2025-01-19@11:15:20 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1620
«على العقار»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت نيابة بولاق أبو العلا الجزئية، اليوم، بحبس ٦ متهمين تم ضبطهم أثناء التنقيب عن الآثار، داخل أحد العقارات، أربعة أيام على ذمة التحقيقات، وطلبت تحريات المباحث.واستمعت النيابة إلى أقوال المتهمين بارتكاب الواقعة، والذين أقروا بارتكابها، بعدما أن أحد الأشخاص أبلغهم بوجود آثار أسفل العقار، فقامو بتجهيز الأدوات، وبدأوا في الحفر، بغرض العثور على آثار وبيعها للتربح السريع.ونجحت أجهزة الأمن بالقاهرة فى ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط (مالك العقار و5 أشخاص آخرين ) حال قيامهم...
تمكنت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة من ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بالقاهرة.وكانت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قد أكدت قيام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط مالك العقار و5 أشخاص آخرين حال قيامهم بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار، وعُثر بداخل العقار على حفرة بقطر 3 أمتار وعمق 8 أمتار والأدوات المستخدمة في التنقيب.وبمواجهة المتهمين اعترفوا بقيامهم بأعمال الحفر بقصد التنقيب غير المشروع عن الآثار باستخدام الأدوات المضبوطة بحوزتهم.وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
اعترف 6 أشخاص تم ضبطهم في بولاق أبو العلا، أمام رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، بالتنقيب عن الآثار، حيث استعان مالك العقار بباقي المتهمين، وأعدوا أدوات خاصة بالحفر، وشفط المياه، وبدأوا في عملية التنقيب، فأحدثوا حفرة بعمق 8 أمتار، إلا أن رجال المباحث ألقوا القبض عليهم، قبل عثورهم على أي قطع أثرية. وقال المتهمون، إنهم اتفقوا على التنقيب عن الآثار مقابل تقسيم قيمة الآثار حال العثور عليها بينهم، وضبط رجال المباحث الأدوات المستخدمة في الحفر، كما تم التحفظ على العقار، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاههم، لتقرر النيابة حبسهم 4 أيام على ذمة التحقيق. وأكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق أبو العلا....
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق نجحت أجهزة الأمن بالقاهرة فى ضبط 6 أشخاص لقيامهم بالتنقيب غير المشروع عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة قيـــام مجموعة من الأشخاص بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة بولاق.وعقب تقنين الإجراءات تم إستهداف العقار المشار إليه وضبط (مالك العقار و5 أشخاص آخرين ) حال قيامهم بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار وعثر بداخل العقار على حفرة بقطر 3 متر و عمق 8 متر - الأدوات المستخدمة فى التنقيب. وبمواجهتهـــم إعترفوا بقيامهم بأعمال الحفر بقصد التنقيب غير المشروع عن الآثار بإستخدام الأدوات المضبوطة بحوزتهم ، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.
كشفت دراسة جديدة لعلماء الأحياء في جامعة ساوثرن كاليفورنيا أن عقار ميفيبريستون، المعروف باستخدامه لإنهاء الحمل المبكر، قد يطيل العمر أيضاً. ويستخدم هذا العقار أيضاً في علاج مرض كوشينغ، وبعض أنواع السرطان، ولفت انتباه العلماء الذين يستكشفون طرقاً لتعزيز حياة أطول وأكثر صحة. وأجريت التجارب على الحيوانات وذباب الفاكهة، ويعمل العقار على منع هرمون البروجسترون الضروري لاستمرار الحمل، ويستخدم مع عقار آخر لإجهاض الحمل قبل الأسبوع الـ 10 في الحالات الطبية التي تتطلب ذلك. وحسب موقع "إنترستينج إنجنيرينج"، درس الباحثون تأثير الدواء على عملية الميتوفاجي، وهي عملية "تنظيف" خلوية تُكسر فيها الميتوكوندريا التالفة أو غير الوظيفية وإعادة تدويرها. وارتبط ضعف الميتوفاجي بالشيخوخة وأمراض التقدم في السن، في حين يُعتقد أن زيادته هي عامل في تأثيرات الراباميسين في إطالة...
أودعت محكمة جنايات القاهرة، المنعقدة في التجمع الخامس، حيثيات حكمها بمعاقبة متهم بالسجن 6 سنوات لاتهامه بالاتجار في مخدر الترامادول.وقالت الحيثيات، أنه بعد الاطلاع على الأوراق وسماع المرافعة تبين أن واقعة الدعوى حسبما استخلصتها المحكمة من سائر أوراقها وما تم فيها من تحقيقات وما دار بشأنها بجلسة المحاكمة تتحصل في أن التحريات السرية التي أجراها الرائد شادي صابر، معاون مباحث قسم شرطة المقطم دلت على أن المتهمين الأول والثاني السابق الحكم عليهما دائمي التردد على العقار الكائن بمنطقة تقسيم السبعين فدان الحي الرابع بالمقطم بصحبة آخرين وأن تلك القطعة مبنى عليها عقار بدروم به مخزن و دور أرضي وبه شقة ملحقة بالمخزن وأنهم يستغلون ذلك المخزن والشقة في تخزين كراتين تحوي عقار الترامادول المخدر في غير الأحوال المصرح بها قانوناً...
شغلت محركات البحث خلال الفترة القليلة الماضية، تساؤلات الملايين من المواطنين ، عن عدد الأدوار المسموح بها للعقارات، لاسيما بعد قرار الحكومة بمد فترة التصالح في مخالفات البناء الذي حمل رقم 3528 لسنة 2024 بشأن موافقة المجلس على مد العمل بالقانون لمدة 6 أشهر وذلك بعد انتهاء المدة المقررة في 4 نوفمبر المقبل.ونص القرار على أن تمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة والمنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة (6) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، لمدة 6 أشهر إضافية.وطبقا لنص المادة 43 من القانون ، يشترط فى حالات التعلية الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية على أن يسمح الهيكل الإنشائى للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوبة، وذلك طبقًا للضوابط التى...
كشف إبراهيم عارف خبير التقييم العقاري، عن انخفاض أسعار العقارات بنسبة ما بين 10-15% بعدما أعلنت الحكومة عودة العمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 في 7 أكتوبر الماضي. وأضاف «عارف»، أن هناك نتائج إيجابية لتفعيل القانون، منها أنه يساعد في تخفيف العبء على المواطنين، علاوة على تسهيل إجراءات الاستخراج الرخص البنائية، مشيرا إلى أنه يٌساهم في تعزيز منظومة العمران المرتبطة بالعديد من المهن المرتبطة بصناعة البناء والتشييد، وتوفير المزيد من الفرص التجارية. توفير المزيد من فرص العمل للعاملين في هذا المجال وأضاف عارف أن هناك نتيجة أخرى إيجابية لعودة قانون عام 2008، وهي عودة شركات المُقاولات الصغيرة والمُتوسطة التي خرجت من السوق في الفترة الماضية، وستعود لممارسة نشاطها مرة أخرى، لافتا إلى أن ذلك يؤدي إلى زيادة الاستثمارات، وبالتالي زيادة المعروض...
تصدرت خلال الساعات الماضية قصة تداول منشور حول بيع شقة الفنان الراحل سعيد صالح بالمهندسين مما دعى المحامي بالنقض أشرف ناجي محامي أرمله الفنان سعيد صالح لتوضيح تفاصيل تلك المعلومات المغلوطة بشأن شقة الراحل سعيد صالح الموجودة بالمهندسين. وقال المحامي أشرف ناجي: توفي الفنان سعيد صالح في أول أغسطس 2014 وترك ورثة شرعيين هم أخته وابنته وزوجته فقط دون وارث آخر بينهم، وكان يقيم في شقه إيجار قديم بالمهندسين ولم يكن يقيم معه سوى زوجته فقط والتي امتد لها عقد إيجار الشقة بقوة القانون ولم يمتد لأحد سواها وأصبحت تقيم في تلك الشقة وليس لها سكن آخر. وبعد عشرة سنوات من وفاه الفنان سعيد صالح وإقامه زوجته في الشقة وحيدة على الذكريات الجميلة مع زوجها الراحل الفنان سعيد صالح رفضت...
سلطت محكمة الجنايات الابتدائية بدار البيضاء اليوم الأربعاء عقوبة 20 سنة سجنا للمتهم الفار المدعو ” أمير بوخرس”. مع تأييد أوامر بالقبض الصادرة في حقه، لضلوعه في قضية بث تسجيلات هاتفية تخص بيع عقار بولاية وهران. يتهم فيها قاضي يعمل بمحكمة بغرب الوطن. وشقيقه بالتدخل لتمكين صاحب العقار من العقد الأصلي للفيلا لتسجيلها باسم والده المرحوم بغرض بيعها لمرقي عقاري. كما سلطت ذات الهيئة القضائية عقوبة 5 سنوات سجنا نافذا في حق المتهمين الموقوفين مقيمين بمدينة وهران كل من المدعو ” ح.شهاب”. والمدعو ” ب.محمد”، لضلوعهما في تسريب تلك محادثات صوتية. والوثائق التي استعملها المدعو ” أمير dz” خلال بثه المباشر. بحيث قام ” أمير ديزاد ” بابتزاز كل أطراف القضية لكونهم توسط لهم القاضي، لتمكينهم من عقد أصلي لفيلا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق ناقش المهندس عادل النجار محافظ الجيزة عدداً من الشكاوي المقدمة خلال لقاءه الاسبوعي بالمواطنين في ديوان عام المحافظة، لبحث الطلبات والشكاوى بشكل مباشر والعمل على إيجاد حلول جذرية وذلك في إطار خطة الدولة بتفعيل اليات التواصل المباشر مع المواطنين.وشهد اللقاء بحث عدد من الشكاوي بحي الطالبية تتضمن تضرر أحد المواطنين من قاطني العقارات بشارع سعد معوض بالكونيسة من قيام أحد السكان ببناء سور تسبب فى غلق الشارع المؤدى للوحدة الصحية وتعثر المارة من الوصول للخدمات بسهولة.وكلف محافظ الجيزة رئيس حي الطالبية بالتنسيق مع الجهات الأمنية لإزالة السور حتى سطح الأرض وإتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالف.وبحث محافظ الجيزة شكوي أحد المواطنين المقيمين بشارع سعد زغلول بحى جنوب الجيزة تتضرر من وجود قطعة أرض فضاء ملاصقة للعقار...
ناقش المهندس عادل النجار محافظ الجيزة عددًا من الشكاوي المقدمة خلال لقاءه الاسبوعي بالمواطنين في ديوان عام المحافظة، لبحث الطلبات والشكاوى بشكل مباشر والعمل على إيجاد حلول جذرية وذلك في إطار خطة الدولة بتفعيل اليات التواصل المباشر مع المواطنين.وشهد اللقاء بحث عدد من الشكاوي بحي الطالبية تتضمن تضرر أحد المواطنين من قاطني العقارات بشارع سعد معوض بالكونيسة من قيام أحد السكان ببناء سور تسبب فى غلق الشارع المؤدى للوحدة الصحية وتعثر المارة من الوصول للخدمات بسهولة . وكلف محافظ الجيزة رئيس حي الطالبية بالتنسيق مع الجهات الأمنية لإزالة السور حتى سطح الأرض واتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالف. وبحث محافظ الجيزة شكوي أحد المواطنين المقيمين بشارع سعد زغلول بحى جنوب الجيزة تتضرر من وجود قطعة أرض فضاء ملاصقة للعقار الخاص به ملئ بكميات...
