أكد أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أنَّ الوقت الحالي هو الأنسب لشراء عقار، وذلك لكل فرد أو أسرة في حاجة لامتلاك وحدة سكنية، نتيجة استقرار أسعار السوق العقارية في مصر.

وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه على مشتري العقار اختيار الوحدات المناسبة لاحتياجاته، مع مراعاة بعض الشروط لتحقيق أكبر عائد وفائدة مقابل السعر الذي سيدفعه؛ وهي:

أولاً: قرب استلام الوحدة

بمعنى الابتعاد قدر الإمكان عن الشراء من شركات عقارية تعرض وحدات يجرى استلامها بعد سنوات من الوقت الحالي، فالأفضل أن يشتري المستهلك وحدة سكنية جاهزة للاستلام.

ثانيا: الشراء من شركات عقارية جيدة السمعة

سوق العقار، مثله مثل أي سوق آخر، لكل شركة تعمل بداخله سمعة تتعلق بمشروعاتها السابقة وجديتها في التسليم بالمواعيد التي أعلنت عنها وفقا للشروط المتعاقد عليها، بجانب الوفاء بخدمات الصيانة وغيرها من الخدمات الأخرى.

ثالثا: أسعار الوحدات في الكمبوند أعلى من خارجه

على مشترى العقار أن يعلم أن سعر الشقة قد يكون مضاعف عند وجودها في كومباوند، مقارنة بشقة مماثلة لها خارج الكومباوند ولو كانتا في نفس المنطقة، كما يختلف سعر الشقة حسب المنطقة والموقع.

رابعا: مشروعات الدولة اقتصادية ومخفضة

قد يستفيد الشخص الذي يقدم على وحدة سكنية تتبع المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، من الدعم لمقدم الشقة أو حتى دفع سعر الوحدة بسعر التكلفة فقط، ولكن لابد أن ينطبق على المتقدم الشروط بداخل كراسة شروط المشروع.

خامسا: اقتناص فرصة شراء شقة بعمارة تحت الإنشاء

يمكن تحقيق مكاسب كبيرة عندما تشتري وحدة من عمارة لا تزال «على الطوب الأحمر»، أو لم يكتمل بناءها بعد، وهذه الفرصة الذهبية ستتحقق إذا كان المقاول صاحب سمعة جيدة و«مضمون»، كما أن مكسب العقار في الغالب يكون من «التشطيبات»، «لو هتاخد شقة في عمارة لسه بتتبني أرخص، وهتوفر في التشطيب لأن هو اللي فيه المكسب».

سادسا: اختار الموقع قبل «الوحدة»

الموقع لابد أن يكون جيدا، فالموقع الجيد بيَّاع، وعندما ستحتاج لإعادة بيع الوحدة العقارية أو حتى استغلالها لأي غرض سيسهل عليك التسويق لها، وتحقيق أرباح.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: أسعار العقارات مبيعات العقارات أرباح العقارات أسعار الشقق 2024 أسعار الشقق وحدة سکنیة

إقرأ أيضاً:

تعليق قوي من أحمد موسى على التوجيهات الرئاسية بطرح 400 ألف وحدة سكنية.. بث مباشر

يقدّم الإعلامي أحمد موسى، حلقة جديدة من برنامج «على مسئوليتي» المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، ويتحدث عن  التوجيهات الرئاسية بطرح 400 ألف وحدة سكنية.

أحمد موسى يرد على صفحات مغرضة تروج لشائعات عن حبه للنادي الأهلي.. فيديوأحمد موسى يحذر على الهواء: سأقاضي الصفحات التي روجت لأكاذيب ضديأحمد موسى: ثورة 30 يونيو أنقذت مصر من جحيم الإخوانخير ربنا كتير.. أحمد موسى: وجبات إطعام يوميا لـ4500 فرد بالسيدة نفيسةوحدات في مختلف أنحاء الجمهورية 


وقال الإعلامي أحمد موسى :" طرح الوحدات السكنية ف يمختلف أنحاء الجمهورية وسيكون عليها إقبال كبير ". 


ومن المقرّر أن يناقش أحمد موسى في حلقة اليوم الإثنين، من برنامج «على مسئوليتي» عددًا من الملفات المحلية والعالمية، فضلًا عن الملفات الرياضية والفنية.


ويقدم أحمد موسى برنامجه «على مسئوليتي» من السبت إلى الأربعاء، في العاشرة مساء؛ ليرصد ويحلل أهم الأحداث المصرية والعربية.

ويُناقش البرنامج أهم القضايا التي تهم المواطنين والشارع المصري، وينفرد بحوارات ومداخلات مميزة حول مختلف الأحداث والحدث الأهم ومع أبرز الشخصيات.

مقالات مشابهة

  • للمرأة العاملة: 6 نصائح لتنظيم وقتك في رمضان
  • أحمد موسى: كراسة الشروط لطرح 400 ألف وحدة بعد العيد.. ريم مصطفى عن مواصفات فتى أحلامها: عايزاه مُز وغني | أخبار التوك شو
  • أحمد موسى: توجيهات رئاسية بطرح 400 ألف وحدة سكنية قريبًا
  • طرح 400 ألف وحدة سكنية وإتاحة كراسة الشروط بعد عيد الفطر «فيديو»
  • تعليق قوي من أحمد موسى على التوجيهات الرئاسية بطرح 400 ألف وحدة سكنية.. بث مباشر
  • اقرأ غدًا الثلاثاء في جريدة «البوابة».. طرح 400 ألف وحدة سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل قريبًا
  • السيسي يوجه بطرح 400 ألف وحدة سكنية جديدة لهذه الفئات
  • الرئيس السيسي يوجه بالبدء في الطرح المجمع لـ 400 ألف وحدة سكنية
  • وزيرة التضامن توجه بتوفير وحدة سكنية ودعم مالي لأسرة «طفلة الشرقية»
  • التضامن: توفير وحدة سكنية لأسرة طفلة الشرقية.. وتقديم دعم مالي