك وموقع عملك أو إقامتك. توقيت شراء العقار يجب اختيار التوقيت الأمثل لشراء وحدة...
دعا المطورين العقاريين إلى مناقشة حلول تمويل أكثر مرونة لتسهيل شراء العقارات، وذلك باتباع طرق تسهل شراء العقارات قياسًا بالقدرة الائتمانية للمقترض، مطالبين الحكومة المرتقبة بالعمل على تخفيض أسعار الأراضي التي يحصل عليها المطورين العقاريين، إلى جانب تشكيل هيئة عليا بمشاركة جميع الجهات المعنية بملف تصدير العقار أملا في الوصول لمنافسة عالمية تليق بالمنتج المصري. حلول تمويل أكثر مرونة لتسهيل شراء العقارات وقال علاء فكري مطور عقاري وعضو شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، الحكومة الجديدة مطالبة بالعمل على تخفيض أسعار مواد البناء، مشيراً إلى أنَّ الحكومة قدمت بعض الدعم بالفعل ومنحت المطورين العقاريين مهلة 6 أشهر لإكمال المشاريع في المدن الجديدة، بعد أن قدمت جمعية رجال الأعمال المصريين قائمة مطالب في تضمنت إعادة جدولة السداد وتمديد المواعيد النهائية...
التوكيل بالبيع للنفس والغير هو ورقة رسمية صادرة من الشهر العقاري، تتيح للمالك أن يبيع العقار لنفسه أو لغيره، وتحديد قيمة العقار وقبض ثمنه، وهو من ضمن الأوراق الخاصة بملكية الشقة. الفريق بين توكيل البيع والقضايا وقال مصدر في الشهر العقاري، إن سعر التوكيل بالبيع للنفس والغير لا يختلف كثيرًا عن توكيل القضايا العادي، ولكن يجب أن نفرق بين تحرير هذا التوكيل في الشهر العقاري المميكن بالحجز في الفترة المسائية، وبين تحريره في الشهر العقاري في الفترة الصباحية. سعر التوكيل بالبيع للنفس والغير وأوضح المصدر لـ«الوطن» أنه في الحالة الأولى، وهي تحرير التوكيل بالتصرف للنفس والغير في الفترة المسائية من الساعة 5 مساءً حتى 9 مساءً، فتكون التكلفة مبلغ 60 جنيهًا بالإضافة إلى رسوم الخدمة المسائية، أما في الفترة الصباحية...
بمواصفاتٍ أوروبية فاخرة وبنيةٍ تحتية على أعلى مستوى من الحداثة، وسعرٍ يُنافس أفضل العقارات حول العالم، تأتي عقارات تركيا كأفضل خيار استثماري يُمكن ضخّ رأس المال من خلاله.يحتل الاستثمار العقاري بشكل عام التفضيل الأكبر لدى المستثمرين من مختلف دول العالم، هذا لكونه النمط الآمن والمربح في الوقت ذاته من أنماط الاستثمار، ولكن ماذا عن تملّك عقارات للبيع في تركيا؟ ولماذا يعد الاستثمار في العقار في تركيا تحديداً الخيار المثالي؟سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول شراء عقارات في تركيا ومزايا الاستثمار من خلالها أو السكن بها.نبذة عن الاستثمار العقاري في تركيااكتسح مجال الاستثمار العقاري في تركيا مؤخراً ساحة المال والاستثمار المربح في تركيا، هذا بفضل عدة عوامل أهمها:- إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012 وفتح باب الاستثمار في عقارات للبيع...
بغداد اليوم – بغداد أصدرت رئاسة الجمهورية، اليوم الاربعاء (28 شباط 2024)، توضيحاً بشأن شراء الرئيس عبد اللطيف رشيد عقارًا بأكثر من 5 مليارات دينار وتأجيره للسفارة الكويتية.وقالت الرئاسة في بيان تلقته "بغداد اليوم"، إن "بعض الجهات دأبت بالإساءة إلى المؤسسات الحكومية والرموز الوطنية، إذ نشرت بعض المواقع والقنوات المحسوبة على الإعلام خبراً مفاده قيام رئيس الجمهورية بالاستيلاء على أحد العقارات العائدة للدولة، وتأجيره إلى السفارة الكويتية دون سند قانوني، وأن هكذا مواقع تسيء إلى الإعلام الحر الشريف". واضافت الرئاسة "وبصدده نود بيان الآتي:1- سبق أن أصدر مجلس الوزراء قراره المرقم (898) لسنة 2011 المتضمن إقرار توصيات اللجنة المشكلة بالأمر الديواني رقم (92) لسنة 2008 المتضمن بيع الدور السكنية المملوكة للدولة.2- أعلنت وزارة المالية عن بيع العقار بالمزايدة العلنية ببدل مقداره...
بغداد اليوم - دأبت بعض الجهات بالإساءة إلى المؤسسات الحكومية والرموز الوطنية، إذ نشرت بعض المواقع والقنوات المحسوبة للأسف على الإعلام خبراً مفاده قيام فخامة رئيس الجمهورية بالاستيلاء على أحد العقارات العائدة للدولة، وتأجيره إلى السفارة الكويتية دون سند قانوني، وأن هكذا مواقع تسيء إلى الإعلام الحر الشريف. وبصدده نود بيان الآتي: 1. سبق أن أصدر مجلس الوزراء قراره المرقم (898) لسنة 2011 المتضمن إقرار توصيات اللجنة المشكلة بالأمر الديواني رقم (92) لسنة 2008 المتضمن بيع الدور السكنية المملوكة للدولة.2. أعلنت وزارة المالية عن بيع العقار بالمزايدة العلنية ببدل مقداره (5,564,000,000) خمسة مليارات وخمسمائة وأربعة وستون مليون دينار إلى السيد (عبد اللطيف محمد جمال رشيد) حسب كتاب دائرة عقارات الدولة المرقم (18334) المؤرخ 24/7/2011...
قال أيمن ياسين، الخبير الاقتصادي، إن هناك 5 اقتراحات لحل مشكلة الدولار في مصر، أبرزها عدم شراء الدولار من السوق السوداء وادخاره، موضحاً أن المصريين قاموا بشراء مليارات الدولارات من السوق السوداء مؤخراً، بالإضافة لشراء المنتجات المصرية بدلاً من المستوردة، والتركيز على زيادة الصادرات .وأضاف ياسين خلال حواره على قناة القاهرة والناس ، أنه "كان يرجح فكرة الاستثمار في العقار أو الذهب أو البورصة بدلا من شراء الدولار ، لأن شراء الذهب أو العقار أرباحه أكثر من مكسب الدولار ".وناشد أيمن ياسين، المصريين بضرورة الاستثمار في البورصة أو العقار أو الذهب بدلا من الدولار، لأن ارتفاع أسعار الدولار بسبب عدم ثبات سعر الدولار، مشددًا على أهمية توحيد سعر الدولار لضمان انتظام الأوضاع في الأسواق.
قال أحمد جمعة، الخبير العقاري، إن شراء العقار أفضل من شراء الذهب، ولكن حال توفر فيه بعض الشروط مثل الموقع الجيد، وتوفير البنية التحتية بكافة عناصرها.العقار يحتفظ بقيمتهوتابع "جمعة"، خلال حواره مع الإعلامي علاء خليل، ببرنامج "حبايب مصر"، المذاع على فضائية "الحدث اليوم"، أن العقار يحتفظ بقيمته، ويعود بدخل شهري أو سنوي على مالك العقار، أما شراء الذهب فهو متأرجح ما بين الربح والخسارة طبقًا للوضع الاقتصادي الموجود في الشرق الأوسط، مشيرًا إلى أن الذهب خسر اليوم 70 جنيهًا، ومن الممكن أن يخسر غدًا 200 جنيه. أسعار الذهب بأسواق الصاغة في الأقصر اليوم الأربعاء وأشار الخبير العقاري، إلى أن هناك ضرورة للابتعاد عن الاستثمار في العقار الذي لا يحتوي على الرخصة أو الذي ليس لديه موقع متميز للحصول على...
تشهد تركيا ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات، مما يجعل تملك المنازل حلماً بعيد المنال للكثيرين. الخبير العقاري أحمد بيوكدومان يؤكد أنه على الرغم من انتهاء سياسة الفائدة المنخفضة وارتفاع أسعار فائدة القروض العقارية، إلا أنه لا يتوقع حدوث انخفاض في أسعار العقارات في عام 2024.شهد عام 2023 تحديات جمّة في مجال تملك العقارات، فماذا عن العام 2024؟ارتفاع كبير في الفوائدوفقاً لتقرير نشرته صحيفة “جمهوريت”، وتابعه موقع تركيا الان٬ شهدت فترة نهاية عام 2023 ارتفاعاً حاداً في فوائد القروض العقارية، مما أدى إلى صعوبات كبيرة للراغبين في شراء المنازل، وانخفاض واضح في عمليات الشراء. ففي البنوك الحكومية، وصلت فائدة القروض العقارية إلى ما يقرب من 58% سنوياً، وارتفعت أقساط القروض العقارية التي تستمر لمدة 120 شهراً إلى حوالي 78 ألف ليرة،...
قال المهندس داكر عبداللاه عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أنَّ الشهادات البنكية التي يتمّ طرحها حاليا بالبنوك بعائد 27% و23.5% لن تؤثر على حركة بيع العقارات في السوق المصرية نتيجة لإقبال المصريين على تملك العقار بشكل كبير في الفترة الحالية. انتهاء مدة الشهادات البنكية ذات العائد 25% وأضاف أنَّه مع انتهاء مدة الشهادات البنكية ذات العائد 25% خلال الأيام المقبلة سيتزايد الطلب على شراء العقار وكذلك تزايد في الطلب على شراء الذهب بعد المكاسب التي حققها هذان العنصران خلال الفترة الماضية ولا شك ان الراغبون في شراء شهادات بنكية موجودون بشكل كبير أيضا خاصة أنهم يهدفون لتحقيق ثابت يوفر لهم احتياجاتك المعيشية ويحفظ أموالهم. وأشار «عبداللاه»، في تصريحات له اليوم،...
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن شراء العقار، الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث العالم والأمر هو شراء العقار، متابعا أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار. النائب طارق شكري: القطاع العقاري يمثل 20% من الناتج المحلي سنويا وتابع وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، موضحا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته، مستدركا أن مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قارب من تريليون جنيه.وأشار وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إلى أن غرفة التطوير العقاري، لم تعمل أي إضافات بشأن العقار، والقطاع العقاري يساهم بنحو 20% من إجمالي الناتج المحلي لمصر سنويا، والسوق العقاري يوفر نحو 5...
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن عام 2023، شهد إقبالا كبيرا على شراء العقارات، لافتا إلى أن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث العالم والأمر الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن هذه المتغيرات هو شراء العقار. وأضاف شكري، خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى، عبر برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار، مبينا أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، موضحا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته. القطاع العقاري يساهم بـ20% من الناتج المحلي وكشف وكيل لجنة إسكان النواب، عن أنّ مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قارب من تريليون جنيه، مشيرا إلى أن غرفة التطوير العقاري، لم تعمل أي إضافات...
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن عام 2023، شهد إقبالا كبيرا على شراء العقارات، لافتا إلى أن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث في العالم والأمر الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن هذه المتغيرات هو شراء العقار.أضاف خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى، عبر برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار، مبينا أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، موضحا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته.كشف وكيل لجنة إسكان النواب، إن مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قارب من تريليون جنيه.أشار النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إلى أن غرفة التطوير العقاري، لم تعمل أي إضافات بشأن العقار، مبينا...
أصبحت البوسنة والهرسك في الآونة الأخيرة واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية، التي يرغب العديد من الأشخاص في معظم الدول العربية وخاصة الخليجية في السفر إليها بهدف الاستثمار.التوجه الاستثماري نحو البوسنة والهرسك أدى إلى زيادة الاستثمار العقاري بها، حيث فجر أحد المطورين العقاريين مفاجأة بشأن أسعار العقارات داخل هذه الدولة الأوروبية.. فما القصة؟ السيسي يبحث تطورات الأوضاع في غزة مع عضو مجلس رئاسة البوسنة والهرسك مفتي البوسنة والهرسك السابق لـ صدى البلد: ما فعله السيسي مع الفلسطيـ نيين سيسجل في التاريخ السلام للجميع.. مفتي البوسنة والهرسك السابق: أهالي غزة أمانة لنا وعلينا في ليلة تألق رونالدو.. البرتغال يكتسح البوسنة بخماسية في تصفيات أمم أوروبا سعر المتر في البوسنة والهرسكيعتمد سعر العقار في البوسنة والهرسك على الموقع...
