2024-09-29@07:48:54 GMT
إجمالي نتائج البحث: 161
«السوق العقاری»:
عروض للتقسيط على مشروعات الشركة بالعين السخنة ورأس الحكمة.. وخصم 40% على الدفع النقدي "مدار" تقدم لمحة لزوار "سيتي سكيب" عن أحدث مشاريعها السكنية بغرب القاهرة في زايد الجديدة الرئيس التنفيذى لـ"مدار": نعتزم التوسع بالسوق خلال 2025.. ونستهدف ضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه.. والسوق العقاري في مصر جاذب جداً، وبعيد تماماً عن فكرة الفقاعة العقارية وحجم الطلب مستمر في ازدياد في خطوة جديدة لتعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري، تشارك شركة "مدار" للتطوير العقاري في فعاليات معرض "سيتي سكيب" مصر 2024، وذلك خلال الفترة من 25 وحتى 28 سبتمبر الجاري، بمركز مصر للمعارض الدولية، مقدمة عروض استثنائية وأنظمة سداد حصرية على أبرز مشاريعها السكنية والتجارية. وفي كل عام، تحرص الشركة دائما على التواجد في "سيتي سكيب" أكبر معرض...
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
انطلاقاً من سعيها إلى المساهمة في الارتقاء بمعايير ومستوى مجال العقارات في الدولة من خلال مقريها في كل من أبوظبي ودبي، تستعد شركة وان للتطوير العقاري لإطلاق باكورة أعمالها من خلال مشروعها العقاري الرائد المنتظر الإعلان عنه في “سيتي أوف أرابيا” في دبي لاند بقيمة ملياري درهم إماراتي والمتوقع أن يشكل وجهة مميزة للمستثمرين المحليين والعالميين. وتسعى شركة وان للتطوير العقاري من خلال مشروعاتها المبتكرة التي تعمل على إطلاقها لتوفير مساحات معيشية استثنائية تربط بين الناس والبيئة بتناغم ملهم، وذلك عبر التزامها بالاستدامة وتعزيز الترابط المجتمعي، والاعتماد على أحدث استخدامات التكنولوجيا، وتقنيات الذكاء الاصطناعي المبتكرة، انطلاقاً من رؤية تتمثل في تصميم تجارب معيشية فريدة تعكس تطلعات العملاء، والمستثمرين الأجانب الباحثين عن فرص مميزة في دولة الإمارات التي تشهد إقبالاً متزايداً...
قال المهندس أحمد الباز، الأمين العام المساعد لحزب مصر أكتوبر، إن الحديث عن فقاعة عقارية في مصر، مجرد ادعاءات لا أساس لها من الصحة، موضحا أن الطلب على العقار بكل أنواعه ما يزال في تزايد مستمر في ظل الزيادة السكانية المطردة والطلب على الوحدات السكنية بكل مستوياتها، والتي ستظل لسنوات عديدة أعلى بكثير من المعروض، موضحا أن السوق العقاري يقوم على العرض والطلب، والطلب على السوق العقاري المصري كبير للغاية. توافد الشركات العربية والأجنبية ينعش السوق أضاف القيادي بحزب مصر أكتوبر، أن المدن الجديدة التي تنشئها الدولة المصرية، بجانب المشروعات الاستثمارية الكبرى، مثل مشروع رأس الحكمة، يعكس الثقة في القيادة السياسية والسياسات الاقتصادية لمصر، وتحقيق إجمالي استثمارات بقيمة 150 مليار دولار، لما له من أثر كبير في تحويل الساحل الشمالي إلى...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة “الفقاعة العقارية” خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر. وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في “فقاعة عقارية”، قائلا إن “الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات”. وأضاف، على حسابه على موقع “فيسبوك”، “وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024”. وتابع أنه “وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة "الفقاعة العقارية" خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر.وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في "فقاعة عقارية"، قائلا إن "الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات".وأضاف، على حسابه على موقع "فيسبوك"، "وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024".وتابع أنه "وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من الـ2.5 مليون شاب يقدر على 5 و10 مليون للشقة!! حضراتكم مش عايشين...
الرياض : البلاد أكدت الهيئة العامة للعقار، أنّ التشريعات العقارية التي أُعلنت خلال الفترة الماضية أسهمت في رفع مستوى الشفافية والإفصاح بالسوق العقاري، وأنّ إشادة صندوق النقد الدولي في تقريره الصادر بعد اختتام “مشاورات المادة الرابعة 2024″، بما حققه القطاع العقاري من ارتفاع في مستوى رضا المستفيدين عن الخدمات السكنية، إضافة إلى تحقيق نسبة 64% في نسبة تملك المواطنين للمسكن، يأتي نتاج العمل المستمر في تنظيم القطاع، وسن الأنظمة والقوانين، ورقمنة وحوكمة العمليات العقارية، وتمكين العامة من الوصول للبيانات والمعلومات والمؤشرات العقارية. وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير بن محمد المفرج، أنّ إشادة صندوق النقد الدولي بما حققه القطاع العقاري يأتي بالتزامن مع تصنيف المملكة ضمن أفضل 40 سوقًا عقاريًا وأكثرها شفافية عالميًا في تقرير “جيه إل إل” لمؤشر...
أكد المطورون العقاريون، دعمهم الكامل للدولة المصرية ، لإنجاح فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12.و تستضيف مصر، المنتدى الحضري العالمي في دورته الثانية عشرة «WUF12»، خلال الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل والمنتدى الحضري العالمي (WUF) هو عبارة عن منصة فريدة لأصحاب المصلحة من جميع أرجاء الأمم المتحدة، ويعتبر فرصة تعقد كل سنتين للدول الأعضاء والحكومات المحلية والقطاع الخاص والمجتمع المدني للمشاركة في مناقشات بناءة حول التحضر - الاتجاه الضخم لهذا القرن - والذي سيحدد ما إذا كنا سننجح أم سنفشل في تحقيق أهداف التنمية المستدامة.وفي لقاءهم مساء أمس ، المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أبدى العقاريون خرصهم على إخراج الحدث العالمى بالشكل الذى يليق بالدولة المصرية، وإظهار قوة السوق العقارية المصرية، وفتح آفاق ومجالات جديدة...
الشركة تستحوذ على أول قطعة أرض لها في العاصمة الرياض وتليها العديد من صفقات الاستحواذ الأخرى قريبًا • عمرو سليمان: التوسع في السوق السعودي يمثل نقلة نوعية لاستراتيجية التوسع في ماونتن فيو في واحد من أهم الأسواق العقارية في المنطقة أعلنت ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري عن إطلاق "ماونتن فيو السعودية"، وهو ما يأتي في إطار خطتها التوسعية على المستوى الإقليمي والبدء بالسوق السعودي. واستحوذت ماونتن فيو السعودية على أول قطعة أرض لها في المملكة بالشراكة مع شركة مايا للتطوير والإستثمار العقاري وشركة آل سعيدان للعقارات، ويلي ذلك الاستحواذ على العديد من الأراضي المتميزة قريبًا في إطار خطة طموحة لتطوير عدة مشروعات ومجتمعات عمرانية هناك بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030. تشغل قطعة الأرض موقعًا استراتيجيًا بالعاصمة الرياض، ويأتي هذا...
المناطق_واسنفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أغسطس، 14 جولة رقابية مشتركة شملت زيارة 180 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض، والمنطقة الشرقية، ومنطقة مكة المكرمة، ومنطقة القصيم؛ بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المُنشآت.وأوضحت الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها لتنظيم السوق العقاري، حيث قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ 16،867 عملية رقابية ميدانية، نتج عنها رصد 9633 إعلاناً عقارياً مخالفاً بالأماكن العامة، كما تلقت الهيئة 907 بلاغات عقارية عبر قنواتها المختلفة تم التعامل معها ومعالجتها، فيما بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من 21،322 عملية، حيث تنتهج الهيئة...
أعلنت شركة الصفوة للانشاءات عن أول مشروعاتها في مجال الاستثمار العقاري، وهو مشروع «Laverta Bay» الذي تنفذه الشركة في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث يأتي هذا المشروع ضمن خطة عمل طموحة تستهدف الشركة من خلالها التوسع في مجال التطوير العقاري.قال حسين الجندي، مدير الصفوة للانشاءات، إن الشركة تمتلك خبرات قوية ومتنوعة من العمل في قطاع الانشاءات وتنفيذ مشروعات متنوعة للقطاع العام والخاص، ونجحت الشركة في تنفيذها وتسليمها بالكامل بأعلى معايير الجودة، ومع هذه الخبرات الكبيرة وفي ضوء الفرص الاستثمارية المتنوعة المتاحة قررت الشركة التوجه لقطاع الاستثمار العقاري.وأضاف أن الشركة اعلنت عن أول مشروعاتها وهو " Laverta Bay" في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، والذي يقع على مساحة 18 فدان، ويتمتع المشروع بشاطيء رملي ممهد للعملاء، وتم تصميم المشروع ليضم...
اعلنت شركة وايز للتطوير العقاري إنطلاق نشاطها بالسوق العقارى المصري مستهدفة تنفيذ سلسلة متنوعة من المشروعات بحجم إستثمارات مبدئية 3 مليارات جنيه للعام المالي 2024- 2025. أكد السحتري أن السوق العقاري المصري يحتاج المزيد من الأمانة في عرض المنتج العقاري للعملاء وذلك من خلال المصدقية والشفافية في نقل الصورة الكاملة والواضحة عن نوع الاستثمارالعقاري المقبل عليه العميل.أوضح المهندس أحمد السحترى رئيس مجلس الإدارة أن شركة وايز عكفت على إعداد دراسات وأبحاث عن السوق العقاري المصرى للوقوف على احتياجاته ومتطلباته الحقيقية وتوجهات السوق وتلبيتها فى شكل منتج عقارى متميز وفريد يحدث نقلة نوعية ويمثل إضافة إلى السوق العقاري ويرتقى بإسم وايز ويكون إضافة قوية لها .اوضح السحتري ان الشركاء في شركة وايز جميعهم علي درجة كبيرة من الخبرات في مجال التطوير العقاري...
– نادر ماهر: دبي توفر فرصًا مغرية للمستثمرين مع خطط دفع مرنة وإعفاءات ضريبية أكد نادر ماهر المدير التنفيذي لشركة «دريم سيتي» العقارية، أن إمارة دبي تُعد واحدة من الوجهات الاستثمارية الأكثر جذباً للمستثمرين على مستوى العالم، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعلها تبرز كمركز رئيسي في سوق العقارات العالمي. وحدد ماهر 3 أسباب رئيسية وراء جاذبية السوق العقاري في دبي تتمثل في خطط الدفع المرنة لشراء العقارات، علاوة على العائد الإيجاري المرتفع، بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية للأفراد. أشار إلى أن العوائد الإيجارية في دبي تعد من بين الأعلى في العالم، مما يوفر للمستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مربحة من تأجير ممتلكاتهم، وهو بدوره ما يعكس الطلب القوي على العقارات في الإمارة. نوه بأن خطط الدفع الميسرة التي توفرها شركات...
حسام عبدالنبي (أبوظبي) أخبار ذات صلة 10.4 مليون مسافر نقلتهم «الاتحاد للطيران» في 7 أشهر 16 مليار درهم مكاسب القيمة السوقية لأسواق الأسهم المحلية بلغ عدد مديري الأصول والصناديق في سوق أبوظبي العالمي خلال النصف الأول من العام الحالي، 112 يديرون 141 صندوقاً، فيما يصنف السوق في الوقت الحالي مركزاً متكاملاً لصناديق الاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حسب تقرير صادر عن السوق.وقال التقرير إن المزيد من الشركات العاملة في قطاع إدارة الأصول، من ضمنها صناديق التحوّط والأسهم الخاصة وصناديق الاستثمار المؤسسية وشركات رأس المال الاستثماري، تعتزم تأسيس حضورها قريباً في أبوظبي العالمي، محدداً 5 مزايا رئيسة يوفرها السوق لصناديق الاستثمار العقاري، وهي إطلاق أول إطار عمل خاص وعام متكامل لصناديق الاستثمار العقاري في المنطقة، وأسرع...
