السوق العقاري في مصر: بين التحديات والفرص الواعدة
تاريخ النشر: 15th, January 2025 GMT
تشهد السوق العقارية في مصر حالة من النشاط الملحوظ على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يواجهها، والتي تشمل ارتفاع تكاليف البناء نتيجة زيادة أسعار المواد الخام، ومع ذلك، يظل الطلب القوي على العقارات السكنية والتجارية عاملًا رئيسيًا في تحفيز المطورين لإطلاق مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء المتزايدة.
وأكد المهندس إبراهيم عبد العظيم بغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات أن السوق العقارية المصرية تتمتع بفرص كبيرة على الرغم من التحديات. والطلب المستمر من العملاء يعزز من قدرة السوق على النمو، خاصة في المدن الجديدة التي تتميز بتوافر الخدمات والموقع الاستراتيجي.
ومن أبرز التطورات في السوق، إطلاق مشروع سكني جديد في مدينة العبور باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 9.5 فدان ويضم 19 عمارة سكنية متنوعة المساحات بين 47 و335 مترًا. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على محور 30 يونيو ومحور السبعين، ما يجعله قريبًا من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد المهندس عبد العظيم أن المشروع يمثل خطوة مهمة لتقديم مشروعات متكاملة في المدن الجديدة.
وحول توقعات الأسعار، أشار عبد العظيم إلى أن السوق العقارية في مصر سيشهد زيادات تدريجية خلال عام 2025 نتيجة ارتفاع تكاليف المواد الخام.
وقال المهندس عبد العظيم على الرغم من الارتفاع المتوقع في الأسعار، فإن القوة الشرائية ما زالت مستقرة، خاصة مع الطلب القوي في المناطق الاستراتيجية مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
وفي إطار خطط التوسع، من المقرر أن يبدأ تنفيذ المشروع الجديد في سبتمبر 2025، على أن يتم تسليمه بحلول ديسمبر 2027. كما نسعى إلى طرح المزيد من المشروعات خلال العام المقبل، بما يشمل مشروعات سكنية وتجارية، بهدف تعزيز دورها في السوق العقارية المصرية وتلبية احتياجات العملاء في مختلف الشرائح.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: العقارات السوق العقارى المزيد السوق العقاریة عبد العظیم
إقرأ أيضاً:
“برتڤيل للتطوير العقاري” تنجز 50% بمشروع “ڤيل11” بمدينة مصدر
كشفت شركة “برتڤيل للتطوير العقاري” عن تحقيق تقدم هام في تطوير مشروعها الرائد ” ڤيل11″ (Ville 11) في مدينة مصدر، حيث وصلت نسبة إنجاز الأعمال إلى 50% حتى الآن، وفقًا لبيانات منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي.
وأكدت «برتڤيل» أن تقدم الأعمال الإنشائية في المشروع، الذي تم إطلاقه في يناير 2024، يعزز من ثقة المشترين بمشاريع الشركة، وبالسوق العقاري في أبوظبي.
كما يؤكد هذا التقدم السريع في الأعمال الإنشائية، القدرات القوية للشركة في تنفيذ أعمال البناء، فضلا عن الملاءة المالية المستقرة للشركة، ما يعزز من فرص اكتمال المشروع قبل الموعد المحدد.
وكانت «برتڤيل» قد حددت تسليم المشروع بحلول الربع الثالث من العام 2027، فيما يتوقع إنجاز وتسليم المشروع خلال الربع الثاني من العام 2026، في ظل تسارع وتيرة تنفيذ المشروع بمعدلات استثنائية.
وأكدت «برتڤيل» أن السوق العقاري بأبوظبي يشهد خلال الفترة الحالية نموا ملحوظا وسط ارتفاع ملحوظ في الطلب لاسيما من المستثمرين الأجانب، حيث تعد الإمارة وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع سكنية عالية الجودة، وهو ما يعزز من خطط «برتڤيل» لمواصلة تنفيذ المزيد من المشاريع التي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المستثمرين.
وأكدت «برتڤيل» اهتمامها باستكشاف المزيد من الفرص الاستثمارية وحرصها على تطوير مشاريع عقارية متميزة في مواقع استراتيجية بأبوظبي، تأكيدًا لالتزامها بتقديم تجارب سكنية راقية تلبي تطلعات المستثمرين.
وعلي صعيد متصل، أشارت «برتڤيل» إلى تقدم أعمال البناء في كافة مشاريعها الجاري تنفيذها بأبوظبي، والتي تشمل ” ڤيل 12″ في مدينة مصدر، ومشروع “باب القصر ريزيدانس 25″، و”باب القصر ريزيدانس 31″، في ياس باي بجزيرة ياس، بالإضافة إلى مشروع “باب القصر ريزورت ريزيدنس 18و19” في مدينة مصدر، حيث يجري العمل في كافة المشاريع بكفاءة عالية، عبر تجهيز مواقع المشاريع، وتنفيذ أعمال الأساسات، وعمليات الحفر.
هاتف مميز لـ«هواة التصوير».. وهذه مواصفاته!