قال المهندس أحمد أهاب عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الاعمال المصريين والرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، إن الوحدات الفندقية فى أغلب دول العالم تحقق نجاحا كبيرا لأنها تشجع على السياحة، مؤكدا أنه كلما زاد عدد الغرف الفندقية زادت عدد الليالي الفندقية في مصر وشجعت على زيادة معدلات السياحة.وأضاف المهندس أحمد أهاب خلال كلمته فى مؤتمر صناع القرار للقطاع العقاري الذي عقد بأحد فنادق القاهرة أنه لا يوجد مشتري للعقار بالدولار وهناك تحديات في تصدير العقار حاليا بسبب وجود فجوة بين سعر الدولار الرسمي والسعر الموازي، وعندما يكون سعر الدولار موحد يمكنا تصدير العقار بشكل أكبر.وأكد المهندس أنه لابد من التوسع في المشاركة في المعارض الخارجية بشكل كبير خلال الفترة المقبلة خاصة في الدول العربية ومنطقة الخليج وكذلك...
قدم الدكتور عبدالرحمن خليل الخبير العقارى عددا من النصائح للمواطنين الراغبين في الاستثمار سواء كانت العقارات أم شراء الشهادات البنكية، مشيرًا إلى أن الأمر يختلف من شخص إلى آخر بحسب ظروفه المادية والظروف الشخصية والتزاماته الشهرية. الشهادة البنكية و شراء العقارات وأضاف خليل، لـ«الوطن»، أن هناك اختلافات جوهرية بين الشهادة البنكية وشراء العقارات، مشيرا إلى أنّ الشهادات البنكية تتميز بمعرفة العائد منها بالضبط الى جانب سهولة شرائها، في المقابل هناك صعوبات في شراء العقارات مقارنة بالشهادات إضافة إلى ارتفاع أسعارها. وتابع خليل، بأن هناك سهولة كبيرة في تسييل الشهادات البنكية، لكن يجب أن تضع في حسبانك أن أغلب البنوك تخصم نسبة من قيمة الشهادة حال كسرها قبل مرور 6 أشهر، في المقابل يستغرق بيع العقار شهورًا طويلة وقد تصل إلى...
دائمًا ما يحرص المواطنون على الاستثمار في أموالهم لتحقيق أكبر قدر من العائد منها، خاصة مع وجود حالة تضخم عالمية ضربت جميع دول العالم، الأمر الذي يجدد السؤال لدى المواطنين عن أي الطرق أفضل من أجل استثمار الأموال والحصول على عائد ممتاز بشكل دوري ثابت يحافظ على قيمة العملة ويمنع الخسارة فيها. شعبة الذهب: الذهب أسرع الطرق للتحوط بالعملة رأى هاني جيد، رئيس شعبة الذهب بالغرفة التجارية، أن الذهب هو أحد أسرع الطرق للتحوط والحفاظ على قيمة العملة التي يملكها الفرد، مشيرا إلى أن قيمة الانخفاضات في الذهب دائما ما تكون قليلة حال جرى مقارنته بالعقار، موضحا أن الذهب لا يحتاج إلى رأس مال كبير من أجل شراء وحدة للاستثمار فيها، غير أن الاستثمار في الذهب لا يتطلب معاناة كما...
على خلفية الدعوى التي رفعها مالك عقار أثري، سبق واشترته المغنية الأمريكية كاتي بيري وخطيبها الممثل أورلاندو بلوم، تلقت الأخيرة استدعاءً من المحكمة للإدلاء بشهادتها، بعد ادعاء المالك السابق أنه لم يكن بوضع عقلي صحيح. وكان قد طلب من كاتي المثول أمام هيئة محلفين كشاهدة، بشأن شرائها وأرولاندو في يوليو (تموز) 2020، قصراً يعود تاريخه إلى ثلاثينيات القرن الماضي في مقاطعة مونتيسيتو، مقابل 15 مليون دولار، وفقاً لمجلة "بيبول" الأمريكية. استغلال الوضع العقلي للمالك القديم ووفقاً لوثائق المحكمة، يتألف العقار الذي تبلغ مساحته حوالي 865 متراً مربعاً، من 8 غرف نوم و11 حماماً في منطقة سانتا باربرا الراقية، وكان ملكاً لرجل الأعمال كارل ويستكوت (84 عاماً). وادعى ويستكوت أن الثنائي استغلا وضعه العقلي والنفسي والصحي غير السليم في...
توقع عمر الطيبى، الخبير العقارى، زيادة الطلب على شراء العقارات بالسوق المصرية خلال العام المقبل، قبل أن يعاود العودة للمتوسطات الطبيعية خلال عام 2025، مشيرا إلى أن العقار أثبت خلال فترات عدم الاتزان الاقتصادي أنه الملاذ الآمن. وقال الطيبي إن معدل النمو السكاني في مصر يزيد بنحو 2.5 مليون نسمة كل عام، ولذلك لدينا احتياج للعقار للسكن، بالإضافة إلى الاستثمار للحفاظ على مدخرات المصريين. وحول اتجاه العديد من الشركات للتوسع في السوق السعودية، أوضح الطيبي أن الشركة تبحث عن أي فرص متاحة، لافتا إلى أن أكثر 60% من عملاء مشروع العاصمة الإدارية من المصريين المغتربين بالمملكة. وحول اتجاه الحكومة للتوسع في تصدير العقار، قال إن تصدير العقار شيء مهم جدا ولكنه لا يتضمن عمليات الشراء التي يقوم بها المصريون العاملون بالخارج لأن...
وافق مجلس الوزراء، في اجتماعه، أمس، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بتعديل بعض أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3099 لسنة 2019 بشأن تنظيم حالات منح الجنسية المصرية للأجانب، وبعض أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 647 لسنة 2020 بشأن تنظيم تشكيل وحدة فحص طلبات التجنس وتحديد اختصاصاتها، ونظام عملها وإجراءات وقواعد تقديم طلبات التجنس. بعد قرار الحكومة.. شروط جديدة لمنح الجنسية المصرية للأجانب أخبار مصر على مدار 24ساعة.. تعديل بعض أحكام تنظيم منح الجنسية للأجانب شراء عقار بقيمة 300 ألف دولارونص مشروع القرار على أن يُستبدل النص الآتي: "شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 300 ألف دولار أمريكي، يحول من الخارج وفقًا للقواعد المعمول بها في...
صراحة نيوز – أكد مدير عام دائرة الأراضي والمساحة الدكتور أحمد العموش، أن أي عملية شراء عقار خارج نطاق الدائرة غير معترف بها، محذرا المواطنين من التعرض لعمليات نصب واحتيال جراء شراء أو بيع أي قطعة أرض خارج نطاق الدائرة. وأضاف العموش أنه عند بيع أي عقار يجب مراجعة مديرية تسجيل الأراضي الذي يقع العقار ضمن اختصاصها، وعدا ذلك يعتبر البيع باطلا، ويعرض من قام به للمساءلة . وبين أنه عند شراء أي عقار يجب أن تكون الملكية مسجلة بموجب سند تسجيل ” قوشان”، ومن الضروري التأكد من البيانات الخاصة بالعقار المراد شراؤه من حيث اسم المالك ومقدار الحصص المشتراة، ورقم القطعة والحوض واللوحة، إضافة إلى مكان وموقع العقار على أرض الواقع من خلال الكشف عليه من قبل مساح مرخص...
الرياض أكد المشرف العام على البورصة العقارية أحمد السلمان أن التطبيق يمكّن الأشخاص من الاطلاع على تفاصيل العقار والتعرف على متوسط الأسعار في الحي الذي يستهدفوه. وقال السلمان :” من يريد شراء عقار معين أو شراء أرض في مكان محدد، يمكنه الذهاب للأرض نفسها وإدخال رقمها ويعرف كافة التفاصيل عنها”. وأضاف ” كما يمكنك معرفة كافة الأسعار عن أي قطعة أرض بأي مكان أو حي تريد حتى المتوسط،. وذلك من خلال المنصة”. فيديو | المشرف العام على البورصة العقارية م. أحمد السلمان: التطبيق يمكّنك من الاطلاع على تفاصيل العقار والتعرف على متوسط الأسعار في الحي الذي تستهدفه #الراصد pic.twitter.com/xY6kkkUleR — الراصد (@alraasd) August 28, 2023
يجب على الأجانب الراغبين في الحصول على عقارات في تركيا معرفة بعض الأمور المهمة قبل الشراء، من أهم هذه الأمور هو أن السوريين ليس لديهم الحق في التملك ما لم يكونوا ضمن الحماية المؤقتة أو الإقامة ولكنهم يمكنهم شراء العقارات من خلال شركاتهم المسجلة في تركيا.قبل شراء أي عقار، يجب على المشتري مراعاة أن عملية نقل الملكية تتم فقط من خلال تسجيلها في مكاتب السجل العقاري لذلك، فإن العقود العقارية الأولية التي تصدر بواسطة كتاب العدل أو المبرمة مع أشخاص عاديين ليست كافية لإتمام عملية نقل الملكية هذه العقود تعنى فقط تأكيد التزام بنقل الملكية، ولا يتغير ملكية العقار من خلال هذه الوثائق وحدها.قد يكون هناك العديد من الالتزامات المترتبة على العقار، مثل الرهون العقارية أو أوامر الحجز، التي قد...
