أعمال النصب بالمطور العقاري.. المستشارة هايدي الفضالي تكشف مصائب عقود التجمعات السكنية|فيديو
تاريخ النشر: 24th, March 2024 GMT
كشفت المستشارة هايدي الفضالي رئيس محكمة جنايات الأحداث سابقا خلال حوار مع موقع صدى البلد، مشكلات المطور العقاري ووقائع النصب.
. والمحكمة تؤجل القضية
وقالت المستشارة هايدي الفضالي لـ صدى البلد، مشكلات المطور العقاري كثيرة وشاهدنا الكثير من التجمعات السكنية المتواجدة والمكالمات الهاتفية وهناك الكثير من المتعاقدين وتكون الحياة وردية بين المالك والمطور العقاري في البداية، بيكون عايز يتعاقد أو يحصل على العقد.
وتابعت المستشارة هايدي الفضالي، أن العقود تكون بمثابة كارثة لأن المالك لا يمتلك اختيار حذف بنود أو تعديل أو إضافة في العقود، ومن بينهم بند الفسخ الذي يتم فسخ العقد به بدون إنذار أو تنبيه في حالة التأخير في السداد وبيروحوا المحكمة ونسبة 99.9% بيتم فسخ العقود.
وأضافت المستشارة هايدي الفضالي، أصبح الحكم هنا حكم مقرر وليس كاشف، لأنه ليس هناك موانع ولا حبس الثمن أو شرط الإخلال من جانب المطور العقاري، وللأسف في مطور عقاري وده موجود كتير بيعمل مشروع ويقول هسلمك الوحدة في خلال 6 شهور ولما نيجي ندور مفيش حاجة اتبنت من الأساس.
وأكملت المستشارة هايدي الفضالي، في حالة أن اي حد يرفع قضية يرجع المطور العقاري يقول أنا هرفع عليك فسخ عقد عشان متأخر في السداد، عشان أنت هتحبس التمن الخاص بالوحدة، ومن هنا العقد بيكون كارثة ولازم الكل ياخد باله من حاجة زي دي.
وأكدت المستشارة هايدي الفضالي، لازم يكون في رقابة شديدة مع عدم القضاء على المطور العقاري، ديما اي دعوى فيها طرف قوي وطرف ضعيف لازم ننظر للملاك بحاجة زي دي عشان منرجعش في الأخر للمشكلات المعروفة في حالات المطور العقاري المختلفة.
حيث أجرى موقع صدى البلد، حوارا صحفيا مع المستشارة هايدي الفضالي رئيس محكمة جنايات الأحداث سابقا والتي تحدثت عن جرائم الأحداث وبعض القوانين والأسرار الهامة من محاكم جنايات الأحداث، وكذلك مشاكل المطور العقاري ومشكلات فتيات التيك توك.
وكشفت المستشارة هايدي الفضالي في حوارها مع موقع صدى البلد العديد من القضايا الهامة، حيث تطرقت إلى حياتها الشخصية وأسرار وتفاصيل مشوارها القضائي حتى وصلت إلى رئيس محكمة جنايات الأحداث، معلقة على أنها واحدة من أفضل 12 قاضية مصرية.
وقالت المستشارة هايدي الفضالي إنها كانت رئيس محاكم جنح مستأنف وأخيرا رئيس محكمة جنايات الأحداث، والبعض يعتقد أن القاضي ليس إنسانا عاديا ولكنه إنسان عادي يمكن ألا ينام بسبب قضية أو حكم ويسأل نفسه هل الحكم صحيح أم لا وهل أوفيت بذلك أم لا.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: هايدي الفضالي المستشارة هايدي الفضالي المطور العقاري التجمعات السكنية فسخ عقد موقع صدى البلد مطور عقاري المطور العقاری صدى البلد
إقرأ أيضاً:
التجمعات الحزبية في ليبيا توقّع مذكّرة اتفاق لتعزيز الاستقرار السياسي
وقّعت التجمعات السياسية الحزبية السبعة في ليبيا والتى تضم تحت عضويتها سبعون حزب سياسي، على مذكرة اتفاق، تهدف لتعزيز الاستقرار السياسي بالبلاد.
وبحسب بيان التجمعات، والذي حصلت شبكة “عين ليبيا” على نسخة منه، “يمثل هذا الاتفاق إطارا جامعا لتنسيق بين التكتلات الحزبية السياسية الليبية الموقعة عليه، بهدف تعزيز الاستقرار السياسي والمساهمة الفاعلة في حل الأزمة الراهنة، وفق المبادئ الديمقراطية والقيم الوطنية المشتركة”.
وفيما يلي نص الاتفاق كاملا:
الالتزام بالقيم الديمقراطية واحترام التنوع، ضمان حقوق كافة الأطياف السياسية والاجتماعية. تشجيع التنافس النزيه، بما يخدم الصالح العام ويعزز الشفافية. تعزيز ثقة الجمهور في العمل السياسي والحزبي، من خلال تقديم برامج واقعية تستجيب تطلعات الشعب. تعزيز السلم الاجتماعي وتجنب العنف، باعتباره أساسا للتنمية والاستقرار. احترام التشريعات والقانون، والعمل ضمن الأطر القانونية والدستورية. احترام نتائج الانتخابات كركيزة أساسية للانتقال السلمي للسلطة. إدارة الخلافات بالحوار، بما يضمن الوصول إلى حلول توافقية تخدم المصلحة العامة. تشجيع المشاركة السياسية الواسعة، لضمان تمثيل جميع فئات المجتمع. تطبيق مبدأ الشفافية والنزاهة، في جميع الأنشطة السياسية والحزبية. نبذ خطاب الكراهية، والابتعاد عن كل ما يعزز الانقسامات.أما القواعد المتفق عليها:
أولاً: تنسيق العمل المشترك والتواصل الدائم بين التكتلات الحزبية لتحقيق أهداف وطنية مشتركة.
ثانيا: إصدار بيانات مشتركة والخروج برؤى موحدة بشأن القضايا السياسية العامة.
ثالثا: تنسيق التواصل مع المؤسسات والمنظمات السياسية الدولية والمحلية والمجتمع الدولي، لتعزيز مكانة ليبيا على الساحة الدولية.
رابعا: تنظيم الملتقيات والندوات السياسية الهادفة التي تسهم في نشر الوعي وتعزيز الحوار
خامسا: تعزيز الثقافة الحزبية والديمقراطية داخل المجتمع، من خلال برامج توعوية وتدريبية.
سادسا: الالتزام التام وغير القابل للتراجع بأي مشروع سياسي يتم الاتفاق والتوقيع عليه، لضمان تنفيذ الاتفاقات وحماية مصالح الوطن.
وختم البيان بالقول: “إن هذا الميثاق يعبر عن احترام مشترك من قبل التكتلات الحزبية السياسية الليبية بالعمل يدا بيد من أجل بناء مستقبل أكثر استقرارا وازدهارا للوطن”.
يذكر أنه تم توقيع المذكرة في فندق المهارى بمدينة طرابلس، والتكتلات الموقعة على الاتفاق هي: تجمع الأحزاب الليبية، التجمع الوطنى للأحزاب، رابطة الأحزاب الليبية، الحراك الوطنى للأحباب الليبية، والاتحاد الوطنى للأحزاب الليبية، شبكة الـحزاب الليبية، تنسيقية الأحزاب والتكتلات السياسيه الليبية”.
جوارديولا يعلق على تجديد عقده مع مانشستر سيتي