طريقة التقديم على شقة بنظام التمويل العقاري من البنك (الشروط والخطوات)
تاريخ النشر: 6th, January 2025 GMT
طريقة التقديم على شقة بنظام التمويل العقاري من البنك 2025 هي محل اهتمام قطاع كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري الذي تتيحه كثير من البنوك المصرية، تيسيرًا على الأفراد والأسر الراغبين في الحصول على وحدة سكنية.
شروط قرض التمويل العقاريمن يرغب في الحصول على قرض تمويل عقاري يجب أن يكون موظفًا بأي من قطاعات الدولة العامة أو الخاصة، أو من أصحاب المهن الحرة، أو من يمارسون أي أنشطة تجارية أو خاصة.يتحدد الحد الأقصى لقيمة القرض الممنوح على صافي دخل المقترض المثبت لدى البنك.قيمة القرض قد تصل إلى 85% من إجمالي قيمة الوحدة.يتم تشكيل لجنة تقييم من داخل البنك أو شركة التمويل العقاري لتحديد قيمة العقار أو الوحدة.قيمة القسط الشهري لا تتجاوز 40% من الدخل الشهري للعميل.أن يكون العقار حاصلا على رخصة بناء.أن تكون الأرض المقام عليها العقار مسجلة في الشهر العقاري.
الرقابة المالية: ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري بمصر في 9 أشهر
الرقابة المالية: 17.7 مليار جنيه تمويلات عقارية خلال 9 أشهر
الرقابة المالية: 3.5 مليار جنيه تمويلات عقارية خلال سبتمبر الماضي
هناك أكثر من جهة مانحة لقروض التمويل العقاري، لا تقتصر فقط على البنوك، بل تأتي البنوك في المرتبة الأولى، وتحتل نصيب الأسد من قروض التمويل العقاري، ثم تشاركها في هذه العملية شركات التمويل العقاري.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التمويل العقاري شروط قرض التمويل العقاري المزيد
إقرأ أيضاً:
بدء أعمال السجل العقاري لـ(15) حيًا بالمدينة المنورة
أعلنتْ الهيئة العامة للعقار، بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ”43.697″ قطعة عقارية في “15” حيًا بالمدينة المنورة ابتداءً من 23 فبراير 2025م، وحتى نهاية يوم 29 مايو 2025م.
وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بالمدينة المنورة: “حي عين الخيف، وحي وادي مذينب، وحي التقوى، وحي الهدراء، وجزء من حي الملك فهد، وجزء من حي المحبوبة، وجزء من حي المبعوث، وجزء من حي السلامة، وجزء من حي الدفاع، وجزء من حي العزيزية، وحي الغدير، وحي الدويخلة، وحي شظاة، وحي الإيمان، وأجزاء من حي جشم”، مُبينة بأن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت “هيئة العقار” أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، مشيرة إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
اقرأ أيضاًالمجتمعاللواء المربع يدشّن خدمات إلكترونية جديدة عبر منصة “أبشر” لتعزيز خدمات الأحوال المدنية
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
يذكر أنه بعد تسجيل العقار سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، وسيتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.
الجزائر تصدر بيانا مهما لمواطنيها قبل أداء الحج أو العمرة