محافظ واسط أوعز بشمول الاسرة الصحفية بقطع المطور العقاري وبضمنهم المستفيدين سابقا
تاريخ النشر: 2nd, October 2024 GMT
شبكة انباء العراق ..
أفاد رئيس فرع نقابة الصحفيين العراقيين في واسط السيد ماجد حميد العتابي باستحصال موافقة السيد محافظ واسط حول شمول أعضاء الاسرة الصحفية بتخصيص القطع السكنية ضمن مشروع “المطور العقاري “.
واكد العتابي ان السيد محافظ واسط الدكتور محمد جميل المياحي وكما عود الجميع بانه سباق لتقديم كل خير لفئات المجتمع جميعا ومنهم شريحة الصحفيين ،وبالتفاتة كريمة من لدن سيادته فقد وافق على شمول الاسرة الصحفية بقطع المطور العقاري وبينهم المستفيدين سابقا كخطوة داعمة لرجال السلطة الرابعة .
واكد العتابي انه جرى اللقاء بمدير بلدية الكوت المهندس حمزة الزركاني لمتابعة سبل تنفيذ توجيه السيد المحافظ بشمول الزملاء الصحفيين وتم التداول بمايخص هذه المبادرة الطيبة ،وتم الاتفاق على التعاون وادامة التواصل لتحقيق هذا المطلب وفق السياقات والاسس المطلوبة
العتابي وبأسم كافة اعضاء الاسرة الصحفية تقدم بوافر الشكر والعرفان للسيد محافظ واسط لمواقفه النبيلة ولما يبديه من دعم كبير ومساندة لاجل تحقيق مطالبهم المشروعة وحرصه على تأمين حقوقهم ،مشيدا بجهود مدير بلدية الكوت وملاكاتها ،لتعاونها البناء وحرصها على تقديم افضل الخدمات لابناء المحافظة ومن بينهم الصحفيين .
يشار الى ان مشروع المطور العقاري احدى المشاريع السكنية المهمة الهادفة للتخفيف من شحة السكن ..
وسيشمل تخصيص قطع سكنية لفئات مختلفة من المجتمع ويتضمن انشاء خدمات بلدية وكهرباء وماء وغيرها وقد حظي بموافقة مجلس الوزراء في عموم المحافظات، وكانت واسط سباقة في عرض هذا المشروع لاستحصال الموافقات بشان تنفيذه وتم ذلك وسيدخل حيز التنفيذ وفق الاليات المعدة له ..
المصدر: شبكة انباء العراق
كلمات دلالية: احتجاجات الانتخابات البرلمانية الجيش الروسي الصدر الكرملين اوكرانيا ايران تشرين تشكيل الحكومة تظاهرات ايران رئيس الوزراء المكلف روسيا غضب الشارع مصطفى الكاظمي مظاهرات وقفات المطور العقاری الاسرة الصحفیة محافظ واسط
إقرأ أيضاً:
خبير: التضخم العقاري في مصر تجاوز 200%
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
حذر وليد عادل الخبير الاقتصادي، من أن السوق العقاري في مصر يشهد تضخمًا غير مسبوق يهدد بانفجار "فقاعة عقارية" قد تكون الأضخم في تاريخ السوق المحلي، مؤكدًا أن الأسعار ارتفعت بشكل جنوني وغير مبرر خلال السنوات الأخيرة.
وقال عادل في تصريحات صحفية: "منذ عام 2022، يشهد القطاع العقاري في مصر موجة تضخم غير مسبوقة، حيث ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في مناطق مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر بنسبة تصل إلى 200% سنويًا، هذا الارتفاع مرتبط مباشرة بتراجع قيمة الجنيه، وارتفاع تكاليف البناء والمواد الخام."
وأضاف:"ما نراه حاليًا هو تشكّل فقاعة عقارية حقيقية، حيث يغلب على السوق طابع المضاربة، وشراء العقارات لم يعد بهدف السكن بل بهدف إعادة البيع لتحقيق مكاسب، مما يخلق طلبًا وهميًا ويدفع الأسعار إلى الارتفاع بشكل مبالغ فيه."
وأكد عادل أن السوق لم يعد يخدم المواطن العادي، بل أصبح موجهًا فقط لطبقة الأثرياء والمستثمرين الكبار، موضحًا:
"الأسعار لم تعد واقعية على الإطلاق. القطاع العقاري أصبح حكرًا على من يمتلك رؤوس أموال ضخمة، فيما أصبحت القدرة الشرائية للمواطنين، خاصة من الطبقة المتوسطة، شبه معدومة. السوق يعاني من ركود حاد بالرغم من الارتفاع الكبير في الأسعار."
وتابع حديثه:"في عام 2024، شهدت أسعار العقارات في مناطق مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر قفزات تراوحت بين 200% و230%، بينما ارتفعت الإيجارات بنسب تتراوح بين 101% و122%. هذا التضخم لا يعكس واقع الطلب الحقيقي، بل يعكس أزمة هيكلية في السوق."
تحذير من هبوط حاد في الأسعار مستقبلًاوتوقع عادل أن تشهد الفترة المقبلة تصحيحًا عنيفًا في أسعار العقارات، قائلاً:
"في حال استمر الإحجام عن الاستثمار العقاري خلال النصف الثاني من عام 2025، أرى أن أسعار الوحدات المباعة بالتقسيط قد تنخفض بنسبة تصل إلى 50% بحلول عام 2026. استمرار التضخم بهذه الوتيرة، وارتفاع أسعار الفائدة، سيقود إلى ركود طويل الأمد."
كما طالب الحكومة باتخاذ إجراءات عاجلة لضبط السوق، مضيفًا:
"إعادة فتح التراخيص للبناء أمام المواطنين يمكن أن تساهم في تحفيز السوق من جديد، وخلق توازن بين العرض والطلب. السوق بحاجة إلى تدخل سريع وعادل."
أرقام صادمة في المناطق الجديدة
واختتم الخبير الاقتصادي تصريحاته بالكشف عن الأسعار في بعض المناطق قائلاً:"في مناطق مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، يتراوح سعر المتر حاليًا بين 38 و45 ألف جنيه، بعدما كانت الوحدة بالكامل تُباع قبل سنوات بسعر يتراوح بين 1.5 و2 مليون جنيه. اليوم، نفس الوحدات تُسعّر بين 4 و5 ملايين، وقد تصل إلى 7 أو حتى 10 ملايين جنيه في بعض الحالات."
وأضاف:"رغم هذه الأسعار الخيالية، يعاني السوق من ركود حاد في عمليات البيع والشراء. من يمتلك وحدة بسعر 5 ملايين جنيه لا يجد مشتريًا إلا في نطاق ضيق من المستثمرين الكبار، بينما المواطن العادي أصبح خارج اللعبة تمامًا."
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية