الغرف التجارية: مبادرات تمويلية وفرص تصديرية لإنعاش سوق العقارات المصرية
تاريخ النشر: 20th, April 2025 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن القطاع العقاري يمثل قاطرة تنمية قوية و أساسية لدعم الاقتصاد المصري و يوفر ملايين فرص العمل ويحقق موارد أجنبية كبيرة من تصديره و ينشط العديد من القطاعات الصناعية المختلفة .
مبادرة تمويلية لتعزيز الطلب على العقارات
وأوضح مختار همام في تصريحات له اليوم أن فرص نمو القطاع كبيرة و حتى نحافظ على الطلب المتزايد على شراء العقار المصري فهناك ملف مهم جدا يجب النظر إليه باهتمام شديد و هو ضرورة إطلاق مبادرة تمويل جديدة بفائدة ميسرة بالقطاع العقاري بالتزامن مع خفض الفائدة التدريجي لاسعار الفائدة حاليا من البنك المركزي لتنشيط حركة البيع والشراء بالقطاع الهام.
و أشار إلى أنه مع ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة معدلات التضخم يتأثر الطلب على شراء العقار ويفضل المواطنون الاحتفاظ بأموالهم بالبنوك و الاستفادة بأسعار الفائدة المرتفعة و الابتعاد عن شراء العقار و تحمل تكلفة عالية من أسعار الفائدة ولذلك يجب إطلاق مبادرة تمويل عقاري جديدة بفائدة ميسرة و البحث عن بدائل أخرى لتمويل القطاع العقاري و شراء الوحدات من قبل المواطنين .
واقترح انه مع خفض اسعار الفائدة الاخير يجب إطلاق مبادرات تمويلية من البنك المركزي تمكن العملاء من شراء عقارات ووحدات مختلفة لاحداث رواج بسوق العقارات وزيادة الطلب عليه.
تصدير العقار المصري
وأضاف انه حتي تنشط مبيعات العقارات بالشكل المطلوب فلابد أيضا من العمل بشكل أكبر على تصدير العقار المصري من خلال تنظيم المعارض العقارية الخارجية و تنفيذ حملة ترويجية قوية لتصدير العقار داخل الأسواق المستهدفة و لتكن كما يتم تنفيذه من حملات ترويجية لتنشيط السياحة لمصر .
تسهيل إجراءات الاستثمار العقاري للأجانب
وأشار مختار همام إلى ضرورة قيام الدولة ممثلة في الجهات المختصة بمنح مزيد من المميزات للاجانب في حالة شرائهم للعقار المصري من حيث التأشيرات و الاقامة و الخدمات الأخرى التي تهم المشتري الأجنبي و دراسة تجارب الدول التي لديها باع كبير في مجال تصدير العقار و الاستفادة من تجاربهم .
ونوه إلى أنه في ظل ارتفاع أسعار الفائدة حاليا لإقراض الشركات العقارية فلابد من ابتكار أساليب تمكن من زيادة معدلات البيع،ومنها التوسع في طرح مشروعات جديدة لتعزيز حجم الاستثمارات في القطاع و تفعيل الصناديق العقارية كأحد الحلول المهمة لتعزيز السيولة في السوق و اعتماد الوحدات العقارية كضمان للتمويل لتوفير قدر من السيولة واستثمار منصة مصر العقارية في عرض مشروعات الشركات المختلفة عليها لزيادة الطلب ونسب المبيعات .
استراتيجيات لزيادة معدلات المبيعات
و أوضح مختار همام أن شركات التطوير العقاري تعمل حاليا من خلال أنظمة سداد مرنة للعملاء في شراء وحداتهم من خلال التقسيط على عدد سنوات يزيد عن ١٠ سنوات و سداد اقساط ربع سنوية أو نصف سنوية وكل هذا لزيادة الطلب على شراء و تملك العقار .
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: القطاع العقاري المصري تمويل عقاري تصدير العقارات مختار همام
إقرأ أيضاً:
محمد همام: ذكرى تحرير سيناء ستظل خالدة في وجدان المصريين
تقدم الدكتور محمد همام، أمين عام حزب الجيل الديمقراطي في القاهرة الجديدة، بمناسبة الذكرى الثالثة والأربعين لتحرير سيناء، بخالص التهاني إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي، وإلى جموع الشعب المصري العظيم، وإلى رجال القوات المسلحة البواسل الذين سطروا بدمائهم الزكية ملحمة تحرير الأرض واسترداد الكرامة.
وقال همام في تصريحات صحفية، إن ذكرى تحرير سيناء ستظل خالدة في وجدان المصريين تجسيدا لبطولات أجيال من الأبطال الذين لم يبخلوا بأرواحهم فداء للوطن، مضيفا أن هذه الذكرى المجيدة تجسد أسمى معاني الوطنية والانتماء والوفاء للتضحيات التي خاضتها الدولة المصرية بقيادتها وشعبها.
وأشاد همام بما جاء في خطاب الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال الاحتفال بذكرى تحرير سيناء، والذي حمل رسائل قوية وواضحة للعالم ، مؤكدا أن خطاب الرئيس جاء معبرا عن نبض المصريين.
وقف إطلاق النارونوه إلى تحذير الرئيس عبد الفتاح السيسي من الكارثة الإنسانية التي تشهدها غزة بسبب الحرب التي لا تميز بين مدني أو عسكري، وتدمر الأخضر واليابس، وتأكيد مصر الدائم منذ اللحظة الأولى على ضرورة وقف إطلاق النار، والإفراج عن الرهائن والمحتجزين وإنفاذ المساعدات الإنسانية، ورفض كافة أشكال التهجير القسري للفلسطينيين.
وأشاد همام بتأكيد الرئيس السيسي على الموقف الثابت للدولة المصرية باعتبارها سدا منيعا أمام أي محاولات لتصفية القضية الفلسطينية، والتشديد على أن إعادة إعمار قطاع غزة يجب أن يتم في إطار الخطة العربية الإسلامية، وبمشاركة كافة الأطراف الداعمة للسلام.
واختتم همام بالتأكيد أن الدفاع عن سيناء ومكانتها في قلب كل مصري هو مبدأ راسخ في العقيدة الوطنية المصرية، مؤكدا دعمه للقيادة السياسية في الحفاظ على الأمن القومي المصري.
انطلاق برنامج “أردننا جنة” بحلة جديدة ووجهات متنوعة