صرح معالي وزير الاستثمار في المملكة العربية السعودية الأستاذ خالد الفالح، أن نظام تملك الأجانب للعقار في مراحله الأخيرة، وانه عند إقراره، سيتاح للشركات العالمية والشركات والأفراد المقيمين وغير المقيمين ، فالمملكة تعدّ من أهم ومن أوائل الدول التي تسعى لجذب المستثمرين. وهناك عدة عوامل تؤثر على قيمة العقارات الاستثمارية: -يعدّ الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الإستثمار ربحية، فهو يحقق تدفقاً نقدياً ثابتاً، وأي شخص يستثمر في مجال العقارات، يمكن أن يضمن تزايد أسعار العقارات بمرور الزمن. -إن الاستثمار العقاري قليل المخاطر، نظراً لكونه من أكثر مجالات الاستثمار استقراراً، كما يعتبر الملاذ الآمن للأموال في الوقت الحالي. -ارتفاع قيمة العقارات بشكل طببعي، كلما تم الاحتفاظ بها لفترة أطول. -إن إيرادات العقارات، تضمن للمستثمر دخلاً إضافياً. إن قرار تملك...
أعلنت شركة the peak للاستثمار والتسويق العقاري إحدى أكبر شركات التسويق العقارى العاملة بالسوق المصري عن تدشين منصتها الألكترونيةThepeakeg.com والتى تشمل خريطة بكافة المشروعات العقارية سواء السكنى والتجارى والإدارى والطبي والفندقى بكامل ومتطلباته ووفقا لدراسة جيدة للسوق.و تم تدشين منصة https://Thepeakeg.com لتكون بمثابة مستشار عقارى للعملاء تبدى لها إستشارات بتوقيت الشراء ونوعية العقار الأكثر فائدة وتوفير فرص استثمارية ذو عائد أو قيمة أو عائد إيجاري وان المنصة تستهدف جميع شرائح المجتمع لتكوين قاعدة عملاء متنوعة.وأوضح عمرو الشورى رئيس مجلس إدارة شركة "ذا بيك" للتسويق العقاري ، أن the peak تقدم للمشتري ضمانات تحقق له سهولة في التعامل، كما توفر عليه جهود ضخمة لشراء الأصل العقاري مقارنة بطرق الشراء التقليدية، حيث تقوم المنصة بدور المستشار العقارى والقانونىولفت إلى أن شركة the peak...
أعلنت منصة "بـــالمزاد دوت كوم" ، عن إطلاق خدمة جديدة يتم تقديمها لأول مرة في السوق العقاري المصري وهي خدمة "الحساب الوسيط" أو "حساب الضمان"، وذلك انطلاقًا من شراكتها الاستراتيجية مع بنك مصر.تهدف الخدمة إلى تعزيز عنصر الثقة في التعاملات المالية بين الأفراد، وضمان حقوق البائع والمشتري والوسيط العقاري طوال مراحل عملية البيع.ووقع التعاقد كلًا من محمود فرحات، شريك مؤسس لـ "بـــالمزاد دوت كوم"، و رشا جنينة - مدير منتجات النقدية وحلول المدفوعات بقطاع المنتجات المصرفية للشركات والمؤسسات المالية في بنك مصر، بحضور عمر ديوي - شريك مؤسس لـ "بـــالمزاد دوت كوم"، ومصطفى عثمان علي، مدير منتجات النقدية وحلول المدفوعات للشركات في بنك مصر، ولفيف متميز من قيادات قطاع المنتجات المصرفية للشركات والمؤسسات المالية في بنك مصر ومنصة "بـــالمزاد دوت...
المناطق_واسنفّذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر يوليو، 11 جولة رقابية مشتركة شملتْ زيارة 173 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المُنشآت.وأوضحتْ الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليه لتنظيم السوق العقاري، حيث قامت فرقها خلال الفترة ذاتها بزيارة 21،194 منشأة وموقع عقاري مختلف، نتج عنها رصد 11،367 إعلان عقاري مخالف بالأماكن العامة، كما تلقت الهيئة 603 بلاغات عقارية عبر قنواتها المختلفة تم التعامل معها ومعاجلتها، فيما بلغ عدد الإعلانات العقارية التي تم مسحها للتحقق من امتثالها للنظام عبر المسار الإلكتروني...
قال الخبير العقاري حسين المرسومي، إن سوق العقارات في دبي يشهد مبيعات قياسية خلال فصل الصيف الحالي وسط اهتمام عالمي قوي. وأضاف المرسومي، أن مبيعات عقارات دبي في أول شهور فصل الصيف منذ بداية يوم 21 يونيو حتى الآن من هذا العام بلغت نحو 60 مليار درهم نتجت عن نحو 19 ألف صفقة. وتوقع المرسومي، أن تتراوح مبيعات العقارات في دبي بين 125-130 مليار درهم خلال موسم الصيف ككل، مع تفضيل العملاء من المواطنين والأجانب والمقيمين لاقتناء وحدة سكنية قريبة من الشواطئ والأماكن الترفيهية الخاصة بالألعاب المائية، نظرًا لحرارة الصيف. وكشف أن عقارات دبي تشهد طلبًا كبيرًا من الأجانب على العقارات الفاخرة، وتبرز الجنسيات من آسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وهذا يظهر الثقة الكبيرة التي تحظى بها الإمارة لدى المستثمرين الدوليين....
قال المهندس علاء فكري ، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية النائب الأول لرئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين ، إن السوق العقاري المصري ذات طبيعة خاصة وبعيد عن حدوث سيناريو الفقاعة العقارية نظراً الى الطلب المتنامي وزيادة دوافع الشراء بغرض الاستثمار . وأشار الى ان احاديث الفقاعة العقارية تقارن بين السوق المصري وعدد من الاسواق العالمية وهو أمر اثبت عدم صحته على مدار السنوات الماضية فلم تشهد العقارات فى مصر تراجعاً سعرياً او جموداً تاماً فى المبيعات حتى فى أشد التحديات الاقتصادية التى مر بها السوق المصري والعالم ككل . ولفت الى ان الاربعة أعوام الماضية مع ارتفاع معدلات التضخم وتراجع العملة زاد الطلب على العقار بغرض الاستثمار حيث حرص أصحاب المدخرات على شراء العقارات للحفاظ على...
أكد نائب رئيس مجلس أصحاب الأعمال الليبي المصري الدكتور مختار عمر القلعي أهمية جذب الشركات المصرية والاستثمارات وتحسين البيئة المحفزة للأعمال والتبادل التجاري والتعاون الاقتصادي وطرح الخطط والفرص التجارية بين الجانبين المصري والليبي وفتح مجالات التعاون بين رجال الأعمال والمستثمرين. وألقى القلعي الضوء، خلال كلمته في الاجتماع الذي عقد بجمعية مستثمري العاشر من رمضان بحضور رئيس الجمعية الدكتور سمير عارف والدكتورة هدي يسي رئيس اتحاد المستثمرات العرب، حول حاجة السوق الليبي إلى خبرات الشركات المصرية فى القطاع العقارى، للمساهمة في إعادة الإعمار خاصة في الجنوب الليبي، إلى جانب الاحتياجات لمواد البناء المصرية. وقام القلعي بالرد على تساؤلات المستثمرين والمستثمرات، حول المزايا والفرص الاستثمارية المتاحة خاصة فى المشروعات الصناعية. كما قدم القلعي عرضا للمزايا الاستثمارية المقدمة للاستثمار والصناعة فى ليبيا، ومنها منح إعفاء ضريبى للمستثمرين لمدة 5...
يوسف العربي (أبوظبي)يتوافد كبار المطورين العقاريين العالميين إلى الإمارات نتيجة انتعاش السوق العقارية في الدولة واجتذابها للأثرياء ورؤوس الأموال، حسب خبراء عقاريين أكدوا قدرة السوق على تحقيق نمو في أسعار بيع العقارات يتراوح بين 10 و18 % خلال العام الحالي، مقارنة بالعام السابق. وقال هؤلاء: إن الإمارات وفرت بيئة الأعمال المثالية المحفزة على النمو، ما ساهم بدوره في استقطاب العديد من الشركات العالمية، وتحفيز الشركات القائمة على التوسع في السوق المحلية. وأوضحوا أن المطورين العقاريين الجدد يؤسسون عملياتهم في السوق المحلية، حاملين معهم خبراتهم الدولية ومستثمريهم، مما يعزز تنوع السوق.وشهدت السوق العقارية في الإمارات دخول مطورين جدد من أسواق دولية، كان أبرزها إعلان شركة «سوانك للتطوير العقاري» البرتغالية إطلاق أعمالها في دولة الإمارات، كما شهدت الفترة الأخيرة إطلاق أول مشروع عقاري يحمل...
أعلنت شركة زويا للتطوير العقاري، الشركة الهندية الرائدة في قطاع العقارات، عن خططها التوسعية للدخول إلى سوق العقارات الإماراتي، وذلك من خلال إطلاق مشروعها الأول في منطقة الفرجان في دبي، والذي يتوقّع تسليمه بحلول عام 2026. ومن المزمع ان تشمل مشاريع زويا للتطوير العقاري مختلف المناطق الحيوية في دبي مثل الفرجان وقرية جميرا الدائرية ومنطقة مثلث قرية جميرا في دبي، لتضع بذلك معايير جديدة من الأناقة والتميز في تصميم المساكن الفخمة. وتتميز هذه المشاريع التي سيكشف النقاب عنها قريباً بتصاميمها الفسيحة والمساحات الخارجية المتكاملة والتقنيات المنزلية الذكية فائقة التطور، والتي صممت بعناية لتناسب احتياجات العملاء. وتواصل شركة زويا للتطوير العقاري التي تحظى بخبرة واسعة تزيد عن 14 عاما تعزيز مكانتها في طليعة المطورين العقاريين، حيث حافظت على الصدارة بتصميمها المميز...
تصوير: شمسة الحارثيةناقشت ندوة "الذكاء الاصطناعي في صناعة العقارات"اليوم آلية استخدام أحدث التقنيات لتحقيق ميزة تنافسية وتحسين الأداء في السوق العقاري، وتهدف الندوة إلى تقديم فهم شامل لتطبيقات الذكاء الاصطناعي في صناعة العقارات.قال يونس بن خصيب الحراصي، رئيس مجلس إدارة الجمعية العقارية: "إن استخدام الذكاء الاصطناعي في صناعة العقارات له إمكانات هائلة لتحسين الكفاءة والإنتاجية والتجربة للمهتمين، كما أن جمع وتحليل البيانات الضخمة باستخدام الذكاء الاصطناعي سوف يمكّن الشركات العقارية من اتخاذ قرارات فعالة تؤدي إلى تحسين الأداء التشغيلي والتجاري في هذا القطاع"، مؤكدا على أهمية وجود مراكز وطنية لتكون مرجعية فيما يخص الذكاء الاصطناعي، مضيفا: "نحرص بشكل كبير إلى دعم برامج متخصصة لتأهيل المعنيين".من جهته قال محمد علي البر، رئيس مجلس إدارة مركز القرار الذكي: "يمكننا التعرّف من خلال...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق طالب الدكتور أحمد الشناوي أمين صندوق مجلس العقار المصري ونائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين، الحكومة الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي بتبني السياسات الشاملة والمتكاملة لتعزيز النمو وتطوير قطاع التطوير العقاري والتنمية العمرانية في مصر باعتباره أحد أهم الركائز الاقتصادية والاجتماعية الحيوية.وقال: إن التطوير العقاري هو المحرك الأكبر للنمو الاقتصادي حاليا وهو الضامن لتحقيق التنمية المستدامة في مصر بتعزيز التعاون الفعال والمتكامل بين الحكومة والقطاع الخاص للنهوض بقطاع التنمية العمرانية في مصر. ويرى الشناوي أن هناك عدة مطالب أساسية لقطاع التنمية العمرانية تتضمن الآتي:تفعيل التمويل العقاري للوحدات تحت الإنشاء لتيسير منظومة التمويل العقاري والحد في العلاقة بين المطور والمشتري وذلك طبقا لضوابط واجراءات.كما سلط الشناوي الضوء على أهمية تسهيل وتنشيط إجراءات تراخيص البناء...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال النائب محمد فريد وكيل لجنة التضامن الاجتماعي وحقوق الإنسان، خلال كلمته امام الجلسة العامة لمجلس الشيوخ، اليوم الأربعاء، إن الأساس، في دراسة الأثر التشريعي بإصدار قانون رأس المال هو حق المواطن في تكوين ثروة وتنميتها، وحقه في الملكية هذه الحقوق هي حجر الزاوية في رخاء وتقدم أي مجتمع.جاء ذلك خلال تعليقه على دراسة الأثر التشريعي للمادة (٣٥) من القانون رقم 95 لسنة ۱۹۹۲ بإصدار قانون سوق رأس المال بشأن التنظيم القانوني الخاص بصناديق الملكية الخاصة.وقال "فريد": للأسف، على مدى سنوات، تسببت السياسات الاقتصادية في إهدار هذا الحق. في ظل ارتفاع التضخم وارتفاع سعر الفائدة، نجد أن سعر الفائدة الحقيقي بالسالب، وسعر الضريبة الإجمالي يقارب ٤٥٪، وهو الأعلى مقارنة بدول المنطقة.وتابع وكيل لجنة التضامن الاجتماعي...
طالب النائب الوفدي المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، بضرورة تعديل التشريعات التى تعرقل الاستثمار لخلق بيئة محفزة وجاذبة للمستثمرين الأجانب والمحليين، سواء في قانون الاستثمار أو أي قوانين أخرى مرتبطة بملف الاستثمار. النائب أيمن محسب: الوزراء الجدد يتمتعون بالكفاءة والخبرة.. وننتظر تغييرًا جوهريًا في السياسات النائب حازم الجندي يهنئ الوزراء الجدد.. ويؤكد: يتمتعون بالخبرة والكفاءة جاء ذلك في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس المجلس، لمناقشة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار ومكتب لجنة الشئون الدستورية والتشريعية عن الطلب المقدم من النائب هانى سرى الدين، بشأن "دراسة الأثر للمادة (٣٥) من قانون سوق رأس المال الصادر بالقانون رقم 95 لسنة ١٩٩٢ بشأن التشريعي التنظيم القانوني الخاص بصناديق...
طالب المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، بضرورة تعديل التشريعات التى تعرقل الاستثمار لخلق بيئة محفزة وجاذبة للمستثمرين الأجانب والمحليين، سواء في قانون الاستثمار أو أي قوانين أخرى مرتبطة بملف الاستثمار.جاء ذلك في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس المجلس، لمناقشة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار ومكتب لجنة الشئون الدستورية والتشريعية عن الطلب المقدم من النائب هانى سرى الدين، بشأن "دراسة الأثر للمادة (٣٥) من قانون سوق رأس المال الصادر بالقانون رقم 95 لسنة ١٩٩٢ بشأن التشريعي التنظيم القانوني الخاص بصناديق الملكية الخاصة"، وكذلك مناقشة طلب مناقشة عامة لاستيضاح سياسة الحكومة حول تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، المقدم من النائب إيهاب أبو كليلة.وقال الجندي، إن صناديق الاستثمار...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق طالب المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، بضرورة تعديل التشريعات التى تعرقل الاستثمار لخلق بيئة محفزة وجاذبة للمستثمرين الأجانب والمحليين، سواء في قانون الاستثمار أو أي قوانين أخرى مرتبطة بملف الاستثمار.جاء ذلك في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس المجلس، لمناقشة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار ومكتب لجنة الشئون الدستورية والتشريعية عن الطلب المقدم من النائب هانى سرى الدين، بشأن "دراسة الأثر للمادة (٣٥) من قانون سوق رأس المال الصادر بالقانون رقم 95 لسنة ١٩٩٢ بشأن التشريعي التنظيم القانوني الخاص بصناديق الملكية الخاصة"، وكذلك مناقشة طلب مناقشة عامة لاستيضاح سياسة الحكومة حول تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، المقدم من النائب إيهاب أبو...
قرر مجلس الشيوخ، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، إحالة طلب مناقشة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري للجنة الاقتصادية لإعداد تقرير للعرض علي المجلس.وأكد النائب إبراهيم أو كليلة، عضو المجلس، مقدم الطلب، أن صناديق الاستثمار العقاري، تقوم على جمع الأموال من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم وإصدار السندات من أجل شراء وتأجير الأصول العقارية مثل مراكز التسوق ومباني المكاتب والمباني السكنية والمستودعات واستثمارها في مشروعات عقارية متنوعة مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عن هذه المشروعات على المستثمرين وفقاً لنسبة محددة يتفق عليها الصندوق مع المستثمرين.وأشار الطلب، إلى أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع أسهم صناديق الاستثمار العقاري في السوق عبر حساب وساطة مالية، مثل أي شركة عامة أخرى، وهذا يجعل صناديق...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق عرض النائب أيهاب أبو كليلة، عضو مجلس الشيوخ، طلبا أمام الجلسة العامة اليوم الأربعاء، بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري.وأشار النائب، إلى أن صناديق الاستثمار العقاري، تقوم على جمع الأموال من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم وإصدار السندات من أجل شراء وتأجير الأصول العقارية مثل مراكز التسوق ومباني المكاتب والمباني السكنية والمستودعات واستثمارها في مشروعات عقارية متنوعة مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عن هذه المشروعات على المستثمرين وفقاً لنسبة محددة يتفق عليها الصندوق مع المستثمرين.وأشار الطلب، إلى أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع أسهم صناديق الاستثمار العقاري في السوق عبر حساب وساطة مالية، مثل أي شركة عامة أخرى، وهذا يجعل صناديق الاستثمار العقاري أكثر أنواع الاستثمار العقاري...
قال النائب كريم طلعت السادات عضو مجلس النواب، إن شركات التسويق العقاري تُجري اتصالات هاتفية بالمواطنين طوال الوقت، ما يُسبِّب أزمة لهم. عضو بالشيوخ: الحكومة حققت إنجازات كبيرة في الفترة الماضية هولندا تقسو على رومانيا بثلاثية نظيفة وتتأهل إلى ربع نهائي يورو 2024 الشركات تطرح عروضًا بأسعار مرتفعةوأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج “حضرة المواطن” الذي يُقدمه الإعلامي سيد علي، عبر شاشة “الحدث اليوم”، مساء الإثنين، أن شركات المحمول وبعض شركات توكيلات السيارات وغيرهما تبيع أرقام العملاء لشركات التسويق العقاري، لافتا إلى أنّ هذه الشركات تطرح عروضًا بأسعار مرتفعة للغاية في ظل الظروف المعيشية الراهنة، لافتا إلى أن السوق العقارية بمصر كبير ويتسم بأنه يشهد حالة كبيرة من الاستقرار.حجم طلب كبير على السوق العقاريةوأشار عضو مجلس النواب إلى أن هذه...
توقعت “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، أن يشهد السوق العقاري في دبي موسم مبيعات قياسي في صيف 2024، مستفيدًا من استمرار الحوافز الداعمة للطلب. وذكرت “دبليوكابيتال” في تقرير، أن مبيعات العقار في موسم الصيف الحالي قد ترتفع بنسبة 15-20% لتصل إلى أكثر من 120 مليار درهم في صيف 2024، قياسًا على مبيعات بقيمة 102 مليار درهم في صيف 2023، وما يقارب ضعف المبيعات في صيف 2022 والتي بلغت نحو 68 مليار درهم. وتوقعت “دبليوكابيتال”، أن يواصل السوق العقاري يواصل أداءه القوي مع جني ثمار ريادة دبي العالمية، بعد تسجيله مبيعات تاريخية تجاوزت 400 مليار درهم في العام 2023، مرجحة أن تتراوح مبيعات العام الحالي بين 450 مليارًا إلى 500 مليار درهم. وسجل السوق مبيعات قياسية...
كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى استقطاب المستثمرين المصريين، وجذبتهم بتوفير فرص بدون قيود، ومع فرق العملة المحلية وسهولة الاستثمار فى سوق مفتوح بهذه الدول خسرت مصر جهود العديد المطورين، قائلًا: «بناء هناك...
وقعت بن غاطي للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في مجال العقارات في دبي، اتفاقية شراكة استراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لدعم “برنامج دبي للوسيط العقاري” الهادف إلى تمكين الكوادر الإماراتية في القطاع العقاري. وقد وقّع اتفاقيّة التحالف الاستراتيجي، سعادة المهندس مروان بن غليطة، المدير العام بالإنابة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، والمهندس محمد بن غاطي رئيس مجلس إدارة شركة بن غاطي للتطوير. وتأتي الاتفاقية ضمن مبادرة “برنامج دبي للوسيط العقاري” التي أطلقتها الدائرة في مارس الماضي بهدف تعزيز دور المواطنين في السوق العقاري وتحفيزهم على مُزاولة الأنشطة العقاريّة، بما يرفع مستوى مشاركتهم في القطاع العقاري والذي يعد واحدًا من أهم الروافد الاقتصادية للإمارة. وبمناسبة هذه الشراكة قدمت “بن غاطي للتطوير” خصومات حصرية وغير متاحة في سوق عقارات بن غاطي...
قال المهتم بالشأن العقاري عبدالله الشهري، إن التسعير الخيالي من الملاك يضر بالسوق العقاري ويسبب خللاً في توازن الأسعار.وأضاف الشهري بمداخلة عبر أثير «العربية إف إم»، أن الحل لذلك يتم بالقياس بسعر السوق المعروف عن الأحياء، محذرا من حدوث خلل في توازن الأسعار جراء التسعير الخيالي من الملاك.وتابع، أن السوق يحكم التسعير في تلك الحالة والأفضل الرجوع إلى المختصين بهذا الشأن من حيث الاعتماد على معيار المصداقية، مشيرا إلى أن التسعير الخيالي يؤدي إلى التأثير على التسوق وعدد العملاء بالسوق العقاري.المسوق المهتم بالشأن العقاري عبدالله الشهري: التسعير الخيالي من الملاك يضر بالسوق العقاري ويسبب خللاً في توازن الأسعار#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/rcrllWR4ew— FM العربية (@AlarabiyaFm) May 30, 2024
نشر سوق أبوظبي العالمي أمس، ورقة استشارية لطلب الآراء حول التحديث الشامل لتشريعات التنظيم العقاري. ويهدف التحديث إلى تلبية وضمان احتياجات السوق العقاري ومواكبة التطورات السوقية، مما يعزز من مكانة سوق أبوظبي العالمي كداعم رئيسي لنمو القطاع العقاري في المنطقة. ويوجّه السوق الدعوة للحصول على الآراء والملاحظات بشأن التعديلات المقترحة التي تشمل تعديلات على تشريعات الملكية العقارية لعام 2015، وإطلاق تشريعات جديدة والخاصة بتسجيل المشاريع التطويرية والبيوع على المخطط وحسابات الضمان ، كما تشمل إطلاق تشريعات جديدة لتنظيم أصحاب المهن العقارية والمشاريع التطويرية، مثل الوسطاء والمقيّمين العقاريين ومديري العقارات الذين يقدمون خدماتهم ضمن النطاق الجغرافي لسوق أبوظبي العالمي. وتُعَدُّ هذه الورقة الاستشارية جزءًا من استراتيجية سوق أبوظبي العالمي للتواصل مع الأطراف المعنية في جميع مراحل مسيرته. ومن...
