10 نصائح ذهبية لتحقيق أقصى ربح عند شراء العقارات.. لا تتسرع
تاريخ النشر: 10th, August 2024 GMT
«العقار... ابنك البار» عبارة شائعة في الأوساط الاقتصادية، تُعبر عن أن العقارات ملاذًا آمنًا للمستثمرين من التقلبات الاقتصادية، نظرًا لما تدره من دخل عند تأجيرها أو الربح الذي يتحقق مع مرور الوقت.
ومع ذلك، يصعب تسييل العقار، لذا يجب على الراغبين في شراء العقارات الإلمام ببعض النصائح والمعلومات قبل اتخاذ القرار.
ووفقًا لأحد لمواقع الاستشارات العقارية، «سليكت هاوس»، فإن هناك 10 نصائح تُعد من الأهم والأكثر فعالية لتحقيق ربح عالٍ من الاستثمار في العقارات، والتي يُوصى باتباعها قبل شراء وحدة عقارية، سواء للسكن أو للاستخدام كعقار إداري أو تجاري.
موقع العقاريفضل اختيار موقع استراتيجي للوحدة التي تخطط لشرائها، وذلك ضمن حدود ميزانيتك وموقع عملك أو إقامتك.
توقيت شراء العقاريجب اختيار التوقيت الأمثل لشراء وحدة عقارية.
لتحديد أفضل وقت، عليك متابعة نشاط سوق العقارات بشكل عام والإلمام بآخر التطورات والقوانين المتعلقة به.
يعتبر توقيت بدء العام الدراسي من أفضل الأوقات لشراء العقار، حيث ينخفض الإقبال والطلب على العقارات، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار مقارنة بأوقات أخرى، مثل الصيف.
فحص سلامة التراخيص وعدم وجود ديون مستحقةلا تنخدع بانخفاض سعر العقار ولا تندفع نحو الشراء قبل التأكد من ملكية البائع للعقار وفحص أوراق الملكية وتسجيلها بالشهر العقاري، والتأكد من أن العقار في عمارة مرخصة، سواء كان ذلك للأرض أو المباني، لتفادي شراء عقار به عيوب أو نزاعات قد تعرضك للمشاكل.
توافر الخدمات والمرافق الأخرى ورسومهاتأكد من الخدمات والمرافق التي ستحصل عليها عند شراء الوحدة، وأن تتناسب تكلفتها ورسومها مع سعر الوحدة.
راجع المصروفات مثل الصيانة الدورية والإصلاحات ومصاريف التأمين.
مساحة الوحدةتأكد من المساحات ومطابقتها للسعر المتفق عليه والمدون بالعقد، ومراجعة مدى ملاءمة المساحة لاحتياجاتك التي دفعتك لشراء العقار، والتي تختلف حسب ما إذا كان العقار جزءًا من خطة استثمارية أم للسكن والإقامة أم للتأجير.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شراء عقار استثمار عقاري أسعار العقارات شراء العقار
إقرأ أيضاً:
5 نصائح لربة البيت تساعدك على التوفير أثناء التسوق
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تسعى ربات البيوت للاقتصاد في الإنفاق على البيت، وحتى لا تؤثرفي احتياجات وإمكانيات أسرتها، وحينما ترغب ربة الأسرة في الذهاب إلى السوق لتشترى مطلباتها ، قد تتعامل بصورة عشوائية دون ترتيب وقد تؤدي إلي العبء المادى، لذلك من الأفضل أن تقتصد كل سيدة عند شراء احتياجاتها للتسوق مثل الخضار والفاكهة واللحوم ، ونبرز أهم الخطوات سهلة التنفيذ علي ربة البيت ، حسبما نشره موقع srnutrition
التخطيط الجيد ليوم التسوق:
من الأفضل اختيار قائمة محددة لشراء أصناف الطعام والتخطيط لعمل الوجبات مسبقا ، والأهم من ذلك الالتزام بها، التسوق في أوقات العروض والخصومات، اشترى منتجات بالجملة إذا كان المنتج صالح للانتاج طويل المدي ، واختيار منتجات ذات جوده تجارية بديلة للعلامات المشهورة فهي تقدم جودة مماثلة بسعر أقل .
الاقلال من تناول الأغذية المحفوظة المصنعة والمعلبة، فغالبا ما تكون باهظة الثمن وتتكون من إضافات غير صحية، شراء الخضراوات والفواكة الطازجة، محاولة تجهيز قائمة بوجباتك للأسبوع واشتري المتطلبات الأساسية، اختيار وصفات بنفس المكونات بطرق بديلة لتقليل الهالك والهدر .
نصيحة للشراء
شراء منتجات مثل الأرز والأرز والبقوليات والسكر والزيوت والصابون والشاى والبن والتوابل حاولي شراء كمية كبيرة ، فهى ستدوم لفترة طويلة وستوفر هذه الأموال على المدى الطويل، لكن كونى حريصة أثناء التخزين لتكون في مكان جاف، وابتعدى عن ارتفاع درجات الحرارة.
إعداد الطعام بكفاءة
الأفضل حفظ الطعام وتجميده مثل الصلص واللازانيا والشورب ، يمكن أن يوفر هذا الوقت في الطهي، فضلاً عن مساعدتك في استهلاك الأطعمة قبل أن تفسد، وهذا يوفر الهدر، جمدي الخبز والحليب واللحوم والأسماك المطهية الفائضة من الوجبات واستخدميها في وقت لاحق.
استخدام بقايا الطعام
عدم إلقاء باقي الطعام في سلة المهملات والحفاظ علي ما تبقي وتناوله في يوم أخر، وتسخين الخضروات وصلصة المكرونة وحفظها وغلي الشورب أيضا ، مما يوفر لك تكلفة وجبة أخرى ويساعدك في تجنب هدر الطعام.
الحرص على التغيير باستمرار
الـتأكد من عدم تناول نفس المنيو من أنواع الوجبات كل يوم على الغداء، حتى لا تشعرأنت و أسرتك بالملل والزهق وهذا سيضمن لك التنوع في نظامك الغذائي.
شايب يتباحث مع وزير اقتصاد المعرفة والمؤسسات الناشئة والمؤسسات المصغرة