البلاد ــ المدينة المنورة افتتح معالي أمين منطقة المدينة المنورة الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير المنطقة المهندس فهد بن محمد البليهشي، أمس معرض المدينة بيلدكس، الذي يُقام بمركز الملك سلمان الدولي للمؤتمرات لاستعراض أحدث المستجدات والتقنيات في قطاع العقار والبناء والديكور. ويستهدف المعرض الذي تتواصل فعاليته على مدار 3 أيام، عرض الابتكارات والتقنيات المتخصصة في مجال البناء والعمران والتعرف على أحدث المنتجات في هذا الجانب، واستعراض منتجات الشركات المتخصصة وتعزيز التواصل والعلاقات المهنية بين المشاركين، إذ يُعد المعرض منصة للتواصل وتبادل الخبرات بين المهندسين والمصممين والموردين، بالإضافة إلى الإسهام في خلق فرص جديدة للنمور والتطوير في قطاع العقار والبناء بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. واطّلع معالي أمين المنطقة، على مكونات معرض المدينة بيلدكس الذي يضم تجمعًا...
تمكنت قوات الحماية المدنية في السيطرة على حريق اندلع في شقة سكنية، وانتقل منها لأجزاء من شقة أخرى بذات العقار، وذلك دون إصابات.وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية لموقع البلاغ واستطاعت اخماد النيران.وبدأت الواقعة عندما تلقت مديرية أمن الإسكندرية إخطارا من شرطة النجدة حول اندلاع حريق في العقار رقم 288 من شارع زكي رجب بمنطقة سموحة. رياح وأمطار| نوة رياح الصليب تضرب الإسكندرية لـ 3 أيام وعلى الفور تم الدفع بـ3 سيارات حماية مدنية لموقع البلاغ للسيطرة.ونجحت قوات الحماية المدنية في السيطرة على الحريق، وجاءت المعلومات الأولية بعدم وجود ضحايا وإخلاء الشقق من السكان.تحرر محضر بالواقعة وأخطرت النيابة لتتولى التحقيق.
تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟ يشترط وجود مستند رسمي أوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر. حيازة الأرض لمدة تزيد عن 15 سنة وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من...
نجح رجال الأمن فى القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بعد تسببه فى تشريد ٢٥ أسرة استولى منهم على ٢.٥ مليون جنيه لترميمم عمارة بمنطقة حدائق الأهرام التى يسكنون بها بعدما قاموا بشراء الشقق من نفس المقاول، وتم إحالة المتهم إلى النيابة التى تولت التحقيق.كان رجال الأمن بإشراف اللواء محمود أبو عمره مساعد وزير الداخلية لقطاع الأمن العام قد نجحوا فى القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بينها أحكام نهائية بالحبس فى قضايا تبديد لصاح ٢٥ أسرة هم سكان العقار رقم ٣٠ (ه ) بمنطقة حدائق الأهرام، والذى تبين صدور قرار رقم ٦٨ من لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بحى الهرم بتاريخ ١١ فبراير ٢٠٢٠ بإخلاء العقار إداريا وذلك لأعمال الترميم لوجود صدأ فى حديد التسليح بمدخل...
أرجأت غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الاستئناف في الدار البيضاء، الجمعة، النظر في ملف محاكمة المنعش العقاري المعروف (ع.بودريقة)، إلى 25 أكتوبر الجاري. بسبب مواصلة المحاميين مقاطعة جلسات الجنايات، استجابة لنداء جمعية هيئات المحامين بالمغرب. بودريقة متابع في حالة اعتقال منذ إيقافه سنة 2022 بمطار محمد الخامس رفقة موثق بمدينة الدار البيضاء يدعى (ي، السايح)، وهما يحاولان الفرار إلى مدينة برشلونة الإسبانية. كان من المفترض صباح اليوم إتمام مناقشة الملف لول إضراب المحامون. ويتابع (ع. بودريقة) رفقة باقي المتهمين من أجل جنايتي مشاركة موثق في تزوير محرر رسمي، إلى جانب استعمال محرر رسمي مزور عن علم وجنح المشاركة في تزوير وثيقة تصدرها الإدارات العامة إثباتا لهوية والمشاركة في استعمالها، علاوة على جنحة المشاركة في تزوير محررات تجارية والمشاركة في التزوير. جميع...
أكد الخبير الاقتصادي أيمن فودة، رئيس لجنة أسواق المال بمجلس الاقتصادي العربي الأفريقي، أن أداء السوق الآن يعتبر جيداً في ظل الظروف العالمية وتأثيراتها، مشددًا على أن البورصة المصرية تشهد عدد من القطاعات الواعدة الفترة المقبلة. المجتمعات العمرانية: صناعة القطاع العقاري تمثل نسبة 30 % من إجمالي الناتج المحلي محمد كمال جبر: القطاع العقاري في مصر استثمار آمن قطاع الأغذية والمشروبات من القطاعات التي ستشهد انطلاقة قوية الفترة المقبلةوأضاف خلال مداخلة هاتفية ببرنامج أرقام وأسواق، أن قطاع الأغذية والمشروبات من القطاعات التي ستشهد انطلاقة قوية الفترة المقبلة، وكذلك القطاع العقاري الذي يعتبر واعداً ، وهناك تغيير في الحساب الاصولي للشركات بدلًا من السع الدفتري، القائم على سعر الشراء والذي ربما يرجع لعشرات السنين الماضية، وسيكون هناك اعادة تقييم...
القت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بعد استيلائه على مبلغ ٢.٥ مليون جنيه من ٢٥ أسرة قيمة ترميم عقار بمنطقة حدائق الأهرام محل سكنهم نظرا لوجود بعض المشاكل في العقار وتبين من التحقيقات والتحريات أن المقاول المتهم هو صاحب العقار احيل المتهم للنيابة وتولت التحقيق.اقبض على مقاول هارب بحدائق الأهرام وكانت الأجهزة الأمنية بقطاع الأمن العام بأشراف اللواء محمود أبو عمره مساعد وزير الداخلية لقطاع الأمن العام تمكنوا من القبض على مقاول هارب من تنفيذ أحكام قضائية بينها أحكام نهائية بالحبس فى قضايا تبديد لصالح ٢٥ أسرة بمنطقة حدائق الأهرام .
تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبحضور عدد من المسؤولين من مصر والمملكة العربية السعودية، تنطلق فعاليات النسخة الـ 26 من معرض «هذي مصر برايم» والتي تنظمها شركة النيروز لتنظيم المعارض بمدينة الرياض خلال الفترة من 24 إلى 26 أكتوبر الجاري.وتشهد النسخة الجديدة من المعرض مشاركة حصرية لكبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تقدم عدداً من الفرص الاستثمارية لزوار المعرض.من جانبه، قال الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتخطيط والمشروعات، والمشرف على قطاع مكتب وزير الإسكان، إن القطاع العقاري في مصر ينمو بشكل سريع ويشهد طفرة غير مسبوقة في حجم الانشاءات وملف التنمية في كافة مناطق الجمهورية والذي توليه القيادة السياسية العناية الكاملة. وأشار عباس، إلى أن هذا الحجم من المشروعات النوعية والمميزة يحتاج لتضافر...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت نيابة حدائق القبة بإحالة عاطل بتهمة التشاجر مع والده، وإقدامه على تفجير العقار باستخدام أسطوانة غاز بسبب الخلاف على بيع شقة، في حدائق القبة، ما أدى إلى سقوط بلكونة وواجهة العقار، وإصابة 7 أشخاص الي محكمة الجناياتتلقت غرفة النجدة بلاغا من الأهالي يفيد بسماع صوت انفجار مما إصابتهم الخوف والفزع، وعلى الفور انتقلت الأجهزة الأمنية لمحل البلاغ وتم الدفع بسيارات إسعاف لنقل المصابين للمستشفى العام.وتبين من الفحص سقوط جزء من واجهة العقار إثر انفجار أنبوبة بوتاجاز، نتيجة قيام شاب مدمن بالتشاجر مع والده داخل عقار بشارع سيد الحلو بدائرة القسم، بسبب الخلاف على بيع شقة، وقام بتفجير أسطوانة غاز، مما أدى إلى سقوط بلكونة وواجهة العقار، وإصابة 7 أشخاص تم نقلهم إلى المستشفى لتلقي...
أمر والي ولاية المدية، جهيد موس، خلال زيارة عمل وتفقد إلى بلديات الولاية، بتحويل المحلات المهجورة لمرافق تربوية. قام والي المدية جهيد موس بتنفيذ زيارات ميدانية دورية لدوائر وبلديات الولاية، من بينها العمارية وبعطة. كما اطلع الوالي على واقع التنمية بالبلديات الى جانب معاينة مشاريع مماثلة، كما تفقد احوالهم وأنصت لانشغالاتهم. وفي المحطة الاولى، عاين الوالي مشاريع تحسين الخدمة العمومية ومشروع انجاز مركز بريد ببلدية العمارية. كما أمر بتدعيم الورشة ومضاعفة العمل لتسليم المشروع. وعاين والي الولاية اشغال انجاز مشروع المدرسة القرانية زيد بن ثابت التي اسندت اشغالها لمديرية التجهيزات العمومية. اين امر بالاسراع في وتيرة الاشغال وتحويل المحلات المهجورة لمرافق تربوية. من جانب آخر، عاين والي الولاية استلام المجمع المدرسي الجديد بالعمارية.الذي تدعمت به الحظيرة التربوية. ليضاف لانجازات الولاية ضمن...
تلقت شرطة النجدة بلاغًا بنشوب حريق في ورشة أحذية بإحدى العقارات في دائرة قسم شرطة الموسكي. فيديو.. اللحظات الأولى لاشتعال حريق مول بالتجمع الأول ارتطمت رأسه بلوحة كهرباء أثناء اللعب .. إصابة طالب صعقًا في البساتين صدمة ترزي.. ذهب للاطمئنان على أمه في السلام فوجد مفاجأة كانت تعاني من اضطرابات نفسية .. فتاة تسقط من الدور الخامس بالمطرية على الفور، انتقلت قوات الإدارة العامة لحماية المدنية بالقاهرة إلى موقع الحريق، حيث تمكنت من السيطرة عليه وإخماده باستخدام سيارات الإطفاء.أظهرت الفحوصات الأولية أن العقار مكون من ثلاثة طوابق، ويقع الحريق في ثلاث غرف خشبية كانت تُستخدم كمخزن وورش لتصنيع الأحذية، والتي كانت غير مرخصة وتقع أعلى سطح العقار. وقد أدى الحريق إلى احتراق محتويات الغرف دون تسجيل...
آخر تحديث: 13 أكتوبر 2024 - 10:01 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- وجه رئيس مجلس الوزراء محمد شياع السوداني، امس السبت، بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار.وقال المكتب الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء في بيان ، إن “السوداني وجه بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار بمختلف أجناسه، التي أصدرها مدير عام الهيأة العامة للضرائب، وقام بإعمامها إلى فروع الهيأة في المحافظات، في إجراء فردي منه، خلافا للرؤية التي خرجت بها اللجنة العليا للإصلاح الضريبي، وكذلك خلافا لقرار مجلس الوزراء ذي الرقم (24074 لسنة 2024)”.وأضاف أن “وزارة المالية، وبناء على توجيه رئيس مجلس الوزراء، شكلت لجنة تحقيقية بحق المعنيين في إصدار قرار الزيادة الضريبية، وهي تمارس عملها الآن للوقوف على أسباب هذه المخالفة، التي لا تستند إلى القانون، وتسببت بحالة إرباك...
الرياض حدد نظام ضريبة التصرفات العقارية الحالات التي يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها إعفاء الزوجين والأقارب حتى الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية في حال «الهبة الموثقة». كما شمل الإعفاء من الضريبة كلياً التصرفات العقارية التي تشمل التصرف العقاري في حالات قسمة التركة، والتصرف العقاري -دون مقابل- لوقف عام أو خاص أو مشترك، والتصرف العقاري -دون مقابل- من أو إلى جمعية خيرية مرخص لها نظاماً، والتصرف العقاري لجهة عامة أو لأي من الأشخاص الاعتبارية العامة، أو الجهات أو المشروعات ذات النفع العام، والتصرف العقاري من جهة عامة بصفتها سلطة عامة، والتصرف العقاري في حالات نزع الملكية للمصلحة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار. كما شمل الإعفاء التصرف العقاري للزوج أو الزوجة أو أي من الأقارب حتى...
