2025-02-23@13:38:18 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1747
«على العقار»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد أحمد عبد الله، عضو مجلس العقار المصري وعضو شعبة الاستثمار العقاري، أن استضافة للنسخة الـ12 للمنتدى الحضري العالمي، شهادة ثقة ونجاح للدولة المصرية، تعزز من مكانة مصر وإمكانياتها العمرانية العريقة ورؤيتها المستقبلية للتنمية الحضارية، كما يعكس هذا الحدث دور القاهرة الريادي والاستراتيجي على المستويين الدولي والإقليمي كمركز للتنمية والتحضر والسلام.وقال أحمد عبد الله، خلال مداخلة على قناة الحدث، على هامش مشاركته في المنتدى الحضري العالمي، إن استضافة مصر للمنتدى الحضري جاءت بعد التطور الاستثنائي الذي قامت به مصر خلال الـ10 سنوات الماضية تحت قيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي في النهوض بملف التنمية الحضرية والعمرانية المتكاملة، مؤكدا أن المنتدى يعد فرصة حقيقية لتصدير العقار المصري للخارج في ظل الإمكانيات التي تتمتع بها مصر.ولفت إلى أن...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق نزاع على ملكية عقار بحي مصر الجديدة الراقي، عكر صفوه التاريخي ذو الطابع الكلاسيكي الجميل وعبق تاريخه القديم، ففي شارع الكوربة هناك مقهى أسوان الشهير الذي بات مسرحًا لجريمة قتل شريك بهذا المقهى وهو الشاب الثلاثيني محمد عبد الرازق الشهير في المنطقة باسم «حمص» على يد المتهم «ناصر» صاحب محل العصائر الكائن في ذات العقار محل الخلافات، الحادث كان مأساويًا وهز القلوب وأبكى العيون؛ نظرًا لحب أبناء المنطقة للضحية الذي كان معروفًا بطيبته، لكن قدره حمل له نهاية مأساوية، فالمتهم لم يكتفِ بخصومته القانونية معه، بل انتزع حياته في مشهد يملؤه الغدر.مسرح الجريمة بداية الخلافات على العقار وقال «هادي» شريك الضحية ويعمل محامي في حديثه لـ«البوابة نيوز»، "إن أصل الخلافات على ملكية العقار تعود إلى نهاية...
تباشر النيابة العامة، بشمال الجيزة، التحقيق مع المتهمين بسرقة تحف وكتب نادرة من شقة المؤرخ ماجد فرج في العجوزةوكشفت التحقيقات، أن المؤرخ ماجد فرج، الذي تعرض لسرقة تحف وكتب نادرة من شقته أنه كان يخزن المسروقات بشقة، وفوجئ عقب ذلك بتعرضها للسرقة، والاستيلاء على كمية كبيرة من الكتب والتحف النادرة.حارس العقار وراء الجريمةتمكن رجال المباحث من القبض على المتهمين، وتبين أن حارس العقار استعان بعدد من الأشخاص لارتكاب الجريمة، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاههم، وأمرت النيابة بحبسهم على ذمة التحقيق. سرقة تحف وكتب من شقة المؤرخ ماجد فرجألقى رجال المباحث بمديرية أمن الجيزة، القبض على المتهمين بسرقة تحف وكتب من شقة المؤرخ ماجد فرج، بالعجوزة، وتبين أن حارس العقار وآخرين وراء ارتكاب الجريمة، وحُرر محضر بالواقعة، وتولت النيابة التحقيق. ورد بلاغ...
استمع رجال المباحث بمديرية أمن الجيزة، لأقوال المؤرخ ماجد فرج، الذي تعرض لسرقة تحف وكتب نادرة من شقته في العجوزة، وذكر أنه كان يخزن المسروقات بشقة، وفوجئ عقب ذلك بتعرضها للسرقة، والاستيلاء على كمية كبيرة من الكتب والتحف النادرة. ولم يتهم فرج أحدا بعينه بارتكاب السرقة، حتى تمكن رجال المباحث من القبض على المتهمين، وتبين أن حارس العقار استعان بعدد من الأشخاص لارتكاب الجريمة، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاههم، وأمرت النيابة بحبسهم على ذمة التحقيق. ألقى رجال المباحث بمديرية أمن الجيزة، القبض على المتهمين بسرقة تحف وكتب من شقة المؤرخ ماجد فرج، بالعجوزة، وتبين أن حارس العقار وآخرين وراء ارتكاب الجريمة، وتحرر محضر بالواقعة، وتولت النيابة التحقيق. ورد بلاغ لمديرية أمن الجيزة...
نظمت قوانين دولة الإمارات العلاقة بين المؤجر والمستأجر من خلال قانون اتحادي إلى جانب العديد من القوانين المحلية التي تضمن انتهاء العلاقة التعاقدية بين الطرفين بعد انتهاء مدة الإيجار، وذلك في حال عدم اتفاق الطرفين عن التجديد أو تعنت المستأجر وعدم إخلائه للسكن. وتشير القوانين الناظمة لشكل العلاقة بين المؤجر والمستأجر، إلى أنه إذا امتنع المستأجر عن إخلاء العقار بعد انتهاء عقد الإيجار، يمكن للمالك تقديم شكوى إلى اللجنة القضائية المتخصصة أو المحكمة العقارية للحصول على حكم قضائي بالإخلاء، ويصدر الحكم بعد دراسة الحالة وتأكيد انتهاء عقد الإيجار ورفض المستأجر للإخلاء.وفي هذا السياق، أوضح المستشار القانوني محمد فكري أن دولة الإمارات وضعت القوانين التي تنظم عملية الإيجار والخلاف بين طرفي عقد الإيجار، وذلك على المستوى الاتحادي بالقانون الاتحادي...
وضع قانون تنظيم الاتصالات، إجراءات وضوابط بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة فيما يخص مشروعات الاتصالات، وفى هذا الصدد، نص القانون على الآتى: 1_يصدر بتقرير صفة المنفعة العامة لمشروعات الاتصالات، ونزع ملكية العقارات اللازمة لها، قرار من رئيس الجمهورية بناء على عرض الوزير المختص، وذلك طبقًا لأحكام قانون نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة. 2 - لا يجوز لمالك العقار أو حائزه أو لكل ذى شأن فيه الاعتراض - دون مبرر مشروع - على إقامة التركيبات والتوصيلات اللازمة لإدخال خدمات الاتصالات لشاغلى العقار، ويسرى ذلك على جميع الأعمال اللازمة للصيانة أو تشغيل هذه التركيبات والتوصيلات مع مراعاة الالتزام بقواعد السلامة الإنشائية والصحية والبيئية. 3 - يجوز بالاتفاق بين المرخص له وصاحب تقرير حق الانتفاع بالعقار، لقاء مقابل عادل يتضمنه الاتفاق، إقامة منشآت أو تركيب...
يُعدّ تسجيل العقارات من أهم الإجراءات التي ينفذها الشهر العقاري، التابع لوزارة العدل، وذلك حفاظًا على الملكية العقارية ومنع التصرف فيها إلا بمعرفة مالكها، لكن هل يجوز للأجنبي أن يسجل العقار الذي اشتراه في مصر؟ أوضح محمد سلامة عبد الشهيد، المحامي، أن من حق الأجنبي الذي اشترى عقارًا في مصر أن يسجله بشرط توفر تسلسل ملكية سليم لهذا العقار، أو وجود مستند رسمي كصحة التوقيع مر عليه خمس سنوات. شروط تسجيل العقار في الشهر العقاري للأجانب وأضاف عبد الشهيد، في تصريح لـ«الوطن»، أنه يجب أن تتوفر عدة شروط إضافية حتى يتمكن الأجنبي من تسجيل العقار الخاص به، وهي أن يكون العقار مبنيًا، وأن لا يتجاوز مساحته أربعة آلاف متر، وألا يمتلك الأجنبي أكثر من عقارين، وألا يكون قد سبق له...
الرياض : البلاد نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أكتوبر، 15 جولة رقابية مشتركة شملت زيارة 192 منشأة عقارية في منطقة الرياض، والمنطقة الشرقية، ومنطقة مكة المكرمة، إضافة إلى منطقة المدينة المنورة بالتعاون مع أمانة المنطقة. وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين، وتحسين المشهد الحضري للارتقاء بجودة الحياة التي تعد من أهداف رؤية المملكة 2030. وأوضحت الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليه لتنظيم السوق العقاري، حيث قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ 19,633 عملية رقابية ميدانية، نتج عنها رصد 764 إعلانًا عقاريًا مخالفًا بالأماكن العامة، كما تلقت الهيئة...
تستهدف الدولة من خلال مشروع قانون الرقم القومي الموحد للعقارات ضبط منظومة الملكية العقارية، لتسهيل التعرف على العقارات عبر رقم قومي خاص، ما يسهم في حفظ الملكية، وتحديث البيانات بشكل دوري، إذ يعد ذلك جزء من جهود الدولة، لتعزيز الشفافية والحد من النزاعات المرتبطة بالملكية. مشروع قانون العقارات الموحد وتحتل المادة التاسعة من مشروع قانون العقارات الموحد، أهمية بالغة، إذ تحدد العقوبات بصرامة ضد كل من يقوم بإتلاف بطاقات أو لوحات التعريف بهوية العقار، أو إزالة هذه البطاقات أو تعديل بياناتها دون ترخيص، وتنص المادة على فرض غرامات تبدأ من 1000جنيه وتصل إلى 15 ألف جنيه لمن يتورط في مثل هذه المخالفات. بينما تتشدد العقوبة إلى الحبس لمدة تصل إلى ستة أشهر، وغرامة بين 5,000 و300 ألف جنيه، في حال...
المناطق_الرياضنفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أكتوبر، 15 جولة رقابية مشتركة شملت زيارة 192 منشأة عقارية في منطقة الرياض، والمنطقة الشرقية، ومنطقة مكة المكرمة، إضافة إلى منطقة المدينة المنورة بالتعاون مع أمانة المنطقة.وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين، وتحسين المشهد الحضري للارتقاء بجودة الحياة التي تعد من أهداف رؤية المملكة 2030.أخبار قد تهمك “هيئة العقار” توقع مذكرة تفاهم مع ” جيه إل إل ” لتبني الأبحاث والدراسات العقارية وتطوير الكوادر البشرية المتخصصة 31 أكتوبر 2024 - 10:44 صباحًا “هيئة العقار” تُعلن بدء أعمال السجل العقاري لـ (39) حيًا بمدينة الرياض والمدينة المنورة 24...
الجزيرة – عوض مانع القحطاني نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أكتوبر، 15 جولة رقابية مشتركة شملت زيارة 192 منشأة عقارية في منطقة الرياض، والمنطقة الشرقية، ومنطقة مكة المكرمة، إضافة إلى منطقة المدينة المنورة بالتعاون مع أمانة المنطقة. وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين، وتحسين المشهد الحضري للارتقاء بجودة الحياة التي تعد من أهداف رؤية المملكة 2030.اقرأ أيضاًالمجتمع“الطيران المدني” تُصدر تقرير إحصائيات مركز العناية بالمستفيدين من بداية 2024 حتى نهاية الربع الثالث وأوضحت الهيئة أنّ العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليه لتنظيم السوق العقاري، حيث قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ 19,633 عملية رقابية ميدانية، نتج عنها...
