المغاربة يتهافتون على شراء العقارات بإسبانيا ويتصدرون قائمة الملاك الأجانب
تاريخ النشر: 1st, October 2024 GMT
أخبارنا المغربية- هدى جميعي
كشف تقرير حديث نشره موقع "Merca2" أن المغاربة باتوا من أبرز الجنسيات المستثمرة في سوق العقار الإسباني، حيث شكلوا نسبة 6.1% من إجمالي المبيعات للأجانب خلال الربع الثاني من السنة الجارية.
وتزامن هذا الارتفاع مع وصول مشتريات الأجانب إلى 15% من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين الدوليين بسوق العقار الإسباني.
تعد جزر الباليار، جزر الكناري، ومدينة فالنسيا من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث استحوذ المشترون غير الإسبان على 33.37% من المبيعات في جزر الباليار، و31.11% في الكناري، و28.79% في فالنسيا.
إلى جانب المغاربة، يحتل الألمان المرتبة الثانية من حيث حجم الاستثمارات، تليهم الجنسيات الفرنسية والرومانية. ورغم التراجع الكبير في استثمارات البريطانيين، الذين كانوا يمثلون 15.77% من المشترين الأجانب في عام 2014، إلا أن حصتهم ستنخفض إلى 8.37% بحلول 2024، ويُعزى ذلك جزئيًا إلى تأثيرات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي (Brexit) والتشديد على شروط الإقامة والاستثمار.
مناطق مثل مورثيا وكاتالونيا ما زالت تحافظ على جاذبيتها للمستثمرين الأجانب، حيث يفضل العديد من الجنسيات شراء العقارات للاستفادة من المناخ المعتدل والمزايا السياحية التي توفرها تلك المناطق.
المصدر: أخبارنا
إقرأ أيضاً:
مختصة : إدارة العقار بنفسك تضمن عوائد استثمارية أعلى وتقلل التكاليف .. فيديو
الرياض
أكدت خبيرة الاستثمار في العقارات، أسماء العليان، أن إدارة العقار من قبل المالك نفسه تساهم بشكل كبير في تحقيق عوائد استثمارية أعلى، مشيرة إلى أن الاعتماد على شركات إدارة العقارات قد يقلل الأرباح بسبب نسبتها التي تتراوح بين 15% إلى 20%.
وأوضحت العليان خلال استضافتها عبر قناة «SBC»، أن المالك بإمكانه تأجير العقار بنفسه مع التعاقد مع شركات تنظيف وعمالة للقيام بالصيانة اليومية للعقار، مما يضمن إدارة فعالة بتكلفة أقل، بدلًا من الاستعانة بشركات إدارة العقارات.
كما أشارت إلى أن العديد من الأشخاص يستأجرون عقارات ثم يعيدون تأجيرها بطريقة الباطن بهدف زيادة العوائد، وهو يحدث عندما يفتقر المالك إلى الوقت أو الخبرة لإدارة ممتلكاته، موضحة أن التأجير بالباطن أصبح خيارًا يتبعه البعض لتحقيق أرباح تصل إلى 15% سنويًا.
وبسؤالها عن إمكانية تأجير جزء من منزل المالك، أجابت: “هي الفكرة منتشرة في المملكة، حيث يقوم المالك بتأجير غرفة أو جزء منزله، فهي فرصة استثمارية جيدة تتيح لأصحاب العقارات تحقيق دخل إضافي بسهولة، لتغطية النفقات والأقساط والقروض الشهرية.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_DVx1Oc1BjEYmhWar_720p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_V4IWgNYTfn97nTJt_720p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_IOSVCNrHbEwdQeyx_720p.mp4
وزيرة التنمية المحلية ومحافظ القاهرة يتفقدان مشروع زراعة وتشجير الطريق الدائري بالقاهرة