2024-12-23@13:51:46 GMT
إجمالي نتائج البحث: 35
«المطور العقاری»:
استمراراً لشراكته الاستراتيجية مع شركة أعيان العقارية، أعلن بنك Nomo (الذراع الرقمي لبنك لندن و الشرق الأوسط التابع لمجموعة بوبيان) عن مشاركته في معرض العقار البريطاني في الكويت، بحضور ممثلي المطور العقاري البريطاني “Berkeley Group” أحد أبرز الشركات العقارية في المملكة المتحدة لعرض مجموعة من المشاريع التي يتم تطويرها من قبله، في خطوة تُعد إضافة جديدة لتعزيز معرفة العملاء والمعنيين بأحدث تطورات سوق العقارات المشاريع العقارية في المملكة المتحدة. وسوف يُقام المعرض الذي تنظمه شركة أعيان العقارية بتاريخ اليوم 27 نوفمبر في فندق كورت يارد ماريوت – الكويت، ليستعرض خلاله Nomo أحدث حلوله الرقمية والاستثمارية والتسهيلات التمويلية العقارية المبتكرة، بجانب عرض أهم المشاريع العقارية لشركة “Berkeley Group” في المملكة المتحدة خلال الفترة المقبلة، حيث يتواجد مجموعة من عملاء Nomo و...
السوق العقارية تتغير بشكل مستمر، وكل فترة يظهر مصطلحًا جديدًا، حتى في كتابة العقود أصبح فيها مصطلحات عقارية مهمة للراغبين في شراء الشقق السكنية والفيلات وشقق المصايف التي أصبحت تعرف بـ«سكند هوم»، حيث يعتبر التطوير العقاري هو «الفرست هوم» أو السكني. وتنشر «الوطن» أهم المصطلحات العقارية عبر المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية المتخصصة في عمليات البيع والشراء، ولماذا من الضروري تعلمها قبل الدخول إلى عالم العقارات. مصطلحات هامة خاصة بالمشاريع -Fair market price: السعر العادل للعقار في السوق حاليًا. -Core & shell: يعني استلام العميل الوحدة من المطور العقاري على الطور الأحمر بدون تشطيب. - Fully finished: استلام الوحدة كاملة التشطيب. - Fully furnished: استلام الوحدة من المطور مفروشة بالكامل. - Ready to move: وحدات سكنية جاهزة للاستلام. - Payment...
كشف النائب عبد الوهاب خليل، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب ونائب محافظة الجيزة، أن الدولار يُستخدم في صناعة العقارات، بسبب الاعتماد عليه في استيراد بعض المكونات مثل المواد الخام من الخارج، ولهذا يُطلق عليه في هذه الصناعة «المكون الدولاري». وأضاف «خليل» في تصريح خاص لـ«الوطن» أن نسبة المنتج والمكون المحلي في صناعة التطوير العقاري يجب أن تزداد، مشيراً إلى أن مصر شهدت ارتفاعاً كبيراً في سعر الدولار في بداية عام 2024، ما أثر بشكل ملحوظ على كافة المستويات الاقتصادية، إلا أن صفقة «رأس الحكمة» ساهمت في إعادة التوازن لسعر الدولار. وأشار عضو لجنة الإسكان في البرلمان إلى أن المطور العقاري يسعى حالياً إلى الاعتماد على المنتج المحلي للحد من استيراد المواد مرتفعة الثمن، موضحاً أن شعار «ساند المنتج المحلي»...
تزداد مساهمة أنشطة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي من عام إلى عام آخر حتى وصلت إلى 20% لسنة 2024 من الناتج القومى المصري، ما جعله من أهم القطاعات الاقتصادية التي تبذل الحكومة جهودا ملموسة نحو وضع الضوابط واللوائح التي تضبط السوق العقارية من كل المتعاملين بالسوق العقارية والذي يخص نحو 33 مهنة وحرفة متعلقة بالقطاع العقاري ومهتمة بالثروة العقارية. قانون مهم للسوق العقارية وقال طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري التابعة لاتحاد الصناعات المصرية ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن هناك معايير معينة، والتي تبين موقع المطور العقاري في السوق المصرية من حيث حجم الاستثمارات منذ بداية عمله بالسوق العقارية، وكذلك الخبرات التي يتمتع بها رئيس الشركة، وأيضًا الإمكانات المالية، وكذلك التقييم التاريخي ويشمل عدد الوحدات التي أنتجها المطور...
نظم تعديل قانون البناء رقم 119 لسنة والمعروض أمام مجلس الشيوخ 2008 منهجية وآلية جديدة، تغاير ما كان معمولاً به في قانون توجيه وتنظيم أعمال البناء رقم 106 لسنة 1976. وأوضحت المذكرة الإيضاحية لمشروع بتعديل قانون البناء أنه نظراً لتطبيق فصل اتحاد الشاغلين في المدن وصعوبة تطبيقه في التجمعات العمرانية الريفية، بسبب الظروف الاجتماعية والاقتصادية بينهما، فقد ارتأى المشرع إجراء تعديلا يسمح بصدور قرار من المحافظ المختص علي لتطبيق اتحاد الشاغلين في التجمعات العمرانية الريفية. كما تضمنت التعديلات إنشاء اتحاد شاغلين بالنسبة للتجمعات السكنية المغلقة المحاطة بسور، بما ينظم مسئولية وصيانتها، مع النص على استمرار المطور العقاري المسئول عن إنشاء التجمع في أداء مهام الاتحاد، في بداية مراحل التجمع لمدة 3 سنوات، ويكون استمراره فور انتهاء تلك المدة بموافقة الجمعية...
شبكة انباء العراق .. أفاد رئيس فرع نقابة الصحفيين العراقيين في واسط السيد ماجد حميد العتابي باستحصال موافقة السيد محافظ واسط حول شمول أعضاء الاسرة الصحفية بتخصيص القطع السكنية ضمن مشروع “المطور العقاري “. واكد العتابي ان السيد محافظ واسط الدكتور محمد جميل المياحي وكما عود الجميع بانه سباق لتقديم كل خير لفئات المجتمع جميعا ومنهم شريحة الصحفيين ،وبالتفاتة كريمة من لدن سيادته فقد وافق على شمول الاسرة الصحفية بقطع المطور العقاري وبينهم المستفيدين سابقا كخطوة داعمة لرجال السلطة الرابعة .. واكد العتابي انه جرى اللقاء بمدير بلدية الكوت المهندس حمزة الزركاني لمتابعة سبل تنفيذ توجيه السيد المحافظ بشمول الزملاء الصحفيين وتم التداول بمايخص هذه المبادرة الطيبة ،وتم الاتفاق على التعاون وادامة التواصل لتحقيق هذا المطلب وفق السياقات والاسس...
أعلن بنك Nomo (الذراع الرقمي لبنك لندن و الشرق الأوسط التابع لمجموعة بنك بوبيان) عن مشاركته في المعرض العقاري المُقام في 28 أغسطس الجاري في لندن ، بحضور المطور العقاري Battersea PowerStation في خطوة جديدة للتعريف بمجموعة حلوله الرقمية والاستثمارية والتسهيلات التمويلية المبتكرة للمعنيين بامتلاك العقارات في المملكة المتحدة بالتعاون مع شركة بلوبرينت للاستشارات العقارية.وقال عضو مجلس إدارة بنك لندن والشرق الأوسط عبدالله التويجري تعليقاً على ذلك “تُعد مشاركتنا في المعرض العقاري فرصة للتواصل المباشر مع المهتمين من الأفراد والشركات والمطوريين العقاريين بما يقدمه Nomo من منتجات وحلول عقارية واستثمارية ، و كذلك تسليط الضوء على أهم تطورات القطاع العقاري وفرص الاستثمار في المملكة المتحدة لاسيما في هذا القطاع المتنامي بشكل متواصل.وأضاف أن المشاركة المرتقبة في المعرض العقاري تأتي في...
طرحت الهيئة العامة للعقار جدول تصنيف مخالفات نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ولائحته التنفيذية والعقوبات المقررة لها، عبر منصة ”استطلاع“ بهدف تنظيم القطاع العقاري من خلال حصر المخالفات. وحددت لائحة نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة 26 مخالفة للمطورين العقاريين، فيما أوضحت العقوبات والغرامات المقررة على كل مخالفة وفقًا للتالي:أخبار متعلقة نظام الأنشطة الثقافية.. حرية الرأي مكفولة والإساءة للدين والوطن خط أحمر"الداخلية" تطلق نظام "شموس" الأمني لعدة قطاعات.. و10 آلاف عقوبة عدم الاشتراكعاجل 77 مليون ريال غرامات مالية بحق 6 منشآت في قطاع المقاولاتويعاقب المطور العقاري بالإنذار أولا ثم بغرامة قدرها 2% من قيمة المشروع وبما لا يتجاوز 500 ألف ريال، في حال تأخر مباشرته للأعمال الإنشائية للمشروع المرخص له بعد انقضاء 6 أشهر من تاريخ حصوله على...
يتقدم الخبير والمثمن العقاري وعضو الاتحاد الدولي للعقارات محمد أحمد فؤاد أمين ومالك شركة الفؤاد للتثمين العقاري بدبي بالتهاني الحارة لرجل الأعمال والمطور العقاري الكبير بروسيا مستر سيرجي ستيبانوف على قدوم المولود الجديد رسلان إلى حياتهم. وأضاف فؤاد أمين في تهنئته قائلا: "إنه لحدث مفرح ومبارك يملؤ قلوبنا بالفرح والسرور. نتمنى للمولود الجديد الصحة والسعادة والرخاء في حياته الجديدة"، متابعا: “إن إضافة فرد جديد إلى الأسرة تجربة رائعة وملهمة، حيث تتجدد الأمل والحب والفرح. سيكون لدى مستر سيرجي ستيبانوف صديقي العزيز الكثير من الحب والعناية والدعم من أسرته وأصدقائه، ونحن معهم في هذه اللحظة الفريدة من حياتهم".واختتم تهنئته: "نتمنى للوالدين الصحة والقوة لرعاية المولود الجديد، ونقدم لهم كل التهاني والتمنيات بأن يكون المولود الجديد قرة عين لهم وسبباً للفخر والسعادة، نحن سعداء جدا لمشاركتهم هذه...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق شارك المهندس خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والدكتور مهندس أحمد فهمي، مدير عام الشركة في النسخة الرابعة لمؤتمر الأهرام العقاري التي عقدت تحت عنوان (العقار والتحديات الراهنة ...أفكار بناءة لمستقبل أفضل) بمشاركة متميزة من المسؤولين والمطورين والمتخصصين لمناقشة عدة محاور رئيسية من خلال ثلاث جلسات بدأت بـصفقة رأس الحكمة والمناطق الواعدة بالساحل الشمالي، ودور المطور العام والمطور الصناعي في دعم التنمية المستدامة بالمدن الجديدة تحت عنوان "المطور العام وأهميته في التنمية ...العاصمة الإدارية نموذجاً" ، بالإضافة إلى الجلسة الثالثة التي تتحدث عن التمويل العقاري والتحديات الراهنة من حيث الرؤى والحلول.بدأ المؤتمر بالجلسة الافتتاحية التي شارك فيها المهندس خالد...
شارك المهندس خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والدكتور مهندس أحمد فهمي، مدير عام الشركة في النسخة الرابعة لمؤتمر الأهرام العقاري التي عقدت تحت عنوان (العقار والتحديات الراهنة ...أفكار بناءة لمستقبل أفضل) بمشاركة متميزة من المسؤولين والمطورين والمتخصصين لمناقشة عدة محاور رئيسية من خلال ثلاث جلسات بدأت بـصفقة رأس الحكمة والمناطق الواعدة بالساحل الشمالي، ودور المطور العام والمطور الصناعي في دعم التنمية المستدامة بالمدن الجديدة تحت عنوان "المطور العام وأهميته في التنمية ...العاصمة الإدارية نموذجاً" ، بالإضافة إلى الجلسة الثالثة التي تتحدث عن التمويل العقاري والتحديات الراهنة من حيث الرؤى والحلول.بدأ المؤتمر بالجلسة الافتتاحية التي شارك فيها المهندس خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة...
فور تكليف الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية للمهندس مصطفى مدبولى بتشكيل حكومة جديدة تعالت المطالب التى تنادى بحل عدد من الأزمات التى تواجه المطورين العقاريين فى مشرقهم ومغربهم.كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى...
حصدت مجموعة طلعت مصطفى القابضة الرائدة في مجال التطوير العقاري، جائزتين مرموقتين خلال فعاليات قمة مصر للأفضل ٢٠٢٤، التي انعقدت فعالياتها اليوم تحت رعاية دولة رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، لتكريم الأفضل من الشركات والشخصيات الأكثر تأثيرًا في الاقتصاد المصري والحياة العامة، والاحتفاء بالناجحين في العديد من القطاعات التنموية والاجتماعية، وذلك سط رعاية ومشاركة وزارية موسعة، وحضور عدد من المسؤولين وقادة الاقتصاد وصانعي السياسات. وتصدرت المجموعة تحت قيادة المهندس هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، قائمة أقوى 100 شركة في السوق المصرية التي تعد الجائزة الأبرز خلال فعاليات القمة، وتعد قائمتها مجلة أموال الغد التابعة للشركة المتحدة للخدمات الإعلامية، والمنظمة لفعاليات القمة بالتعاون مع عدد من بنوك الاستثمار، معتمدة على دراسة عميقة لأكبر وأهّم الشركات المُدرجة في البورصة...