حصلت «الوطن» على نص مشروع القانون الخاص بإنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات، المقدم من الحكومة، والمقرر أن تناقشه لجنة الإسكان في مجلس النواب خلال الأيام المقبلة. ونصت المادة الأولى من مشروع القانون على إنشاء قاعدة بيانات قومية إلكترونية للعقارات تتكون من رقم قومي موحد لكل عقار غير قابل للتكرار ويميزه عن غيره، وترتبط بالأكواد الخاصة بخريطة الأثاث من خلال البيئة المؤمنة للمنظومة المشار إليها التابعة للجهة المختصة. ووفقا للمادة ذاتها، يصدر بتحديد الجهة التي تنشأ بها قاعدة البيانات وبنظام عملها قرار من رئيس مجلس الوزراء، ولا تسري أحكام هذا القانون على العقارات ذات الأهمية الاستراتيجية والعسكرية التي تتطلبها شؤون الدفاع عن الدولة والحفاظ على الأمن القومي التابعة لرئاسة الجمهورية ووزارة الداخلية وهيئة الرقابة الإدارية وغيرها من الجهات،...
اختتم مؤتمر "صناع القرار" في نسخته الخامسة، فعالياته اليوم الأربعاء، تحت رعاية وزارتي الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والاستثمار والتجارة الخارجية، والهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.ووضع المشاركون في المؤتمر مجموعة من التوصيات لصياغة الرؤى المطروحة للنهوض بصناعة العقار عبر خطوات تنفيذية، واتفقوا حول عدم إمكانية حدوث "فقاعة عقارية" في البلاد، وأكدوا أهمية دعم الدور الذي تلعبه شركات التطوير العقاري عن طريق تقديم حلول تمويلية تناسب مختلف شرائح العملاء عبر أنظمة تقسيط تمتد إلى خمس أو عشر سنوات، بجانب الحفاظ على استقرار أسعار الفائدة، لتقليل تكلفة التمويل العقاري وتقديم مشاريع بأسعار تنافسية، بالإضافة إلى ضرورة الحفاظ على استقرار سعر الصرف. المهندس إيهاب درياس رئيسا للمجلس التصديري للأثاث لمدة 3 سنوات هشام شكري: المنافسة تعزز جودة السوق العقارية وتدفع نحو الابتكار...
زنقة 20 ا مراكش أفادت مصادر مطلعة لجريدة Rue20، أن المصالح الامنية بمراكش القت القبض امس الثلاثاء، على منعش عقاري ملياردير، صاحب مشروع السكن الإقتصادي بواحة الحسن الثاني بتراب مقاطعة سيدي يوسف بن علي. و بحسب مصادرنا، فإن القضاء رفض تمتيعه بالسراح المؤقت مقابل كفالة مالية ، وفق ما تقدم به محاميه. و كان عدد من المستفيدين قد توجهوا بشكايات ضد صاحب المشروع ، وهو ابن أحد أباطرة العقار بالمغرب، إلى مصالح ولاية أمن مراكش. و باشرت حينذاك عناصر فرقة الأبحاث المالية والإقتصادية بولاية أمن مراكش، أبحاثها في مضمون الشكايات بناء على تعليمات النيابة العامة، حيث تم الإستماع للمنعش العقار و عدد من افراد عائلته التي تملك شركات عقارية و مشاريع سكنية في جل مدن المملكة. و بحسب متضررين ،...
قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات الدكتور وليد عباس إن سوق العقار المصري شهد في الأعوام الأخيرة تحولات جوهرية، تعكس مرونة القطاع الخاص وقدرته على التكيف مع التحديات العالمية والإقليمية. جاء ذلك خلال مشاركة نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، نيابة عن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، اليوم الأربعاء، في فعاليات مؤتمر صناع القرار بنسخته الخامسة والمعنية بالقطاع العقاري. وأضاف عباس أن هذا المؤتمر يتيح فرصة للقاء ذوي الخبرات والمستثمرين ومسئولي الحكومة، مما يعمل على خلق فرصة للحوار بين صناع القرار، وإتاحة الفرصة لمسئولي الحكومة للاستماع لمقترحات ذوي الخبرات والمستثمرين ودراستها ووضعها حيز التنفيذ لا سيما في ظل الرغبة الحكومية في التيسير وفتح المجالات والفرص الاستثمارية بالسوق العقارية، إيمانًا بدور القطاع الخاص الكبير والفعال...
شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم، فى فعاليات مؤتمر صناع القرار في نسخته الخامسة والمعنية بالقطاع العقاري. تحولات جوهرية وأكد أن هذا المؤتمر فرصة للقاء بين ذوي الخبرات والمستثمرين ومسئولي الحكومة، ما يعمل على خلق فرصة للحوار بين صناع القرار، وإتاحة الفرصة لمسئولى الحكومة للاستماع لمقترحات ذوي الخبرات والمستثمرين ودراستها ووضعها حيز التنفيذ، لا سيما في ظل الرغبة الحكومية في التيسير وفتح المجالات والفرص الاستثمارية بالسوق العقارية، إيماناً بدور القطاع الخاص الكبير والفعال في القطاع العقاري المصرى. وأضاف المشرف على مكتب وزير الإسكان، أن سوق العقار المصري شهد في الأعوام الأخيرة تحولات جوهرية، تعكس مرونة...
ملفات مهمة على طاولة التطوير العقاري في مصر خلال الفترة الحالية التي تتوسع فيها الدولة إلى جذب الاستثمارات الخارجية وتعطي القطاع الخاص نصيبًا كبيرة من خطة التطوير، وبحسب مطورين عقاريين يأتي في مقدمة الاهتمامات تصدير العقار في مصر لتحقيق المستهدف وزيادة مبيعات الأجانب في تملك الوحدات السكنية أو الوحدات الشاطئية. الحكومة تعطي القطاع الخاص مساحة كبيرة في الاستثمار العقاري كشف ريمون عهدي، خبير عقاري، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن ملف تصدير العقار من الملفات المشتركة بين القائمين على التطوير العقاري والحكومة في التعاون لزيادة معدل تصدير العقار في مصر وأن الدولة بدأت بخطوات إيجابية في هذا الطريق وتحتاج إلى المزيد حتى يسهم ذلك في تعزيز الاقتصاد المصري. وأوضح ريمون أن بعض المدن العالمية نجحت في إطلاق حوافز الاستثمار لمدنها لزيادة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكد رئيس هيئة تنفيذ المدن الجديدة حامد عبد حمد، الإثنين، أن 500 ألف وحدة سكنية ستدخل سوق العقار خلال السنوات الخمس المقبلة، فيما حدد موعد الإعلان عن 6 مدن جديدة. وقال حمد، في تصريح متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "برنامج المدن الجديدة يعد واحدا من أكبر المشاريع في الحكومة الحالية، وهو برنامج واعد لحل أزمة السكن في البلاد وعلى شكل مراحل"، مبينا، أن "الهيئة تعمل حاليا على 52 مدينة في جميع المحافظات، خمس منها تمت إحالتها وصدرت لها إجازات استثمارية، وقسم منها تمت المباشرة بها وبعضها أكملت تصاميمها الأساسية وبمواصفات حديثة". وأضاف، أن "الأسبوع المقبل سيتم الإعلان عن 6 مدن جديدة موزعة على المحافظات في كل من (مدينة بلد في صلاح الدين ومدينة المتنبي في...
متابعة بتجــرد: أثار شراء النجمين فيكتوريا وديفيد بيكهام لقصر فاخر بقيمة 80 مليون دولار في ميامي بيتش جدلاً واسعًا في الحي، حيث أدى تسجيل العقار بأسمائهما، بدلاً من استخدام شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، إلى زيادة تدفق المعجبين والمصورين إلى المنطقة، ما أثار قلق الجيران حول خصوصيتهم.اختار الزوجان نهجًا تقليديًا عند شراء القصر، ما سهّل على الجمهور تحديد مكان إقامتهما، في ظل زيادة ملحوظة في حركة المرور من قِبَل المعجبين والمتفرجين، الأمر الذي تسبب في توترات مع السكان المحليين الذين يسعون للحفاظ على طابع الحي الهادئ.ويضم القصر الذي اشتراه بيكهام 13 حمامًا، ومطبخًا خارجيًا، وصالة على السطح، مع واجهة واسعة على خليج بيسكين ورصيف خاص للقوارب، ما أضاف له جاذبية خاصة. ورغم فخامته، إلا أن العقار أصبح نقطة اشتعال لمخاوف...
قال المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج، إن دخول الذكاء الاصطناعي في العقار سيحدث ثورة كبيرة في المجال العقاري. وأضاف في تصريحات للإخبارية، أن الهيئة ستتمكن من استخدامه في التخطيط وإنتاج مشاريع جديدة متوافقة مع المتطلبات والمواصفات الخاصة بالمملكة.أخبار قد تهمك مختص: الذكاء الاصطناعي سيكون أحد الركائز الأساسية في تعزيز الثروة الصناعية الصحية 22 أكتوبر 2024 - 11:43 صباحًا «أمازون» توسّع العمل بالذكاء الاصطناعي وتطرح «الاستوديو الإبداعي» و«المولد الصوتي» 16 أكتوبر 2024 - 8:55 صباحًا وأوضح أن الذكاء الاصطناعي أصبح يستخدم في تخطيط المنازل بشكل احترافي من خلال اتباع بعض الخطوات البسيطة. وأفاد بأن الذكاء الاصطناعي لديه قدرة مذهلة على تحليل البيانات، مما يساعد صناع القرار على اتخاذ القرارات السليمة.
القمة العالمية للبروبتك تختتم يومها الأول بالتأكيد على دور السعودية في صناعة المستقبل التقني العقاري
المناطق_واساختتم اليوم الأول من أعمال القمة العالمية للبروبتك ” The Global Proptech Summit ” التي تنظمها الهيئة العامة للعقار في العاصمة الرياض برعاية معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وبشراكة إستراتيجية مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، ومشاركة شخصيات بارزة وخبراء ومتخصصين في صناعة العقار والتقنيات العقارية ومتحدثيين دوليين يمثلون 80 دولة من أنحاء العالم.واستهلت القمة أعمالها بكلمة معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل الذي بدوره رحب بضيوف القمة، مؤكدًا أهمية انعقاد القمة العالمية للبروبتك التي تأتي بالتزامن مع ما يشهده القطاع العقاري المحلي و الدولي والإقليمي من حراك كبير على مستوياته كافة، ولعزم المملكة العربية السعودية أن تجعل من الرياض مركزًا عالميًا في قطاع التقنية العقارية تقوده الهيئة العامة للعقار للنهوض بالقطاع العقاري وتطوير...
كشفت نتائج دراسة جديدة أجراها علماء الأحياء في جامعة ساوثرن كاليفورنيا أن أحد الأدوية، المعروف باستخدامه لإنهاء الحمل المبكر، قد يطيل العمر أيضاً.ويستخدم هذا العقار في علاج مرض كوشينغ، وبعض أنواع السرطان، ولفت انتباه العلماء الذين يستكشفون طرقاً لتعزيز حياة أطول وأكثر صحة.وأجريت التجارب على الحيوانات وذباب الفاكهة، ويعمل العقار على منع هرمون البروجسترون الضروري لاستمرار الحمل، ويستخدم مع عقار آخر لإجهاض الحمل قبل الأسبوع الـ 10 في الحالات الطبية التي تتطلب ذلك.وحسب موقع "إنترستينج إنجنيرينج"، درس الباحثون تأثير الدواء على عملية الميتوفاجي، وهي عملية "تنظيف" خلوية تُكسر فيها الميتوكوندريا التالفة أو غير الوظيفية وإعادة تدويرها.وارتبط ضعف الميتوفاجي بالشيخوخة وأمراض التقدم في السن، في حين يُعتقد أن زيادته هي عامل في تأثيرات الراباميسين في إطالة العمر.ووجد الباحثون، بعد قياسات علمية...