ارتفعت خلال الفترة الأخيرة حالات النصب والاحتيال في سوق العقارات، ويقع الكثير من المواطنين ضحية لمحتالي العقارات، حيث تتعدد الخدع، وعلى رأسها بيع الوحدة السكنية لأكثر من شخص في توقيت واحد، ما يستدعي البحث عن طرق لتجنب الوقوع في الفخ. أشياء يجب اتباعها قبل شراء شقة وخلال السطور التالية، نتعرف على الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها قبل شراء شقة أو عقار، وفقًا لما قاله علي محمود الشطور المحامي في تصريحات لـ«الوطن» تجنبًا لحدوث مشاكل أو التعرض للاحتيال. معاينة الشقة - لا بد من معاينة الشقة في البداية، والتأكد من مساحتها المتفق عليها بنفسك، ولا تعتمد على الرسم. -لا تشتري بأي حال من الأحوال شقة غير موجودة فعلًا، أو لم تنشأ ولم تشاهدها على الطبيعة. رخصة المباني لابد من التأكد من رخصة...
قال الاستشاري العقاري المهندس ياسر عبدالله، إن الكثير من المواطنين يلجأون حاليا إلى استثمار أموالهم في السوق العقاري من خلال شراء عقارات لحفظ قيمة نقودهم أو بيعها فيما بعد بسعر مرتفع.ووجه ياسر عبدالله، عددا من النصائح عند شراء عقار جديد، مؤكدا أنه قبل البدء في عملية البحث عن عقار جديد، قم بتحديد احتياجاتك ومتطلباتك بوضوح، اعرف ما الذي تبحث عنه في العقار، مثل الموقع، الحجم، تكوين الغرف، والمميزات الأخرى التي تعتبرها ضرورية.وأضاف: "حدد المبلغ الذي يمكنك تخصيصه لشراء العقار، وقم بتقييم قدرتك على تحمل التكاليف المرتبطة بالعقار، بما في ذلك السعر الشرائي وتكاليف الصيانة والضرائب والرسوم الأخرى".وتابع الاستشاري العقاري: "قم بإجراء بحث شامل عن العقارات المتاحة في المنطقة التي تهمك، واستعن بوسائل البحث المختلفة مثل الإنترنت، ووكالات العقارات، والإعلانات المحلية،...
أعلن المهندس عبد الله سلام الخبير العقارى عن اطلاق منتج جديد يتيح للعملاء سهولة في نظم سداد وشراء الوحدات السكنية دون التقيد بشبكات أو مدد زمنية محددة ، لافتا الى ان منصة “ طوبة ” تم اطلقها لتقديم حلول وابتكارات للسوق العقاري. وأضاف سلام فى تصريحات على هامش المؤتمر الصحفى ان منصة طوبة مفهوم مبتكر لشراء العقار وامتلاكه والاستثمار فيه بدون شيكات وبنظم دفع مرنة، وهى عبارة عن ابلكيشن موبايل ، يمكن لعملاء الشركة تحميله علي جوجل بلاي أو ، ابل ستور ، تهدف إلي تقديم منتجات رقمية هدفها تغيير مفهوم الشراء وامتلاك العقار ، وتطوير منتجات البناء . وقال عبد الله سلام ان السوق العقارى لابد ان يخرج الى حلول غير تقليدية ، لعرض طرق جديدة لاقتناء العقار وتهدف لحل...
شرفة يثمن تقدم أشغال إعادة تهيئة السد الأخضر