الرياض حدد مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الحالات الإضافية لاسترداد المطورين العقاريين لضريبة القيمة المضافة. وذكرت أنه يسمح للمطورين العقاريين المؤهلين للاسترداد والذين قاموا بخصم ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على مشترياتهم من السلع أو الخدمات المرتبطة بتوريدات عقارية مؤهلة للاسترداد ضمن إقراراتهم المقدمة للهيئة، بالمطالبة باسترداد تلك الضريبة بأثر رجعي، وذلك اعتباراً من تاريخ 4 /10/ 2020م، أو من تاريخ استيفائهم للبنود (أولاً) و(ثانياً) و(ثالثاً) من القرار الوزاري رقم (1754) وتاريخ 15 /4/ 1442هـ، والمتضمن “الضوابط والشروط اللازم توافرها في المطور العقاري المرخص والمؤهل لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المسددة عن مشترياته والمرتبطة بالتوريدات العقارية المعفاة”، أيهما حدث لاحقاً، وذلك بإدراج تلك الضريبة المدفوعة ضمن طلبات الاسترداد التي ستقدم للهيئة، وبحد أقصى الطلب الخاص بالفترة الأخيرة من السنة التقويمية لنفاذ...
قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن إقبال المواطنين على شراء العقارات في الربع الأخير من العام الماضي بسبب انهيار الجنيه المصري مقابل الدولار كان أحد أسباب ارتفاع سعر العقارات مع بداية العام الجاري نتيجة قلة الوحدات المتاحة لدى الشركات العقارية، لافتا إلى أنه لا يمكن تخفيض سعر العقارات بأي شكل من الأشكال للمشروعات التي تم طرحها وبيع مراحل منها حفاظا على حقوق المشترين.وأوضح في لقائه ببرنامج "يحدث في مصر" على قناة mbc مصر، أن المطور قد يقوم بطرح مزايا للعميل الجديد وبهذا يستفيد بالمزايا كل من العميل القديم والعميل الجديد في المشروع، وبالنسبة للمشروعات الجديدة فقد قرر مجلس إدارة الغرفة بعمل دراسة حقيقية لمدخلات مواد البناء خلال فترة 3 أشهر يتم بعدها...
كشفت المستشارة هايدي الفضالي رئيس محكمة جنايات الأحداث سابقا خلال حوار مع موقع صدى البلد، مشكلات المطور العقاري ووقائع النصب. من داخل محبسه.. رد فعل مفاجأة لسائق حبيبة الشماع بعد وفاتها| فيديو قرار عاجل بشأن محاكمة 35 متهما بالانضمام لجماعة إرهابية أول ظهور لأكبر تاجر قاصرات أجنبية في جنايات الإرهاب.. والمحكمة تؤجل القضية أطفال سائق أوبر منهارين ..شقيقة المتهم في واقعة حبيبة الشماع: ربنا سينصره..فيديو المستشارة هايدي الفضالي في حوار مع صدى البلدوقالت المستشارة هايدي الفضالي لـ صدى البلد، مشكلات المطور العقاري كثيرة وشاهدنا الكثير من التجمعات السكنية المتواجدة والمكالمات الهاتفية وهناك الكثير من المتعاقدين وتكون الحياة وردية بين المالك والمطور العقاري في البداية، بيكون عايز يتعاقد أو يحصل على العقد.وتابعت المستشارة هايدي الفضالي، أن العقود...
أعلن المطور العقاري The Ark عن إطلاقه أهم وأكبر مشروعاته العقارية في القاهرة الجديدة بقلب التجمع الخامس. وذلك خلال حفل كبير أقيم على مساحة مشروع ذا أرك للتطوير العقاري، حيث شهد الحفل حضورًا واسعاً لشخصيات بارزة من مختلف القطاعات، بما في ذلك المستثمر ورجل الأعمال محمد أمين الدخميسي المدير التنفيذي لشركة ذا أرك وعضو مجلس إدارتها، والمهندس مراد حلمي كبير المسؤولين التجاريين بالشركة (CCO)، والمعماري الشهير رائف فهمي الاستشاري العام لمشروعات The Ark، والمهندس عبدالرحمن بدر المدير التنفيذي لشركة Bold Routes والمتخصصة في التسويق العقاري، بالإضافة لعدد كبير من الشخصيات الهامة والشهيرة.تأتي هذه الخطوة الكبيرة والهامة كجزء من استراتيجية الشركة لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامية وتقديم تجارب حياتية وعملية هي الأهم والأولى من نوعها، حيث تقع مساحة The Ark والحاضنة لمشروعي CLIFF و EDGE الجديدين في...
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مشروع رأس الحكمة سيتيح إمكانية إنشاء مشروعات كبيرة منافسة في منطقة البحر الأحمر. عاجل| أحمد موسى يكشف تفاصيل مشروع سعودي ينافس رأس الحكمة في مصر لميس الحديدي: مشروع رأس الحكمة مخرجا من أزمة الاقتصاد المطور العقاري وأضاف "شكري، في حواره مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم السبت، "القيمة الإجمالية لتنمية مشروع رأس الحكمة هي 200 مليار دولار، والـ 35 مليار دولار المُعلنة هي الدفعة المقدمة فقط".وأشار إلى أن الدولة المصرية تشارك المطور العقاري بالأرض في مشروع رأس الحكمة مقابل حصة عينية أو نقدية من أجل تحقيق عوائد ربحية كبيرة لكلا من الدولة والمطور العقاري.شراكة اقتصاديةوأشار إلى أن المطور العقاري والمستثمر في مشروع رأس...
في إطار شراكته الاستراتيجية مع شركة Great Portland العقارية، أعلن بنك Nomo (الذراع الرقمي لبنك لندن و الشرق الأوسط التابع لمجموعة بنك بوبيان) عن استضافة المطور العقاري البريطاني “Barratt London” في خطوة تُعد إضافة جديدة لتطوير سلسلة الحلول الاستثمارية والتسهيلات التمويلية المبتكرة لـ Nomo وإحداث نقلة نوعية في عالم امتلاك العقارات في المملكة المتحدة.وسوف يعقد اللقاء التعريفي في 13 فبراير الجاري في برج كيبكو (Chairman Club)، لعرض أهم المشاريع العقارية لشركة “Barratt London” في المملكة المتحدة خلال الفترة المقبلة، بحضور مجموعة من عملاء Nomo و Great Portland من الأفراد والمستثمرين الراغبين في التعرف على الفرص العقارية والاستثمارية الحصرية والاستفادة من أفضل قيمة استثمارية عالية الجدوى وأنسب الحلول التمويلية العقارية.وقال نائب المدير العام في بنك بوبيان صالح المنصور تعليقاً على ذلك...
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن تأخر المطور العقاري في تسليم بعض الوحدات أمر متوقع خاصة في ظل ضعف التوريدات بسبب الأزمات العالمية.وأضاف، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "كل الزوايا" مع الإعلامية سارة حازم طه، المذاع على قناة "أون"، أن المطور العقاري أمامه أزمة كبيرة، فعلى سبيل المثال هو يريد أسانسيرا لتركيبه، فيتعاقد عليه، ولكن يتأخر التوريد من الشركة بسبب مشاكل في النقل بسبب التوترات أو غيرها، وهكذا الأمر في مواد أساسية مثل الألومنيوم وتكييفات وسيارات، منوها إلى أن الدولة نفسها قد تعاني ضعف إمدادات. مواد البناء تهدد شركات التطوير العقارى التطوير العقاري : العقار يمثل الوعاء الآمن للادخار .. وتوقعات بزيادة الطلب وتابع: "تأخر تلك الإمدادات والمواد ترتب عليه تأخر في تسليم المحددات، وهذا...
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن تأخر المطور العقاري في تسليم بعض الوحدات أمر متوقع مقبول، خاصة في ظل ضعف التوريدات بسبب الأزمات العالمية. التطوير العقاري ودوره في تحقيق التنمية الاقتصادية بمعرض القاهرة الدولي للكتاب غرفة التطوير العقاري: مناطق الجنوب ستشهد إقبالا من المطورين لمدة 5 سنوات وأضاف، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "كل الزوايا" مع الإعلامية سارة حازم طه، المُذاع على قناة "أون"، أن المطور العقاري أمامه أزمة كبيرة، فعلي سبيل المثال هو يريد أسانسير لتركيبه، فيقوم بالتعاقد عليه، ولكن يتأخر التوريد من الشركة بسبب مشاكل في النقل بسبب التوترات أو غيرها، وهكذا الأمر في مواد أساسية مثل الألومنيوم وتكييفات وسيارات، منوها بأن الدولة نفسها قد تعاني ضعف إمدادات.وتابع: "تأخر تلك الإمدادات...
الرياض أوضح المحامي عبدالكريم الشمري أن هناك عدد من الإجراءات القانونية المتبعة في حال وجد أحد الأشخاص عيوب إنشائية في المنزل الذي اشتراه. وأكد الشمري أن الناس يتخبطون في اتخاذ الإجراء المناسب، سواء أكان بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار وإصلاح العيوب، أو إثبات الحالة خاصة إذا كان في طور الإنشاءات. وتابع أن المتضرر عليه التأكد من أمرين، أولهما: الاختصاص، وهو ما إذا كان المختص هي محاكم أم لجان تمويلية، أم لجان تأمينية، أم إذا كانت المحكمة العامة. وأكمل الشمري أنه يجب التأكد أيضًا من نوع الدعوى المرفوعة إذا كانت فسخ عقد، أو مطالبة بالتعويض، واتجاه الصفة إذا كانت للبنك أم للمالك أو المطور العقاري. وأكد أنه في حال أراد المتضرر تعويض الأضرار، فإنه يقوم برفع الدعوى على البائع،...
أبوظبي-الوطن: كشفت ريبورتاج العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري بالإمارات، عن تتويجها بجائزة المطور العقاري الأكثر ثقة بدولة الإمارات العربية المتحدة لعام 2023، من مجلة الأعمال الدولية “The International Business Magazine”، ما يرسخ مكانة الشركة الرائدة في السوق العقاري. وتضم محفظة “ريبورتاج العقارية” 28 مشروعا بالإمارات، ومصر، وتركيا، والمغرب. وتباشر “ريبورتاج العقارية” تنفيذ كافة مشاريعها وفق الجدول الزمني المحدد، ما يعزز من ثقة المستثمرين بمشاريع الشركة. وكشفت “ريبورتاج” ومؤخراً عن إنجاز وتسليم مشروع الواحة ريزيدنس 2 “أويسيس 2” في مدينة مصدر، والذي يضم نحو 304 وحدات سكنية. وخلال العام 2022 نجحت “ريبورتاج العقارية” في إنجاز وتسليم 3 مشاريع عقارية في أبوظبي ودبي، حيث تم تسليم مشروع “الراحة لوفتس 1” في منطقة شاطئ الراحة بأبوظبي، وكذلك مشروع “الواحة رزيدنس 1”...
تعاقدت إحدى أكبر مطوري العقارات بسلطنة عمان بشراكة مع الجانب المصرى بهدف تسويق مشاريعها Uptown و Central 7 داخل للمصريين و للمستثمرين. يمنح المطور العمانى مزايا كبيرة لعملائها في مصر طبقا لبرنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في سلطنة عمان، وتشمل إقامة دائمة عن طريق شراء عقار في سلطنة عمان وإمكانية السفر بدون فيزا لدول الخليج، مع تميزها بانعدام الضرائب العقارية في السلطنة، بالإضافة الي فرصة هائلة للاستثمار، حيث تقدم عائد استثماري بالدولار.ولدي المطور العمانى "وجهة" خطة توسعية تهدف من خلالها لتغيير مفهوم السوق العقاري في سلطنة عمان والتوسع بدول الخليج لتصبح من أكبر الشركات الرائدة في العالم العربي وشمال أفريقيا. ويذكر أن المطور العقاري “وجهة” يتميز بالريادة والمصداقية، وله في السوق العماني محفظة كبيرة من المشاريع السكنية والتجارية، تشمل ١٥ مشروعا سكنيا...
البلاد – الرياض تبدأ الهيئة العامة للعقار استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير القادم، وسيتم الإعلان عن آلية تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك. وتعد لائحة المساهمات ، أحد التشريعات العقارية التي تساهم في تنظيم وحوكمة نشاط المساهمات العقارية ، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح ،وحماية حقوق جميع الأطراف. وأوضحت الهيئة أنّ مسودة “اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية” الجاري طرحها حاليا للاستطلاع، تتضمن 36 مادة اشتملت على: التعريفات، وتصنيف المساهمات العقارية حسب الحجم، وتصنيف المطورين العقاريين حسب القدرات، وشروط ترخيص المساهمات العقارية، وإجراءات ترخيص المساهمة العقارية، وآلية طرح المساهمة العقارية وفق تعليمات هيئة السوق المالية، والوثائق اللازمة عند طلب ترخيص للمساهمة العقارية من الهيئة العامة للعقار، ومكونات نموذج اتفاقية المساهمة العقارية بين المطور العقاري والمساهمين، وآلية موافقة...
عقد المهندس أحمد سمير وزير التجارة والصناعة لقاءً مع محمد السقيلي مدير عام شركة البشائر السعودية المتخصصة في التطوير العقاري حيث استعرض اللقاء الدراسة التي تجريها الشركة حالياً للاستثمار في السوق المصري، حضر اللقاء الدكتور كمال الدسوقي، عضو مجلس إدارة اتحاد الصناعات المصرية، والدكتور وليد عبد الغفار استشاري الشركة. وقال الوزير إن الشركة ترغب في الاستثمار في مصر كمطور صناعي يتيح الأراضي الصناعية للمستثمرين حيث تخصص الشركة للمشروع تكلفة استثمارية مبدئية تصل إلى مليار جنيه، لافتاً إلى أن الشركة لديها شريك استثماري ألماني له خبرة كبيرة وسابقة أعمال عالمية في مجالات الطاقة والاقتصاد الدوار وإعادة تدوير المخلفات بكافة أنواعها ويرغب في بدء نشاطه في مصر الأمر الذي سيعطي ميزة تنافسية كبيرة للشركة. وأكد سمير أن تجربة المطور الصناعي من التجارب التي أثبتت...
باركت اللجنة التطوعية لأهالي مدينة جنوب سعد العبدالله لأهالي المدينة توقيع عقد البنية التحتية صباح أمس بعد الانتهاء من جميع الإجراءات المطلوبة لتوقيع العقد، وسوف تباشر الشركة الصينية أعمالها خلال أيام قليلة وذلك من خلال إنزال معداتها بالموقع والبدء بمباشرة الأعمال التنفيذية، مؤكدة حرصها على الإسراع بإنجاز متطلبات المدينة على أكمل وجه من خلال المتابعة والتنسيق مع الجهات المعنية.وقالت اللجنة في بيان خصت به «الراي» إن جهود أعضاء اللجنة المتواصلة واللقاءات مع وزير العدل وزير الدولة لشؤون الإسكان فالح الرقبة، والمسؤولين في المؤسسة العامة للرعاية السكنية أسفرت عن اعتماد مجلس إدارة المؤسسة إلغاء المنتجات المخصصة للمطور العقاري في المشروع وتحويل الأرض المخصصة له لتوزع على المواطنين وفق ما هو معمول به «أرض وقرض» ليستفيد منها أكبر عدد من مستحقي الرعاية...
أعلن النائب فايز الجمهور أن 1800 قسيمة في مدينة جنوب سعد العبدالله تحولت من المطور العقاري إلى أرض وقرض.وأضاف الجمهور أن مجلس إدارة مؤسسة الرعاية السكنية وبتوجيه ودعم مباشر من وزير الإسكان وافق على إلغاء الضاحية 2 المخصصة للمطور العقاري في منطقة جنوب سعد العبدالله وتحويلها للتوزيع كأرض وقرض التي تضم ما يقارب 1800 قسيمة وستوزع مع الطلبات الحالية.
واصل المصريون في مختلف المحافظات، التوافد على مقار مكاتب توثيق الشهر العقاري المخصصة لاستخراج توكيلات تأييد ترشح الرئيس عبدالفتاح السيسي، لانتخابات الرئاسة 2024، لليوم الخامس على التوالي. وشهد مكتب بدر للشهر العقاري والتوثيق، ومكتب التوثيق المطور فرع الرحاب، ومكتب التوثيق المطور فرع مدينتي، ومكتب توثيق مصر الجديدة، إقبالا مكثفا من المواطنين، الذين رفعوا أعلام مصر وصور الرئيس عبدالفتاح السيسي، معربين عن تأييدهم له من أجل الترشح لفترة رئاسية جديدة.
واصل المصريون في مختلف المحافظات، التوافد على مقار مكاتب توثيق الشهر العقاري المخصصة لاستخراج توكيلات تأييد ترشح الرئيس عبدالفتاح السيسي، لانتخابات الرئاسة 2024، لليوم الرابع على التوالي. وشهد مكتب بدر للشهر العقاري والتوثيق، ومكتب التوثيق المطور فرع الرحاب، ومكتب التوثيق المطور فرع مدينتي، ومكتب توثيق مصر الجديدة، إقبالا مكثفا من المواطنين، الذين رفعوا أعلام مصر وصور الرئيس عبدالفتاح السيسي، معربين عن تأييدهم له من أجل الترشح لفترة رئاسية جديدة.
المناطق_الرياضحصلت مجموعة “روشن”، إحدى الشركات الكبرى التابعة لصندوق الاستثمارات العامة والشركة الوطنية الرائدة في مجال التطوير العقاري على شهادة كايت مارك العالمية للكفاءة في قطاع المشتريات من المعهد القانوني للشراء والتوريد “CIPS”، وذلك تقديراً على تطبيق القيم الأخلاقية في ممارسات قطاع المشتريات والتوريد.تُعد شهادة “CIPS Kitemark” العالمية أول تصنيف من المعهد القانوني للشراء والتوريد ” CIPS” للشركات، و قد تقرر منحها إلى مجموعة “روشن” بعد إجراء تقييم مكثف للتدريبات التي يتلقاها موظفو المجموعة في مجال كفاءة التوريد وإدارة الموردين، بالإضافة لتبني المجموعة القيم الاستراتيجية والممارسات بما يتماشى مع معايير المعهد، و تُعد هذه الشهادة صالحة لمدة (12) شهراً، بعدها سيتم إعادة تقييم المجموعة وقياس مدى التزامها بمعايير معهد”CIPS”.أخبار قد تهمك مبادرة “الشريك الأدبي” تبدأ برامجها في الجوف 13 سبتمبر 2023...
قال الدكتور محمد راشد عضو غرفة صناعة التطوير العقاري، إن الاستدامة هي المحافظة على الموارد الحالية الموجودة من الطاقة للاجيال القادمة من خلال 17 مبدأ للاستدامة وخطة مصر 2030 و4 محاور رئيسية المحور الاجتماعي والمحور الاقتصادي والمحور البيئي منوها إلى دور غرفة التطوير العقاري خلال وقت التحديثات التي مر بها العالم والتضخم العالمي الذي اثر على الاقتصادات الناشئة ومنها مصر. وأضاف راشد خلال ندوة صدى البلد، أنه بالنسبة لأزمة كوفيد 19 وتعامل غرفة التطوير العقاري معاه والقرارات التي اتخذت تكشف عن أن قوة الكيانات دائما تظهر وقت التحديات وقد صدر قرار بتأجيل بعض الاقساط في المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وايضا في العاصمة الادارية مرورا بتحرير سعر الصرف الذي تواكب مع الحرب الروسية الاوكرانية التي اثرت على أسعار مواد...
توعد الإعلامي محمد موسى، شركة المطور العقاري، المسؤولة عن تردي البنية التحتية بأحد الكمبوندات الشهيرة في مدينة 6 أكتوبر، قائلا: "السكان بيعانوا من تردي كل الخدمات بسبب شركة الإدارة اللي أسسها المطور العقاري للتهرب من مساوئ البنية التحتية التي رفض اتحاد الشاغلين بالكمبوند استلامها فأسس الشركة لاستلام الكمبوند أمام الجهاز بخلاف أسهم الملاك في هذه الشركة التي تمتلك وديعة سددها الملاك بتصل إلى 30 مليون جنيه. الملاك لا عارفين ياخدوا أسهمهم في الشركة ولا عارفين يستغلوا وديعتهموأضاف محمد موسى خلال تقديم برنامج "خط أحمر" على قناة الحدث اليوم، الملاك لا عارفين ياخدوا أسهمهم في الشركة ولا عارفين يستغلوا وديعتهم بشكل كويس لتسيير خدمات الكمبوند... وخلال عشر سنوات يتهرب ملاك الكمبوند من عملية نقل الأسهم.. النهاردة كنت هفتح الملف ده ولكن هأجل...
توعد الإعلامي محمد موسى، شركة المطور العقاري، المسؤولة عن تردي البنية التحتية بأحد الكمبوندات الشهيرة في مدينة 6 أكتوبر. محمد موسى عن اعتداء أب على طفلته بالمعادي.. لازم يتحاكم ألف مرة محمد موسى يهاجم حسن شاكوش بعد طرده لزوجته والاستيلاء على المنقولات (فيديو) وقال “موسى” خلال تقديمه برنامج “خط أحمر”، المذاع عبر فضائية “الحدث اليوم”، مساء اليوم الجمعة، إن “ الكمبوند بيواجه حالة من التردي في كل خدماته السكان بيعانوا من تردي كل الخدمات بسبب شركة الإدارة اللي أسسها المطور العقاري للتهرب من مساوئ البنية التحتية التي رفض اتحاد الشاغلين بالكمبوند استلامها فأسس الشركة لاستلام الكمبوند أمام الجهاز بخلاف أسهم الملاك في هذه الشركة التي تمتلك وديعة سددها الملاك بتصل إلى 30 مليون جنية”. وتابع :" الملاك لا عارفين...
وضعت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة تعديلات جديدة على القرارات الوزارية الصادرة لصالح الشركات العقارية، بشأن اعتماد المخططات العامة للمشروعات الاستثمارية سواء بالمدن الجديدة أو العاصمة الإدارية.وتضمن القرار إلزام الشركات بالتعهد الموقع منها أنه لم يتم البيع أو التصرف فى أى وحدة من وحدات التعديل بالقرار الوزاري وحال ثبوت خلاف ذلك تعتبر التعديلات لاغية ومن حق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة فى هذا الشأن.الشركات العقارية ويأتي صدور القرار للحد من بيع الوحدات السكنية قبل صدور القرارات الوزارية والتي أبدى عدد كبير من العملاء استياءهم منها ، نتيجة تعاقدهم على وحدات سكنية قبل صدور المخطط العام للمشروع، ومن ثم يتم تعديل المخطط بعد الشراء وهو ما يؤثر على موقع الوحدة السكنية إضافة...
1.5% زيادة في إجمالي المساحة المنزرعة عام 2022 / 2023