أصدرت جهات التحقيق المختصة، قرارًا بحبس 6 متهمين بالتنقيب عن الآثار في بولاق، 4 أيام على ذمة التحقيقات. حبس تشكيل عصابي تخصص في النصب على المواطنين حبس متهم بغسـل 15 مليون جنيه متحصلة من الاتجار بالنقد الأجنبي كانت تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من إلقاء القبض على تشكيل عصابي مكون من 6 أشخاص بالقاهرة لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار. أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق. وعقب تقنين الإجراءات تم إستهداف العقار المشار إليه وضبط (مالك العقار و5 أشخاص آخرين) حال قيامهم بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار وعثر بداخل العقار على (حفرة بقطر 3 متر وعمق 8 متر - الأدوات المستخدمة فى التنقيب). وبمواجهة المتهمين إعترفوا بقيامهم...
طرد المستأجر من المنزل هي قضية متشعبة يدخل فيها العديد من الحالات القانونية، و اليوم السابع يوضح في النقاط التالية حالات طرد المستاجر وفقاً للقانون. - أن يكون العقار آيل للسقوط، أو تهدم جزء منه. - عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة. - تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك. - ترك العين للغير بقصد الاستغناء. - استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي. - تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله. - وفاة المستأجر دون...
اندلع حريق فى شقة سكنية بمنطقة البيطاش غرب الإسكندرية، دون وقوع اصابات من السكان بعد إخلاء العقار من المواطنين فور اندلاع الحريق . وكان قد تبلغ للحماية المدنية بالإسكندرية، إخطارًا يفيد بوجود حريق فى شارع مسجد الغفران بمنطقة البيطاش غرب الإسكندرية، وتم إرسال 3 سيارات لإطفاء الحريق والسيطرة عليه وإخلاء العقار من السكان وقطع كافة المرافق عن العقار والعقارات الجاررة. وبالمعاينة الأولية تبين أن الحريق اندلع بسبب ماس كهربائي ولم يسفر عن أي إصابات وتم تحرير محضر بالواقعة واخطار النيابة العامة.
المناطق_الرياضتنطلق غدًا الأحد أعمال القمة العالمية للبروبتك ” The Global Proptech Summit ” التي تنظمها الهيئة العامة للعقار في العاصمة الرياض برعاية معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وبشراكة استراتيجية مع الشركة الوطنية للإسكانNHC))، ومشاركة شخصيات بارزة وخبراء ومتخصصين في صناعة العقار والتقنيات العقارية وأكثر من 100متحدثٍ يمثلون 80 دولة يشاركون تجاربهم وخبراتهم ووجهات النظر مع قادة الفكر ، إلى جانب الرؤساء التنفيذيين لكبرى شركات العقار والتقنية العقارية والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم .وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير بن محمد المفرج أن “القمة” ستستضيف أبرز المنصات العقارية وشركات التقنية المالية ورواد الأعمال والخبراء والشركات الاستشارية والمعاهد التدريبية والمطورين ، وستتضمن القمة عددًا من الإطلاقات والاتفاقيات التي تخدم قطاع التقنية...
تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من إلقاء القبض على تشكيل عصابي مكون من 6 أشخاص بالقاهرة لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار. وزير الداخلية يستقبل نظيره الغيني للتعاون في مجالات التدريب الداخلية تُكثف جهود ضبط جرائم الإتجار في النقد الأجنبي الداخلية تنفذ 84 ألف حكم قضائي خلال يوم الداخلية تضبط شركتين لإلحاق العمالة بالخارج بالنصب على المواطنين الداخلية تنظم ورشة بعنوان دور الجهاز الحكومي في مواجهة مخططات إسقاط الدول لفك القنوات المشفرة.. الداخلية تضبط فني القطامية بـ 21 طن دقيق مدعم.. الداخلية تشن حملات على أسواق الخبز المدعم الداخلية تضبط شركتين لإلحاق العمالة بالخارج تخصصتا في النصب والاحتيال أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت نيابة بولاق أبو العلا الجزئية، اليوم، بحبس ٦ متهمين تم ضبطهم أثناء التنقيب عن الآثار، داخل أحد العقارات، أربعة أيام على ذمة التحقيقات، وطلبت تحريات المباحث.واستمعت النيابة إلى أقوال المتهمين بارتكاب الواقعة، والذين أقروا بارتكابها، بعدما أن أحد الأشخاص أبلغهم بوجود آثار أسفل العقار، فقامو بتجهيز الأدوات، وبدأوا في الحفر، بغرض العثور على آثار وبيعها للتربح السريع.ونجحت أجهزة الأمن بالقاهرة فى ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط (مالك العقار و5 أشخاص آخرين ) حال قيامهم...
تمكنت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة من ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بالقاهرة.وكانت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قد أكدت قيام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط مالك العقار و5 أشخاص آخرين حال قيامهم بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار، وعُثر بداخل العقار على حفرة بقطر 3 أمتار وعمق 8 أمتار والأدوات المستخدمة في التنقيب.وبمواجهة المتهمين اعترفوا بقيامهم بأعمال الحفر بقصد التنقيب غير المشروع عن الآثار باستخدام الأدوات المضبوطة بحوزتهم.وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
اعترف 6 أشخاص تم ضبطهم في بولاق أبو العلا، أمام رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، بالتنقيب عن الآثار، حيث استعان مالك العقار بباقي المتهمين، وأعدوا أدوات خاصة بالحفر، وشفط المياه، وبدأوا في عملية التنقيب، فأحدثوا حفرة بعمق 8 أمتار، إلا أن رجال المباحث ألقوا القبض عليهم، قبل عثورهم على أي قطع أثرية. وقال المتهمون، إنهم اتفقوا على التنقيب عن الآثار مقابل تقسيم قيمة الآثار حال العثور عليها بينهم، وضبط رجال المباحث الأدوات المستخدمة في الحفر، كما تم التحفظ على العقار، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاههم، لتقرر النيابة حبسهم 4 أيام على ذمة التحقيق. وأكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق أبو العلا....
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق نجحت أجهزة الأمن بالقاهرة فى ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم إستهداف العقار المشار إليه وضبط (مالك العقار و5 أشخاص آخرين ) حال قيامهم بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار وعثر بداخل العقار على حفرة بقطر 3 متر و عمق 8 متر - الأدوات المستخدمة فى التنقيب. وبمواجهتهـــم إعترفوا بقيامهم بأعمال الحفر بقصد التنقيب غير المشروع عن الآثار بإستخدام الأدوات المضبوطة بحوزتهم ، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.
كشفت دراسة جديدة لعلماء الأحياء في جامعة ساوثرن كاليفورنيا أن عقار ميفيبريستون، المعروف باستخدامه لإنهاء الحمل المبكر، قد يطيل العمر أيضاً. ويستخدم هذا العقار أيضاً في علاج مرض كوشينغ، وبعض أنواع السرطان، ولفت انتباه العلماء الذين يستكشفون طرقاً لتعزيز حياة أطول وأكثر صحة. وأجريت التجارب على الحيوانات وذباب الفاكهة، ويعمل العقار على منع هرمون البروجسترون الضروري لاستمرار الحمل، ويستخدم مع عقار آخر لإجهاض الحمل قبل الأسبوع الـ 10 في الحالات الطبية التي تتطلب ذلك. وحسب موقع "إنترستينج إنجنيرينج"، درس الباحثون تأثير الدواء على عملية الميتوفاجي، وهي عملية "تنظيف" خلوية تُكسر فيها الميتوكوندريا التالفة أو غير الوظيفية وإعادة تدويرها. وارتبط ضعف الميتوفاجي بالشيخوخة وأمراض التقدم في السن، في حين يُعتقد أن زيادته هي عامل في تأثيرات الراباميسين في إطالة...
أودعت محكمة جنايات القاهرة، المنعقدة في التجمع الخامس، حيثيات حكمها بمعاقبة متهم بالسجن 6 سنوات لاتهامه بالاتجار في مخدر الترامادول.وقالت الحيثيات، أنه بعد الاطلاع على الأوراق وسماع المرافعة تبين أن واقعة الدعوى حسبما استخلصتها المحكمة من سائر أوراقها وما تم فيها من تحقيقات وما دار بشأنها بجلسة المحاكمة تتحصل في أن التحريات السرية التي أجراها الرائد شادي صابر، معاون مباحث قسم شرطة المقطم دلت على أن المتهمين الأول والثاني السابق الحكم عليهما دائمي التردد على العقار الكائن بمنطقة تقسيم السبعين فدان الحي الرابع بالمقطم بصحبة آخرين وأن تلك القطعة مبنى عليها عقار بدروم به مخزن و دور أرضي وبه شقة ملحقة بالمخزن وأنهم يستغلون ذلك المخزن والشقة في تخزين كراتين تحوي عقار الترامادول المخدر في غير الأحوال المصرح بها قانوناً...
شغلت محركات البحث خلال الفترة القليلة الماضية، تساؤلات الملايين من المواطنين ، عن عدد الأدوار المسموح بها للعقارات، لاسيما بعد قرار الحكومة بمد فترة التصالح في مخالفات البناء الذي حمل رقم 3528 لسنة 2024 بشأن موافقة المجلس على مد العمل بالقانون لمدة 6 أشهر وذلك بعد انتهاء المدة المقررة في 4 نوفمبر المقبل.ونص القرار على أن تمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة والمنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة (6) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، لمدة 6 أشهر إضافية.وطبقا لنص المادة 43 من القانون ، يشترط فى حالات التعلية الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية على أن يسمح الهيكل الإنشائى للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوبة، وذلك طبقًا للضوابط التى...
كشف إبراهيم عارف خبير التقييم العقاري، عن انخفاض أسعار العقارات بنسبة ما بين 10-15% بعدما أعلنت الحكومة عودة العمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 في 7 أكتوبر الماضي. وأضاف «عارف»، أن هناك نتائج إيجابية لتفعيل القانون، منها أنه يساعد في تخفيف العبء على المواطنين، علاوة على تسهيل إجراءات الاستخراج الرخص البنائية، مشيرا إلى أنه يٌساهم في تعزيز منظومة العمران المرتبطة بالعديد من المهن المرتبطة بصناعة البناء والتشييد، وتوفير المزيد من الفرص التجارية. توفير المزيد من فرص العمل للعاملين في هذا المجال وأضاف عارف أن هناك نتيجة أخرى إيجابية لعودة قانون عام 2008، وهي عودة شركات المُقاولات الصغيرة والمُتوسطة التي خرجت من السوق في الفترة الماضية، وستعود لممارسة نشاطها مرة أخرى، لافتا إلى أن ذلك يؤدي إلى زيادة الاستثمارات، وبالتالي زيادة المعروض...
تصدرت خلال الساعات الماضية قصة تداول منشور حول بيع شقة الفنان الراحل سعيد صالح بالمهندسين مما دعى المحامي بالنقض أشرف ناجي محامي أرمله الفنان سعيد صالح لتوضيح تفاصيل تلك المعلومات المغلوطة بشأن شقة الراحل سعيد صالح الموجودة بالمهندسين. وقال المحامي أشرف ناجي: توفي الفنان سعيد صالح في أول أغسطس 2014 وترك ورثة شرعيين هم أخته وابنته وزوجته فقط دون وارث آخر بينهم، وكان يقيم في شقه إيجار قديم بالمهندسين ولم يكن يقيم معه سوى زوجته فقط والتي امتد لها عقد إيجار الشقة بقوة القانون ولم يمتد لأحد سواها وأصبحت تقيم في تلك الشقة وليس لها سكن آخر. وبعد عشرة سنوات من وفاه الفنان سعيد صالح وإقامه زوجته في الشقة وحيدة على الذكريات الجميلة مع زوجها الراحل الفنان سعيد صالح رفضت...
سلطت محكمة الجنايات الابتدائية بدار البيضاء اليوم الأربعاء عقوبة 20 سنة سجنا للمتهم الفار المدعو ” أمير بوخرس”. مع تأييد أوامر بالقبض الصادرة في حقه، لضلوعه في قضية بث تسجيلات هاتفية تخص بيع عقار بولاية وهران. يتهم فيها قاضي يعمل بمحكمة بغرب الوطن. وشقيقه بالتدخل لتمكين صاحب العقار من العقد الأصلي للفيلا لتسجيلها باسم والده المرحوم بغرض بيعها لمرقي عقاري. كما سلطت ذات الهيئة القضائية عقوبة 5 سنوات سجنا نافذا في حق المتهمين الموقوفين مقيمين بمدينة وهران كل من المدعو ” ح.شهاب”. والمدعو ” ب.محمد”، لضلوعهما في تسريب تلك محادثات صوتية. والوثائق التي استعملها المدعو ” أمير dz” خلال بثه المباشر. بحيث قام ” أمير ديزاد ” بابتزاز كل أطراف القضية لكونهم توسط لهم القاضي، لتمكينهم من عقد أصلي لفيلا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق ناقش المهندس عادل النجار محافظ الجيزة عدداً من الشكاوي المقدمة خلال لقاءه الاسبوعي بالمواطنين في ديوان عام المحافظة، لبحث الطلبات والشكاوى بشكل مباشر والعمل على إيجاد حلول جذرية وذلك في إطار خطة الدولة بتفعيل اليات التواصل المباشر مع المواطنين.وشهد اللقاء بحث عدد من الشكاوي بحي الطالبية تتضمن تضرر أحد المواطنين من قاطني العقارات بشارع سعد معوض بالكونيسة من قيام أحد السكان ببناء سور تسبب فى غلق الشارع المؤدى للوحدة الصحية وتعثر المارة من الوصول للخدمات بسهولة.وكلف محافظ الجيزة رئيس حي الطالبية بالتنسيق مع الجهات الأمنية لإزالة السور حتى سطح الأرض وإتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالف.وبحث محافظ الجيزة شكوي أحد المواطنين المقيمين بشارع سعد زغلول بحى جنوب الجيزة تتضرر من وجود قطعة أرض فضاء ملاصقة للعقار...
ناقش المهندس عادل النجار محافظ الجيزة عددًا من الشكاوي المقدمة خلال لقاءه الاسبوعي بالمواطنين في ديوان عام المحافظة، لبحث الطلبات والشكاوى بشكل مباشر والعمل على إيجاد حلول جذرية وذلك في إطار خطة الدولة بتفعيل اليات التواصل المباشر مع المواطنين.وشهد اللقاء بحث عدد من الشكاوي بحي الطالبية تتضمن تضرر أحد المواطنين من قاطني العقارات بشارع سعد معوض بالكونيسة من قيام أحد السكان ببناء سور تسبب فى غلق الشارع المؤدى للوحدة الصحية وتعثر المارة من الوصول للخدمات بسهولة . وكلف محافظ الجيزة رئيس حي الطالبية بالتنسيق مع الجهات الأمنية لإزالة السور حتى سطح الأرض واتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالف. وبحث محافظ الجيزة شكوي أحد المواطنين المقيمين بشارع سعد زغلول بحى جنوب الجيزة تتضرر من وجود قطعة أرض فضاء ملاصقة للعقار الخاص به ملئ بكميات...
البلاد ــ المدينة المنورة افتتح معالي أمين منطقة المدينة المنورة الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير المنطقة المهندس فهد بن محمد البليهشي، أمس معرض المدينة بيلدكس، الذي يُقام بمركز الملك سلمان الدولي للمؤتمرات لاستعراض أحدث المستجدات والتقنيات في قطاع العقار والبناء والديكور. ويستهدف المعرض الذي تتواصل فعاليته على مدار 3 أيام، عرض الابتكارات والتقنيات المتخصصة في مجال البناء والعمران والتعرف على أحدث المنتجات في هذا الجانب، واستعراض منتجات الشركات المتخصصة وتعزيز التواصل والعلاقات المهنية بين المشاركين، إذ يُعد المعرض منصة للتواصل وتبادل الخبرات بين المهندسين والمصممين والموردين، بالإضافة إلى الإسهام في خلق فرص جديدة للنمور والتطوير في قطاع العقار والبناء بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. واطّلع معالي أمين المنطقة، على مكونات معرض المدينة بيلدكس الذي يضم تجمعًا...
تمكنت قوات الحماية المدنية في السيطرة على حريق اندلع في شقة سكنية، وانتقل منها لأجزاء من شقة أخرى بذات العقار، وذلك دون إصابات.وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية لموقع البلاغ واستطاعت اخماد النيران.وبدأت الواقعة عندما تلقت مديرية أمن الإسكندرية إخطارا من شرطة النجدة حول اندلاع حريق في العقار رقم 288 من شارع زكي رجب بمنطقة سموحة. رياح وأمطار| نوة رياح الصليب تضرب الإسكندرية لـ 3 أيام وعلى الفور تم الدفع بـ3 سيارات حماية مدنية لموقع البلاغ للسيطرة.ونجحت قوات الحماية المدنية في السيطرة على الحريق، وجاءت المعلومات الأولية بعدم وجود ضحايا وإخلاء الشقق من السكان.تحرر محضر بالواقعة وأخطرت النيابة لتتولى التحقيق.
تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟ يشترط وجود مستند رسمي أوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر. حيازة الأرض لمدة تزيد عن 15 سنة وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من...
نجح رجال الأمن فى القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بعد تسببه فى تشريد ٢٥ أسرة استولى منهم على ٢.٥ مليون جنيه لترميمم عمارة بمنطقة حدائق الأهرام التى يسكنون بها بعدما قاموا بشراء الشقق من نفس المقاول، وتم إحالة المتهم إلى النيابة التى تولت التحقيق.كان رجال الأمن بإشراف اللواء محمود أبو عمره مساعد وزير الداخلية لقطاع الأمن العام قد نجحوا فى القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بينها أحكام نهائية بالحبس فى قضايا تبديد لصاح ٢٥ أسرة هم سكان العقار رقم ٣٠ (ه ) بمنطقة حدائق الأهرام، والذى تبين صدور قرار رقم ٦٨ من لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بحى الهرم بتاريخ ١١ فبراير ٢٠٢٠ بإخلاء العقار إداريا وذلك لأعمال الترميم لوجود صدأ فى حديد التسليح بمدخل...
أرجأت غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الاستئناف في الدار البيضاء، الجمعة، النظر في ملف محاكمة المنعش العقاري المعروف (ع.بودريقة)، إلى 25 أكتوبر الجاري. بسبب مواصلة المحاميين مقاطعة جلسات الجنايات، استجابة لنداء جمعية هيئات المحامين بالمغرب. بودريقة متابع في حالة اعتقال منذ إيقافه سنة 2022 بمطار محمد الخامس رفقة موثق بمدينة الدار البيضاء يدعى (ي، السايح)، وهما يحاولان الفرار إلى مدينة برشلونة الإسبانية. كان من المفترض صباح اليوم إتمام مناقشة الملف لول إضراب المحامون. ويتابع (ع. بودريقة) رفقة باقي المتهمين من أجل جنايتي مشاركة موثق في تزوير محرر رسمي، إلى جانب استعمال محرر رسمي مزور عن علم وجنح المشاركة في تزوير وثيقة تصدرها الإدارات العامة إثباتا لهوية والمشاركة في استعمالها، علاوة على جنحة المشاركة في تزوير محررات تجارية والمشاركة في التزوير. جميع...
أكد الخبير الاقتصادي أيمن فودة، رئيس لجنة أسواق المال بمجلس الاقتصادي العربي الأفريقي، أن أداء السوق الآن يعتبر جيداً في ظل الظروف العالمية وتأثيراتها، مشددًا على أن البورصة المصرية تشهد عدد من القطاعات الواعدة الفترة المقبلة. المجتمعات العمرانية: صناعة القطاع العقاري تمثل نسبة 30 % من إجمالي الناتج المحلي محمد كمال جبر: القطاع العقاري في مصر استثمار آمن قطاع الأغذية والمشروبات من القطاعات التي ستشهد انطلاقة قوية الفترة المقبلةوأضاف خلال مداخلة هاتفية ببرنامج أرقام وأسواق، أن قطاع الأغذية والمشروبات من القطاعات التي ستشهد انطلاقة قوية الفترة المقبلة، وكذلك القطاع العقاري الذي يعتبر واعداً ، وهناك تغيير في الحساب الاصولي للشركات بدلًا من السع الدفتري، القائم على سعر الشراء والذي ربما يرجع لعشرات السنين الماضية، وسيكون هناك اعادة تقييم...
القت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بعد استيلائه على مبلغ ٢.٥ مليون جنيه من ٢٥ أسرة قيمة ترميم عقار بمنطقة حدائق الأهرام محل سكنهم نظرا لوجود بعض المشاكل في العقار وتبين من التحقيقات والتحريات أن المقاول المتهم هو صاحب العقار احيل المتهم للنيابة وتولت التحقيق.اقبض على مقاول هارب بحدائق الأهرام وكانت الأجهزة الأمنية بقطاع الأمن العام بأشراف اللواء محمود أبو عمره مساعد وزير الداخلية لقطاع الأمن العام تمكنوا من القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بينها أحكام نهائية بالحبس فى قضايا تبديد لصالح ٢٥ أسرة بمنطقة حدائق الأهرام .
تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبحضور عدد من المسؤولين من مصر والمملكة العربية السعودية، تنطلق فعاليات النسخة الـ 26 من معرض «هذي مصر برايم» والتي تنظمها شركة النيروز لتنظيم المعارض بمدينة الرياض خلال الفترة من 24 إلى 26 أكتوبر الجاري.وتشهد النسخة الجديدة من المعرض مشاركة حصرية لكبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تقدم عدداً من الفرص الاستثمارية لزوار المعرض.من جانبه، قال الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتخطيط والمشروعات، والمشرف على قطاع مكتب وزير الإسكان، إن القطاع العقاري في مصر ينمو بشكل سريع ويشهد طفرة غير مسبوقة في حجم الانشاءات وملف التنمية في كافة مناطق الجمهورية والذي توليه القيادة السياسية العناية الكاملة. وأشار عباس، إلى أن هذا الحجم من المشروعات النوعية والمميزة يحتاج لتضافر...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت نيابة حدائق القبة بإحالة عاطل بتهمة التشاجر مع والده، وإقدامه على تفجير العقار باستخدام أسطوانة غاز بسبب الخلاف على بيع شقة، في حدائق القبة، ما أدى إلى سقوط بلكونة وواجهة العقار، وإصابة 7 أشخاص الي محكمة الجناياتتلقت غرفة النجدة بلاغا من الأهالي يفيد بسماع صوت انفجار مما إصابتهم الخوف والفزع، وعلى الفور انتقلت الأجهزة الأمنية لمحل البلاغ وتم الدفع بسيارات إسعاف لنقل المصابين للمستشفى العام.وتبين من الفحص سقوط جزء من واجهة العقار إثر انفجار أنبوبة بوتاجاز، نتيجة قيام شاب مدمن بالتشاجر مع والده داخل عقار بشارع سيد الحلو بدائرة القسم، بسبب الخلاف على بيع شقة، وقام بتفجير أسطوانة غاز، مما أدى إلى سقوط بلكونة وواجهة العقار، وإصابة 7 أشخاص تم نقلهم إلى المستشفى لتلقي...
أمر والي ولاية المدية، جهيد موس، خلال زيارة عمل وتفقد إلى بلديات الولاية، بتحويل المحلات المهجورة لمرافق تربوية. قام والي المدية جهيد موس بتنفيذ زيارات ميدانية دورية لدوائر وبلديات الولاية، من بينها العمارية وبعطة. كما اطلع الوالي على واقع التنمية بالبلديات الى جانب معاينة مشاريع مماثلة، كما تفقد احوالهم وأنصت لانشغالاتهم. وفي المحطة الاولى، عاين الوالي مشاريع تحسين الخدمة العمومية ومشروع انجاز مركز بريد ببلدية العمارية. كما أمر بتدعيم الورشة ومضاعفة العمل لتسليم المشروع. وعاين والي الولاية اشغال انجاز مشروع المدرسة القرانية زيد بن ثابت التي اسندت اشغالها لمديرية التجهيزات العمومية. اين امر بالاسراع في وتيرة الاشغال وتحويل المحلات المهجورة لمرافق تربوية. من جانب آخر، عاين والي الولاية استلام المجمع المدرسي الجديد بالعمارية.الذي تدعمت به الحظيرة التربوية. ليضاف لانجازات الولاية ضمن...
تلقت شرطة النجدة بلاغًا بنشوب حريق في ورشة أحذية بإحدى العقارات في دائرة قسم شرطة الموسكي. فيديو.. اللحظات الأولى لاشتعال حريق مول بالتجمع الأول ارتطمت رأسه بلوحة كهرباء أثناء اللعب .. إصابة طالب صعقًا في البساتين صدمة ترزي.. ذهب للاطمئنان على أمه في السلام فوجد مفاجأة كانت تعاني من اضطرابات نفسية .. فتاة تسقط من الدور الخامس بالمطرية على الفور، انتقلت قوات الإدارة العامة لحماية المدنية بالقاهرة إلى موقع الحريق، حيث تمكنت من السيطرة عليه وإخماده باستخدام سيارات الإطفاء.أظهرت الفحوصات الأولية أن العقار مكون من ثلاثة طوابق، ويقع الحريق في ثلاث غرف خشبية كانت تُستخدم كمخزن وورش لتصنيع الأحذية، والتي كانت غير مرخصة وتقع أعلى سطح العقار. وقد أدى الحريق إلى احتراق محتويات الغرف دون تسجيل...
آخر تحديث: 13 أكتوبر 2024 - 10:01 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- وجه رئيس مجلس الوزراء محمد شياع السوداني، امس السبت، بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار.وقال المكتب الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء في بيان ، إن “السوداني وجه بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار بمختلف أجناسه، التي أصدرها مدير عام الهيأة العامة للضرائب، وقام بإعمامها إلى فروع الهيأة في المحافظات، في إجراء فردي منه، خلافا للرؤية التي خرجت بها اللجنة العليا للإصلاح الضريبي، وكذلك خلافا لقرار مجلس الوزراء ذي الرقم (24074 لسنة 2024)”.وأضاف أن “وزارة المالية، وبناء على توجيه رئيس مجلس الوزراء، شكلت لجنة تحقيقية بحق المعنيين في إصدار قرار الزيادة الضريبية، وهي تمارس عملها الآن للوقوف على أسباب هذه المخالفة، التي لا تستند إلى القانون، وتسببت بحالة إرباك...
الرياض حدد نظام ضريبة التصرفات العقارية الحالات التي يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها إعفاء الزوجين والأقارب حتى الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية في حال «الهبة الموثقة». كما شمل الإعفاء من الضريبة كلياً التصرفات العقارية التي تشمل التصرف العقاري في حالات قسمة التركة، والتصرف العقاري -دون مقابل- لوقف عام أو خاص أو مشترك، والتصرف العقاري -دون مقابل- من أو إلى جمعية خيرية مرخص لها نظاماً، والتصرف العقاري لجهة عامة أو لأي من الأشخاص الاعتبارية العامة، أو الجهات أو المشروعات ذات النفع العام، والتصرف العقاري من جهة عامة بصفتها سلطة عامة، والتصرف العقاري في حالات نزع الملكية للمصلحة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار. كما شمل الإعفاء التصرف العقاري للزوج أو الزوجة أو أي من الأقارب حتى...
12 أكتوبر، 2024 بغداد/المسلة: وجّه رئيس الوزراء محمد شياع السوداني بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار بمختلف أجناسه، التي أصدرها مدير عام الهيأة العامة للضرائب، وقام بإعمامها إلى فروع الهيأة في المحافظات، في إجراء فردي منه، خلافاً للرؤية التي خرجت بها اللجنة العليا للإصلاح الضريبي، وكذلك خلافاً لقرار مجلس الوزراء ذي الرقم (24074 لسنة 2024). ونقل بيان للمكتب الإعلامي لرئيس الوزراء أن وزارة المالية شكلت، بناءً على توجيه رئيس الوزراء، لجنةً تحقيقيةً بحقّ المعنيين في إصدار قرار الزيادة الضريبية، وهي تمارس عملها الآن للوقوف على أسباب هذه المخالفة، التي لا تستند إلى القانون، وتسببت بحالة إرباك واضح لدى المواطنين. وأكد السوداني أنّ ملفّ الضرائب يحظى بأهمية بالغة لدى الحكومة، كونه يرتبط بملفّ الإصلاح الاقتصادي وتعظيم موارد الدولة...
مشاركة رئيس الاتحاد الدولي للعقار بالسعودية في المعرض العالمي للعقارات والاستثمار EXPO REA بـ”ميونخ”
شارك الرئيس التنفيذي لمنتدى مستقبل العقار، ورئيس مكتب الاتحاد الدولي للعقار في السعودية الأستاذ/ عبد الله الحربي، في أعمال المعرض الدولي للعقارات والاستثمار EXPO REA ، بمدينة ميونخ في جمهورية ألمانيا والذي يعد منصة عالمية تضم نخبة من خبراء وصناع القطاع العقاري، من مختلف دول العالم، لتبادل الرؤى والنقاشات حول الحلول المبتكرة والذكية لمواجهة تحديات العقار عالميا. وتأتي مشاركة الأستاذ عبد الله الحربي في هذا الحدث العالمي الذي أقيم خلال الفترة من 7 إلى 9 أكتوبر 2024م، انطلاقا من الجهود التي يبذلها المسؤولون في منتدى مستقبل العقار، والاتحاد الدولي للعقار-فرع المملكة- للتواصل مع القيادات العقارية في مختلف أنحاء العالم واستقطابهم للمشاركة في الفعاليات العقارية المختلفة التي تقام في المملكة العربية السعودية، بصورة عامة، وبصورة خاصة فعاليات منتدى مستقبل العقار الذي ستنعقد...
أصدر الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، المرسوم الأميري رقم (9) لسنة 2024، بشأن لجنة التثمين والمصالحة في الإمارة. وبموجب أحكام المرسوم، يُعاد تنظيم "لجنة شؤون التثمين والمصالحة بإمارة عجمان"، المنشأة بموجب المرسوم الأميري رقم (2) لسنة 2011، ويُستبدل بِمُسماها مُسمى "لجنة التثمين والمصالحة في إمارة عجمان"، وتتبع إدارياً رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري. 3 سنوات عضوية ويتم تشكيل اللجنة بقرار يصدر من ولي عهد الإمارة، ويجري اختيار أعضائها من ذوي الكفاءة والخبرة في مجال اختصاصات ومهام اللجنة، وتكون مدة العضوية ثلاث سنوات قابلة للتجديد.ونص المرسوم على أن تكون اللجنة هي الجهة الرسمية المختصة وحدها دون سواها بتثمين العقارات في الإمارة، ولها في سبيل ذلك القيام بمجموعة من المهام والصلاحيات، من بينها تثمين العقارات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أسدلت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة بالتجمع الخامس، اليوم الثلاثاء، الستارعلى قضية الطفلة السودانية جانيت، المعروفة اعلاميا بقضية الطفلة جانيت، التى تعرضت للاغتصاب والقتل على يد عامل؛ حيث انتصرت العدالة لـ الرضيعة جانيت، وعاقبت المتهم بالإعدام.وفى السطور الآتية نستعرض محطات قضية الطفلة جانيت:بداية واقعة الطفلة السودانية جانيتالطفلة السودانية جانيتفى شهر أبريل الماضى، تلقت أجهزة الأمن بمديرية أمن القاهرة، بلاغا بالعثور علي طفلة في حديقة عامة بمدينة نصر، وبالانتقال والفحص وعمل التحريات تبين أن الطفلة سودانية الجنسية تبلغ من العمر 10 أشهر، وأن عامل دليفري استدرجها وهتك عرضها، وحينما تعالت أصواتها خشي من افتضاح أمره فخنقها حتى صعدت روحها إلى بارئها، وبإعداد الأكمنة تم ضبط المتهم، وتم تحرير محضر بالواقعة.أقوال قاتل الطفلة السودانية جانيتالطفلة السودانية جانيتوبعرض المتهم...
كواليس ومفاجآت شهدتها قضية طفلة مدينة نصر، حيث تستعد محكمة جنايات القاهرة خلال ساعات للنطق بالحكم على المتهم في اتهامه بقتل الطفلة البالغة من العمر 10 أشهر.وكان عامل الدليفرى المتهم بقـ ـتل طفلة مدينة نصر جانيت البالغة من العمر 10 أشهر أدلى باعترافات تفصيلية خلال تحقيقات النيابة العامة معه، حيث سرد تفاصيل جريمته. إحالة صاحب شركة سيارات و11 آخرين للجنايات بتهمة تزوير محررات مرورية قرار عاجل بشأن واقعة التعدي على شاب ووالدته بالدقهلية 50 كيلو مخدرات.. قرار عاجل بشأن شخص لحيازته مواد مخدرة حبس شخصين لقيامهما بالنصب والاحتيال على المواطنين بمصر الجديدة اعترافات مثيرة لـ المتهم بقتل طفلة مدينة نصروقال المتهم بقـ ـتل طفلة مدينة نصر، كنت راجع من الشغل يوم الجمعة الساعة 6 بعد العشاء...
البلاد – الرياض اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق...
اندلع حريق في العقار رقم 9 بسكة المناصرة بمنطقة الموسكي في القاهرة، الواقع في شارع محمد علي بدون وقوع إصابات. دخل المقابر بالليل وصوروه عافية.. نص أقوال مؤمن زكريا | مفاجأة متهمة بواقعة مؤمن زكريا: قالولي هتطلعي في برنامج وتاخدي 100 ألف جنيه اندلاع حريق في شقة سكنية بمنطقة الموسكيتلقت شرطة النجدة في القاهرة بلاغًا عن الحريق، مما استدعى استجابة سريعة من قوات الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، التي تمكنت من السيطرة على الحريق وإخماده.أظهرت الفحوصات التي أجرتها فرق المباحث في القاهرة أن العقار مكون من طابق أرضي فقط، مع حوائط حاملة وأسقف خشبية وقد نشب الحريق في غرفة نوم بمساحة 3×4 متر داخل الشقة، وتمدد ليصل إلى غرفة خشبية أعلى سطح العقار، التي كانت تحتوي على مخلفات...
الرياض اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات المعتمدة للمدن....
كشفت إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، برئاسة وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان، عن اعتماد مجلس إدارتها تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل، يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت بأنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك “منصة انتفاع”، وستصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات المعتمدة للمدن....
الرياض : البلاد اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد أحمد عبد الله عضو شعبة الاستثمار العقاري ومجلس العقار المصري، أن مشروع رأس الحكمة سيكون "نقطة تحول"، والساحل سيصبح منطقة استثمارية وسياحية عالميًا، لافتا إلى أنه الموقع المتميز لرأس الحكمة والاستراتيجي على الساحل الشمالي، جعله مشروعًا رائدًا يُسهم في النهوض بالاقتصاد المصري، ويعزز من مكانة البلاد كوجهة استثمارية واعدة في المنطقة.وأوضح خلال مداخلة هاتفية عبر قناة "أون تي في"، أن إجمالي الاستثمار التراكمي للمشروع العملاق يبلغ 110 مليارات دولار، مع توفير أكثر من 800 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشرة، مؤكدا أن مدينة العلمين الجديدة ساهمت بشكل رئيسي في الترويج للساحل الشمالي وكانت مقدمة لمشروعات واستثمارات جديدة، مثل صفقة رأس الحكمة التي تعتبر رأس الحربة للاستثمار الجديدة بالساحل، ومشجع لمستثمرين جدد للدخول في...
تعد أزمة العقارات المتهالكة فى منطقة كرموز بغرب الإسكندرية، خطر يهدد حياة العشرات من المواطنين بسبب تهالك المواطنين وصدور لها قرارات ترميم وازالة ولكن رفض المواطنين وضرب القرارات بعرض حائط، مؤكدين ان ليس لديهم عقار بديل مما يهدد حياتهم بالتشرد . وعقب انهيار عقار الاسبوع الماضى الدى تسبب فى مصرع ام ونجلها .قام حى غرب، بالتحرك الفورى لازالة عاجلة لأجزاء من عقارين آيلين للسقوط بمنطقة كرموز، وذلك لخطورتهما الداهمة على حياة المواطنين والمارة.ودلك للحفاظ على سلامة المواطنين من الموت تحت الانقاض .كانت قد تلقت غرفة عمليات حي غرب الإسكندرية اخطارا يفيد وجود خطورة بالعقارين رقمي 9 و11 إمبابي متفرع من شارع النيل بمنطقة كرموز. انتقلت وحدات الأزمات والإزالة والمتابعة الميدانية بالحي إلى موقع العقارين المشار إليهما.وأشارت نهى خليفة، رئيس حي غرب الإسكندرية،...
أكدت اللجنة الحكومية المختصة بالرد على تساؤلات قانون التصالح في مخالفات البناء الواردة من اللجان الفنية، أن وجود نزاع قضائي لا يحول أو يمنع من البت في طلبات التصالح، وطبقا للمادة 9 من قانون التصالح فإن قرار قبول التقنين لا يخل بحقوق الملكية لذوي الشأن ويعد تقنين للأعمال المخالفة للمبنى فقط، جاء ذلك ردًا على سؤال هل وجود نزاع قضائي على ملكية العين محل التصالح يحول دون البت وصدور قرار التقنين؟ رسم التصالح وأوضحت اللجنة في تقرير لها في كل الأحوال يشترط ألا يقل رسم التصالح وتقنين الأوضاع عن 50 جنيها للمتر المسطح بالنسبة للمبانى أو للمتر الطولى بالنسبة للأسوار، وألا يزيد للمتر المسطح عن 2500 جنيه، وإذا تعددت المخالفات على ذات المسطح من معماري، إنشائي، تغيير استخدام وغيرها من...
سطح العقار هو أكثر الأجزاء المتنازع عليها، نظرًا للطرق المتعددة التي يمكن للملاك الاستفادة منه، مثل زراعته أو الانتفاع به كمان للجلوس في الهواء خلال الأيام الحارة. مراجعة بنود عقد البيع قال إسماعيل فتحي المحامي بالاستئناف، أن مسألة بيع سطح العقار تتوقف على ما هو متفق عليه في عقد البيع من المالك والمشتري، فإذا نُص في العقد صراحة على أن السطح مخصص للمالك فقط وله الحق وحده في التصرف فيه، فلا يجوز للمشترين أن يعترضوا على بيعه أو غلقه. الرجوع على المالك بدعوى تعويض وأضاف «فتحي» في تصريح لـ«الوطن»، أنه في حال عدم وجود بنود في العقد تقيد استخدام السطح أو بيعه، فلا يحق للمالك أن يبيعه أو يغلقه وفي حالة إغلاقه أو بيعه فيحق للملاك مجتمعين الاعتراض على هذا...
مع بدء العد التنازلي لغلق باب تلقي طلبات التصالح على مخالفات البناء، أعلن حي النزهة بالقاهرة أنه يجري استقبال طلبات المواطنين لتقديم المستندات المطلوبة لملفات التصالح طبقا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 جميع أيام الأسبوع، عدا يوم الجمعة. طلبات التصالح في مخالفات البناء وأشار الحي إلى أنه في حال استكمال طلب التصالح طبقا للقانون السابق رقم 17 لسنة 2019، يجب إحضار أخر إجراء تم في الطلب مع إيصال الجدية ولوكيشن موقع العقار والإحداثيات مطبوعة من خرائط جوجل، مع صورة واجهة العقار لمن تم البت فيه بالموافقة وحصل على نموذج 9 تصالح بالقانون 17 لسنة 2019 سواء سدد كامل المبلغ كاش أو تقسيط أو لم يسدد بعد. إنجاز ملفات التقنين المقدمة وأوضح الحي، أنه على المواطنين سرعة تقديم طلبات...
عادت إحدى أشهر قصص الحب الأمريكية إلى الأضواء، بعد عرض العقار الفاخر الذي عاش فيه فرانك سيناترا للبيع بـ7.9 ملايين دولار. وعرف المنزل، بتاريخي غني بالشائعات عن لقاءات سرية بين مارلين مونرو والرئيس الأمريكي السابق جون ف. كينيدي، ما جعله واحداً من أكثر الأماكن شهرة في هوليوود، حسب "ديلي ميل". السياسة والفن ويصف إعلان العقار المنزل بـ "ملعب لنخبة هوليوود"، وهناك مزاعم عن أن منزل الضيافة الذي يمتد على أكثر من 400 متر مربعاً، كان مكان لقاءات سرية بين مونرو وكينيدي، حيث وفر لهما سيناترا ملاذاً بعيداً عن أعين الصحافة وضغوط السياسة. وإلى جانب دوره التاريخي، يعد العقار واحداً من أكثر المنازل تصويراً في الولايات المتحدة، حيث استخدم في العديد من الأعمال التلفزيونية والأفلام مثل "Mad Men" و"Dreamgirls".كما يحقق المنزل دخلاً سنوياً...
كتب- محمد أبو بكر: ناقش المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، مجموعة من الشكاوى المقدمة من المواطنين خلال لقائه الأسبوعي بمقر ديوان عام المحافظة. يأتي هذا اللقاء في إطار خطة الدولة لتعزيز التواصل المباشر مع المواطنين وبحث طلباتهم وشكاواهم بشكل فعّال. وأكد المحافظ، ضرورة تواجد رؤساء الأحياء والمراكز والمدن بشكل ميداني، وتعزيز آليات التواصل مع المواطنين، للعمل على حل الشكاوى التي تواجههم بهدف الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة. وشهد اللقاء بحث عدة شكاوى من حي الهرم، منها تضرر أحد المواطنين من عدم قيام ملاك العقار بتنفيذ رخصة الترميم، مما يؤثر على السلامة الإنشائية للعمارة، وكلف النجار رئيس حي الهرم بإعادة عرض العقار على لجنة المنشآت الآيلة للسقوط للوقوف على حالته الإنشائية، مشددًا على ضرورة إلزام ملاك العقار بإصدار تقرير هندسي حكومي متخصص...
المعلومة المهمة الناقصة… في البيانات الرسمية للجيش عن المعارك !! على قلة البيانات الرسمية للجيش عن أخبار المعارك والسيطرة على مواقع العدو داخل العاصمة فإنني أستنتج أن هناك معلومة تكميلية مهمة جدا يتم إهمالها.فكثيرا ما تذكر البيانات أخبار السيطرة على مخازن أو مخزن ذخيرة ، وهذا ليس كافيا ، أتمنى ذكر إسم العقار وإسم صاحب العقار المنكوب الذي جعلوا من بيته مستودعا للذخائر. نحن نعلم ذلك من أحاديث وأخبار مجالسنا وإفادات ضحايا السيطرة على منازلهم خاصة إذا كانت منازل فاخرة متعددة الطوابق وبها بدروم.ذكر إسم صاحب العقار بل التواصل معه واستنطاقه داخل او خارج البلاد يعزز من الرواية الرسمية.للأسف فإن العديدين من هؤلاء قضوا نحبهم في الشهور المنصرمة ولا يساورني الشك أنه موت بسبب الغلب والقهر ، كيف لا وقد...
قال الدكتور محمد البنا أستاذ الاقتصاد في جامعة المنوفية إن إختيار الاستثمار الأفضل يحتاج إلى دراسة السوق بشكل جيد لمعرفة حجم المخاطر في نوع الاستثمار الذي تختاره كوعاء مالي، فعند اختيار الذهب للاستثمار من الأفضل أن يكون الاستثمار طويل الأمد تجنبًا للتقلبات السعرية السريعة التي تحدث في الأسواق، أي من 3 إلى 5 سنوات حتى تحقق هامش ربح كبير. الاستثمار في الذهب وأضاف «البنا» في تصريحات لـ«الوطن»، كما يجب أن تفرق ما بين أن يكون اختيار الذهب كطريقة آمنة لحفظ الأموال يمكن تسييله في الحال، ويكون الهدف الأسمى هو حفظ القيمة النقدية حتى لا تتآكل من التضخم، أو الاستثمار بعيد المدى في الذهب، وهو طريقة سهلة وآمنة لتحقيق مكاسب كبيرة خاصة لمن يمكن 300 ألف جنيه. وتابع «البنا» أما عند...
لا يزال البحث مستمرًا لاكتشاف عقاقير جديدة، فيما يخص الأمراض المزمنة التي يصعب علاجها وتنتهي بالوفاة، وتوصل الأطباء حول العالم، إلى عقار جديد خاص بالتصوير المقطعي للإصدار البوزيتروني، لاكتشاف قصور الشرايين التاجية، التي تؤثر على تدفق الدم إلى عضلة القلب. أوضح الدكتور محمد زردق استشاري القلب، في حديثه لـ«الوطن»، أن العقار الجديد الخاص بالتصوير المقطعي للإصدار البوزيتروني المخصص لتروية عضلة القلب، وتقييم تدفق الدم إلى القلب، غير متوفر في مصر بالوقت الحالي، ويستخدم في معرفة حجم تجويف عضلة القلب، ومعرفة هل هناك قصورا في الشرايين التاجية أم لا؟، التي قد تؤدي إلى الوفاة. التصوير المقطعي البوزيتروني يساعد في اكتشاف الأورام يساعد التصوير المقطعي بالإصدار البوزيتروني، في معرفة أنواع الأورام التي يمكن أن تتواجد في أنحاء متفرقة بالجسد، دون أن...
أكتوبر 2, 2024آخر تحديث: أكتوبر 2, 2024 المستقلة/- أكدت الوكالة الطبية البيولوجية الفيدرالية في روسيا أن عقار “Mir-19” الروسي يحافظ على فعاليته ضد المتغيرات الجديدة من الفيروس التاجي، بما في ذلك متغير XEC. وأوضحت الوكالة في بيان لها أن العقار يستهدف جينًا محفوظًا بشكل جيد في الفيروس، ما يجعله فعالاً دون التأثر بالطفرات التي تطرأ على الفيروس. عقار “Mir-19” تم تطويره من قبل علماء معهد علم المناعة، ويعتمد على آلية كبح تكاثر الفيروس داخل الخلايا المصابة. يتم إعطاء العقار عن طريق الاستنشاق باستخدام بخاخات طبية، مما يجعله وسيلة مريحة وفعالة لعلاج المرضى. من جانبه، أكد المكتب الإعلامي للوكالة أن لقاح “كونفاسيل” الروسي المضاد للفيروس التاجي المستجد يتمتع أيضًا بفعالية كبيرة ضد المتغيرات الجديدة مثل XEC، كما كان الحال مع النسخة...
أصدرت المحكمة الإدارية العليا، حكم قضائي يتضمن أنه “ يتعين على مهندس الجهة الإدارية عرض سجل الأحوال بصفة دورية على الرئيس المختص ليؤشر فيه برأيه عن نتيجة المرور وما يتخذ من إجراءات طبقًا للقانون، ويعاد إلى المهندس لاتخاذ اللازم في ضوء تأشيرة الرئيس المختص، على أن يتضمن سجل الأحوال التوصيات والتوجيهات والتقارير التي يوصى جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء من خلال مباشرته لاختصاصاته”. قطع المرافق عن العقار المخالف والتحفظ على مواد البناءوفي حالة وجود مخالفات يتعين على مهندس الجهة الإدارية اتخاذ الإجراءات التالية :1- تحرير قرار إيقاف أعمال مسبب لكل من شخص المالك أو من يمثله قانونًا أو المقاول القائم بالتنفيذ أو المهندس المشرف على التنفيذ طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة.2- تحرير محضر مخالفة طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة.3- إعداد...
في حكم أصدرته المحكمة الإدارية العليا، تضمن أنه " يتعين على مهندس الجهة الإدارية عرض سجل الأحوال بصفة دورية على الرئيس المختص ليؤشر فيه برأيه عن نتيجة المرور وما يتخذ من إجراءات طبقًا للقانون، ويعاد إلى المهندس لاتخاذ اللازم في ضوء تأشيرة الرئيس المختص، على أن يتضمن سجل الأحوال التوصيات والتوجيهات والتقارير التي يوصى جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء من خلال مباشرته لاختصاصاته. وفي حالة وجود مخالفات يتعين على مهندس الجهة الإدارية اتخاذ الإجراءات التالية : 1- تحرير قرار إيقاف أعمال مسبب لكل من شخص المالك أو من يمثله قانونًا أو المقاول القائم بالتنفيذ أو المهندس المشرف على التنفيذ طبقًاللنموذج المرفق بهذه اللائحة. 2- تحرير محضر مخالفة طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة. 3- إعداد مشروع قرار بالإزالة...
أخبارنا المغربية- هدى جميعي كشف تقرير حديث نشره موقع "Merca2" أن المغاربة باتوا من أبرز الجنسيات المستثمرة في سوق العقار الإسباني، حيث شكلوا نسبة 6.1% من إجمالي المبيعات للأجانب خلال الربع الثاني من السنة الجارية. وتزامن هذا الارتفاع مع وصول مشتريات الأجانب إلى 15% من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين الدوليين بسوق العقار الإسباني. تعد جزر الباليار، جزر الكناري، ومدينة فالنسيا من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث استحوذ المشترون غير الإسبان على 33.37% من المبيعات في جزر الباليار، و31.11% في الكناري، و28.79% في فالنسيا. إلى جانب المغاربة، يحتل الألمان المرتبة الثانية من حيث حجم الاستثمارات، تليهم الجنسيات الفرنسية والرومانية. ورغم التراجع الكبير في استثمارات البريطانيين، الذين كانوا يمثلون 15.77% من المشترين الأجانب...
بعدما أتوا على الأخضر واليابس.. أباطرة العقار بالقنيطرة يراسلون العامل للسماح لهم بزيادة عدد الطبقات
زنقة 20 | الرباط راسلت جمعية المنعشين العقاريين و المجزئين بإقليم القنيطرة ، عامل الاقليم ، بخصوص تصميم التهيئة الجديد لمدينة القنيطرة. المنعشون العقاريون بالقنيطرة و التي أصبحت مدينة إسمنتية بامتياز ، بعدما أتى العقار على الأخضر و اليابس، طلبوا من عامل الاقليم تشجيع البناء العمودي لـ”الحفاظ على المخزون العقاري المتوفر”. و اعتبر ذات المنعشين، أن البناء العمودي “سيمتص نسبيا الغلاء غير المسبوق الذي وصلت اليه الاراضي بوسط المدينة و جوانبها للإستثمار”. و ذكر هؤلاء أن تصميم التهيئة الجديد من شأنه الرفع من المستوى المعيشي للساكنة وخلق فرص الشغل و جلب الاستثمار و مواكبة النمو الديموغرافي. جدير بالذكر أن اعتماد مشروع تصميم التهيئة الجديد لمدينة القنيطرة: ، قيد الدراسة حاليا حيث ينتظر أن يستكمل المجلس الجماعي البت في الملاحظات المسجلة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق شهدت منطقة حي الجمرك إنهيار عقار رقم 6 حارة النعناني متفرع من شارع رأس التين، وانقلت القيادات الأمنية وقوات الحماية المدنية رفقة سيارات دفاع مدني وسيارات إسعاف إلى موقع البلاغ. وتبين من المعاينة والفحص أن العقار بناء قديم، مكون من طابقين أرضي وأول. وأسفر الحادث عن مصرع ربة منزل وابنها، وتحرر المحضر اللازم بالواقعة، وجارٍ العرض على النيابة العامة لمباشرة التحقيقات.وبحسب شهود العيان الذين أكدوا على وفاة سيدة تدعى دعاء.ا.ح، 25 عام، وابنها احمد.ح، ونجاة ابنتها الطفلة ريتاج.ح، في تمام الساعة التاسعة ونصف، بعدما سمعوا صوت انهيار شديد يخرج من باب الغرفة التي كانت تسكن بها السيدة وأطفالها.وتابع شاهد عيان على الواقعة حديثه قائلًا عند محاولتهم إنقاذ السيدة وأطفالهم وجودا الطفلة صاحبة 6 أعوام بعيدة عن...
شهدت منطقة راس التين بالجمرك بوسط الاسكندرية حادث مأساوى حيث شهدت حارة النعانى انهيار عقار قديم اسفر عن مصرع ربة منزل وطفلها تحت الانقاض ونجحت قوات الحماية المدنية من انقاذ طفلتها من الموت تحت الانقاض بجوار اسرتها .وكان مدير امن الاسكندرية قد تلقى اخطارا من مدير المباحث الجنائية يفيد ورد اخطارا من شرطة النجدة بانيهار عقار رقم 6 بحارة النعانى متفرعه من شارع راس التين مما اسفر عن مصرع ام ونجلها واصابة طفلتها .انتقل على الفور رجال المباحث وقوات الحماية المدنية بمعداتها بالفحص والمعاينة تبين انهيار سقف عقار بناء قديم مكون من طابقين بعد سقوط العروق الخشبية عليهما في الطابق الأرضي بمنطقة الجمرك بمحافظة الإسكندرية وتم نقل جثة الام وتدعى " دعاء .ا " 25 سنة وطفلها " احمد " للمشرحة...
كشفت الهيئة العامة للعقار عن تنفيذ فرقها الرقابية 9 جولات رقابية خلال شهر سبتمبر 2024، بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، شملت زيارة 153 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة؛ بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام، ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المنشآت. وأوضحت الهيئة أن العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها لتنظيم السوق العقاري؛ إذ قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ 14,430 عملية رقابية ميدانية، نتج عنها رصد 14,538 إعلانًا عقاريًا مخالفًا بالأماكن العامة، كما تلقت الهيئة 511 بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة، تم التعامل معها ومعاجلتها، فيما بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من 14,609 عمليات؛...
البلاد- وكالات كشفت دراسة حديثة أُجريت بمعهد بكين لعلم الجينوم، عن فعالية عقار”Metformin” الشائع الاستخدام في علاج مرض السكري من النوع الثاني، في تقليل ظهور الأعراض المبكرة للشيخوخة، والأمراض الأخرى المرتبطة بالتقدم في العمر. وأوضحت الدراسة المنشورة بمجلة “Cell” العلمية، أن العقار يعمل على تحسين وتقليل أعراض الشيخوخة الناتجة عن حساسية الإنسولين والالتهابات، كما يعمل على تحفيز عملية الإصلاح الذاتي، وتجديد الخلايا التي تظهر عليها عوامل الشيخوخة. وجاءت هذه النتائج بعد إجراء تجارب لفهم تأثيرات العقار على مجموعة من الثدييات شملت 36 قردًا، عبر رصد التغيرات البيولوجية في خلاياها خلال فترة زمنية استمرت لمدة 40 شهرًا، بإجراء فحوصات دورية للدماغ وأنسجة الجسم. كما أظهرت النتائج مؤشرات دماغية مرتبطة بالعمر لدى القرود، التي خضعت لتلك التجربة، التي حافظ...
المناطق_واسعقد مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار أمس اجتماعه الـ28 ، برئاسة معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، بحضور الرئيس التنفيذي للهيئة المهندس عبدالله بن سعود الحماد، وأعضاء المجلس ممثلي الجهات الحكومية، وممثلي القطاع الخاص. أخبار قد تهمك “هيئة العقار”: انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لــ (18) حياً بالرياض ومكة المكرمة الخميس القادم 26 أغسطس 2024 - 11:24 صباحًا “هيئة العقار” تطلق الأربعاء القادم ملتقى الوساطة العقارية 11 يوليو 2024 - 1:14 مساءً واستعرض المجلس جملةً من الموضوعات المدرجة على جدول أعماله حيث استهله بالاطلاع على القرارات والتوجيهات الصادرة منه، كما استعرض سير عمل منظومة التشريعات العقارية ومستوى التقدم لأعمال التسجيل العيني للعقار، وما يتعلق بتراخيص الأنشطة العقارية والرقابة عليها ومؤشر خدمات المستفيدين، فيما...