المناطق_الرياضنفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر مايو 18 جولة رقابية شملتْ 312 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المُنشآت. أخبار قد تهمك الأونروا: التضييق على الوكالة ومنع تنفيذ برامجها الإغاثية يعني الحكم بالإعدام على الفلسطينيين 31 مايو 2024 - 1:04 مساءً الكرملين: بوتين يعفي ميخائيل بوبوف من منصب نائب سكرتير مجلس الأمن الروسي 31 مايو 2024 - 12:33 مساءً وأوضحتْ الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليه لتنظيم السوق العقاري، حيث استهدفت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها زيارة 14086 منشأة وموقع عقاري...
قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن إقبال المواطنين على شراء العقارات في الربع الأخير من العام الماضي بسبب انهيار الجنيه المصري مقابل الدولار كان أحد أسباب ارتفاع سعر العقارات مع بداية العام الجاري نتيجة قلة الوحدات المتاحة لدى الشركات العقارية، لافتا إلى أنه لا يمكن تخفيض سعر العقارات بأي شكل من الأشكال للمشروعات التي تم طرحها وبيع مراحل منها حفاظا على حقوق المشترين.وأوضح في لقائه ببرنامج "يحدث في مصر" على قناة mbc مصر، أن المطور قد يقوم بطرح مزايا للعميل الجديد وبهذا يستفيد بالمزايا كل من العميل القديم والعميل الجديد في المشروع، وبالنسبة للمشروعات الجديدة فقد قرر مجلس إدارة الغرفة بعمل دراسة حقيقية لمدخلات مواد البناء خلال فترة 3 أشهر يتم بعدها...
أعلنت مجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في مجال التطوير العقاري في إمارة دبي، عن تنفيذ صفقة استحواذ على قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “مجان” في إمارة دبي بقيمة 180 مليون درهم، مما يمهد الطريق لإطلاق مبنى سكني راقي مستوحى من الطراز الباريسي. وأكدت الشركة أن هذه الخطوة الاستراتيجية تمثل المشروع الخامس للمجموعة منذ إنشائها في عام 2019، مما يدل على توسع ثابت في محفظتها العقارية في دبي، والتي تشمل مجموعة متنوعة من مراكز التسوق ومشاريع التاون هاوس والمباني السكنية. وتعليقًا على ذلك، أعرب المدير التنفيذي المؤسس لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، صالح طباخ، عن حماسه وثقته في منطقة “مجان” في قلب مشروع دبي لاند باعتبارها منطقة مزدهرة ذات إمكانات كبيرة وتقدم مزيجًا استثنائيًا من أماكن الترفيه والتسلية العالمية،...
على رغم غياب القروض السكنيّة للسنة الخامسة على التوالي، تتجه أنظار اللبنانيين إلى القطاع العقاري، فتراهم يسألون دومًا عن العقارات وأسعارها، خصوصًا أنّ الحاجة إلى تملّك شقق، تزداد لدى الفئات الشابة، كما أنّ حملة "الفريش دولار" يتحيّنون فرصًا قد لا تتكرر في أسعار محروقة. لوحظ، في الآونة الأخيرة، كثرة الإعلانات التسويقيّة المروّجة لبيع شقق ومنازل، عبر منصّات التواصل الاجتماعي، بعضها اشترط الدفع نقدًا، واللافت أنّ البعض الآخر عرض بيع شقق بالتقسيط مع دفعة أولى، ليتجاوز هؤلاء المطوّرون العقاريون مسألة عدم إعطاء قروض مصرفيّة سكنيّة، فيقبلون بالبيع لقاء دفعة أولى وأقساط شهرية. هل تُحرّكُ هذه المشاريع السوق العقاري؟ وهل عمليات البيع آمنة من خلالها؟ وهل عاود القطاع العقاري نشاطه؟ البيع رائج على الخريطة رئيس نقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان...
وقعت شركة عدن للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصرى إتفاقية شراكة إماراتية مصرية مع رجل الأعمال الإماراتى أحمد المنصورى وذلك لتدشين أحدث مشروعاتها Sequoia وهو منتجع سياحي بالساحل الشمالي وذلك بحجم إستثمارات تتجاوز ال 3 مليارات جنيه وأكد مدير عام الشركة عمر طوير أن هذه الخطوه تأتى تزامنًا مع الخطة التوسعية لشركة عدن و تنويع محفظتها الإستثمارية وإضافة منتج عقارى فريد ومتميز يضاف لسابقة أعمال الشركة .أضاف طوير، أن الشراكة الإماراتية مواكبة لخطط الدولة التنموية وتشجيع الاستثمار في مدن الجيل الرابع والساحل الشمالي والتى لاقت إهتماما كبير من الدولة وعملت على دعمها ومساندتها لتوفير مدن ذكية تضاهى بل تفوق مدن عالمية لتضع مصر على خارطة الدول الأكثر عمرانا وتطويرا ومن هذا المنطلق وضعت شركة عدن خطة إستراتيجية تتماشى مع...
صرح الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري، بأن تصدير العقار المصري أصبح يمثل فرصة ذهبية لزيادة الاستثمار الأجنبي وزيادة حصيلة الاقتصاد المصري من النقد الأجنبي، على الرغم من وجود بعض التحديات، أبرزها المنافسة مع الدول الأوروبية وبالأخص دول حوض المتوسط في مجال تصدير العقار. تحقيق إيرادات دولارية وأوضح «راشد» في تصريح لـ «الوطن» أن مصر تستهدف من خلال منظومة تصدير العقار، تحقيق إيرادات دولارية تتراوح ما بين 2 إلى 3 مليار دولار سنويًا. وتابع أنه في إطار نجاح ملف تصدير العقار، قدمت الدولة المصرية بعض المحفزات لتسهيل تصدير العقارات إلى الخارج، منها منح الإقامة المؤقتة لمدة 3 سنوات لكل أجنبي يقوم بشراء عقار بقيمة 200 ألف دولار، و5 سنوات لمن يقوم بشراء عقار بقيمة 400 ألف...
رغم استقرار الوضع الاقتصادي وسعر الصرف بفضل الصفقة الاستثمارية الكبرى بتطوير مدينة رأس الحكمة، وتوجه الدولة نحو الاستثمار المباشر من خلال اتفاقيات وشركات توقعها الحكومة مع المستثمرين العرب والأجانب، الأمر الذي انعكس على الوضع الاقتصادي في مصر، إلا أن القطاع العقاري يشهد حالة انخفاض الطلب عليه بشكل نسبي على مدار الثلاثة شهور الماضية.تسببت تقلبات السوق بنهاية عام 2023، وانهيار الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي، إلى ارتفاع في تكلفة مواد البناء، حيث شهدت أسعار حديد التسليح خلال شهري ديسمبر ويناير مستويات غير مسبوقة، بعدما بلغت حوالي 62 ألف جنيه للطن.الأمر الذي أدي إلى اعتمد بعض المطورون على سياسات تسعير جديدة، بنسبة زيادة تتراوح بين 60 و80 في المائة، بعدما سعروا الدولار ما بين 70 إلى 80 جنيهًا، فيما توقف آخرين عن...
قال المستشار أسامة سعد الدين المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات، إن العقار يعرف في الاقتصاد بانه مخزن للقيمة ولا يمكن تحريك اسعاره بأي صورة من الصور. حازم الجندي يتقدم باقتراح برغبة بشأن تصدير العقارات المصرية لجذب الاستثمارات تصدير العقارات واستغلال الفرص الاستثمارية وأضاف المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات خلال مداخلة هاتفية مع برنامج “مساء دي ام سي” المذاع عبر قناة “دي ام سي” مساء الأربعاء :"خلال الفترة الماضية انخفضت اسعار مواد البناء لذلك تم عقد اجتماع وتم الاتفاق مع المطورين العقارين على اجراء دراسة مستفيضة خلال الثلاثة أشهر القادمة وذلك لبحث أسعار العقارات.الاتفاق على عدم خفض اسعار العقارات للمشاريع وأكد المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات أنه تم...
أعلنت شركة نيو بلان للتطوير العقاري عن بدء تسليم وحدات مشروع سيرانو، أول مشروعاتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمثل خطوة مهمة في تطور السوق العقاري المصري. يقع مشروع سيرانو في موقع استراتيجي يتميز بقربه من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في العيش في مركز المدينة الجديدةتتميز وحدات سيرانو بتصاميمها العصرية والفاخرة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، كما يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تشمل مساحات خضراء، مراكز للياقة البدنية، مناطق ترفيهية، ومناطق للتسوق، مما يوفر تجربة سكنية متكاملةمن جانبه، أعرب المدير التنفيذي لشركة نيو بلان، عن فخره بإنجاز هذا المشروع، مشيراً إلى أن سيرانو يمثل علامة بارزة في مسيرة الشركة نحو تحقيق رؤية مصر 2030 لتطوير المناطق الحضرية بما يتماشى مع أحدث...
تقدم المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، باقتراح برغبة موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس عاصم الجزار – وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بشأن تصدير العقارات المصرية بالعملة الصعبة لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي. الأهلي يبحث عن مدافع أجنبي لتدعيم صفوفه في الصيف وقال الجندي، في الاقتراح برغبة، إن السوق العقارية المصرية شهدت طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الماضية في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية، حيث حرصت على تنفيذ العديد من المشروعات في مختلف محافظات الجمهورية والتوسع في إنشاء المدن الذكية، وتلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد كشكل من أشكال الاستثمار، لافتاً إلى أن فكرة تصدير العقارات تعتمد على جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق العقاري في شكل استثمارات عقارية متنوعة، وضخ...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تقدم المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، باقتراح برغبة موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس عاصم الجزار – وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بشأن تصدير العقارات المصرية بالعملة الصعبة لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي.وقال الجندي، في الاقتراح برغبة، إن السوق العقارية المصرية شهدت طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الماضية في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية، حيث حرصت على تنفيذ العديد من المشروعات في مختلف محافظات الجمهورية والتوسع في إنشاء المدن الذكية، ويلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد كشكل من أشكال الاستثمار، لافتاً إلى أن فكرة تصدير العقارات تعتمد على جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق العقاري في شكل استثمارات عقارية متنوعة، وضخ العملات الأجنبية داخل الدولة، وتشير إلى...
تقدم المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، باقتراح برغبة موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس عاصم الجزار – وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بشأن تصدير العقارات المصرية بالعملة الصعبة لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي.وقال الجندي، في الاقتراح برغبة، إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الماضية في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية، حيث حرصت على تنفيذ العديد من المشروعات في مختلف محافظات الجمهورية والتوسع في إنشاء المدن الذكية، ويلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد كشكل من أشكال الاستثمار، لافتاً إلى أن فكرة تصدير العقارات تعتمد على جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق العقاري في شكل استثمارات عقارية متنوعة، وضخ العملات الأجنبية داخل الدولة، وتشير إلى جذب المستثمر الأجنبى نحو الاستثمار...
تقدم المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، باقتراح برغبة موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس عاصم الجزار - وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بشأن تصدير العقارات المصرية بالعملة الصعبة لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي.وقال الجندي، في الاقتراح برغبة، إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الماضية في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية، حيث حرصت على تنفيذ العديد من المشروعات في مختلف محافظات الجمهورية والتوسع في إنشاء المدن الذكية، ويلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد كشكل من أشكال الاستثمار، لافتاً إلى أن فكرة تصدير العقارات تعتمد على جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق العقاري في شكل استثمارات عقارية متنوعة، وضخ العملات الأجنبية داخل الدولة، وتشير إلى جذب المستثمر الأجنبى نحو الاستثمار...
أكد عبد الله سلام الخبير العقارى أن مشروع رأس الحكمة من الصفقات الهامة للقطاع العقاري في مصر لما له من مردود إيجابي كبير على الاقتصاد وتحقيق المزيد من الرواج العقاري داخل السوق حيث أن الصفقة تروج في المقام الأول للعقار السياحي في مصر. وتابع قائلا فى تصريحات ل “ صدى البلد”: “أن الصفقة أثبتت صلابة السوق المصري وقوته وأهميته في الشرق الأوسط”. وأضاف أن القطاع العقاري والشركات متفائلون بشأن الصفقة وأهميتها في دعم النمو داخل السوق، وسط طموح بعض المطورين العقاريين في أن يكون لهم دور في تطوير هذه المنطقة وبالتالي ستستمر انتعاشه الطلب على المنتجات العقارية. ولفت أن الفترة الماضية شهدت تسارعا في زيادات الأسعار في قطاعات كثيرة، مما خلق حالة توتر داخل السوق وكان للقطاع العقاري نصيب كبير من تسارع الطلب...
استنادا إلى خبراتها الممتدة على مدار 65 عامًا في السوق العقاري المصري وريادتها في الابتكار التي تهدف لإيجاد حلول جذرية للتحديات التي تواجه السوق العقاري والعملاء، أطلقت الشركة أحدث حلول ذراعها الابتكاري Madinet Masr Innovation Labs وهي "ثقة"، شهادة الضمان الأولى من نوعها كبديل لوديعة الصيانة حيث تغطي المناطق العامة والخدمات الأساسية في التجمعات السكنية، وتضمن صيانة عالية الجودة للمشاريع العقارية، بما يحقق قيمة مضافة للمشروع وبالتالي الحفاظ على قيمة الوحدات في المستقبل."ثقة" هي ابتكار جديد يعد علامة فارقة لمواجهة مخاوف عملاء القطاع العقاري المصري ويستمد الحل المبتكر الذي أفصحت مدينة مصر عن تأثيره من اسمه، حيث تدل تسميه شهادة الضمان "ثقة" بهذا الاسم لترسيخ مفهوم الثقة المتبادلة بين المطور والعميل حيث تتعهد الشركة من خلال شهادة ضمان "ثقة" عدم...
أعلنت شركة مينت للأصول العقارية عن انطلاقها رسميًا في السوق المصري. تمثل الشركة ثمرة التعاون بين البنك الأهلي المصري ومجموعة صبور، وتستند لشراكة استراتيجية ممتدة بينهما لأكثر من 30 عامًا متمثله في شركه الاهلي صبور. تتمتع مينت بخبرات قيادية تتيح لها إقامة شراكات استراتيجية لتنمية وتطوير وتعظيم قيمة الاستثمارات والأصول العقارية لصالح مالكي و مستثمري تلك الاصول ، من خلال الإشراف الاستراتيجي على المشروعات بما في ذلك التخطيط المالي، واستشارات المخطط العام ، ووضع الاستراتيجيات التسويقيه و البيعيه وتحسين الأداء الرأسمالي، ورفع قيمة الأصول العقارية وربطها بالأهداف الاستثمارية لمالكي المشروعات، وتنفيذ خطط التطوير الشامل والتسويق والترويج وخطط البيع والتسعير للوصول لأعلى عائد استثماري للمشروعات، بالإضافة لإدارة علاقات العملاء قبل وبعد البيع. يأتي إطلاق شركة مينت لتلبية احتياجات السوق، في الوقت الذي...
قررمحافظ بني سويف الدكتور محمد هاني غنيم تزويد سوق السيارات بخدمات الشهر العقاري، ضمن خطة المحافظة لتحقيق الاستغلال الأمثل لموارد ومقومات المحافظة ، وفي إطار الاستراتيجية التنموية المحلية العامة للمحافظة .جاء ذلك بعدما تلقى المحافظ تقريرا أعدته لجنة إدارة مشروع سوق السيارات ، على مساحة فدانين بالقرب من محور عدلي منصور من ناحية الشرق ، وتم دعم السوق ببعض المرافق والخدمات الأساسية . وتضمن التقرير تلاحظ زيادة عدد السيارات المعروضة للبيع بالسوق ، في ظل توفير الخدمات الأمنية والمرورية والبريدية وخدمات الشهر العقاري ، وسط إقبال أهالي بعض المحافظات المجاورة مثل الفيوم والمنيا وضواحي محافظة الجيزة ، حيث يفتح السوق أبوابه من الساعة 11 صباحا وحتى 4 عصراً " خلال شهر رمضان فقط".كما قامت الوحدة المحلية بعمل تندات انتظار داخل الساحة،...
عين اللبناني دومًا على القطاع العقاري، يتطلّع كلّ شاب إلى امتلاك شقّة، لا تغنيه عنها خدمةُ الإيجار المتاحة، بصرف النظر عن مستوى بدلات الإيجار. عن حال القطاع العقاري وأسعار الشقق والأراضي تكثر الأسئلة، إذ يتحيّن بعض المدّخرين في خزنات منازلهم فرصًا وأسعارًا محروقة، تنتجها الأزمات كتلك التي نعيشها، أمّا الغالبيّة العظمى فتنتظر عودة القروض السكنيّة، من دونها لا يمكن لهذه الفئة أنّ تتملّك، من ضمنها من يتقاضون رواتبهم بالدولار، هؤلاء أيضًا عاجزون عن شراء الشقق، بصرف النظر عن قيمة مدخولهم الشهري، لأنّ الدفع كاش ودفعة واحدة. السوق شبه مشلول ولكن في السنة الخامسة على الأزمة الماليّة والإقتصاديّة في البلد، القطاع العقاري على حاله من الجمود، السوق متوقف، تحصل بيوعات عقاريّة، ولكنّها قليلة، ولا ترقى إلى مستوى النشاط العقاري، وفق...
أعلن الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التعاون مع معهد خبراء الابتكار العقاري، لإطلاق مبادرة للتعريف بالقواعد والأسس التي يجب اتباعها عند شراء عقار والاستثمار به في إمارة دبي. جاء ذلك خلال ورشة تثقيفية عقدت مؤخرًا بعنوان “الطريقة الصحيحة للاستثمار العقاري” والتي قدمها الخبير العقاري وليد الزرعوني، بالتعاون مع معهد خبراء الابتكار العقاري، ومُنحت هذه الورشة مجانًا للمواطنين الذين زاروا منصة معهد خبراء الابتكار العقاري في اليوم العقاري لتوظيف الإماراتيين. وقال وليد الزرعوني، إن المبادرة تهدف إلى التعريف بأساسيات السوق وأهمية الاستثمار العقاري في دبي لتحقيق عوائد إيجابية واستغلال الفرصة الجاذبة في ظل الطفرة التي تعيشها الإمارة في العقد الأخير. وأشار وليد الزرعوني، إلى التعاون مع المعهد للعمل على زيادة الوعي العقاري وتقديم دورات...
المناطق_واسنفّذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الداخلية ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر فبراير الماضي من العام الجاري، 31 جولة رقابية استهدفت زيارة 8354 منشأة عقارية شملتْ: منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام وبنظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المُنشآت. أخبار قد تهمك “هيئة العقار” : “مدد مرنة” و”تقبيل العقد” أحدث خدمات “إيجار” 9 مارس 2024 - 1:55 مساءً “هيئة العقار” تستعرض ممكنات التقنية العقارية في مؤتمر “ليب 2024” 4 مارس 2024 - 12:40 مساءً وأوضحتْ الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها بالشراكة مع الجهات المعنية، وفيما يتعلق بمسار البلاغات فإنَّ إجمالي البلاغات التي تلقتها الهيئة 680...
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري أن قرارات البنك المركزي اليوم المتعلقة بتحرير سعر الصرف وزيادة سعر الفائدة على الاقراض وطرح شهادات بعائد 30٪ جاءت في توقيت مهم جدا لكبح جماح السوق الموازي للعملة والقضاء عليه نهائيا والحد من معدلات التضخم.و أكد داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم أن هذه القرارات ستعيد من جديد الحصيلة الدولارية إلى القطاع المصرفي وكذلك عودة تحويلات المصريين بالخارج بقوة مضيفا أن معدلات التضخم ستتراجع وهذا سيدفع المصريين للادخار في شهادات الادخار لراغبي الربح السريع أو الاستثمار في الذهب ولكن يظل العقار هو الملاذ الآمن للاستثمار في ظل المشروعات العملاقة التي تتم على أرض مصر ومنها صفقة مدينة وأس الحكمة التي تدفع...
أشاد وليد ناجي، نائب رئيس البنك العقاري المصري بقرارات التسعير العادل للجنيه مقابل الدولار ورفع أسعار الفائدة من المركزي المصري بعد اجتماع استثنائي من لجنة السياسة النقدية، على سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي، بواقع 600 نقطة أساس ليصل إلى 27.25%، 28.25% و27.75%، على الترتيب، كما جرى رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 600 نقطة أساس ليصل إلى 27.75%، هو مؤشر إيجابي ومرحلة جديدة للإصلاح الاقتصادي. وأضاف ناجي لـ«الوطن»، أن هذه القرارات تعمل على امتصاص التضخم، وينتج عنها وفرة في السيولة الأجنبية لأنه سيشجع المواطنين على التخلي عن الدولار الذي يمتلكونه وبيعه في البنوك، وهو ما يقضي على السوق السوداء. استقرار أسعار السلع وتابع المسؤول المصرفي أن الحكومة بدأت تضخ أموالا في البنوك، لتخليص البضائع من...
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين و عضو شعبة الاستثمار العقاري، أن قرارات البنك المركزي المتعلقة بتحرير سعر الصرف و زيادة سعر الفائدة على الاقراض و طرح شهادات بعائد 30٪ جاءت في توقيت مهم جدا لكبح جماح السوق الموازي للعملة والقضاء عليه نهائيا والحد من معدلات التضخم.و أكد داكر عبد اللاه في تصريحات، أن هذه القرارات ستعيد من جديد الحصيلة الدولارية الى القطاع المصرفي و كذلك عودة تحويلات المصريين بالخارج بقوة مضيفا أن معدلات التضخم ستتراجع وهذا سيدفع المصريين للادخار في شهادات الادخار لراغبي الربح السريع أو الاستثمار في الذهب و لكن يظل العقار هو الملاذ الآمن للاستثمار في ظل المشروعات العملاقة التي تتم على أرض مصر و منها صفقة مدينة وأس...