12 أكتوبر، 2024 بغداد/المسلة: وجّه رئيس الوزراء محمد شياع السوداني بإيقاف الزيادة الضريبية الخاصة بنقل ملكية العقار بمختلف أجناسه، التي أصدرها مدير عام الهيأة العامة للضرائب، وقام بإعمامها إلى فروع الهيأة في المحافظات، في إجراء فردي منه، خلافاً للرؤية التي خرجت بها اللجنة العليا للإصلاح الضريبي، وكذلك خلافاً لقرار مجلس الوزراء ذي الرقم (24074 لسنة 2024). ونقل بيان للمكتب الإعلامي لرئيس الوزراء أن وزارة المالية شكلت، بناءً على توجيه رئيس الوزراء، لجنةً تحقيقيةً بحقّ المعنيين في إصدار قرار الزيادة الضريبية، وهي تمارس عملها الآن للوقوف على أسباب هذه المخالفة، التي لا تستند إلى القانون، وتسببت بحالة إرباك واضح لدى المواطنين. وأكد السوداني أنّ ملفّ الضرائب يحظى بأهمية بالغة لدى الحكومة، كونه يرتبط بملفّ الإصلاح الاقتصادي وتعظيم موارد الدولة...
مشاركة رئيس الاتحاد الدولي للعقار بالسعودية في المعرض العالمي للعقارات والاستثمار EXPO REA بـ”ميونخ”
شارك الرئيس التنفيذي لمنتدى مستقبل العقار، ورئيس مكتب الاتحاد الدولي للعقار في السعودية الأستاذ/ عبد الله الحربي، في أعمال المعرض الدولي للعقارات والاستثمار EXPO REA ، بمدينة ميونخ في جمهورية ألمانيا والذي يعد منصة عالمية تضم نخبة من خبراء وصناع القطاع العقاري، من مختلف دول العالم، لتبادل الرؤى والنقاشات حول الحلول المبتكرة والذكية لمواجهة تحديات العقار عالميا. وتأتي مشاركة الأستاذ عبد الله الحربي في هذا الحدث العالمي الذي أقيم خلال الفترة من 7 إلى 9 أكتوبر 2024م، انطلاقا من الجهود التي يبذلها المسؤولون في منتدى مستقبل العقار، والاتحاد الدولي للعقار-فرع المملكة- للتواصل مع القيادات العقارية في مختلف أنحاء العالم واستقطابهم للمشاركة في الفعاليات العقارية المختلفة التي تقام في المملكة العربية السعودية، بصورة عامة، وبصورة خاصة فعاليات منتدى مستقبل العقار الذي ستنعقد...
أصدر الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، المرسوم الأميري رقم (9) لسنة 2024، بشأن لجنة التثمين والمصالحة في الإمارة. وبموجب أحكام المرسوم، يُعاد تنظيم "لجنة شؤون التثمين والمصالحة بإمارة عجمان"، المنشأة بموجب المرسوم الأميري رقم (2) لسنة 2011، ويُستبدل بِمُسماها مُسمى "لجنة التثمين والمصالحة في إمارة عجمان"، وتتبع إدارياً رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري. 3 سنوات عضوية ويتم تشكيل اللجنة بقرار يصدر من ولي عهد الإمارة، ويجري اختيار أعضائها من ذوي الكفاءة والخبرة في مجال اختصاصات ومهام اللجنة، وتكون مدة العضوية ثلاث سنوات قابلة للتجديد.ونص المرسوم على أن تكون اللجنة هي الجهة الرسمية المختصة وحدها دون سواها بتثمين العقارات في الإمارة، ولها في سبيل ذلك القيام بمجموعة من المهام والصلاحيات، من بينها تثمين العقارات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أسدلت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة بالتجمع الخامس، اليوم الثلاثاء، الستارعلى قضية الطفلة السودانية جانيت، المعروفة اعلاميا بقضية الطفلة جانيت، التى تعرضت للاغتصاب والقتل على يد عامل؛ حيث انتصرت العدالة لـ الرضيعة جانيت، وعاقبت المتهم بالإعدام.وفى السطور الآتية نستعرض محطات قضية الطفلة جانيت:بداية واقعة الطفلة السودانية جانيتالطفلة السودانية جانيتفى شهر أبريل الماضى، تلقت أجهزة الأمن بمديرية أمن القاهرة، بلاغا بالعثور علي طفلة في حديقة عامة بمدينة نصر، وبالانتقال والفحص وعمل التحريات تبين أن الطفلة سودانية الجنسية تبلغ من العمر 10 أشهر، وأن عامل دليفري استدرجها وهتك عرضها، وحينما تعالت أصواتها خشي من افتضاح أمره فخنقها حتى صعدت روحها إلى بارئها، وبإعداد الأكمنة تم ضبط المتهم، وتم تحرير محضر بالواقعة.أقوال قاتل الطفلة السودانية جانيتالطفلة السودانية جانيتوبعرض المتهم...
كواليس ومفاجآت شهدتها قضية طفلة مدينة نصر، حيث تستعد محكمة جنايات القاهرة خلال ساعات للنطق بالحكم على المتهم في اتهامه بقتل الطفلة البالغة من العمر 10 أشهر.وكان عامل الدليفرى المتهم بقـ ـتل طفلة مدينة نصر جانيت البالغة من العمر 10 أشهر أدلى باعترافات تفصيلية خلال تحقيقات النيابة العامة معه، حيث سرد تفاصيل جريمته. إحالة صاحب شركة سيارات و11 آخرين للجنايات بتهمة تزوير محررات مرورية قرار عاجل بشأن واقعة التعدي على شاب ووالدته بالدقهلية 50 كيلو مخدرات.. قرار عاجل بشأن شخص لحيازته مواد مخدرة حبس شخصين لقيامهما بالنصب والاحتيال على المواطنين بمصر الجديدة اعترافات مثيرة لـ المتهم بقتل طفلة مدينة نصروقال المتهم بقـ ـتل طفلة مدينة نصر، كنت راجع من الشغل يوم الجمعة الساعة 6 بعد العشاء...
البلاد – الرياض اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق...
اندلع حريق في العقار رقم 9 بسكة المناصرة بمنطقة الموسكي في القاهرة، الواقع في شارع محمد علي بدون وقوع إصابات. دخل المقابر بالليل وصوروه عافية.. نص أقوال مؤمن زكريا | مفاجأة متهمة بواقعة مؤمن زكريا: قالولي هتطلعي في برنامج وتاخدي 100 ألف جنيه اندلاع حريق في شقة سكنية بمنطقة الموسكيتلقت شرطة النجدة في القاهرة بلاغًا عن الحريق، مما استدعى استجابة سريعة من قوات الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، التي تمكنت من السيطرة على الحريق وإخماده.أظهرت الفحوصات التي أجرتها فرق المباحث في القاهرة أن العقار مكون من طابق أرضي فقط، مع حوائط حاملة وأسقف خشبية وقد نشب الحريق في غرفة نوم بمساحة 3×4 متر داخل الشقة، وتمدد ليصل إلى غرفة خشبية أعلى سطح العقار، التي كانت تحتوي على مخلفات...
الرياض اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات المعتمدة للمدن....
كشفت إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، برئاسة وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان، عن اعتماد مجلس إدارتها تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل، يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت بأنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك “منصة انتفاع”، وستصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات المعتمدة للمدن....
الرياض : البلاد اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبدالله الجدعان تحديثات جديدة على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها؛ وذلك بهدف تطوير وتحسين وتنظيم عملية تخصيص العقارات وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية. وأوضحت الهيئة أن الضوابط بتحديثاتها الجديدة تتطلّب من الجهة طالبة التخصيص وضع خطة تقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية، بالتنسيق مع الهيئة، ويشترط ألا يكون لديها عقار غير مستغل يلبي حاجتها، وأن تتوافق مساحة العقار المطلوب مع المعايير المعتمدة. وأضافت أنه يشترط على الجهة تقديم طلب التخصيص عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لذلك (منصة انتفاع)، حيث تصدر شهادة تخصيص برقم خاص توثق القرار، كما يُشترط أن يكون العقار شاغرًا وخاليًا من أي نزاع قائم، وأن يتوافق استعماله مع المخططات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد أحمد عبد الله عضو شعبة الاستثمار العقاري ومجلس العقار المصري، أن مشروع رأس الحكمة سيكون "نقطة تحول"، والساحل سيصبح منطقة استثمارية وسياحية عالميًا، لافتا إلى أنه الموقع المتميز لرأس الحكمة والاستراتيجي على الساحل الشمالي، جعله مشروعًا رائدًا يُسهم في النهوض بالاقتصاد المصري، ويعزز من مكانة البلاد كوجهة استثمارية واعدة في المنطقة.وأوضح خلال مداخلة هاتفية عبر قناة "أون تي في"، أن إجمالي الاستثمار التراكمي للمشروع العملاق يبلغ 110 مليارات دولار، مع توفير أكثر من 800 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشرة، مؤكدا أن مدينة العلمين الجديدة ساهمت بشكل رئيسي في الترويج للساحل الشمالي وكانت مقدمة لمشروعات واستثمارات جديدة، مثل صفقة رأس الحكمة التي تعتبر رأس الحربة للاستثمار الجديدة بالساحل، ومشجع لمستثمرين جدد للدخول في...
تعد أزمة العقارات المتهالكة فى منطقة كرموز بغرب الإسكندرية، خطر يهدد حياة العشرات من المواطنين بسبب تهالك المواطنين وصدور لها قرارات ترميم وازالة ولكن رفض المواطنين وضرب القرارات بعرض حائط، مؤكدين ان ليس لديهم عقار بديل مما يهدد حياتهم بالتشرد . وعقب انهيار عقار الاسبوع الماضى الدى تسبب فى مصرع ام ونجلها .قام حى غرب، بالتحرك الفورى لازالة عاجلة لأجزاء من عقارين آيلين للسقوط بمنطقة كرموز، وذلك لخطورتهما الداهمة على حياة المواطنين والمارة.ودلك للحفاظ على سلامة المواطنين من الموت تحت الانقاض .كانت قد تلقت غرفة عمليات حي غرب الإسكندرية اخطارا يفيد وجود خطورة بالعقارين رقمي 9 و11 إمبابي متفرع من شارع النيل بمنطقة كرموز. انتقلت وحدات الأزمات والإزالة والمتابعة الميدانية بالحي إلى موقع العقارين المشار إليهما.وأشارت نهى خليفة، رئيس حي غرب الإسكندرية،...
أكدت اللجنة الحكومية المختصة بالرد على تساؤلات قانون التصالح في مخالفات البناء الواردة من اللجان الفنية، أن وجود نزاع قضائي لا يحول أو يمنع من البت في طلبات التصالح، وطبقا للمادة 9 من قانون التصالح فإن قرار قبول التقنين لا يخل بحقوق الملكية لذوي الشأن ويعد تقنين للأعمال المخالفة للمبنى فقط، جاء ذلك ردًا على سؤال هل وجود نزاع قضائي على ملكية العين محل التصالح يحول دون البت وصدور قرار التقنين؟ رسم التصالح وأوضحت اللجنة في تقرير لها في كل الأحوال يشترط ألا يقل رسم التصالح وتقنين الأوضاع عن 50 جنيها للمتر المسطح بالنسبة للمبانى أو للمتر الطولى بالنسبة للأسوار، وألا يزيد للمتر المسطح عن 2500 جنيه، وإذا تعددت المخالفات على ذات المسطح من معماري، إنشائي، تغيير استخدام وغيرها من...
