البنك المركزي يقرر تحديد الحد الأدنى لبيع العقارات بمبلغ (100)مليون ديناراً لضبط سوق العقار
تاريخ النشر: 16th, January 2025 GMT
آخر تحديث: 16 يناير 2025 - 12:37 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- أصدر البنك المركزي العراقي قراراً جديداً يقضي بتخفيض الحد الأدنى لقيمة بيع العقارات، حيث تم تحديد القيمة الجديدة 100 مليون دينار عراقي، بعد أن كانت 500 مليون دينار.وبموجب التعليمات الجديدة، وفق كتاب رسمي موجه إلى دائرة التسجيل العقاري، فإن بيع هذه العقارات سيتم فقط عبر المصارف العراقية.
ويأتي هذا الإجراء في إطار تنظيم سوق العقارات وتعزيز الشفافية المالية في التعاملات.يُعتبر هذا التوجيه خطوة مهمة نحو ضبط السوق العقاري والحفاظ على استقرار الاقتصاد الوطني، وفي آيار من العام 2024 الماضي، أعلن البنك المركزي العراقي عن إجراءات للحد من غسيل الأموال في قطاع العقارات، وحدد سقف لبيع وشراء العقارات عبر القطاع المصرفي بقيمة 500 مليون دينار، وقال إنه يهدف تسهيل الرقابة على الأموال المتداولة وتحديد ملكية العقارات.وأخبر معاون مدير العام لمكافحة غسيل الأموال في البنك المركزي حسين علي؛ بأن هذه الإجراءات تهدف إلى تسريع التحقيقات المتعلقة بغسيل الأموال، مع إشراف دائرة التسجيل العقاري على مراقبة العمليات المشبوهة، وتوثيق أي حالات غسيل أموال لتسهيل متابعة الجهات المعنية.
المصدر: شبكة اخبار العراق
كلمات دلالية: البنک المرکزی
إقرأ أيضاً:
عجمان: واحة غنية لفرص النمو والازدهار في عالم التطوير العقاري بدولة الإمارات
علي جابر، الرئيس التنفيذي – شركة جي جاي العقارية
في ظل المشهد الديناميكي والمتغير الذي يهيمن على قطاع العقارات في الإمارات، تبرز عجمان كواحة غنية ومنارة مشرقة لفرص النمو والازدهار. حيث تجمع الإمارة بين التكلفة المعقولة والإمكانات الواعدة، مما يجعلها خياراً استراتيجياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مميزة. تعيد عجمان تعريف هويتها بهدوء لتثبت مكانتها كوجهة واعدة تنبض بالفرص الهائلة والإمكانات غير المستغلة.
تمتاز عجمان بموقع استراتيجي على بعد دقائق من الشارقة ودبي، مما يجعل منها وجهةً مثاليًا لأصحاب الأعمال والعائلات على حدٍّ سواء، لاسيما الباحثين عن نمط حياة هادئ وغير منعزل في الوقت ذاته. كما أن سهولة الوصول إلى عجمان تجعل منها مركزًا سكنيًا يستقطب العاملين في المدن القريبة، حيث تقدم لهم مزيجًا فريدًا بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية القريبة.
وتبقى التكلفة المعقولة واحدة من أقوى عوامل الجذب التي تتميز بها عجمان، مما يتيح فرصة ذهبية للمستثمرين وأصحاب الوحدات السكنية لدخول السوق العقاري دون تحمّل أعباء مالية كبيرة. ولا يقتصر ذلك على أسعار الشراء فحسب، بل يشمل أيضاً انخفاض قيم الإيجارات، التي تتيح تحقيق عوائد استثمارية تتراوح بين 8% و10% سنوياً. هذا المزيج الفريد يجعل من عجمان وجهة استثمارية جذابة توفر فرصاً مربحة لمجموعة واسعة من المستثمرين.
وتجدر الإشارة هنا إلى الدور المحوري الذي تلعبه حكومة عجمان في دفع عجلة النمو وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية جاذبة. فقد أسهمت السياسات الداعمة التي تبنّتها الحكومة، مثل إمكانية التملك الحر للمشترين الأجانب وإصدار تأشيرات الإقامة طويلة الأمد لمالكي العقارات، في خلق بيئة استثمارية متطورة ومتنوعة.
