السوق العقاري في مصر: بين التحديات والفرص الواعدة
تاريخ النشر: 15th, January 2025 GMT
تشهد السوق العقارية في مصر حالة من النشاط الملحوظ على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يواجهها، والتي تشمل ارتفاع تكاليف البناء نتيجة زيادة أسعار المواد الخام، ومع ذلك، يظل الطلب القوي على العقارات السكنية والتجارية عاملًا رئيسيًا في تحفيز المطورين لإطلاق مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء المتزايدة.
وأكد المهندس إبراهيم عبد العظيم بغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات أن السوق العقارية المصرية تتمتع بفرص كبيرة على الرغم من التحديات. والطلب المستمر من العملاء يعزز من قدرة السوق على النمو، خاصة في المدن الجديدة التي تتميز بتوافر الخدمات والموقع الاستراتيجي.
ومن أبرز التطورات في السوق، إطلاق مشروع سكني جديد في مدينة العبور باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 9.5 فدان ويضم 19 عمارة سكنية متنوعة المساحات بين 47 و335 مترًا. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على محور 30 يونيو ومحور السبعين، ما يجعله قريبًا من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد المهندس عبد العظيم أن المشروع يمثل خطوة مهمة لتقديم مشروعات متكاملة في المدن الجديدة.
وحول توقعات الأسعار، أشار عبد العظيم إلى أن السوق العقارية في مصر سيشهد زيادات تدريجية خلال عام 2025 نتيجة ارتفاع تكاليف المواد الخام.
وقال المهندس عبد العظيم على الرغم من الارتفاع المتوقع في الأسعار، فإن القوة الشرائية ما زالت مستقرة، خاصة مع الطلب القوي في المناطق الاستراتيجية مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
وفي إطار خطط التوسع، من المقرر أن يبدأ تنفيذ المشروع الجديد في سبتمبر 2025، على أن يتم تسليمه بحلول ديسمبر 2027. كما نسعى إلى طرح المزيد من المشروعات خلال العام المقبل، بما يشمل مشروعات سكنية وتجارية، بهدف تعزيز دورها في السوق العقارية المصرية وتلبية احتياجات العملاء في مختلف الشرائح.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: العقارات السوق العقارى المزيد السوق العقاریة عبد العظیم
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يستعرض عددا من الفرص الاستثمارية الواعدة بالمدن الجديدة
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلي مجموعة عبدالمحسن الحكير القابضة إحدى الشركات الرائدة بمجالات الاستثمار العقاري والمراكز الترفيهية والمنتجعات السياحية والفنادق والمراكز التجارية والتعليمية والصحية بالمملكة العربية السعودية، لبحث فرص التعاون واستعراض عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة بالمدن الجديدة في القطاع العقاري والسياحي، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي مستهل اللقاء، أكد وزير الإسكان، ترحيبه وتقديره للمجموعة واستثماراتها حول العالم، لافتاً إلى أن الدولة المصرية بذلت جهودا كبيرة لتهيئة مناخ الاستثمار سواء بالاصلاحات التشريعية وإصدار القوانين لطمانة المستثمرين، بجانب إقرار حزمة من الحوافز الجاذبة للاستثمار المحلى والأجنبي، كما تم العمل على تطوير كبير في البنية التحتية والمرافق والتي شهدت طفرة غير مسبوقة.
واستعرض الوزير خلال اللقاء عددا من الفرص الجاذبة للاستثمار، منها فى قطاع الفنادق، فضلا عن التيسيرات والمحفزات المتاحة التي من شأنها أن تسهم في تحقيق الأهداف المرجوة من هذا القطاع الواعد من زيادة الغرف الفندقية لاستيعاب الأعداد التي تستقبلها مصر من السائحين على مدار العام، بجانب استعراض عدد من الفرص وقطع الأراضي بمناطق واعدة والتي من الممكن أن يتم العمل خلال الفترة المقبلة بالتعاون مع المجموعة من خلال الشراكة مع وزارة الإسكان، لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة.
وفي ختام اللقاء، تم الاتفاق على إعداد تصور كامل بكافة الجوانب الخاصة بالمشروعات التي تستهدف المجموعة العمل بها، ومواصلة اللقاءات بين مسئولي الشركة والوزارة.
الخرباوي: «الإخوان» تحمل شرا كبيرا لمصر وتتبع أساليب التنظيمات السرية وتستخدم العنف