سطح العقار هو أكثر الأجزاء المتنازع عليها، نظرًا للطرق المتعددة التي يمكن للملاك الاستفادة منه، مثل زراعته أو الانتفاع به كمان للجلوس في الهواء خلال الأيام الحارة. مراجعة بنود عقد البيع قال إسماعيل فتحي المحامي بالاستئناف، أن مسألة بيع سطح العقار تتوقف على ما هو متفق عليه في عقد البيع من المالك والمشتري، فإذا نُص في العقد صراحة على أن السطح مخصص للمالك فقط وله الحق وحده في التصرف فيه، فلا يجوز للمشترين أن يعترضوا على بيعه أو غلقه. الرجوع على المالك بدعوى تعويض وأضاف «فتحي» في تصريح لـ«الوطن»، أنه في حال عدم وجود بنود في العقد تقيد استخدام السطح أو بيعه، فلا يحق للمالك أن يبيعه أو يغلقه وفي حالة إغلاقه أو بيعه فيحق للملاك مجتمعين الاعتراض على هذا...
مع بدء العد التنازلي لغلق باب تلقي طلبات التصالح على مخالفات البناء، أعلن حي النزهة بالقاهرة أنه يجري استقبال طلبات المواطنين لتقديم المستندات المطلوبة لملفات التصالح طبقا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 جميع أيام الأسبوع، عدا يوم الجمعة. طلبات التصالح في مخالفات البناء وأشار الحي إلى أنه في حال استكمال طلب التصالح طبقا للقانون السابق رقم 17 لسنة 2019، يجب إحضار أخر إجراء تم في الطلب مع إيصال الجدية ولوكيشن موقع العقار والإحداثيات مطبوعة من خرائط جوجل، مع صورة واجهة العقار لمن تم البت فيه بالموافقة وحصل على نموذج 9 تصالح بالقانون 17 لسنة 2019 سواء سدد كامل المبلغ كاش أو تقسيط أو لم يسدد بعد. إنجاز ملفات التقنين المقدمة وأوضح الحي، أنه على المواطنين سرعة تقديم طلبات...
عادت إحدى أشهر قصص الحب الأمريكية إلى الأضواء، بعد عرض العقار الفاخر الذي عاش فيه فرانك سيناترا للبيع بـ7.9 ملايين دولار. وعرف المنزل، بتاريخي غني بالشائعات عن لقاءات سرية بين مارلين مونرو والرئيس الأمريكي السابق جون ف. كينيدي، ما جعله واحداً من أكثر الأماكن شهرة في هوليوود، حسب "ديلي ميل". السياسة والفن ويصف إعلان العقار المنزل بـ "ملعب لنخبة هوليوود"، وهناك مزاعم عن أن منزل الضيافة الذي يمتد على أكثر من 400 متر مربعاً، كان مكان لقاءات سرية بين مونرو وكينيدي، حيث وفر لهما سيناترا ملاذاً بعيداً عن أعين الصحافة وضغوط السياسة. وإلى جانب دوره التاريخي، يعد العقار واحداً من أكثر المنازل تصويراً في الولايات المتحدة، حيث استخدم في العديد من الأعمال التلفزيونية والأفلام مثل "Mad Men" و"Dreamgirls".كما يحقق المنزل دخلاً سنوياً...
كتب- محمد أبو بكر: ناقش المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، مجموعة من الشكاوى المقدمة من المواطنين خلال لقائه الأسبوعي بمقر ديوان عام المحافظة. يأتي هذا اللقاء في إطار خطة الدولة لتعزيز التواصل المباشر مع المواطنين وبحث طلباتهم وشكاواهم بشكل فعّال. وأكد المحافظ، ضرورة تواجد رؤساء الأحياء والمراكز والمدن بشكل ميداني، وتعزيز آليات التواصل مع المواطنين، للعمل على حل الشكاوى التي تواجههم بهدف الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة. وشهد اللقاء بحث عدة شكاوى من حي الهرم، منها تضرر أحد المواطنين من عدم قيام ملاك العقار بتنفيذ رخصة الترميم، مما يؤثر على السلامة الإنشائية للعمارة، وكلف النجار رئيس حي الهرم بإعادة عرض العقار على لجنة المنشآت الآيلة للسقوط للوقوف على حالته الإنشائية، مشددًا على ضرورة إلزام ملاك العقار بإصدار تقرير هندسي حكومي متخصص...
المعلومة المهمة الناقصة… في البيانات الرسمية للجيش عن المعارك !! على قلة البيانات الرسمية للجيش عن أخبار المعارك والسيطرة على مواقع العدو داخل العاصمة فإنني أستنتج أن هناك معلومة تكميلية مهمة جدا يتم إهمالها.فكثيرا ما تذكر البيانات أخبار السيطرة على مخازن أو مخزن ذخيرة ، وهذا ليس كافيا ، أتمنى ذكر إسم العقار وإسم صاحب العقار المنكوب الذي جعلوا من بيته مستودعا للذخائر. نحن نعلم ذلك من أحاديث وأخبار مجالسنا وإفادات ضحايا السيطرة على منازلهم خاصة إذا كانت منازل فاخرة متعددة الطوابق وبها بدروم.ذكر إسم صاحب العقار بل التواصل معه واستنطاقه داخل او خارج البلاد يعزز من الرواية الرسمية.للأسف فإن العديدين من هؤلاء قضوا نحبهم في الشهور المنصرمة ولا يساورني الشك أنه موت بسبب الغلب والقهر ، كيف لا وقد...
قال الدكتور محمد البنا أستاذ الاقتصاد في جامعة المنوفية إن إختيار الاستثمار الأفضل يحتاج إلى دراسة السوق بشكل جيد لمعرفة حجم المخاطر في نوع الاستثمار الذي تختاره كوعاء مالي، فعند اختيار الذهب للاستثمار من الأفضل أن يكون الاستثمار طويل الأمد تجنبًا للتقلبات السعرية السريعة التي تحدث في الأسواق، أي من 3 إلى 5 سنوات حتى تحقق هامش ربح كبير. الاستثمار في الذهب وأضاف «البنا» في تصريحات لـ«الوطن»، كما يجب أن تفرق ما بين أن يكون اختيار الذهب كطريقة آمنة لحفظ الأموال يمكن تسييله في الحال، ويكون الهدف الأسمى هو حفظ القيمة النقدية حتى لا تتآكل من التضخم، أو الاستثمار بعيد المدى في الذهب، وهو طريقة سهلة وآمنة لتحقيق مكاسب كبيرة خاصة لمن يمكن 300 ألف جنيه. وتابع «البنا» أما عند...
لا يزال البحث مستمرًا لاكتشاف عقاقير جديدة، فيما يخص الأمراض المزمنة التي يصعب علاجها وتنتهي بالوفاة، وتوصل الأطباء حول العالم، إلى عقار جديد خاص بالتصوير المقطعي للإصدار البوزيتروني، لاكتشاف قصور الشرايين التاجية، التي تؤثر على تدفق الدم إلى عضلة القلب. أوضح الدكتور محمد زردق استشاري القلب، في حديثه لـ«الوطن»، أن العقار الجديد الخاص بالتصوير المقطعي للإصدار البوزيتروني المخصص لتروية عضلة القلب، وتقييم تدفق الدم إلى القلب، غير متوفر في مصر بالوقت الحالي، ويستخدم في معرفة حجم تجويف عضلة القلب، ومعرفة هل هناك قصورا في الشرايين التاجية أم لا؟، التي قد تؤدي إلى الوفاة. التصوير المقطعي البوزيتروني يساعد في اكتشاف الأورام يساعد التصوير المقطعي بالإصدار البوزيتروني، في معرفة أنواع الأورام التي يمكن أن تتواجد في أنحاء متفرقة بالجسد، دون أن...
أكتوبر 2, 2024آخر تحديث: أكتوبر 2, 2024 المستقلة/- أكدت الوكالة الطبية البيولوجية الفيدرالية في روسيا أن عقار “Mir-19” الروسي يحافظ على فعاليته ضد المتغيرات الجديدة من الفيروس التاجي، بما في ذلك متغير XEC. وأوضحت الوكالة في بيان لها أن العقار يستهدف جينًا محفوظًا بشكل جيد في الفيروس، ما يجعله فعالاً دون التأثر بالطفرات التي تطرأ على الفيروس. عقار “Mir-19” تم تطويره من قبل علماء معهد علم المناعة، ويعتمد على آلية كبح تكاثر الفيروس داخل الخلايا المصابة. يتم إعطاء العقار عن طريق الاستنشاق باستخدام بخاخات طبية، مما يجعله وسيلة مريحة وفعالة لعلاج المرضى. من جانبه، أكد المكتب الإعلامي للوكالة أن لقاح “كونفاسيل” الروسي المضاد للفيروس التاجي المستجد يتمتع أيضًا بفعالية كبيرة ضد المتغيرات الجديدة مثل XEC، كما كان الحال مع النسخة...
أصدرت المحكمة الإدارية العليا، حكم قضائي يتضمن أنه “ يتعين على مهندس الجهة الإدارية عرض سجل الأحوال بصفة دورية على الرئيس المختص ليؤشر فيه برأيه عن نتيجة المرور وما يتخذ من إجراءات طبقًا للقانون، ويعاد إلى المهندس لاتخاذ اللازم في ضوء تأشيرة الرئيس المختص، على أن يتضمن سجل الأحوال التوصيات والتوجيهات والتقارير التي يوصى جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء من خلال مباشرته لاختصاصاته”. قطع المرافق عن العقار المخالف والتحفظ على مواد البناءوفي حالة وجود مخالفات يتعين على مهندس الجهة الإدارية اتخاذ الإجراءات التالية :1- تحرير قرار إيقاف أعمال مسبب لكل من شخص المالك أو من يمثله قانونًا أو المقاول القائم بالتنفيذ أو المهندس المشرف على التنفيذ طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة.2- تحرير محضر مخالفة طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة.3- إعداد...
في حكم أصدرته المحكمة الإدارية العليا، تضمن أنه " يتعين على مهندس الجهة الإدارية عرض سجل الأحوال بصفة دورية على الرئيس المختص ليؤشر فيه برأيه عن نتيجة المرور وما يتخذ من إجراءات طبقًا للقانون، ويعاد إلى المهندس لاتخاذ اللازم في ضوء تأشيرة الرئيس المختص، على أن يتضمن سجل الأحوال التوصيات والتوجيهات والتقارير التي يوصى جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء من خلال مباشرته لاختصاصاته. وفي حالة وجود مخالفات يتعين على مهندس الجهة الإدارية اتخاذ الإجراءات التالية : 1- تحرير قرار إيقاف أعمال مسبب لكل من شخص المالك أو من يمثله قانونًا أو المقاول القائم بالتنفيذ أو المهندس المشرف على التنفيذ طبقًاللنموذج المرفق بهذه اللائحة. 2- تحرير محضر مخالفة طبقًا للنموذج المرفق بهذه اللائحة. 3- إعداد مشروع قرار بالإزالة...
أخبارنا المغربية- هدى جميعي كشف تقرير حديث نشره موقع "Merca2" أن المغاربة باتوا من أبرز الجنسيات المستثمرة في سوق العقار الإسباني، حيث شكلوا نسبة 6.1% من إجمالي المبيعات للأجانب خلال الربع الثاني من السنة الجارية. وتزامن هذا الارتفاع مع وصول مشتريات الأجانب إلى 15% من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين الدوليين بسوق العقار الإسباني. تعد جزر الباليار، جزر الكناري، ومدينة فالنسيا من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث استحوذ المشترون غير الإسبان على 33.37% من المبيعات في جزر الباليار، و31.11% في الكناري، و28.79% في فالنسيا. إلى جانب المغاربة، يحتل الألمان المرتبة الثانية من حيث حجم الاستثمارات، تليهم الجنسيات الفرنسية والرومانية. ورغم التراجع الكبير في استثمارات البريطانيين، الذين كانوا يمثلون 15.77% من المشترين الأجانب...
بعدما أتوا على الأخضر واليابس.. أباطرة العقار بالقنيطرة يراسلون العامل للسماح لهم بزيادة عدد الطبقات
زنقة 20 | الرباط راسلت جمعية المنعشين العقاريين و المجزئين بإقليم القنيطرة ، عامل الاقليم ، بخصوص تصميم التهيئة الجديد لمدينة القنيطرة. المنعشون العقاريون بالقنيطرة و التي أصبحت مدينة إسمنتية بامتياز ، بعدما أتى العقار على الأخضر و اليابس، طلبوا من عامل الاقليم تشجيع البناء العمودي لـ”الحفاظ على المخزون العقاري المتوفر”. و اعتبر ذات المنعشين، أن البناء العمودي “سيمتص نسبيا الغلاء غير المسبوق الذي وصلت اليه الاراضي بوسط المدينة و جوانبها للإستثمار”. و ذكر هؤلاء أن تصميم التهيئة الجديد من شأنه الرفع من المستوى المعيشي للساكنة وخلق فرص الشغل و جلب الاستثمار و مواكبة النمو الديموغرافي. جدير بالذكر أن اعتماد مشروع تصميم التهيئة الجديد لمدينة القنيطرة: ، قيد الدراسة حاليا حيث ينتظر أن يستكمل المجلس الجماعي البت في الملاحظات المسجلة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق شهدت منطقة حي الجمرك إنهيار عقار رقم 6 حارة النعناني متفرع من شارع رأس التين، وانقلت القيادات الأمنية وقوات الحماية المدنية رفقة سيارات دفاع مدني وسيارات إسعاف إلى موقع البلاغ. وتبين من المعاينة والفحص أن العقار بناء قديم، مكون من طابقين أرضي وأول. وأسفر الحادث عن مصرع ربة منزل وابنها، وتحرر المحضر اللازم بالواقعة، وجارٍ العرض على النيابة العامة لمباشرة التحقيقات.وبحسب شهود العيان الذين أكدوا على وفاة سيدة تدعى دعاء.ا.ح، 25 عام، وابنها احمد.ح، ونجاة ابنتها الطفلة ريتاج.ح، في تمام الساعة التاسعة ونصف، بعدما سمعوا صوت انهيار شديد يخرج من باب الغرفة التي كانت تسكن بها السيدة وأطفالها.وتابع شاهد عيان على الواقعة حديثه قائلًا عند محاولتهم إنقاذ السيدة وأطفالهم وجودا الطفلة صاحبة 6 أعوام بعيدة عن...
شهدت منطقة راس التين بالجمرك بوسط الاسكندرية حادث مأساوى حيث شهدت حارة النعانى انهيار عقار قديم اسفر عن مصرع ربة منزل وطفلها تحت الانقاض ونجحت قوات الحماية المدنية من انقاذ طفلتها من الموت تحت الانقاض بجوار اسرتها .وكان مدير امن الاسكندرية قد تلقى اخطارا من مدير المباحث الجنائية يفيد ورد اخطارا من شرطة النجدة بانيهار عقار رقم 6 بحارة النعانى متفرعه من شارع راس التين مما اسفر عن مصرع ام ونجلها واصابة طفلتها .انتقل على الفور رجال المباحث وقوات الحماية المدنية بمعداتها بالفحص والمعاينة تبين انهيار سقف عقار بناء قديم مكون من طابقين بعد سقوط العروق الخشبية عليهما في الطابق الأرضي بمنطقة الجمرك بمحافظة الإسكندرية وتم نقل جثة الام وتدعى " دعاء .ا " 25 سنة وطفلها " احمد " للمشرحة...
كشفت الهيئة العامة للعقار عن تنفيذ فرقها الرقابية 9 جولات رقابية خلال شهر سبتمبر 2024، بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، شملت زيارة 153 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة؛ بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام، ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى ما يتعلق باختصاص الجهات الحكومية المشاركة فيما يتعلق بالتوطين وتراخيص المنشآت. وأوضحت الهيئة أن العمل الميداني هو أحد المسارات التي تعمل عليها لتنظيم السوق العقاري؛ إذ قامت فرقها الرقابية خلال الفترة ذاتها بتنفيذ 14,430 عملية رقابية ميدانية، نتج عنها رصد 14,538 إعلانًا عقاريًا مخالفًا بالأماكن العامة، كما تلقت الهيئة 511 بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة، تم التعامل معها ومعاجلتها، فيما بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من 14,609 عمليات؛...
البلاد- وكالات كشفت دراسة حديثة أُجريت بمعهد بكين لعلم الجينوم، عن فعالية عقار”Metformin” الشائع الاستخدام في علاج مرض السكري من النوع الثاني، في تقليل ظهور الأعراض المبكرة للشيخوخة، والأمراض الأخرى المرتبطة بالتقدم في العمر. وأوضحت الدراسة المنشورة بمجلة “Cell” العلمية، أن العقار يعمل على تحسين وتقليل أعراض الشيخوخة الناتجة عن حساسية الإنسولين والالتهابات، كما يعمل على تحفيز عملية الإصلاح الذاتي، وتجديد الخلايا التي تظهر عليها عوامل الشيخوخة. وجاءت هذه النتائج بعد إجراء تجارب لفهم تأثيرات العقار على مجموعة من الثدييات شملت 36 قردًا، عبر رصد التغيرات البيولوجية في خلاياها خلال فترة زمنية استمرت لمدة 40 شهرًا، بإجراء فحوصات دورية للدماغ وأنسجة الجسم. كما أظهرت النتائج مؤشرات دماغية مرتبطة بالعمر لدى القرود، التي خضعت لتلك التجربة، التي حافظ...
المناطق_واسعقد مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار أمس اجتماعه الـ28 ، برئاسة معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، بحضور الرئيس التنفيذي للهيئة المهندس عبدالله بن سعود الحماد، وأعضاء المجلس ممثلي الجهات الحكومية، وممثلي القطاع الخاص. أخبار قد تهمك “هيئة العقار”: انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لــ (18) حياً بالرياض ومكة المكرمة الخميس القادم 26 أغسطس 2024 - 11:24 صباحًا “هيئة العقار” تطلق الأربعاء القادم ملتقى الوساطة العقارية 11 يوليو 2024 - 1:14 مساءً واستعرض المجلس جملةً من الموضوعات المدرجة على جدول أعماله حيث استهله بالاطلاع على القرارات والتوجيهات الصادرة منه، كما استعرض سير عمل منظومة التشريعات العقارية ومستوى التقدم لأعمال التسجيل العيني للعقار، وما يتعلق بتراخيص الأنشطة العقارية والرقابة عليها ومؤشر خدمات المستفيدين، فيما...
تبدأ وزارة التنمية المحلية بالتنسيق مع الجهات المختصة، العمل على تطبيق قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 للتيسير على المواطنين فى استخراج تراخيص المباني. ما هو الغش في البناء؟ وحدد القانون عقوبة لا تقل عن 6 أشهر حبس وغرامة لاتقل عن قيمة الأعمال المخالفة بحد أدنى 50 ألف جنيه ولاتجاوز 3 أمثال قيمة الأعمال المخالفة، أو بإحدى هاتين العقوبتين لكل من قام بأعمال بناء دون مراعاة الأصول الفنية المقررة قانونا فى تصميم أعمال البناء أو تنفيذها أو الإشراف على التنفيذ. منح ترخيص البناء كما تشمل العقوبة التى أقرّها قانون البناء حالات عدم مطابقة التنفيذ للرسومات والبيانات والمستندات التي منح ترخيص البناء على أساسها أو الغش في استخدام مواد البناء أو استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات المقررة. عقوبة سقوط العقار وأوضح...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق خلال الأشهر القليلة الماضية، نشهد حوادث انهيار العقارات فى المحافظات المختلفة، التى قد تسبب فى سيل الدماء تحت أنقاضها وإحداث بعض الإصابات لآخرين، وهى بمثابة كابوس يستيقظ عليه سكان هذه المبانى والدولة ممثلة فى الأجهرة والجهات المعنية.إلا أن الدولة تبذل جهودا كبيرة لتطوير العقارات وتقنين أوضاعها وإزالة كافة المخالفات، ومازالت هناك حاجة لمعرفة لأسباب انهيارها والتصدى والتعامل معها بحزم.انهيار عقارات آيلة للسقوطوكشفت البيانات الرسمية لتعداد المنشآت لعام ٢٠١٧ التى أعدها الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء، أن عدد العقارات الآيلة للسقوط من دون أن يتخذ إجراء بشأنها يبلغ ٩٧٥٣٥ عقاراً موزعة على كافة أنحاء الجمهورية.وتصدرت محافظة الشرقية القائمة من العقارات الآيلة للسقوط بواقع ١١٤٣٠ عقاراً تمثل ١١.٧٪ من إجمالى العقارات الآيلة للسقوط، وتصنف هذه العقارات بالتعداد...
بغداد اليوم - بغداد كشف الخبير الاقتصادي نبيل المرسومي، اليوم الجمعة (27 أيلول 2024)، عن زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار في العراق.وقال المرسومي في تدوينة على حسابه الشخصي بمنصّة "فيس بوك" وتابعتها "بغداد اليوم"، ان هناك زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار من 40٪ على العقار السكني إلى 100٪ على العقار التجاري مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار المنازل وركود سوق العقارات".ونشر المرسومي وثيقة صادرة من الهيئة العامة للضرائب تتعلق بفرض الضرائب الجديدة استنادًا إلى قرار مجلس الوزراء".
أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، تعد من أبرز الوجهات للاستثمار في العقارات بفضل ما تمتاز به من مشاريع تطويرية متميزة ومعمار حديث. إذا كنت تفكر في شراء عقار في هذه المدينة الرائعة، فمن الضروري أن تعرف أفضل الشركات العقارية المتخصصة وما هي الخيارات المتاحة لك. سنستعرض في هذا المقال أهم شركات العقارات في أبوظبي وكيفية العثور على عقارات للبيع في أبوظبي. أبرز شركات العقارات في أبوظبي تعتبر شركة Bloom Holding واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات في أبوظبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المبتكرة والراقية التي تشمل مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المتميزة. تقوم Bloom Holding بتطوير مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة تتميز بالجودة العالية والتصميم العصري. تركز Bloom Holding على تقديم مجتمعات سكنية مستدامة وتوفير...
ألقت أجهزة الأمن بالقاهرة، القبض على نجل حارس عقار لاتهامه بطعن شخص وزوجته بآلة حادة أثناء ضبطهما له خلال محاولة سرقة شقتهم الخاصة في التجمع بمنطقة القاهرة الجديدة. وتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا من غرفة عمليات النجدة تضمن ورود بلاغ من شخص وزوجته أفادا بتضررهما من نجل حارس العقار لقيامه بالتعدي عليهما بآلة حادة خلال ضبطهما له أثناء سرقة شقتهما داخل العقار وفراره بسيارتهما. وتبين أن نجل حارس العقار قام بطعن صاحب الشقة وزوجته بسلاح أبيض أثناء سرقة شقتهما، وتحرر المحضر اللازم، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وإخطار النيابة العامة في القاهرة لمباشرة التحقيقات. حبس المتهم بذبح زوجته بسبب مصروف البيت في القليوبية 4 أيام مستند.. ماذا قالت المحكمة في حيثيات حبس «عصام صاصا» وشقيقه
أكد أحمد عبدالله، عضو مجلس العقار المصري، وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الدولة المصرية تعمل منذ فترة على تنفيذ خطة متطورة للبنية التحتية، تؤهلها لتكون محط أنظار العالم فى القطاعات الاستثمارية، وفى مقدّمتها القطاع العقارى. وقال فى حوار مع «الوطن»، إن مصر تستعد لاستضافة المنتدى الحضرى العالمى فى نسخته الثانية عشرة، بما لديها من إمكانيات وقدرات مبهرة فى أعمال التنظيم والإدارة اللوجيستية. كيف يمكن أن تؤثر استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى على قطاع الاستثمار العقارى؟ - تمثل استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى فرصة ذهبية لتعزيز قطاع التطوير العقارى، فهذا الحدث الدولى يجمع كبار المسئولين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لمصر عرض إمكانياتها وتوجّهاتها فى مجال التنمية العمرانية والمشروعات الكبرى، كما أن استضافة مصر للمنتدى...