قال الدكتور محمد مصطفي القاضي، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، وخبير التنمية العمرانية، إن مشكلة الوحدات السكينة المغلقة تراكمية ترجع جذورها لعام 1984، موضحا أنه رغم إنتشار أزمة الإسكان وقتها كان هناك 200 ألف وحدة مغلقة، وظل عددها في ارتفاع حتى وصل إلى مليون وحدة في عام 1986، ثم 3 ملايين في 1995. السوق العقاري وشدد القاضي في بيان، على أهمية الإسراع في إيجاد الحل لهذه المشكلة، موضحا أنها تعتبر عرضًا لعدة أمراض متجذرة في السوق العقاري. الإيجار القديم وأشار خبيرالتنمية العمرانية، إلى أن نسبة الإيجار القديم في السوق العقاري لا تتعدى 7%، موضحا أن أغلبه مأهول بالسكان، وبالتالي هو لا يعد جزءًا من المشكلة. الشقق الساحلية وأوضح القاضي، أنه لفهم المشكلة، لا يجب التعامل مع الشقق المغلقة ككتلة واحدة،...
قال الدكتور محمد مصطفي القاضي، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، وخبير التنمية العمرانية، إن مشكلة الشقق المغلقة تراكمية ترجع جذورها لعام 1984 ، موضحا أنه رغم انتشار أزمة الإسكان وقتها كان هناك 200 ألف وحدة مغلقة وظل عدد الوحدات المغلقة في ازدياد حتى وصل إلى مليون وحدة مغلقة في عام 1986 ثم 3 مليون وحدة في عام 1995.السوق العقاريوأكد "القاضي أهمية الإسراع في إيجاد الحل لهذه المشكلة؛ موضحا أنها تعتبر عرض لعدة أمراض متجذرة في السوق العقاري.الإيجار القديموأشار خبير التنمية العمرانية، إلى أن نسبة الإيجار القديم في السوق العقاري لا يتعدى الـ7 %، موضحا أن أغلبه مأهول بالسكان، بالتالي هو لا يعد جزءا من المشكلة.الشقق الساحليةوأوضح "القاضي"، أنه لفهم المشكلة، لا يجب التعامل مع الشقق المغلقة ككتلة واحدة، بل يجب...
قال الدكتور محمود عطا، الخبير الاقتصادي ومحلل أسواق المال، إن صفقة الاستحواذ على رأس الحكمة سيكون لها تأثير كبير على السوق المصري وخاصة القطاع العقاري. وأكد الخبير الاقتصادي، في حديث تلفزيوني في برنامج "أرقام وأسواق" المذاع على قناة أزهري، أن صفقة رأس الحكمة هي أكبر حدث في تاريخ مصر الاقتصادي، وتتم في توقيت مهم للغاية، كما أن الإمارات تربطها علاقة قوية بالدولة المصرية. أول تعليق من وكالة فيتش بشأن الاقتصاد المصري بعد صفقة رأس الحكمة مدبولي يؤكد اكتمال الدفعة الأولى من صفقة مشروع "رأس الحكمة" وأوضح أن صفقة رأس الحكمة جاءت في وقت صعب وحرج وكانت قبلة الحياة للاقتصاد المصري، وكان لها تأثير قوي على سعر الدولار في الأسواق الموازية، مؤكدًا أن المؤسسات المالية الدولية غيرت نظرتها للاقتصاد المصري. ونوه...
قالت عبير عصام الدين، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات، إنّ تأثير أسعار مواد البناء على صناعة العقارات وأسعارها أمر حيوي، حيث تلعب هذه العوامل دورًا كبيرًا في تحديد تكلفة إنشاء المشاريع العقارية وبالتالي أرباح المطورين والمستثمرين، فعندما تنخفض أسعار مواد البناء يمكن للمطورين تقديم منتجاتهم بأسعار أكثر تنافسية، ما يزيد جاذبية العقارات للمشترين ويعزز نشاط السوق العقاري. وأرجعت عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أسباب تراجع الحديد وتأثيره على سوق العقارات الفترة المقبلة، موضحة لـ«الوطن» أنّ أسعار الحديد المعلنة اليوم من المصانع بقيمة 46 ألفا و500 جنيه لحديد عز أمر طبيعي لتراجع سعر الدولار في السوق السوداء، نتيجة انخفاض تكلفة السيارات خام الحديد (البيلت)، كما أنّ توقف الارتفاع الذي شهدته الأسعار في الأشهر الأولى من...
تشهد سوق مواد البناء في الفترة الأخيرة موجة كبيرة من ارتفاع الأسعار، وتتصدر هذه الموجة ارتفاع أسعار حديد التسليح وخام البيليت، وقد تأثرت مواد البناء الأخرى أيضًا جراء هذا الارتفاع، بالإضافة إلى تأثيرها على أسعار العقارات. أسعار الحديد اليومفيما يتعلق بأسعار حديد التسليح، فقد سجل سعر طن الحديد الاستثماري 54221.74 جنيه، وسجل سعر حديد عز نحو 55820 جنيه، بينما سجل سعر حديد السويس 53520 جنيهًا. وبلغ سعر حديد المراكبي 53520 جنيهًا، وسجل حديد أركو ستيل 53500 جنيه، وسعر حديد الجارحي بلغ 53300 جنيه، وسجل سعر حديد الجيوشي 52 ألف جنيه. أسعار الأسمنتأما بالنسبة لأسعار الأسمنت، فقد سجل سعر طن أسمنت النصر 1،930 جنيهًا، وسجل سعر طن أسمنت الممتاز 2،160 جنيه، بينما سجل سعر طن أسمنت العسكري 1،960 جنيه. كما سجل سعر...
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال بصفتها المستشار المالي ومدير الاكتتاب لطرح أسهم شركة كنان الدولية للتطوير العقاري في السوق الموازية (نمو) عن تأجيل طرح أسهم الشركة في السوق الموازية.ولفتت في بيان عبر منصة «تداول» أن هذا القرار صدر بعد موافقة الهيئة المتعلق بطرح (3,600,000) سهماً تمثل (3%) من أسهم الشركة في السوق الموازية (الطرح). والذي يقتصر الطرح فيه على فئات المستثمرين المؤهلين المنصوص عليهم في قائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها في تاريخ 07/06/1445هـ (الموافق 20/12/2023م) علماً بأن تلك الموافقة نافذة لفترة (6) أشهر من تاريخ قرار مجلس الهيئة، وتعد الموافقة ملغاة في حال عدم اكتمال طرح وإدراج أسهم الشركة خلال هذه الفترة.وأشارت إلى أنه تم نشر نشرة الإصدار الأولية في تاريخ 17/07/1445ه (الموافق 29/01/2024م) والمتضمنة الجدول...
قال عبد الرحمن خليل، الخبير الاقتصادي، إن كل القطاعات الاقتصادية، ستتأثر تأثيرًا إيجابيًا بصفقة الاستثمار المباشر، في منطقة رأس الحكمة، ويأتي على القطاع العقاري، على رأس تلك القطاعات، مشيرًا إلى أنه من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات الفترة المقبلة استقرارًا نسبيًا دون حدوث زيادة. رواج السوق العقاري: وأضاف «خليل» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه من المتوقع أن صفقة رأس الحكمة بادرة خير في حدوث رواج في السوق العقاري، فضلا عن انتعاشه في العرض والطلب بالتوازي مع ثبات نسبي في الأسعار، يسهل عملية التسعير ذاتها، ووضع سعر لتكلفة الوحدة يناسب كلا الطرفين، مشيرًا إلى أنّ الفترة الحالية تعتبر أنسب فترة لشراء العقار. أفضل الأوعية الادخارية: ومن جانبه، قال محمود بدر الدين، الخبير والمطور العقاري، في تصريحات لـ«الوطن»، إن دخول الاستثمارات الأجنبية...
شهد السوق العقاري حدثًا هامًا في الربع الأخير من عام 2023، بإطلاق منصة رقمية جديدة تسمى بـ"EstateBook"، تقدم خدمات عديدة وحلول مبتكرة لجميع المهتمين بـEstateBook من المتخصصين والشركات المطورة والعملاء الذين يبحثون عن شراء أو استئجار عقار، في ظل التغيرات المستمرة التي تحدث حاليا في السوق العقاري المصري وما يتبعه من تقلب حال الاقتصاد، تكون EstateBook هي الحل الأمثل للعملاء الباحثين عن عقار أو المتخصصين في المجال من الاستشاريين وأصحاب الشركات. ما هي منصة "EstateBook"؟منصة آمنة وموثوقة صممت خصيصًا لأي شخص مهتم بمجال العقارات في مصر، ويحتاج إلى بعض الخدمات الجديدة التي تساعده على اتخاذ قرارات شرائية سليمة. تعمل على تبسيط عملية بيع وشراء العقارات وتسريع وقتها وتخفيف الأعباء التي يتعرض لها العملاء عند البحث عن منزل جديد أو بيع منزلهم...
قال أحمد الزيني رئيس الشعبة العامة لمواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار مواد البناء مرت بحالة من الارتباك خلال شهري ديسمبر ويناير الماضيين، نتيجة لتضارب أسعار الدولار في السوق. ارتباك بالقطاع العقاري بسبب مواد البناء والدولار إزالة التعديات ومصادرة مواد البناء بسنورس في الفيوم انخفاض في أسعار مواد البناء بعد رمضان وأضاف رئيس الشعبة العامة لمواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية، خلال مداخلة هاتفية عبر برنامج “في المساء مع قصواء”، المذاع على فضائية “سي بي سي”، أن أسعار الحديد ارتفعت في يناير الماضي حوالي 10 آلاف جنيه ليصل سعره من 45 إلى 55 ألف جنيه، ويتم وصول سعره للمستهلك 62 الف جنيه، ولكن بعد تدخل الدولة تراجع سعره مرة أخرى ليصل إلى المستهلك من 50 إلى 52،موضحا أنه سيكون...
قال الرئيس التنفيذي لشركة ميسور، محمد صبرى، إن العصر الجديد من استثمار العقارات الذي تقوده المنصات الرقمية ليس مجرد توجه زائل، بل هو جزء حيوي من مستقبل دبي الاقتصادي، ويُعد نموذجاً يُحتذى به في الأسواق العالمية، لافتا إلى أن القطاع العقاري من أكثر القطاعات المتألقة في دبي ومن أهم محركات النمو الاقتصادي فيها. وأضاف صبري بحسب تصريحات له أن امتلاك عقار في دبي يعد حلما لكافة المستثمرين في العالم لما تتميز به دبي من سمعة عالية علي مستوي العالم وموقع استراتيجي واستقرار اقتصادي، وتبني الإمارة سياسة الاقتصاد المفتوح، كذلك الإعفاء الضريبي والإجراءات الحكومية الشفافة والميسرة. وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة ميسور- منصة الاستثمار الجماعي في العقارات الأحدث في دبي والمرخصة من سلطة دبي للخدمات المالية ومركز دبي المالي العالمي- أن...
المناطق_متابعاتنفّذت الهيئة العامة للعقار خلال شهر يناير الماضي أكثر من 33 جولة رقابية استهدفت زيارة 6543 منشأة عقارية بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان؛ شملتْ: منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، بهدف رفع مستوى الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام وبنظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المُنشآت.وأوضحتْ الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها بالشراكة مع الجهات المعنية، وفيما يتعلق بمسار البلاغات فإنَّ إجمالي البلاغات التي تلقتها الهيئة 1219 بلاغاً عبر قنواتها المختلفة تم التعامل معها ومعاجلتها، كما بلغ عدد الإعلانات العقارية التي تم مسحها للتحقق من امتثالها للنظام عبر المسار الإلكتروني أكثر من 6000 إعلانٍ عقاري.أخبار قد تهمك الهيئة...
