محامي يوضح الطرق القانونية حال وجود عيوب إنشائية في المنازل المشتراه .. فيديو
تاريخ النشر: 3rd, January 2024 GMT
الرياض
أوضح المحامي عبدالكريم الشمري أن هناك عدد من الإجراءات القانونية المتبعة في حال وجد أحد الأشخاص عيوب إنشائية في المنزل الذي اشتراه.
وأكد الشمري أن الناس يتخبطون في اتخاذ الإجراء المناسب، سواء أكان بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار وإصلاح العيوب، أو إثبات الحالة خاصة إذا كان في طور الإنشاءات.
وتابع أن المتضرر عليه التأكد من أمرين، أولهما: الاختصاص، وهو ما إذا كان المختص هي محاكم أم لجان تمويلية، أم لجان تأمينية، أم إذا كانت المحكمة العامة.
وأكمل الشمري أنه يجب التأكد أيضًا من نوع الدعوى المرفوعة إذا كانت فسخ عقد، أو مطالبة بالتعويض، واتجاه الصفة إذا كانت للبنك أم للمالك أو المطور العقاري.
وأكد أنه في حال أراد المتضرر تعويض الأضرار، فإنه يقوم برفع الدعوى على البائع، أو على المطور العقاري، ولا يلزم البنك بأي شيء.
المحامي عبدالكريم الشمري:
يكشف طريقة التعامل القانوني:
إذا وجدت عيوب إنشائية في المنزل الذي اشتريته:
pic.twitter.com/WAMcS0EZRX
— الأكثر تأثيرا (@ArabicBest) January 3, 2024
المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: الطرق القانونية عقارات
إقرأ أيضاً:
قـ.تل 3 ضحايا.. لماذا انسحب محامي سفـ.اح الإسكندرية من القضية؟
أعلن المحامي إسلام عاطف سالم، عضو هيئة الدفاع السابق عن المتهم المعروف إعلاميًا بـ”سفاح المعمورة”، انسحابه من القضية المتهم فيها بقتل ثلاث ضحايا وإخفاء جثثهم، مؤكدًا أن المتهم يتمتع باتزان نفسي كامل.
وأوضح "سالم"، في تصريح لـ"صدى البلد"، أن قراره بالانسحاب جاء بعد تحقيق مطول استمر سبع ساعات، أجراه محامي عام نيابات المنتزه مع المتهم، حيث لاحظ أن الأخير يجيب على جميع الأسئلة بدقة وثبات، مستشهدًا بتواريخ وأحداث متسلسلة، مما يدل على أنه متزن نفسيًا تمامًا.
تفاصيل حول الجريمة والضحية الثالثةوكشف عن أن الجريمة المتعلقة بالضحية الثالثة وقعت داخل شقة استأجرها المتهم، إلا أنه أنكر ارتكابها رغم مواجهته بأدلة دامغة، من بينها مكالمة هاتفية مسجلة بينه وبين الضحية.
وأضاف أن الضحية الثالثة كان مهندسًا، وكانت تربطه علاقة عمل بالمتهم، حيث كان وكيلًا عنه في بعض القضايا. ووفقًا للتحقيقات، نشب خلاف بينهما يوم وقوع الجريمة حول أتعاب مالية، وهو ما قد يكون الدافع وراء ارتكابها.
وأكد أن المتهم كان يدفع إيجار الشقة محل الجريمة بانتظام على مدار ثلاث سنوات، مشيرًا إلى أن الأجهزة الأمنية تقوم حاليًا بتفتيش شقق أخرى كان المتهم يستأجرها في نطاق أقسام أول وثاني وثالث المنتزه، في إطار توسيع دائرة التحقيقات.
معلومات عن المتهموأشار المحامي المنسحب إلى أن المتهم لم يكن خريج كلية الحقوق كما كان يُشاع، بل تخرج في كلية الشريعة والقانون دفعة 1994 أو 1995 بتقدير “جيد جدًا”. كما عمل بالمحاماة لفترة قبل أن يسافر إلى الأردن والسعودية، ليعود إلى مصر عام 2013.
وأضاف أن المتهم ذكر خلال التحقيق عدة أسماء، ومن المتوقع استدعاؤهم للتحقيق، للتأكد مما إذا كانوا على صلة بالقضية أم لا.
اليونيفيل: هجوم أنصار حزب الله غير مقبول