قال مدحت نافع الخبير الاقتصادي، إن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. وأوضح مدحت نافع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد، مشيرا إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان. وأضاف «نافع»، أن الاقتصاد المصري خسر كثيرا من اعتبار العقار كقيمة لتخزين الأموال، لافتا أنه يجب استغلال العقار في الغرص المخصص له. واستطرد الخبير الاقتصادي مشكلة الاقتصاد وجود نبوءة محققة لذاتها، مبينا أنه مع اللغط الحادث في مجال العقارات...
كشف الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. يلا كورة لايف.. مشاهدة مباراة العين الإماراتي ضد أوكلاند سيتي مباشر دون تقطيع | كأس الإنتركونتيننتال 2024 مجانا ودون اشتراك.. شاهد مباراة العين الإماراتي وأوكلاند سيتي اليوم دون تقطيع بث مباشر - كأس الإنتركونتيننتال 2024 وتابع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج “صالة التحرير”، المذاع على قناة صدى البلد، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد.ولفت الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان.وأكد الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن الاقتصاد...
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
يعد قرار استئجار أو تملك عقار من أكبر القرارات المالية التي يواجهها الأفراد، سواء كانوا يسعون للاستقرار أو لتحقيق عوائد استثمارية. كل من التأجير والتملك له مزاياه وتحدياته، ويعتمد الاختيار بينهما على مجموعة من العوامل المتعلقة بالوضع المالي، احتياجات الفرد أو الأسرة، وحتى الوضع الاقتصادي الأوسع. في هذا المقال، سنستعرض الفروقات الأساسية بين تأجير العقار وتملكه، ونناقش المزايا والعيوب لكلا الخيارين.### **أولًا: تملك العقار****التملك العقاري** هو امتلاك الفرد أو الأسرة لعقار، سواء كان منزلًا للسكن أو عقارًا تجاريًا. يعتبر شراء العقار استثمارًا طويل الأجل وله العديد من الفوائد.#### **مزايا تملك العقار:**1. **الاستثمار طويل الأجل**: التملك العقاري يعد استثمارًا آمنًا نسبيًا، حيث تميل قيمة العقارات إلى الزيادة مع مرور الوقت. هذا يعني أن العقار يمكن أن يصبح مصدرًا للثروة إذا تم...
استغاث عدد كبير من أهالي شارع بشر خطاب بمنطقة حدائق الأهرام القديمة أمام المتحف المصري الجديد بالرئيس عبد الفتاح السيسي، بعدما طرقوا كل الأبواب الممكنة للمسئولين من محافظة الجيزة ووزارة التنمية المحلية وحي الهرم وشكاوى رئاسة الوزراء، لوقف الأعمال المخالفة التي يريد أحد الأشخاص تنفيذها أعلى سطح عقار، وهو قيامه بتركيب برج تقوية اتصالات بالاتفاق مع الشركة المصرية للاتصالات، وذلك دون الرجوع إلى ملاك العقار .وتفاجأ ملاك العقار رقم 2 بشارع بشر خطاب مع إبراهيم خطاب بحدائق الاهرام القديمة أمام المتحف المصري الجديد بأن شركة المصرية للاتصالات تقوم بتركيب برج أعلى سطح العقار بناء على اتفاق مبرم مع الشخص المدعي أنه مالك السطح ويدعي "ع. ع"، وعلى الفور ثار السكان وأهالي المنطقة وتم وقف تركيب البرج.وعلى الفور توجه سكان العقار...
شهدت منطقة الورديان غرب الاسكندرية، حادث انهيار مأساوي لعقار ما أسفر عن وقوع ضحايا وجرحى بين السكان، ولقي 3 أشخاص مصرعهم وأصيبت ربة منزل، إثر انهيار عقار قديم مكون من طابقين بمنطقة اليسري بالورديان غرب الإسكندرية، فيما جرى نقل جثث المتوفين إلى المشرحة، ونقل المصابة إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.تلقى قسم شرطة مينا البصل بلاغًا من إدارة شرطة النجدة يفيد بانهيار عقار قديم بمنطقة اليسرى بالورديان، ووجود أشخاص تحت الأنقاض.وعلى الفور انتقل مأمور وضباط القسم وقوات الحماية المدنية رفقة سيارات الإسعاف إلى موقع البلاغ، وتبين من الفحص أن العقار المشار إليه بناء قديم مكون من طابق أرضي وطابق أول علوي، وصادر له قرار هدم لم ينفذ.وكشفت المعاينة انهيار العقار حتى سطح الأرض، وأسفر الحادث عن مصرع 3 مواطنين وإصابة ربة...
تمكنت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة من ضبط 5 متهمين بالحفر والتنقيب غير المشروع عن الآثار بالقاهرة.وكانت معلومات وتحريات وحدة مباحث قسم شرطة التبين قد أكدت قيام بعض الأشخاص بالتنقيب عن الآثار داخل عقار بدائرة القسم.وعقب تقنين الإجراءات تم استهداف العقار المشار إليه وضبط 5 أشخاص أحدهم مالك العقار محل الواقعة حال قيامهم بالتنقيب عن الآثار..وعثر بداخله على حفرة بقطر 3 أمتار وعمق 10 أمتار وأدوات التنقيب.وبمواجهة المتهمين بما أسفر عنه الضبط اعترفوا بحيازتهم للمضبوطات لاستخدامها فى أعمال حفر بقصد التنقيب عن الآثار
طالب الدكتور محمد عطية الفيومي أمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس غرفة القليوبية التجارية، بتفعيل آليات مبادرة تصدير العقار عبر استهداف العملاء الأجانب وليس فقط العاملين المصريين بالخارج، وتنويع المنتجات العقارية وتقديم حوافز مجزية للمستثمرين. تصدير العقار وأشار الفيومي إلى أنّ المبادرة تعكس اهتماما حكوميا قويا بملف تصدير العقار، مؤكدا أنّ المبادرة تفيد أطراف المنظومة العقارية، حيث تساعد على توفير العملة الصعبة، كما أنّ المطور العقاري سيحصل على قيمة الوحدة وهو ما يتم توجيهه لتنفيذ مشروعات قائمة أو التوسع بفرص استثمارية جديدة، ويمكن للعميل الاستفادة من خلال الحصول على وحدة بمحفزات استثمارية تصل إلى 80% من قيمتها. تعزيز الإيرادات الدولارية وأوضح الفيومي أنّ تصدير العقارات أصبح من أهم الآليات التي يتم الاعتماد عليها الآن من قبل الحكومات، في ظل...
الولايات المتحدة – يؤثر الصداع النصفي على مليارات الأشخاص في جميع أنحاء العالم، وهي حالة تنطوي على ألم شديد في الصداع يمنع قدرة الشخص على القيام بالأنشطة اليومية. وقد يكون علاج النوبات أمرا صعبا، ويهتم الخبراء بكيفية مساعدة الأدوية وكيف يمكن للتوقيت أن يزيد من فعاليتها. وتشير دراسة جديدة إلى أن عقار “أوبروجيبانت” يمكن أن يوقف الألم حتى قبل أن يبدأ الصداع النصفي تماما. ويُباع العقار تحت الاسم التجاري “أوبرليفي”، ويُستخدم بالفعل لعلاج الصداع النصفي، لكن الباحثين في الولايات المتحدة أرادوا معرفة ما إذا كان بإمكانه العمل قبل الأوان. وتم تمويل الدراسة من قبل مطور العقار، شركة الأدوية AbbVie. وتم إعطاء عقار “أوبروجيبانت” خلال ما يُعرف بمقدمة الصداع النصفي، عندما تبدأ أعراض مثل الحساسية للضوء، ولكن قبل أن يبدأ الألم...
طالب الدكتور محمد عطية الفيومي امين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس غرفة القليوبية التجارية، بتفعيل آليات مبادرة تصدير العقار عبر استهداف العملاء الأجانب وليس فقط العاملين المصريين بالخارج، وتنويع المنتجات العقارية، وتقديم حوافز مجزية للمستثمرين. أشار الفيومي إلى أن هذه المبادرة تعكس اهتماما حكوميا قويا بملف تصدير العقار، مؤكدا أن هذه المبادرة تفيد كل أطراف المنظومة العقارية، حيث تساعد على توفير الحكومة للعملة الصعبة المطلوبة بشكل عاجل، كما أن المطور العقاري سيحصل على قيمة الوحدة وهو ما يتم توجيهه لتنفيذ مشروعات قائمة أو التوسع بفرص استثمارية جديدة، كما أن العميل يمكنه الاستفادة من خلال الحصول على وحدة بمحفزات استثمارية تصل إلى 80% من قيمتها.أوضح الفيومي أن تصدير العقارات أصبح من أهم الآليات التي يتم الاعتماد عليها الآن من قبل الحكومات،...
الثورة نت/.. كشفت دراسة حديثة أن الصداع النصفي يؤثر على مليارات الأشخاص في جميع أنحاء العالم، وهي حالة تنطوي على ألم شديد في الصداع يمنع قدرة الشخص على القيام بالأنشطة اليومية. وذكرت الدراسة التي نشرتها وسائل إعلام أمريكية، مؤخراً، أن علاج النوبات قد يكون أمراً صعباً، ويهتم الخبراء بكيفية مساعدة الأدوية وكيف يمكن للتوقيت أن يزيد من فعاليتها. وأشارت الدراسة إلى أن عقار “أوبروجيبانت” يمكن أن يوقف الألم حتى قبل أن يبدأ الصداع النصفي تماماً.. ويُباع العقار تحت الاسم التجاري “أوبرليفي”، ويُستخدم بالفعل لعلاج الصداع النصفي، لكن الباحثين في الولايات المتحدة أرادوا معرفة ما إذا كان بإمكانه العمل قبل الأوان. وتم تمويل الدراسة من قبل مطور العقار، شركة الأدوية (AbbVie) وتم إعطاء عقار “أوبروجيبانت” خلال ما يُعرف بمقدمة الصداع النصفي،...
كتب- حسن مرسي: كشف المهندس طارق شكري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب عن تطورات جديدة في حصول السعودية على رأس بناس بعد صفقة رأس الحكمة التي حصلت عليها الإمارات. وقال "شكري" خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "حضرة المواطن" الذي يقدمه الإعلامي سيد على قناة "الحدث اليوم": هناك ضغط شديد من الدولة للعمل على تحسين مناخ الاستثمار وتصدير العقار في أكبر صوره للعالم. وأوضح أن صفقة رأس الحكمة إحدى أكبر الصفقات الدولية في العقار والحكومة تحاول العمل على صفقات أخرى موازية مثل رأس بناس التي تتميز بالصفاء الكبير في مياهها ومن أكثر المناطق التي بها شعب مرجانية وبها محمية طبيعية. وأكد أن هناك جدية شديدة من الجانب السعودي في الجانب التفاوضي من أجل الحصول على رأس بناس، متابعا: "نحن في طريقنا السليم...
أخبارنا المغربية - عبد المومن حاج علي أطلقت الحكومة في فاتح يناير 2024 برنامج الدعم المباشر للسكن، تنفيذاً للتوجيهات الملكية السامية الرامية إلى تحسين ظروف السكن للمواطنين، خصوصاً الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، وهو البرنامج الذي تستفيد بموجبه الأسر التي تسعى لاقتناء مساكن بقيمة تقل عن 300 ألف درهم من مساعدات مالية مباشرة تصل إلى 100 ألف درهم، و70 ألف درهم للمساكن التي تتراوح أسعارها بين 300 ألف و700 ألف درهم. ورغم أن البرنامج لقي ترحيباً كبيراً، إلا أن تطبيقه على أرض الواقع واجه عقبات كبيرة، أبرزها الاستغلال الممنهج من طرف "لوبي العقار" الذي يستولي بطرق ملتوية على مبالغ الدعم الحكومي، وهو ما دفع العديد من المغاربة للتعبير عن سخطهم ومطالبتهم للجهات المعنية بالتدخل العاجل. استغلال الدعم الحكومي من قبل...
قررت الجمعية العمومية لقسمي الفتوى والتشريع بمجلس الدولة، براءة البورصة المصرية من المطالبة الواردة من مديرية الضرائب العقارية بـ أوسيم بأداء مبلغ 808 آلاف و315 جنيها قيمة الضريبة العقارية المقررة على جزء العقار داخل مبنى البورصة المؤجر لبنك قطر الوطني الأهلي. ضريبة عقارية علي البورصة وقالت الجمعية في فتواها، إنه الثابت من الأوراق أن مأمورية الضرائب العقارية بـ أوسيم التابعة لمصلحة الضرائب العقارية ربطت ضريبة عقارية على العقار رقم (B 135) المملوك للبورصة المصرية بمبلغ إجمالي مقداره 808315.67 ثمانمائة وثمانية آلاف وثلاثمائة وخمسة عشر جنيهًا وسبعة وستون قرشًا. ولما كانت البورصة المصرية تدخل في كيانات وتقسيمات الشخص القانوني العام للدولة، فإن العقارات المملوكة لها سواء منها المُخصصة لغرض ذي نفع عام أو المملوكة لها ملكية خاصة، تضحى غير خاضعة للضريبة على...
حذرت العارضة البريطانية لوتي موس، شقيقة العارضة الشهيرة كيت موس، من استخدام عقار أوزمبيك للتخسيس بعد أن مرّت بتجربة صحية صعبة. وقالت لوتي، البالغة من العمر 26 عاماً، إنها تناولت العقار قبل بضعة أشهر بسبب عدم رضاها عن وزنها، ولكنها سرعان ما أدركت المخاطر الكبيرة التي ينطوي عليها.في حلقة من برنامجها "Dream On with Lottie Moss" على يوتيوب، أوضحت لوتي أن الطبيب وصف لها العقار دون إجراء الفحوصات الضرورية مثل قياس ضغط الدم. وأضافت أن أوزمبيك ليس مخصصًا للأشخاص الذين لا يعانون من زيادة وزن كبيرة، مشيرة إلى أن الجرعة التي استخدمتها كانت مخصصة لأشخاص يفوق وزنهم 220 رطلاً، في حين أن وزنها كان في حدود 110 أرطال.وتحدثت لوتي عن تدهور حالتها الصحية، مما أدى إلى دخولها المستشفى بسبب الجفاف....
كشف الخبير العقاري أحمد عبدالله عن أبرز الأسباب التي تجعل المصريين يفضلون الاستثمار في العقارات وشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، سواء للادخار أو الاستثمار. مزايا الاستثمار العقاري وشراء الوحدات وأوضح «عبدالله»، في تصريحات خاصة لـ «الوطن»، أن هناك خمسة أسباب تجعل الاستثمار في العقار الأفضل للكثير من المصريين. هذه الأسباب ليست مجرد عوامل فحسب، بل يمكن تسميتها بمزايا شراء العقار أو منافع الاستثمار فيه. 1. الملاذ الآمن: الاستثمار العقاري لا يتعرض للخسارة بمرور الزمن أكد أن القطاع العقاري شهد نموًا غير مسبوق في السنوات الماضية، حيث تضاعفت أسعار العقارات على مدار العامين الماضيين وحققت أرباحًا كبيرة، كما أن القطاع لم يشهد تراجعات ملحوظة في مصر على مدى عقود، ويحقق دائمًا أرباحًا على المدى الطويل. مساهمة المصريين في...
قال المهندس محمد كمال جبر رئيس مجلس إدارة شركة البناء العربي للتطوير العقاري، ان الشركات العقاريه والمطورين العقاريين والقطاع الخاص بشكل عام، لهم دور جوهري في تنميه المدن والمناطق الجديده منها الساحل الشمالي والعلمين والعاصمة الادارية الجديدة وغيرها من مدن الجيل الرابع. واكد المهندس محمد كمال جبر ان القطاع العقاري في مصر يتسم بانه استثمار آمن ..والعقار دائما مخزن للقيمة على عكس اي الاستثمار في صناعات أخرى، مؤكدا أن صناعة العقار تقود عددا كبير من القطاعات الاقتصادية. وأكد أن العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار، ويشهد ارتفاعًا مستمرًا في إقبال العملاء على شرائه كمخزون آمن للقيمة، كما أثبت قدرته على تحقيق أرباح للعملاء على مدار عقود طويلة. كما أن وجود طلب حقيقي يحافظ على استمرار عمل السوق العقاريةواوضح ان مصر استطاعت خلال السنوات...
أكد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن العقار في مصر هو الحصان الرابح للادخار باعتباره من أكثر الأنشطة حفاظا على المدخرات. وأضاف وزير الإسكان، في مؤتمر صحفي منعقد حاليا في مقر وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة، أن الطلب على الوحدات السكنية مرتفع بشكل كبير، ولكن لا خوف من وجود فقاعة عقارية داخل مصر، قائلا: «هناك طلب حقيقي على العقار المصري، والمناطق الساحلية أصبحت تشهد إقبالا غير متوقع علي كل المشروعات التي يتم طرحها». ونوهبأن هناك حجم زيادة سنوية 2 مليون نسمة ومن المفروض أن يتم توفير 400 الف وحدة سكنية سواء مشروعات حكومية أو بشراكات مع القطاع الخاص». وكان المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعلن في بداية المؤتمر الصحفي عن طرح عدد 70 ألف...
نفي المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة النيل والأهرام العقارية وعضو جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إمكانية حدوث فقاعة عقارية في مصر وفقاً لبعض الأراء المتداولة والصادرة عن غير متخصصين في المجال العقاري، مشيراً إلى أن العقار في مصر على مدار تاريخه لم يشهد انخفاضا في الأسعار بل على العكس أثبت العقار أنه الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال وتحقيق عوائد كبيرة رغم الاضطرابات الاقتصادية المختلفة، وأن الحديث عن انهيار وركود محتمل هو أكذوبة.وأشار طاهر، في بيان صحفي، إلى أن أفضل وقت لشراء عقار هو خلال هذه الفترة، لافتاً إلى أن من اختاروا مشروع بطريق صحيحة وتعاقدوا على وحدات قبل 4 سنوات وكان البعض وقتها يثير مخاوفهم بأن أسعار العقارات في طريقها للانهيار، حققوا المكاسب الأكبر فمن تعاقد على...
قدمت زوجة اعتراضا علي طلب الطاعة المقدم من زوجها، واتهمته بإلحاق الضرر بها بعد اتفاقه مع شقيقته لتشتري شقة بنفس العقار التي تقيم به الزوجة - رغم ما بينهما من خلافات -، لتؤكد الزوجة: "شقيقة زوجي في آخر خلاف بيننا سبت والدتي وطردها من منزل حماتى". وأشارت الزوجة: "فوجئت بنقل شقيقة زوجتي منقولاتها إلى نفس العقار الذي نقطن فيه بعد عرض إحدي الشقق للبيع وشرائها لها، وإخفاء زوجي الأمر علي طوال شهور، وعندما اعترض قام زوجي بأخذ أولادي إلي شقة شقيقته وطردني، لاحصل علي حكم بحضانتهم بعد شهور من المعاناة، ورفض زوجي حل الخلافات بيننا والنقل إلي مسكن آخر رغم علمه بالضرر الواقع علي، لأعيش في جحيم بعد محاولته الحصول على حكم طاعة ضدي". وأكدت الزوجة: "رفض...
استغاث مالك عقار بشبرا مصر محافظة القاهرة من عقار قديم، عبارة عن 3 طوابق على وشك الانهيار بعد تساقط أجزاء منه ويهدد حياة المارة والمواطنين بالخطر. زوابع انهيار عقار شبرا.. 3 بنات زي الورد ماتوا في العاصفة مصرع 4 أشخاص في انهيار عمارة مكون من 5 طوابق بمطاي| تفاصيل وقال مالك العقار، إن هناك قرار صدر بهدم المنزل منذ فترة ولكن حتى الآن لم تقم الجهات المختصة بالتنفيذ، أو اتخاذ أي إجراء نحو العقار.عقار شبرا مصر وتابع مالك العقار، تتساقط أجزاء من العقار على فترات، تتسبب في إصابة المارة، ويهدد المنازل المجاورة له بالضرر. وأردف أناشد المسؤولين بسرعة اتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه العقار، قبل أن يخلف ضحايا ومصابين بمنطقة شبرا.عقار على وشك الانهيار عقار على وشك الانهيار
عاصفة ترابية ضربت منطقة شبرا مصر بالقاهرة، انعدمت الرؤية وتعالت صراخ سيدات من شارع الباشا المتفرع من الترعة البولاقية، مؤشرات كثيرة تقود لكارثة، هكذا وصف الجيران اللحظات الأولى لانهيار العقار على رؤوس قاطنيه.يقول يوسف السني شاهد عيان وصديق مالك عقار شبرا المنهار، في الساعة 9 مساء، انهار العقار، وغطى التراب المكان، لا نعلم أي طريق نسلك لنجدة الضحايا، هدأت العاصفة الترابية ، وانجلت المصيبة، فقد انشطر عقار سمير محمد، وسقط على بناته. انهيار عقار بشبرا مصر على السكان..صور مصرع سيدة إثر انهيار سقف منزل بقرية كوم النور بالدقهلية ضحايا عقار شبرا مصر وتابع شاهد العيان في حيدثه لـ "الوفد"، انهار عقار صديقي سمير، وبداخله، بناته الثلاثة، "نورا، و ندى، وندين" وحفيدته كيان، لتسفر الكارثة عن وفاة ندى،30 سنة، وهي...
حصل موقع الأسبوع، على صور ضحايا حادث عقار «شبرا مصر» المنهار، والذي راح ضحيته سيدة وطفلتها وأختها الكبرى. وصرحت النيابة العامة بدفن جثامين الضحايا الثلاث، عقب توقيع الكشف الطبي لتحديد أسباب الوفاة وإعداد تقرير مفصل عن الوفاة، من ثم تشيع الجثامين إلى مثواهم الأخير بمقابر العائلة. كانت دقت الساعة تشير للتاسعة إلا ربع مساءً أمس الخميس 12 من سبتمبر 2024، وبعد أن فرغ المصلون من أداء فريضة صلاة العشاء، وقبل أن تجلس «أم محمد»، كعادتها أسفل نافذة «شباك» شقتها في الطابق الأرضي، سمعت دوي صوت ارتطام في شارع الباشا بحي شبرا مصر، الصوت المرتفع تلاه غبار غطى شوارع الحي القديم، حينها أسرعت «أم محمد» وزوجها نحو الجيران، حيث ساد الظلام ولم يتمكن أحد من الرؤية لانتشار الغبار، وانتشر الصراخ «بيت...
