10 نصائح ذهبية لتحقيق أقصى ربح عند شراء العقارات.. لا تتسرع
تاريخ النشر: 10th, August 2024 GMT
«العقار... ابنك البار» عبارة شائعة في الأوساط الاقتصادية، تُعبر عن أن العقارات ملاذًا آمنًا للمستثمرين من التقلبات الاقتصادية، نظرًا لما تدره من دخل عند تأجيرها أو الربح الذي يتحقق مع مرور الوقت.
ومع ذلك، يصعب تسييل العقار، لذا يجب على الراغبين في شراء العقارات الإلمام ببعض النصائح والمعلومات قبل اتخاذ القرار.
ووفقًا لأحد لمواقع الاستشارات العقارية، «سليكت هاوس»، فإن هناك 10 نصائح تُعد من الأهم والأكثر فعالية لتحقيق ربح عالٍ من الاستثمار في العقارات، والتي يُوصى باتباعها قبل شراء وحدة عقارية، سواء للسكن أو للاستخدام كعقار إداري أو تجاري.
موقع العقاريفضل اختيار موقع استراتيجي للوحدة التي تخطط لشرائها، وذلك ضمن حدود ميزانيتك وموقع عملك أو إقامتك.
توقيت شراء العقاريجب اختيار التوقيت الأمثل لشراء وحدة عقارية.
لتحديد أفضل وقت، عليك متابعة نشاط سوق العقارات بشكل عام والإلمام بآخر التطورات والقوانين المتعلقة به.
يعتبر توقيت بدء العام الدراسي من أفضل الأوقات لشراء العقار، حيث ينخفض الإقبال والطلب على العقارات، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار مقارنة بأوقات أخرى، مثل الصيف.
فحص سلامة التراخيص وعدم وجود ديون مستحقةلا تنخدع بانخفاض سعر العقار ولا تندفع نحو الشراء قبل التأكد من ملكية البائع للعقار وفحص أوراق الملكية وتسجيلها بالشهر العقاري، والتأكد من أن العقار في عمارة مرخصة، سواء كان ذلك للأرض أو المباني، لتفادي شراء عقار به عيوب أو نزاعات قد تعرضك للمشاكل.
توافر الخدمات والمرافق الأخرى ورسومهاتأكد من الخدمات والمرافق التي ستحصل عليها عند شراء الوحدة، وأن تتناسب تكلفتها ورسومها مع سعر الوحدة.
راجع المصروفات مثل الصيانة الدورية والإصلاحات ومصاريف التأمين.
مساحة الوحدةتأكد من المساحات ومطابقتها للسعر المتفق عليه والمدون بالعقد، ومراجعة مدى ملاءمة المساحة لاحتياجاتك التي دفعتك لشراء العقار، والتي تختلف حسب ما إذا كان العقار جزءًا من خطة استثمارية أم للسكن والإقامة أم للتأجير.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شراء عقار استثمار عقاري أسعار العقارات شراء العقار
إقرأ أيضاً:
أبو الهول: ترامب يريد تحقيق أقصى قدر من المكاسب دون إطلاق رصاصة واحدة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال الكاتب الصحفي أشرف أبو الهول، إن الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب يسعى لتقديم إغراءات للجانب العربي لمنع دعمه الاقتصادي للصين، موضحًا أن علاقته جيدة بمصر ودول الخليج، ولديه ميزة يختلف بموجبها عن الديموقراطيين، وهو أنه يقدر القوى الإقليمية الكبيرة ذات التأثير ويحترمها مثل مصر والسعودية.
وأضاف أبو الهول في لقاء عبر قناة «القاهرة الإخبارية»، أنه يمكن أن يكون هناك قدر من التفاهم، ومحاولة إقناع وتغيير فكر فيما يتعلق بالمساندة اللامحدودة لإسرائيل، علاوة على شيء مهم جدا، وهو أن ترامب في النهاية يحكم برأسه.
وتابع، أن ترامب جاء بإدارة تبدو أنها جميعا متشددة وقريبة لإسرائيل، ولكن، في النهاية، يرسم ترامب السياسات، وهناك تجارب في إدارته السابقة، عندما جاء بمستشار الأمن القومي دون بولتون، ومع ذلك، كان بولتون يؤيد ضرب إيران، إلا أن ترامب لم يأخذ بهذا الأمر، فهو يريد تحقيق أقصى قدر من المكاسب دون إطلاق رصاصة واحدة، وهذا أمر يمكن استغلاله بمزيد من التعاون مع أمريكا.
منظمات حقوقية تطالب بالإفراج الفوري عن رجل الاعمال ”عبد السلام الجبر” المعتقل تعسفيا بصنعاء منذ عام