قال النائب هاني العسال، إن هناك عجز في الوحدات السكنية في الفترات السابقة بجانب وجود مناطق غير مخططة يجب رفع كفاءتها وتوفير إسكان بديل لها، مضيفًا أن الزيادة السنوية من السكان تحتاج إلى توفير للأجيال الحالية والمستقبلية وحدات سكنية تليق بالمواطن المصري.ونصح العسال خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة مقدمة برنامج "هنا الجمهورية الجديدة، الذي يبث على شاشة "النهار"، مساء اليوم الخميس، "المستثمرين ببناء الوحدات السكنية والمدارس والمستشفيات، لأن هناك عجز كبير في الوحدات السكنية ".وأشار عضو لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ" إلى أن أي مواطن يسعى أن يمتلك وحدة سكنية، مضيفًا أن هناك عجز يصل لـ 2.5 مليون وحدة سكنية".ولفت العسال إلى أن مصر حاضنة للعرب سواء من السودانيين أو السوريين أو أي جنسية عربية، مشددا على أن العرب ساهموا...
توقع الدكتور أحمد الشناوي، أمين صندوق مجلس العقار المصري، نائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن يحقق قطاع العقارات في مصر زيادة في معدل النمو وبشكل مستمر ومستدام خلال عامي ٢٠٢٤ و٢٠٢٥.وأوضح “الشناوي”، أن نمو قطاع العقارات في مصر مدعوم بالطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، إضافة إلى سعي المشترين من مصر وخارجها إلى الاستثمار في العقار كمخزن لقيمة العملة في مواجهة التضخم.وشدد أمين صندوق مجلس العقار المصري، على أن مستقبل القطاع العقاري في مصر واعد ومزدهر نظرًا للطلب المتزايد على الإسكان ومشروعات التنمية العمرانية والمشروعات القومية بالقاهرة ومختلف الأقاليم، مشيرا إلى أن النمو سيكون ملحوظا في التجاري والسكني والسياحي.ونوه بأن السوق العقاري في مصر وجهة استثمارية جيدة نتيجة الطلب والتنوع الذي يعد أحد الخصائص التي تميز...
توقع الدكتور أحمد الشناوي أمين صندوق مجلس العقار المصري ونائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن يحقق قطاع العقارات في مصر زيادة في معدل النمو وبشكل مستمر ومستدام خلال عامي 2024 و 2025 .وأوضح الشناوي أن نمو قطاع العقارات في مصر مدعوم بالطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى سعي المشترين من مصر وخارجها إلى الاستثمار في العقار كمخزن لقيمة العملة في مواجهة التضخم.وأكد أمين صندوق مجلس العقار المصري أن مستقبل القطاع العقاري في مصر واعد ومزدهر نظرًا للطلب المتزايد على الإسكان ومشروعات التنمية العمرانية والمشروعات القومية بالقاهرة ومختلف الأقاليم، مشيرا إلى أن النمو سيكون ملحوظا في التجاري والسكني والسياحي.وأكد الدكتور الشناوي، أن السوق العقاري في مصر وجهة استثمارية جيدة نتيجة الطلب والتنوع الذي يعد أحد...
الرياض : البلاد دشّنت الهيئة العامة للعقار برعاية وحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل، ومعالي رئيس مجلس إدارة هيئة السوق المالية الأستاذ محمد بن عبد الله القويز، المنصة الإلكترونية الجديدة لاستقبال طلبات التأهيل والترخيص للمساهمات العقارية. دشنت #هيئة_العقار منصة طلبات ترخيص #المساهمات_العقارية بعد الموافقة على اللائحة التنفيذية وضوابط حساب الضمان وتعليمات طرح شهادات للمساهمات من قبل هيئة العقار و #هيئة_السوق_المالية https://t.co/h4b2CRkKcq pic.twitter.com/XPlj6xtq3H — الهيئة العامة للعقار (@REGA_KSA) February 14, 2024 وأوضحت الهيئة أنّ المنصة ستمكن المطورين من استخراج التراخيص اللازمة لبدء أعمال المساهمات العقارية من خلال التقديم الإلكتروني لطلب التأهيل أو الترخيص للمساهمة العقارية، وأن المنصة ستتيح إنشاء ملف موحد للمنشأة يحفظ جميع معلوماتها وبياناتها ويمكنها من الاطلاع...
الهيئة العامة للعقار هي هيئة حكومية في المملكة العربية السعودية تعنى بتنظيم وتطوير قطاع العقار داخل المملكة. تأسست الهيئة بموجب الأمر الملكي في عام 2017 بهدف تعزيز الشفافية والتنظيم في سوق العقارات السعودي.تعمل الهيئة على تحقيق عدة أهداف رئيسة تشمل:1. تنظيم السوق العقاري: تعمل الهيئة على إصدار اللوائح والتعليمات التنظيمية للقطاع العقاري وفقًا لأعلى المعايير المهنية والقوانين المعمول بها. وتهدف الهيئة إلى منع الممارسات غير القانونية وضمان حماية حقوق الأفراد والمستثمرين في السوق. 2. تطوير العقارات: تعزز الهيئة التنموية في قطاع العقارات من خلال توفير التشريعات والسياسات التي تعزز الاستثمارات العقارية وتسهم في تنمية البنية التحتية للعقارات داخل المملكة.3. توفير المعلومات والخدمات: تعمل الهيئة على تبسيط إجراءات العقارات وتحسين الخدمات المقدمة للمستثمرين والأفراد في سوق العقارات. كما تعمل على توفير المعلومات...
نشرت وكالة ''بلومبيرغ'' تقريرا تحدث فيه عن أزمة العقارات في الصين وتأثيرها العالمي المتزايد، كما أشار إلى أن تباطؤ القطاع العقاري في الصين يؤثر على الاقتصاد العالمي ويثير قلق الأسواق المالية. وقال موقع الوكالة، في هذا التقرير الذي ترجمته "عربي21"، إن المستثمرين الصينيين والجهات الداعمة لهم يضعون لافتات "للبيع" على الممتلكات العقارية في جميع أنحاء العالم؛ حيث تتفوق الحاجة إلى جمع الأموال وسط أزمة عقارية متفاقمة في البلاد على خطر البيع في أسواق العقارات المتراجعة. ووفق الموقع فقد أدى الركود العالمي الناجم عن ارتفاع تكاليف الاقتراض إلى محو أكثر من تريليون دولار من قيمة العقارات المكتبية وحدها، حسبما قاله باري ستيرنليخت، رئيس مجلس إدارة مجموعة ستاروود كابيتال جروب الأسبوع الماضي. لكن الضرر الإجمالي لا...
تحظى شركة الكرنك للتطوير العقاري بسمعة طيبة، وحققت نجاحات مشهود طوال تواجدها في السوق المصري العقاري منذ عام ١٩٩٣، حيث قامت بتنفيذ عدة مشروعات ناجحة في القاهرة مثل فيتالي مول بالقاهرة الجديدة، وسموحة إليجانس، وميامي سيتي، والمنتزه إليجانس بالإسكندرية.اعتمادًا على خبرتها ورؤيتها في تطوير سوق العقار في مصر، تحت إدارة رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد عبد الفتاح الباشا، طرحت شركة الكرنك للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها في السوق المصري وهو مشروع "Belva Compound" السكني، الذي يحتل موقعًا متميزًا في منطقة الشيخ زايد، وعلى بعُد دقائق من أهم معالمها الحيوية.منذ البداية حرصت شركة الكرنك على اختيار موقع حيوي ومركزي لبناء المشروع، في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من المراكز والخدمات والمواقع الحيوية، مثل مراكز التسوق والتجمعات المركزية "هايبر وان" و"داندي مول" و"أركان...
تحظى شركة الكرنك للتطوير العقاري بسمعة طيبة، وحققت نجاحات مشهود طوال تواجدها في السوق المصري العقاري منذ عام ١٩٩٣، حيث قامت بتنفيذ عدة مشروعات ناجحة في القاهرة مثل فيتالي مول بالقاهرة الجديدة، وسموحة إليجانس، وميامي سيتي، والمنتزه إليجانس بالإسكندرية. اعتمادًا على خبرتها ورؤيتها في تطوير سوق العقار في مصر، تحت إدارة رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد عبد الفتاح الباشا، طرحت شركة الكرنك للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها في السوق المصري وهو مشروع” Belva Compound“ السكني، الذي يحتل موقعًا متميزًا في منطقة الشيخ زايد، وعلى بعُد دقائق من أهم معالمها الحيوية. منذ البداية حرصت شركة الكرنك على اختيار موقع حيوي ومركزي لبناء المشروع، في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من المراكز والخدمات والمواقع الحيوية، مثل مراكز التسوق والتجمعات المركزية ” هايبر وان” و” داندي...
أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصريةMASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، نجاحها في تحقيق إجمالي مبيعات تعاقدية قياسية خلال العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2023 بلغت 34.95 مليار جنيه مقارنة بتحقيق 11.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2022 وذلك بفضل استراتيجية التوسع والنمو الخاصة بها والتي تهدف لتنمية محفظة أراضيها المتنوعة، وتلبية احتياجات وتطلعات عملائها،والاستثمار في الموارد البشرية وطرح منتجات عقارية مبتكرة لترسخ مكانتها الريادية وتنمية السوق العقاري المصري.ويعود الأداء القياسي في المبيعات التعاقدية لشركة مدينة مصر نتيجة لاتباعها استراتيجية جديدة منذ بداية العام، كذلك إطلاق عدد من الشراكات لتنفيذ مشروعات جديدة تم إطلاقها داخل مشروعي "تاج سيتي"، الممتد على مساحة 3.6 مليون متر مربع، ومشروع "سراي" الممتد على مساحة...
قال المشرف العام على البورصة العقارية أحمد السلمان، أن البورصة العقارية، لا تؤثر على السوق العقاري سلبا أو إيجابا بل تقوم بالتوثيق فقط.وتابع السلمان، خلال لقائه ببرنامج «الراصد» المذاع على قناة الإخبارية، أن أهم أدوار البورصة العقارية تعزيز الشفافية بحيث تظهر أي صفقة عقارية تحدث في المملكة على البورصة العقارية. وأردف، أن الوثيقة لدينا أغلى من المال وتأتي تحت حراسة مشددة من خلال مراجعين للتأكد من المعلومات كافة، والتأكد من الباركود المسجل على جميع الملفات، مشيرا إلى إجراءات مشددة لحماية الوثائق التي يتم نقلها من خلال صناديق أمنية محكمة في سيارات مصفحة مجهزة بكاميرات وأقفال أمنية لمزيد من الحماية.فيديو | المشرف العام على البورصة العقارية م. أحمد السلمان: الوثيقة لدينا أغلى من المال وتأتي تحت حراسة مشددة#الراصد pic.twitter.com/JRkwmHAzrQ— الراصد (@alraasd) January...
كشف موقع بيوت، البوابة العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تقرير سوق العقارات في دبي لعام 2023، والذي يسلط الضوء على أكثر المناطق طلبًا في قطاع العقارات في الإمارة. ليقدم موقع بيوت مخزونًا قيمًا من البيانات للباحثين عن العقارات، وذلك لمساعدتهم على تعزيز عملية اتخاذ القرار باستخدام معلومات شاملة عن السوق. واستنادًا إلى اتجاهات البحث التي لوحظت على موقع بيوت، تستمر أسعار العقارات في دبي باتخاذ المسار التصاعدي، الأمر الذي خلق بيئة ممتازة للبائعين والملاك على حد سواء. ويتماشى هذا الاتجاه التصاعدي المستمر مع الطلب المتزايد الذي يغذيه تدفق المزيد من المستثمرين والباحثين عن سكن، مما أدى إلى نمو غير مسبوق في سوق العقارات. **اتجاهات شراء العقارات في دبي كشفت بيانات موقع “بيوت”، عن ارتفاع ملحوظ في...