أكد أحمد عبد الله، عضو شعبة الاستثمار العقاري، ومجلس العقار المصري، أن السوق العقارى يساهم بنسبة 20% من اجمالى الناتج القومى و14% من اجمالى العاملين فى مصر، مشدداً على ضرورة البحث عن حلول سريعة لتعظيم الاستثمارات داخل مصر وخاصة فى ظل الوضع الحالى التى تعانى به مصر من مشاكل مثل التضخم والتمويل ومن ضمن تلك الحلول هو توظيف التكنولوجيا فى العقار. برلماني: الرخصة الذهبية قفزة نوعية لتعزيز الاستثمارات وجذب رؤوس الأموال المشاط: الحكومة حريصة على دفع الشراكات مع القطاع الخاص وتشجيع الاستثمارات وكشف عبد الله، خلال تصريحاته لقناة أزهري، عن الإمكانات اللامحدودة للتكنولوجيا العقارية في سوق العقارات المتنامي في مصر، مع إطلاق أول جناح مخصص للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية.وقال إنه لا بد من توظيف التكنولوجيا فى السوق العقارى،...
60 دقيقة، بذلت فيها قوات الإنقاذ البري والدفاع المدني، قصارى جهدها في رحلة البحث عن ضحايا أو ناجين أسفل أنقاض عقار «حلمية الزيتون»، الذي انهار فجأة على قاطنيه دون سابق إنذار. السابعة مساءًا وقبل مغيب الشمس، كانت المأساة حاضرة، سارينات الإسعاف ومن قبلها الشرطة دوت فجأة في شارع محمود الديب، صوت السارينات العالي أفزع سُكان الشوارع الضيفة في حي الحليمة القديم، الكل في نشاط يهيم على الشارع الذي كسي الغبار ملامحه " في بيت وقع في آخر الشارع ". منذ أن سقط العقار تعامل الأهالي مع الحادث، لكن كثرة الركام وقلة الإمكانيات عائقا أمام الجميع في انتشال أي ناجي أو فقيد، حتى أتت الشرطة و بدأت في رحلة البحث عن المفقودين. على إثر ذلك فرضت قوات الشرطة كردونًا أمنيًا...
قال محمد الإتربي - رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إنّ العقارات من أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري، لارتباطه بمجموعة كبيرة من الصناعات والأنشطة الوسيطة التي يحرص البنك على تمويلها لتوفير المزيد من فرص العمل في مختلف التخصصات، بما يخدم بشكل عملي خطط التنمية. خدمات تتناسب مع احتياجات شرائح العملاء أضاف الاتربي في بيان البنك عن منح شركة سوديك تمويل بقيمة 4.14 مليار جنيه بالتعاون مع البنك التجاري الدولي، أنّ بنك مصر يحرص دائما كونه مؤسسة مصرفية على الدخول في المبادرات والبروتوكولات التي تهدف لتقديم خدمات تتناسب مع احتياجات شرائح العملاء، حيث يعمل بنك مصر دائما كمحفز للتنمية الوطنية والاستراتيجية، لإيمانه بالاستدامة والتطوير المستمر. خدمات مجانية من البنوك في عيد الفلاح ويقدم بنك مصر عددا من الخدمات المجانية اليوم بمناسبة فاعلية الشمول...
نص قانون المحال العامة رقم 154 لسنة 2019، للحصول على ترخيص لإدارة محل عام، يجب تقديم مجموعة من المستندات الضرورية، حيث يتطلب القانون تقديم نحو 10 مستندات، ترصدها بوابة الفجر في السطور التالية: ١- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومى بعد الاطلاع على الأصل.٢- تقديم صورة من جواز السفر بعد الاطلاع على الأصل في حالة إذا كان طالب الترخيص أجنبيًا.٣- تقديم صورة من الترخيص/ الموافقة له من وزارة القوى العاملة.٤- تقديم توكيل رسمي في حالة عدم حضور صاحب الرخصة بنفسه، وتقديم صورة من عقد الملكية أو عقد الايجار، على أن يكون عقد الإيجار متضمنًا الآتى: "مثبت بالتاريخ، أن يكون سارى المفعول لمدة لا تقل عن سنة، أن يكون موضحًا به نوع النشاط المطلوب ترخيصه".٥- تقديم صورة من رخصة البناء بعد الاطلاع...
عقود البيع من أكثر العقود المتداولة لإثبات ملكية العقار أو المنقول، ولا يوجد شكل معين لكتابة عقد البيع، إذ يُسمح في العقد بكتابة أي بنود طالما أنّها لا تخالف الآداب العامة. حول ذلك، قال عمرو عبدالسلام المحامي بالنقض أنَّ هناك بنود رئيسية في أي عقد بيع يجب إدراجها أولها بيانات البائع والمشتري والمساحة الإجمالية للشقة وثمن المبيع. التزام البائع بالأعباء المالية قبل تحرير العقد وأضاف «عبدالسلام» في تصريح لـ«الوطن» أنَّ هناك بند هام يجب كتابته يُجنب المشتري دفع مبالغ إضافية علي ثمن الشقة وهو أن يدرج بند «لا يلتزم المشتري بأي أعباء أو التزامات مالية سابقة على تحرير هذا العقد». تجنيب المشتري من أي التزامات مالية على العقار قبل شراءه وأوضح المحامي أنَّ أهيمة هذا البند تكمن في تجنيب المشتري...
كتب- حسن مرسي: كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. في مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" على فضائية "الحياة" مساء الأحد، قال البستاني "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل". وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار". وتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار". وأردف "الاستثمار في العقار يجب أن يكون طويل الأجل أو للإيجار مع زيادة الطلب على السلعة، تزيد الأسعار بصورة كبيرة".
كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. انتقال محافظ القاهرة ومدير الأمن لموقع العقار المنهار في مدينة نصر سقط من أعلى العقار.. التصريح بدفن جثة شاب عثروا عليه بمدينة نصر ارتفاع سعر الدولار وقال "البستاني" في اتصال هاتفي مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" المذاع على فضائية "الحياة" مساء اليوم الأحد، "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل".وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار".الاستثمار في العقاروتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار".واستطرد...
أمرت نيابة زايد، بحبس المتهمين بقتل شاب ويدعى "عمرو.ع" نجل دبلوماسي سابق، حيث قتل طعنا داخل شقته بأحد الكمبوندات في الشيخ زايد.باشرت نيابة الشيخ زايد، التحقيق مع المتهمين بقتل شاب ويدعى "عمرو.ع" نجل دبلوماسي سابق، حيث قتل طعنا داخل شقته بأحد الكمبوندات الفاخرة في منطقة الشيخ زايد.طالبان وراء الجريمةوكشفت التحقيقات، أن وراء ارتكاب الجريمة طالبان يعيشان بذات المنطقة، وارتكبا تلك الجريمة من أجل السرقة.لسرقتهواعترفا المتهمان بالجريمة، أنهما يوم الواقعة قاما بالصعود إلى سطح العقار المقابل لشقة المجني عليه، وبعد دخولهما استخدموا صاعق كهربائي للسيطرة على الضحية، ثم طعنوه باستخدام سكين وخنجر وقاموا بسرقة هاتفه المحمول وسيارته، وفرا هاربين.وافادت التحقيقات، أم المجني عليه كان يعمل محاسبًا في السعودية، عاد إلى البلاد قبل عدة أسابيع وقام بشراء الشقة التي عُثر فيها على...
أكد أحمد عبدالله، عضو شعبة الاستثمار العقاري، ومجلس العقار المصري، أن مصر بعيدة تمامًا عن أي فقاعات عقارية، لأن هذه الفقاعات تنتج عن التضخم غير المبرر في أسعار العقارات والناتج عن زيادة الطلب عليها بشكل غير طبيعي مع وجود تمويل عقاري بدون ضمانات فعلية.وأضاف خلال تصريحات تلفزيونية على قناة "ON"، أن الوضع الاقتصادي في مصر مستقر جدًا، كما أن صفقة رأس الحكمة شكلت دافع كبير وثقة كبيرة للاستثمار العقاري في مصر، بما يؤكد على أنه أفضل الأوعية الاستثمارية حاليًا.وذكر أحمد عبدالله، أن ارتفاع أسعار العقارات الفترة الأخيرة مبرر، حيث أن عام 2023 شهد ارتفاع التضخم عالميًا بشكل غير طبيعي مما استدعي لرفع أسعار الفائدة ارتفاع تكلفة التمويل والتحوط أمام قيمة الجنيه المصري، وارتفاع التكاليف، وبالتالي ارتفاع قيمة العقاري.وأضاف أن هذه...
أكد أحمد عبد الله، عضو شعبة الاستثمار العقاري، ومجلس العقار المصري، أن مصر بعيدة تمامًا عن أي فقاعات عقارية، لأن هذه الفقاعات تنتج عن التضخم غير المبرر في أسعار العقارات، الناتج عن زيادة الطلب عليها بشكل غير طبيعي مع وجود تمويل عقاري دون ضمانات فعلية. ثقة كبيرة في الاستثمار العقاري وأضاف «عبد الله» خلال تصريحات تلفزيونية على قناة «ON»، أن الوضع الاقتصادي في مصر مستقر جدًا، كما أن صفقة رأس الحكمة شكلت دافع كبير وثقة كبيرة في الاستثمار العقاري في مصر، بما يؤكد على أنه أفضل الأوعية الاستثمارية حاليًا. وذكر أن ارتفاع أسعار العقارات الفترة الأخيرة مبرر، إذ إن عام 2023 شهد ارتفاع التضخم عالميًا بشكل غير طبيعي مما استدعي رفع أسعار الفائدة. وأضاف أن هذه الارتفاعات مبررة نتيجة التضخم...
أخبارنا المغربية- تطوان كشف المرصد المغربي لحقوق الإنسان عن فضيحة عقارية جديدة بتطوان، حيث تتهم مافيا العقار بالسيطرة غير المشروعة على ممتلكات الدولة وأراضي المواطنين. ودعا المرصد إلى ضرورة وضع حد لهذا التسيب الذي يتزايد في المدينة، محذراً من خطورة التمادي في تجاهل هذه التجاوزات. وفي بيان له، طالب المرصد بمحاسبة المتورطين في عمليات النصب العقاري، بما في ذلك منتخبين وموثقين وموظفين عموميين، الذين اتهمهم بتزوير وثائق رسمية لانتزاع العقارات، كما أعرب عن استيائه الشديد من عدم متابعة شكايته التي قدمها إلى وكيل الملك في تطوان بشأن قضية اختلاس عقاري، مؤكداً توفره على أدلة دامغة تدين هؤلاء المتورطين. ورغم تلك الأدلة، قررت النيابة العامة بتطوان حفظ الملف بدعوى عدم كفاية الأدلة، وهو ما أثار غضب المرصد، مشيرا إلى أن التعدي...
جريمة الشيخ زايد.. جثة ثلاثيني مقتول بطعنات في ظروف غامضة، وجود بعثرة بمحتويات الشقة، وسرقة متعلقاته ومبلغ مالي، هكذا كان المشهد داخل العقار رقم 541 بحدائق المهندسين، بمدينة الشيخ زايد، ليسيطر الغموض على جريمة الشيخ زايد. جريمة الشيخ زايد إخطارًا تلقاه اللواء محمد الشرقاوي مدير الإدارة العامة لمباحث الجيزة، من العميد محمد أمين، رئيس قطاع أكتوبر، بورود إشارة للمقدم عمرو مصطفى رئيس مباحث قسم شرطة أول الشيخ زايد، بالعثور على جثة شاب مقتول بطعنات داخل العقار رقم 541 بحدائق المهندسين، نطاق القسم. توجيهات سريعة من قبِل اللواء هاني الشعراوي مدير المباحث الجنائية بالجيزة، بانتقال قوة أمنية إلى مكان البلاغ للوقوف على ملابسات الواقعة كاملة. انتقال قوة أمنية إلى مكان جريمة الشيخ زايد دقائق معدودة كانت كفيلة لانتقال قوة أمنية إلى...
أستون فيلا يجبر أرسنال على التعادل في مباراة مثيرة بالدوري الإنجليزي