تبدأ وزارة التنمية المحلية بالتنسيق مع الجهات المختصة، العمل على تطبيق قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 للتيسير على المواطنين فى استخراج تراخيص المباني. ما هو الغش في البناء؟ وحدد القانون عقوبة لا تقل عن 6 أشهر حبس وغرامة لاتقل عن قيمة الأعمال المخالفة بحد أدنى 50 ألف جنيه ولاتجاوز 3 أمثال قيمة الأعمال المخالفة، أو بإحدى هاتين العقوبتين لكل من قام بأعمال بناء دون مراعاة الأصول الفنية المقررة قانونا فى تصميم أعمال البناء أو تنفيذها أو الإشراف على التنفيذ. منح ترخيص البناء كما تشمل العقوبة التى أقرّها قانون البناء حالات عدم مطابقة التنفيذ للرسومات والبيانات والمستندات التي منح ترخيص البناء على أساسها أو الغش في استخدام مواد البناء أو استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات المقررة. عقوبة سقوط العقار وأوضح...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق خلال الأشهر القليلة الماضية، نشهد حوادث انهيار العقارات فى المحافظات المختلفة، التى قد تسبب فى سيل الدماء تحت أنقاضها وإحداث بعض الإصابات لآخرين، وهى بمثابة كابوس يستيقظ عليه سكان هذه المبانى والدولة ممثلة فى الأجهرة والجهات المعنية.إلا أن الدولة تبذل جهودا كبيرة لتطوير العقارات وتقنين أوضاعها وإزالة كافة المخالفات، ومازالت هناك حاجة لمعرفة لأسباب انهيارها والتصدى والتعامل معها بحزم.انهيار عقارات آيلة للسقوطوكشفت البيانات الرسمية لتعداد المنشآت لعام ٢٠١٧ التى أعدها الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء، أن عدد العقارات الآيلة للسقوط من دون أن يتخذ إجراء بشأنها يبلغ ٩٧٥٣٥ عقاراً موزعة على كافة أنحاء الجمهورية.وتصدرت محافظة الشرقية القائمة من العقارات الآيلة للسقوط بواقع ١١٤٣٠ عقاراً تمثل ١١.٧٪ من إجمالى العقارات الآيلة للسقوط، وتصنف هذه العقارات بالتعداد...
بغداد اليوم - بغداد كشف الخبير الاقتصادي نبيل المرسومي، اليوم الجمعة (27 أيلول 2024)، عن زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار في العراق.وقال المرسومي في تدوينة على حسابه الشخصي بمنصّة "فيس بوك" وتابعتها "بغداد اليوم"، ان هناك زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار من 40٪ على العقار السكني إلى 100٪ على العقار التجاري مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار المنازل وركود سوق العقارات".ونشر المرسومي وثيقة صادرة من الهيئة العامة للضرائب تتعلق بفرض الضرائب الجديدة استنادًا إلى قرار مجلس الوزراء".
أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، تعد من أبرز الوجهات للاستثمار في العقارات بفضل ما تمتاز به من مشاريع تطويرية متميزة ومعمار حديث. إذا كنت تفكر في شراء عقار في هذه المدينة الرائعة، فمن الضروري أن تعرف أفضل الشركات العقارية المتخصصة وما هي الخيارات المتاحة لك. سنستعرض في هذا المقال أهم شركات العقارات في أبوظبي وكيفية العثور على عقارات للبيع في أبوظبي. أبرز شركات العقارات في أبوظبي تعتبر شركة Bloom Holding واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات في أبوظبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المبتكرة والراقية التي تشمل مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المتميزة. تقوم Bloom Holding بتطوير مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة تتميز بالجودة العالية والتصميم العصري. تركز Bloom Holding على تقديم مجتمعات سكنية مستدامة وتوفير...
ألقت أجهزة الأمن بالقاهرة، القبض على نجل حارس عقار لاتهامه بطعن شخص وزوجته بآلة حادة أثناء ضبطهما له خلال محاولة سرقة شقتهم الخاصة في التجمع بمنطقة القاهرة الجديدة. وتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا من غرفة عمليات النجدة تضمن ورود بلاغ من شخص وزوجته أفادا بتضررهما من نجل حارس العقار لقيامه بالتعدي عليهما بآلة حادة خلال ضبطهما له أثناء سرقة شقتهما داخل العقار وفراره بسيارتهما. وتبين أن نجل حارس العقار قام بطعن صاحب الشقة وزوجته بسلاح أبيض أثناء سرقة شقتهما، وتحرر المحضر اللازم، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وإخطار النيابة العامة في القاهرة لمباشرة التحقيقات. حبس المتهم بذبح زوجته بسبب مصروف البيت في القليوبية 4 أيام مستند.. ماذا قالت المحكمة في حيثيات حبس «عصام صاصا» وشقيقه
أكد أحمد عبدالله، عضو مجلس العقار المصري، وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الدولة المصرية تعمل منذ فترة على تنفيذ خطة متطورة للبنية التحتية، تؤهلها لتكون محط أنظار العالم فى القطاعات الاستثمارية، وفى مقدّمتها القطاع العقارى. وقال فى حوار مع «الوطن»، إن مصر تستعد لاستضافة المنتدى الحضرى العالمى فى نسخته الثانية عشرة، بما لديها من إمكانيات وقدرات مبهرة فى أعمال التنظيم والإدارة اللوجيستية. كيف يمكن أن تؤثر استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى على قطاع الاستثمار العقارى؟ - تمثل استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى فرصة ذهبية لتعزيز قطاع التطوير العقارى، فهذا الحدث الدولى يجمع كبار المسئولين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لمصر عرض إمكانياتها وتوجّهاتها فى مجال التنمية العمرانية والمشروعات الكبرى، كما أن استضافة مصر للمنتدى...
قال مدحت نافع الخبير الاقتصادي، إن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. وأوضح مدحت نافع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد، مشيرا إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان. وأضاف «نافع»، أن الاقتصاد المصري خسر كثيرا من اعتبار العقار كقيمة لتخزين الأموال، لافتا أنه يجب استغلال العقار في الغرص المخصص له. واستطرد الخبير الاقتصادي مشكلة الاقتصاد وجود نبوءة محققة لذاتها، مبينا أنه مع اللغط الحادث في مجال العقارات...
كشف الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. يلا كورة لايف.. مشاهدة مباراة العين الإماراتي ضد أوكلاند سيتي مباشر دون تقطيع | كأس الإنتركونتيننتال 2024 مجانا ودون اشتراك.. شاهد مباراة العين الإماراتي وأوكلاند سيتي اليوم دون تقطيع بث مباشر - كأس الإنتركونتيننتال 2024 وتابع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج “صالة التحرير”، المذاع على قناة صدى البلد، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد.ولفت الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان.وأكد الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن الاقتصاد...
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
يعد قرار استئجار أو تملك عقار من أكبر القرارات المالية التي يواجهها الأفراد، سواء كانوا يسعون للاستقرار أو لتحقيق عوائد استثمارية. كل من التأجير والتملك له مزاياه وتحدياته، ويعتمد الاختيار بينهما على مجموعة من العوامل المتعلقة بالوضع المالي، احتياجات الفرد أو الأسرة، وحتى الوضع الاقتصادي الأوسع. في هذا المقال، سنستعرض الفروقات الأساسية بين تأجير العقار وتملكه، ونناقش المزايا والعيوب لكلا الخيارين.### **أولًا: تملك العقار****التملك العقاري** هو امتلاك الفرد أو الأسرة لعقار، سواء كان منزلًا للسكن أو عقارًا تجاريًا. يعتبر شراء العقار استثمارًا طويل الأجل وله العديد من الفوائد.#### **مزايا تملك العقار:**1. **الاستثمار طويل الأجل**: التملك العقاري يعد استثمارًا آمنًا نسبيًا، حيث تميل قيمة العقارات إلى الزيادة مع مرور الوقت. هذا يعني أن العقار يمكن أن يصبح مصدرًا للثروة إذا تم...
استغاث عدد كبير من أهالي شارع بشر خطاب بمنطقة حدائق الأهرام القديمة أمام المتحف المصري الجديد بالرئيس عبد الفتاح السيسي، بعدما طرقوا كل الأبواب الممكنة للمسئولين من محافظة الجيزة ووزارة التنمية المحلية وحي الهرم وشكاوى رئاسة الوزراء، لوقف الأعمال المخالفة التي يريد أحد الأشخاص تنفيذها أعلى سطح عقار، وهو قيامه بتركيب برج تقوية اتصالات بالاتفاق مع الشركة المصرية للاتصالات، وذلك دون الرجوع إلى ملاك العقار .وتفاجأ ملاك العقار رقم 2 بشارع بشر خطاب مع إبراهيم خطاب بحدائق الاهرام القديمة أمام المتحف المصري الجديد بأن شركة المصرية للاتصالات تقوم بتركيب برج أعلى سطح العقار بناء على اتفاق مبرم مع الشخص المدعي أنه مالك السطح ويدعي "ع. ع"، وعلى الفور ثار السكان وأهالي المنطقة وتم وقف تركيب البرج.وعلى الفور توجه سكان العقار...
شهدت منطقة الورديان غرب الاسكندرية، حادث انهيار مأساوي لعقار ما أسفر عن وقوع ضحايا وجرحى بين السكان، ولقي 3 أشخاص مصرعهم وأصيبت ربة منزل، إثر انهيار عقار قديم مكون من طابقين بمنطقة اليسري بالورديان غرب الإسكندرية، فيما جرى نقل جثث المتوفين إلى المشرحة، ونقل المصابة إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.تلقى قسم شرطة مينا البصل بلاغًا من إدارة شرطة النجدة يفيد بانهيار عقار قديم بمنطقة اليسرى بالورديان، ووجود أشخاص تحت الأنقاض.وعلى الفور انتقل مأمور وضباط القسم وقوات الحماية المدنية رفقة سيارات الإسعاف إلى موقع البلاغ، وتبين من الفحص أن العقار المشار إليه بناء قديم مكون من طابق أرضي وطابق أول علوي، وصادر له قرار هدم لم ينفذ.وكشفت المعاينة انهيار العقار حتى سطح الأرض، وأسفر الحادث عن مصرع 3 مواطنين وإصابة ربة...
تمكنت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة من ضبط 5 متهمين بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار بالقاهرة.وكانت معلومات وتحريات وحدة مباحث قسم شرطة التبين قد أكدت قيام بعض الأشخاص بالتنقيب عن الآثار داخل عقار بدائرة القسم.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط 5 أشخاص أحدهم مالك العقار محل الواقعة حال قيامهم بالتنقيب عن الآثار..وعثر بداخله على حفرة بقطر 3 أمتار وعمق 10 أمتار وأدوات التنقيب.وبمواجهة المتهمين بما أسفر عنه الضبط اعترفوا بحيازتهم للمضبوطات لاستخدامها فى أعمال حفر بقصد التنقيب عن الآثار
طالب الدكتور محمد عطية الفيومي أمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس غرفة القليوبية التجارية، بتفعيل آليات مبادرة تصدير العقار عبر استهداف العملاء الأجانب وليس فقط العاملين المصريين بالخارج، وتنويع المنتجات العقارية وتقديم حوافز مجزية للمستثمرين. تصدير العقار وأشار الفيومي إلى أنّ المبادرة تعكس اهتماما حكوميا قويا بملف تصدير العقار، مؤكدا أنّ المبادرة تفيد أطراف المنظومة العقارية، حيث تساعد على توفير العملة الصعبة، كما أنّ المطور العقاري سيحصل على قيمة الوحدة وهو ما يتم توجيهه لتنفيذ مشروعات قائمة أو التوسع بفرص استثمارية جديدة، ويمكن للعميل الاستفادة من خلال الحصول على وحدة بمحفزات استثمارية تصل إلى 80% من قيمتها. تعزيز الإيرادات الدولارية وأوضح الفيومي أنّ تصدير العقارات أصبح من أهم الآليات التي يتم الاعتماد عليها الآن من قبل الحكومات، في ظل...
رئيس الوزراء يستعرض الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي والبحر الأحمر