تعزم هيئة السوق المالية السعودية السماح لأول مرة لغير السعوديين بالاستثمار في الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات بمكة المكرمة، والمدينة المنورة. رئيس مجلس إدارة الهيئة محمد القويز خلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار المنعقد في الرياض، الاثنين، أوضح أن الهيئة تعمل على تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية خلال العام الجاري، عبر تطوير سوق الدين، والمساهمات العقارية، وعدد من التطويرات في قطاع الصناديق. وفي بيان نشره على منصة "إكس" تطرق القويز إلى الدور المتزايد الذي تلعبه السوق المالية في تسهيل التمويل للقطاع العقاري خارج إطار قطاعات التمويل التقليدية، ومن أجل بناء مستقبل عقاري مستدام، ومزدهر. تحدثت اليوم في #منتدى_مستقبل_العقار 2024 عن الدور المتزايد الذي تلعبه السوق المالية في تسهيل التمويل للقطاع العقاري خارج إطار قطاعات التمويل التقليدية، ومن أجل بناء مستقبل عقاري...
أعلن رئيس مجلس إدارة هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن الهيئة تعتزم السماح باستثمار غير السعوديين لأول مرة بالشركات المدرجة التي تملك عقارات بمكة المكرمة والمدينة المنورة. عادل الجبير يعلق على استخدام السعودية لمخزون اليورانيوم الهائل لديها (فيديو) وخلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار المنعقد في الرياض، أوضح محمد القويز أن الهيئة تعمل على تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية خلال العام الحالي، عبر تطوير سوق الدين، والمساهمات العقارية، وعدد من التطويرات في قطاع الصناديق.وفي بيان نشره على منصة "إكس" تطرق القويز إلى الدور المتزايد الذي تلعبه السوق المالية في تسهيل التمويل للقطاع العقاري خارج إطار قطاعات التمويل التقليدية، ومن أجل بناء مستقبل عقاري مستدام ومزدهر.وكانت هيئة السوق المالية السعودية قد سمحت لمؤسسات السوق المالية قبول اشتراكات غير السعوديين في الصندوق...
تحدث رئيس مجلس إدارة هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز، عن نية الهيئة في السماح لغير السعوديين بالاستثمار لأول مرة في الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة. جاء هذا الإعلان خلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار الذي عُقد في الرياض.وفي سعي الهيئة لتعزيز تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية خلال العام الحالي، أكد القويز على تطوير سوق الدين والمساهمات العقارية، بالإضافة إلى إجراء التحسينات في قطاع الصناديق. يشير رئيس الهيئة إلى أهمية السوق المالية في تيسير التمويل للقطاع العقاري خارج إطار التمويل التقليدي، بهدف بناء مستقبل عقاري مستدام ومزدهر.سابقًا، سمحت هيئة السوق المالية السعودية لمؤسسات السوق المالية باستقبال اشتراكات غير السعوديين في الصندوق العقاري، الذي يستثمر في عقارات داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة.تحدث القويز عن...
أكد رئيس مجلس هيئة السوق المالية محمد بن عبدالله القويز، أن الصناديق العقارية من أهم الروافد لتمويل القطاع العقاري في المملكة. وأضاف، خلال مشاركته في الجلسة الوزارية لمنتدى مستقبل العقار المنعقد في مدينة الرياض، أن هناك متطلبات تمويلية كبيرة لتحويل الطموح في القطاع العقاري إلى حقيقة خاصةً في ظل برامج الإسكان والخطط الطموحة للتملك، والمشاريع الكبرى.وواصل، يعتقد البعض أن التمويل العقاري عبر السوق المالية يقتصر على الطرح وزيادة رؤوس الأموال، ولكن الحقيقة مغايرة تماماً لأن الطرح وزيادة رؤوس الأموال يشكلان أقل من 10% من التمويل القادم عبر السوق المالية، أما النسبة الأكبر من التمويل تأتي من الصناديق العقارية. وأشار إلى أن صناديق الريتات تُعد واحدة من المنتجات والصناديق العقارية المختلفة المتاحة حالياً في السوق، إضافة إلى صناديق الدخل العقاري،...
قال رئيس مجلس هيئة السوق المالية محمد القويز، إن حجم الأصول المدارة بقطاع الصناديق العقارية بلغ 170 مليار ريال.وأوضح القويز خلال "منتدى مستقبل العقار" أن الخطوات التي تساهم بزيادة التمويل العقاري، تشمل: تطوير سوق الدين، والمساهمات العقارية، والمزيد من تحرير الصناديق العقارية، والتملك والاستثمار في مكة والمدينة. وأشار رئيس مجلس هيئة السوق المالية، إلى أن الهيئة تعمل على إصدار شهادات طرح مساهمات عقارية محصورة لمن يرغب بجمع تمويل لا يزيد عن 100 مليون ريال.فيديو | رئيس مجلس هيئة السوق المالية محمد القويز: الخطوات التي تساهم في زيادة التمويل العقاري..-تطوير سوق الدين-المساهمات العقارية-المزيد من التحرير في الصناديق العقارية-التملك والاستثمار في مكة والمدينة#منتدى_مستقبل_العقار#الإخبارية pic.twitter.com/219SPgFWTy— الإخبارية - اقتصاد (@ekhbariya_eco) January 22, 2024
كتبت سلوى بعلبكي في" النهار": يوم أقفلت المصارف أبوابها وانكفأت خلف الأبواب الموصدة بفعل فقدان السيولة، وحملة التشكيك والإتهامات والإعتداءات التي طاولتها، تعالت أصوات عاقلة تطالب وتحذّر من مغبة سقوط ليس القطاع المصرفي بما هو مؤسسات تجارية ومالية ونقدية فحسب، بل من سقوط أحد أهم وأكبر أبواب وآليات التسليف والتمويل للقطاعات الاقتصادية على اختلافها، والأفراد على تنوّع حاجاتهم بما فيها القروض السكنية، أكثر التسليفات ضرورة. إدراك العارفين لخطورة غياب التمويل والتسليف عن الأسواق لم يأتِ من فراغ، بل من إطّلاع وثيق على الدور المحوري الذي تؤديه القروض التجارية والشخصية، في صناعة نشاط إقتصادي يعود بمردود إيجابي على النمو الوطني. بَيد أن ما كان يحذّر منه البعض حصل، وها هي أعمال التسليف والتمويل المصرفي متوقفة على أنواعها، وما الجمود...
كتب- محمد عبدالناصر:كشف أيمن سامي رئيس مكتب جي إل إل مصر للاستشارات العقارية، عن تأثير الشهادات الجديدة التي طرحها بنكي مصر والأهلي على السوق العقاري. وأعلن بنكا الأهلي المصري ومصر، طرح شهادتين أجل سنة مرتفعة الفائدة الأولى بعائد سنوي 23.5% يصرف شهريا والثانية بعائد سنوي 27% يصرف مع نهاية المدة. وقال "سامي"، أن تأثير الشهادات الجديدة على شركات العقارات سيكون نسبيًا، مضيفًا أن الطلب على العقارات مرتفع بالفعل، بجانب أن المواطن الذي بحاجة إلى وحدة سكنية سيقوم بشرائها بغض النظر عن السعر أو فرص الإستثمار الموجودة في الشهادات، والحكس صحيح فعميل الاستثنار فيالشهادات البنكية سيفضلها في الوقت الحالية خاصة لو كان يريد عائد شهري دون أي مخاطرة. وتابع: "أسعار العقارات في ارتفاع مستمر بسبب ارتفاع تكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار...
قال المهندس فتح الله فوزى، رئيس لجنة البناء والتشييد، إن التعويم الذي حدث فى عام 2023 أثر بشكل كبير على مواد البناء خاصة الحديد والاسمنت في اقل من 48 ساعة من هذا التعويم وإرتفعت الاسعار بشكل كبير، موضحًا أن ارتفاع اسعار التكلفة مع سعر العقار او الوحدة السكنية لم يكن بنفس السرعة لمواد البناء. إزالة التعديات ومصادرة مواد البناء بسنورس في الفيوم تفريغ كاميرات المراقبة في واقعة سرقة مواد البناء بالتجمع الخامس أضاف “فوزى”خلال حواره مع برنامج "باب العاصمة" المذاع عبر قناة "ten" أن المطورين العقاريين والشركات العقارية كانت تضيف 5% زيادة على سعر الوحدة كل شهر فى الاشهر الاولى لعام 2023 لكى تستوعب التكلفة العالية لمواد البناء للوحدات السكنية والتضخم الكبير بعد التعويم والذي حدث فى السوق العقاري.ارتفاع مواد...
رجّح صاحب شركة أوال العقارية سعد السهلي أن يشهد العام المقبل نشاطًا عقاريًا أقوى في حال انخفضت فوائد البنوك، وزادت وتيرة طرح الأراضي، لافتًا إلى حاجة السوق المحلي إلى الأراضي الصغيرة التي تتوافق مع مطالب المستثمرين في تطوير بيوت اقتصادية. وكشف السهلي، في حديث لـ«الأيام» أن شركته تخطّط لدخول قطاع السكن الاجتماعي باستثمار يصل إلى ثلاثة ملايين دينار في مرحلة أخرى، وأنها بدأت اتصالات للاستثمار في سوق المخطّطات بالمملكة العربية السعودية. واستغرب السهلي من تجميد جمعية البحرين العقارية، على الرغم من أهمية الدور الاستشاري الذي تمارسه بالنظر إلى أنها تضمّ خبراء عقاريين عاصروا النهضة العقارية في مختلف مفاصلها. وأفاد بأن شركة أوال العقارية - التي تأسّست قبل نحو 47 سنة - بدأت بنشاط الوساطة، ثم أضافت الأنشطة العقارية الأخرى...
ليبيا – أكد رئيس مجلس إدارة سوق الأوراق المالية بشير الدرويش، أن التداول حالياً مقتصر على 3 أيام فقط، كاشفاً أن العام 2024 سيشهد طرح أسهم عدد من الشركات العامة المرتبطة بقطاع النفط والخاصة الناشطة في الاستثمار العقاري. الدرويش وفي تصريحات خاصة لموقع”العربي الجديد”، أشار إلى أن ثمة توجها حكوميا لإلزام بعض الشركات العامة بالإدراج والتمويل عبر السوق وفتح الاستثمار وبيع الأسهم والتداول من أجل تنويع الاقتصاد. ولفت إلى 3 أسباب أوقفت السوق عن العمل خلال فترات سابقة: أولها الانقسام الحكومي خاصة المصارف التجارية وقد عُولِجَت المشكلة، والثاني المقاصة الإلكترونية بين الشرق والغرب وقد حُلت هذه المسألة، والثالث يتعلق بالشركة المصرية المتعاقد معها بشأن عمل السوق وقد تم تحديث المنظومة.
يعتبر الاستثمار العقاري واحدا من أهم وأبرز أنواع الاستثمارات، والذي يتجه إليه الكثير من المواطنين نظرا لأنه الأكثر ربحا واستقرارا.وخلال تصريحات تلفزيونية، قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن عام 2023، شهد إقبالا كبيرا على شراء العقارات، مشيرًا إلى أن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث في العالم، والأمر الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن هذه المتغيرات هو شراء العقار.العقار أكثر ارتفاعا من الدولاروأوضح طارق شكري، أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار، لافتًا إلى أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، مبينًا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته.القطاع العقاري يساهم بنحو 20% من إجمالي الناتج المحليوأضاف «شكري»، أن مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قاربت من تريليون جنيه، مشيرًا...
علماء فلك يكتشفون كوكب شبيه بالأرض