إضافةً إلى ذلك، تأتي المنطقة الحرة الجديدة في عجمان كعامل دعم رئيسي، حيث تسهّل عمليات شراء العقارات من خلال تبني إجراءات تسجيل مُبسطة وفعالة. كما أن التركيز على تطوير بنية تحتية حديثة ومتينة يعزز من جاذبية الإمارة، مما يفتح آفاقاً واسعة للنمو في قطاع العقارات ويجذب مزيداً من المستثمرين المحليين والدوليين.
و تلعب مشاريع البنية التحتية الرائدة دوراً محورياً في دعم مسيرة التطور والنمو في عجمان، حيث تسهم توسعة شارع الشيخ محمد بن زايد ومشروع مرسى عجمان المرتقب في تعزيز شبكة المواصلات بالإمارة، مما يُحسّن من إمكانية الوصول إليها ويجعلها أكثر جاذبية للسكان والمستثمرين. في الوقت ذاته ، تقدم المشاريع العقارية الرائدة في عجمان نموذجاً فريداً يجمع بين الفخامة والاستدامة، مما يعكس رؤية متوازنة تدمج بين التحضر العصري والحفاظ على البيئة.
وفي خضم قصة النمو الاستثنائي التي تشهدها عجمان، تواصل شركة “جي جاي للعقارات” مسيرتها بمواكبة هذا الازدهار، متخذة من إمارتنا الحبيبة مصدر إلهام لتحقيق رؤيتها الطموحة حيث نسعى جاهدين للارتقاء بمعايير جودة الحياة وتوفير مساحات سكنية معقولة التكلفة تلبي احتياجات وتطلعات مختلف شرائح المجتمع.
وتتميز مشاريعنا بتنوعها، بدءاً من الشقق المصممة بعناية فائقة، وصولاً إلى الفيلات الفسيحة المزودة بأحدث وسائل الراحة. كما نهدف من خلال هذه المشاريع إلى وضع معايير جديدة للتميز في قطاع العقارات السكنية في عجمان. ونؤكد أن عملنا لا يقتصر على بناء المنازل فحسب؛ بل خلق فرص استثمارية تقدّم وعداً بتحقيق عوائد طويلة الأمد.
أما بالنسبة للباحثين عن سوق عقاري مليء بالفرص غير المستغلة وإمكانات نمو استثنائية، فإن عجمان تقدم مزيجاً فريداً من ثلاثة عوامل رئيسية: التكلفة المعقولة، الموقع الاستراتيجي، والدعم الحكومي المستمر.
ومع استمرار الإمارة في مسارها التصاعدي نحو النمو، تبقى نافذة الفرص مفتوحة على مصراعيها، مما يتيح فرصة ذهبية للانضمام إلى رحلة تحول استثنائية. رحلة ستعيد تشكيل ملامح عجمان، وترسخ مكانتها كوجهة رئيسية في المشهد العقاري الإماراتي المزدهر.
لقد بدأت عجمان رحلتها التنموية الطموحة للتو، ونحن في “جي جاي للعقارات” سنعمل على دعم هذه المسيرة بأن نكون جزءاً فعالاً ومؤثراً في هذه القصة الملهمة للنمو والازدهار. نؤمن بأن الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار في عجمان، حيث لا تزال هذه الدرّة المكنونة تقدم فرصاً استثنائية للمستثمرين قبل أن تتحول إلى وجهة عالمية محورية. ويأتي ذلك في وقت يشهد فيه قطاع العقارات ارتفاعاً كبيراً في الأسعار على المستويين الإقليمي والعالمي، مما يجعل عجمان الخيار المثالي لمن يبحث عن فرص استثمارية في بيئة تجمع بين القيمة العالية والإمكانات الواعدة.
رئيس الدولة يلتقي وزير الدفاع الإيطالي ويقوم بجولة في معرض “آيدكس 2025”