مناقشة فرص وتحديات السوق العقاري بشمال الباطنة
تاريخ النشر: 20th, April 2025 GMT
نظّمت غرفة تجارة وصناعة عُمان بشمال الباطنة، ممثلة في لجنة التطوير العقاري، ندوة حول الفرص والتحديات في تطوير السوق العقاري، برعاية سعادة الدكتور محمد بن علي بن محمد المطوع، وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للتخطيط العمراني، وحضور المهندس سعيد بن علي العبري، رئيس مجلس إدارة الفرع، وعدد من المسؤولين في القطاعين العام والخاص.
وناقشت الندوة التحديات التي تواجه القطاع العقاري، واستعرضت الفرص المتاحة للاستثمار، والتعرّف على فرص التمويل العقارية المتاحة لدى البنوك، وتوضيح أهمية مشروع مدينة صحار الذكية كأنموذج للمدن العقارية الذكية.
وقال علي بن محمد الوعل، رئيس لجنة التطوير العقاري بفرع الغرفة بشمال الباطنة: إن اهتمام الحكومة في تطوير الأنظمة والتشريعات، وإصدار اللوائح والسياسات العقارية، وتطوير نماذج جديدة للمدن المستقبلية في كل المحافظات، ووضع خطط فعّالة، وتحسين الآليات والأنظمة، خير دليل على النهضة العقارية المستقبلية بالبلاد، مشيرًا إلى أن المساكن بأنواعها المختلفة تُعد ضمن البُنى الأساسية الضرورية لتأسيس الفرص التجارية والاستثمارية والصناعية واللوجستية، مما سينعكس على زيادة الصادرات وتنويع مصادر الدخل من خلال دعم العرض، وتمكين الطلب، وتوفير فرص العمل.
من جانبه، تحدث الدكتور مطر بن حمد البريكي، مدير دائرة جمعية المُلاك بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، حول القوانين المنظمة للسوق العقاري، منوهًا إلى حساب الضمان، الذي يُعد حسابًا مصرفيًا يفتحه المطور في أحد مشاريع التطوير العقاري ليتم إيداع دفعات عقد البيع على الخارطة، حيث يُحظر على المطور العقاري سحب المبالغ ما لم يتم صرفها لإنجاز الأعمال المطلوبة، مشيرًا إلى أن جمعية المُلاك هي كيان يؤسس لصيانة وإدارة الأجزاء والمرافق المشتركة في العقار المقسم إلى شقق وطبقات، ويتعدد الملاك فيها، حيث إن هذه المشاريع تحظى بثقة المتعاملين والمشترين، مما سيسهم في ازدهار صناعة التطوير العقاري.
كما قدّم المهندس فيصل بن سعيد الشبلي، مدير دائرة التخطيط العمراني بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني، عرضًا حول مشروع مدينة صحار المستقبلية كأنموذج للمدن العقارية الذكية بمساحة تُقدّر بـ6.2 مليون متر مربع، حيث يُلبي هذا المشروع جميع احتياجات فئات المجتمع من أحياء سكنية متجاورة تراعي الخصوصية، متصلة بشبكات من ممرات المشاة والسكك، مع توفر عناصر الحداثة في المشروع.
من جانبٍ آخر، استعرض الخبير المالي محمد بن علي الملا التمويل العقاري المتاح من البنوك، وفرص الاستفادة منها، وأنواع التمويل العقاري، ودور هذا التمويل في توسيع الأعمال وتعزيز الاستقرار التجاري.
وعقب تقديم العروض، جرت جلسة حوارية بعنوان "الممكنات والاستدامة"، وترأست الجلسة الدكتورة رقية بنت حميد الوهايبية، محاضرة أكاديمية ومدربة، وشارك فيها الدكتور مطر البريكي، والمهندس محمد بن قاسم الشيزاوي، رئيس قسم تنمية الاستثمار بمكتب محافظ شمال الباطنة، وزيدون بن إبراهيم الجبور، المدير التنفيذي للاستثمار بشركة صحار للتطوير العقاري، والمهندس عاصم بن محمد الزدجالي، الرئيس السابق للجمعية العقارية، وتناولت الجلسة الحوارية التحديات المالية التي تواجه المطورين، وأثر القوانين واللوائح الحالية على تطور السوق العقاري، وآليات تحسين البيئة الاستثمارية، مع تقييم الوضع الحالي بمحافظة شمال الباطنة.
المصدر: لجريدة عمان
كلمات دلالية: التطویر العقاری
إقرأ أيضاً:
لمتابعة الأنشطة والخدمات.. محمد ناصف يواصل جولاته التفقدية لمواقع الثقافة بشمال سيناء
في ضوء توجيهات ودعم الدكتور أحمد فؤاد هنو وزير الثقافة، استمرت جولات المتابعة الميدانية للمواقع الثقافية بمحافظة شمال سيناء، التابعة للهيئة العامة لقصور الثقافة برئاسة اللواء خالد اللبان، وذلك لضمان تقديم الخدمات الثقافية بصورة فعالة للمواطن السيناوي، تنفيذا لخطة الدولة الشاملة لتنمية سيناء.
وواصل الكاتب محمد عبد الحافظ ناصف، نائب رئيس الهيئة العامة لقصور الثقافة، جولاته التفقدية لمواقع الهيئة بالمحافظة، لمتابعة الأنشطة الثقافية والخدمات المقدمة، والوقوف على الاحتياجات الفعلية للمواقع ومتطلبات الصيانة والتطوير.
شملت الجولة التي رافقه فيها محمد يوسف رئيس الإدارة المركزية لشئون مكتب رئيس الهيئة، والدكتور شعيب خلف مدير عام إقليم القناة وسيناء الثقافي، وأشرف المشرحاني مدير فرع ثقافة شمال سيناء، عددا من المواقع الثقافية، حيث تفقد قصر ثقافة بئر العبد وبيت ثقافة قاطية ومكتبة الطفل والشباب بقرية النجاح، في جولة ركزت على تفعيل البرامج الفنية والثقافية، وسبل التوسع في استخدام المسارح المتنقلة والقوافل الثقافية في المناطق المختلفة، خاصة بمدينة بئر العبد، لتصل الأنشطة إلى أوسع شريحة من أبناء المحافظة.
وخلال الجولة، تم متابعة سير العمل اليومي بالمواقع، والتوجيه بالتنسيق مع إدارات التربية والتعليم لدعم التعاون المشترك، خاصة في مكتبة الطفل والشباب بقرية النجاح، إلى جانب مناقشة البدء الفوري في أعمال التجديدات والصيانات العاجلة لبعض المواقع لضمان تقديم خدمات ثقافية لائقة، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية المتكاملة في سيناء.
وأكد "ناصف" أن هذه الجولات تأتي في إطار الحرص على تحقيق العدالة الثقافية والارتقاء بالبنية التحتية للمواقع الثقافية في المناطق الحدودية، مشيرا إلى أن الهيئة تضع على رأس أولوياتها إيصال الثقافة إلى كل شبر في سيناء، وأن المواطن السيناوي يستحق خدمات ثقافية متطورة تليق بوعيه وبتاريخ المنطقة.
يذكر أن الجولة تأتي استكمالا لجولة قام بها نائب رئيس الهيئة أمس، شملت قصر ثقافة الشيخ زويد، ومكتبة أبو طويلة، وسينما العريش الصيفي، وذلك على هامش فعاليات ملتقى سيناء الأول لفنون البادية المنعقد حاليا بمدينة العريش.
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية