15 مصطلحا مهما عند شراء العقارات.. ما «السكند هوم»؟
تاريخ النشر: 14th, November 2024 GMT
السوق العقارية تتغير بشكل مستمر، وكل فترة يظهر مصطلحًا جديدًا، حتى في كتابة العقود أصبح فيها مصطلحات عقارية مهمة للراغبين في شراء الشقق السكنية والفيلات وشقق المصايف التي أصبحت تعرف بـ«سكند هوم»، حيث يعتبر التطوير العقاري هو «الفرست هوم» أو السكني.
وتنشر «الوطن» أهم المصطلحات العقارية عبر المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية المتخصصة في عمليات البيع والشراء، ولماذا من الضروري تعلمها قبل الدخول إلى عالم العقارات.
-Fair market price: السعر العادل للعقار في السوق حاليًا.
-Core & shell: يعني استلام العميل الوحدة من المطور العقاري على الطور الأحمر بدون تشطيب.
- Fully finished: استلام الوحدة كاملة التشطيب.
- Fully furnished: استلام الوحدة من المطور مفروشة بالكامل.
- Ready to move: وحدات سكنية جاهزة للاستلام.
- Payment plans: طرق الدفع التي يمكن تقسيط الوحدة على أساسها.
- Appraisal: تقرير عن قيمة العقار حاليًا وتوقعات مستقبلية عنه.
- Availability or inventory: الوحدات المتاحة للبيع حاليًا لدى المطور العقاري.
- Built-up area / BUA: المساحة البنائية للعقار.
- Carpet Area / Net Area: المساحة الصافية للعقار.
-Commercial: تجاري.
-Commercial Strip: مول تجاري خاص بالكمبوند.
-Delivery date: تاريخ استلام العقار المتفق عليه في العقد للوحدة السكنية.
-Club house: نادي اجتماعي داخل الكمبوند يضم الخدمات الترفيهية.
- Project Facilities: خدمات المشروع، وهي من أهم وسائل إقناع العملاء للشراء.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الاستشارات العقارية عالم العقارات وحدات سكنية جاهزة للاستلام وحدات سكنية جاهزة المول التجاري
إقرأ أيضاً:
غرفة صناعة الأثاث: الاعتماد على المطورين من الركائز الأساسية لتحقيق التنمية الاقتصادية
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أكد علاء نصر الدين، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة الأثاث والأخشاب وعضو لجنة التعاون العربي باتحاد الصناعات المصرية، أن الحكومة تعتمد على برنامج الجيل الجديد من التجمعات الصناعية - المطور الصناعي - من خلال إقامة شراكة ناجحة ومتوازنة مع القطاع الخاص، بما يتيح لشركات كبرى تطوير و ترفيق و إدارة مناطق صناعية عبر مناقصات عالمية، لمواجهة تحدي ندرة الأراضي الصناعية المرفقة و الجاهزة للاستثمار الصناعي، رغم وجود الأراضي داخل المدن و. المحافظات.
و قال نصر الدين في تصريحات صحفية له اليوم، إن آخر صفقات المطور الصناعي في مصر تمثلت في العقد الموقع بين الشركة القابضة للنقل البحري وشركة السويدي إلكتريك لإنشاء وإدارة وتشغيل وتطوير منطقة صناعية لوجيستية متكاملة في ميناء دمياط، بهدف خلق بيئة تنافسية تدعم صناعات متنوعة مثل الطاقة المتجددة و. السيارات والبتروكيماويات والهندسة المتقدمة.
و عُقد الأسبوع الماضي اجتماعاً بين وزراء الصناعة والنقل والكهرباء والإسكان، وعدد من المطورين الصناعيين بمناطق أكتوبر الجديدة، السادات، و العلمين الجديدة، للاتفاق على آليات و ضوابط تنظيم عمل المطورين الصناعيين في مصر، حيث شهد هذا الاجتماع الإعلان عن توجه جديد من الحكومة في هذا النشاط الحيوي، و خاصة ما يتعلق بملف الكهرباء.
و أكد علاء نصر الدين أن الحكومة لا تنافس المطور الصناعي وليست ضده، و أن نجاح المطور الصناعي في جذب الاستثمار هو نجاح للحكومة و الدولة بأكملها، مطالباً بتوفير الأراضي المناسبة لإقامة المصانع، و البنية التحتية القوية التي تشمل الطرق و الموانئ و شبكات الكهرباء و المياه. كما يحتاج المستثمرون إلى تسهيلات تمويلية و دعم حكومي، بالإضافة إلى سياسات تحفيزية مثل الإعفاءات الضريبية و التسهيلات الجمركية.
و شدد نصر الدين على أن زيادة الرقعة الصناعية وإقامة المصانع والاعتماد على المطورين هي من الركائز الأساسية لتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، حيث تسهم في خلق فرص عمل وتعزيز الإنتاج المحلي وتحقيق الاكتفاء الذاتي في العديد من القطاعات. ويتطلب هذا التوسع توفير بنية تحتية متكاملة، و دعماً حكومياً، وبيئة استثمارية جاذبة، تُمكن من استقطاب المستثمرين المحليين و الأجانب.
رئيس الوزراء يوجه بتكثيف الجولات الميدانية للوزراء بمختلف المشروعات