15 مصطلحا مهما عند شراء العقارات.. ما «السكند هوم»؟
تاريخ النشر: 14th, November 2024 GMT
السوق العقارية تتغير بشكل مستمر، وكل فترة يظهر مصطلحًا جديدًا، حتى في كتابة العقود أصبح فيها مصطلحات عقارية مهمة للراغبين في شراء الشقق السكنية والفيلات وشقق المصايف التي أصبحت تعرف بـ«سكند هوم»، حيث يعتبر التطوير العقاري هو «الفرست هوم» أو السكني.
وتنشر «الوطن» أهم المصطلحات العقارية عبر المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية المتخصصة في عمليات البيع والشراء، ولماذا من الضروري تعلمها قبل الدخول إلى عالم العقارات.
-Fair market price: السعر العادل للعقار في السوق حاليًا.
-Core & shell: يعني استلام العميل الوحدة من المطور العقاري على الطور الأحمر بدون تشطيب.
- Fully finished: استلام الوحدة كاملة التشطيب.
- Fully furnished: استلام الوحدة من المطور مفروشة بالكامل.
- Ready to move: وحدات سكنية جاهزة للاستلام.
- Payment plans: طرق الدفع التي يمكن تقسيط الوحدة على أساسها.
- Appraisal: تقرير عن قيمة العقار حاليًا وتوقعات مستقبلية عنه.
- Availability or inventory: الوحدات المتاحة للبيع حاليًا لدى المطور العقاري.
- Built-up area / BUA: المساحة البنائية للعقار.
- Carpet Area / Net Area: المساحة الصافية للعقار.
-Commercial: تجاري.
-Commercial Strip: مول تجاري خاص بالكمبوند.
-Delivery date: تاريخ استلام العقار المتفق عليه في العقد للوحدة السكنية.
-Club house: نادي اجتماعي داخل الكمبوند يضم الخدمات الترفيهية.
- Project Facilities: خدمات المشروع، وهي من أهم وسائل إقناع العملاء للشراء.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الاستشارات العقارية عالم العقارات وحدات سكنية جاهزة للاستلام وحدات سكنية جاهزة المول التجاري
إقرأ أيضاً:
وزير المالية: إعلان حزمة تسهيلات الضريبة العقارية والجمارك خلال أسابيع
أكد أحمد كجوك وزير المالية، أن مساندة القطاع الخاص تتصدر أولويات السياسات المالية؛ لجذب المزيد من التدفقات الاستثمارية ودفع النمو الاقتصادي، موضحًا أننا نستهدف مساعدة ومساندة صغار المستثمرين والشركات الناشئة ومشروعات ريادة الأعمال من خلال الحزمة الأولى للتسهيلات الضريبية.
قال الوزير، لممثلي منظمات ومجتمع ورواد الأعمال والخبراء خلال المنتدى الاقتصادي بالغردقة الذى نظمه مركز المشروعات الدولية الخاصة بالتعاون مع جمعية رجال الأعمال بالإسكندرية بعنوان: «مشاركة القطاع الخاص وتحفيز ريادة الأعمال»، إن النظام الضريبي المبسط المقترح يساعد المشروعات الصغيرة ورواد الأعمال على الاستفادة من الحوافز والتوسع والنمو.
أضاف أننا لدينا مساحة للتطوير والتبسيط وفقًا للتشريعات الضريبية الحالية، وبدأنا نتحرك عليها لتحسين الخدمة لشركائنا الممولين، لافتًا إلى أننا سننتهج مسار «الثقة والشراكة واليقين» فى الإصلاح الضريبي، وقد بادرنا بحلول حاسمة لبعض ما طرحه مجتمع الأعمال من تحديات.
أشار إلى أننا نستهدف الإعلان عن الحزمة الأولى من التسهيلات الخاصة بمنظومة الضرائب العقارية والجمارك خلال الأسابيع المقبلة، مؤكدًا أننا نؤمن بأهمية الاستماع إلى أصحاب المصالح من القطاع الخاص فى لقاءات مفتوحة تثرى «حالة الحوار».
أوضح الوزير، أننا نعمل على تطوير السياسات المالية لتصبح أكثر دعمًا لاستثمارات القطاع الخاص فى الإنتاج والتصنيع والتصدير، كما نعمل أيضًا على الانتهاء من استراتيجية خفض الدين وتحسين مؤشراته؛ لتوفير مساحات مالية لتحفيز الأنشطة الاقتصادية ذات الأولوية، وزيادة الإنفاق على الصحة والتعليم والحماية الاجتماعية.
أين وصل مشروع "طريق الحزم الوشيل"؟