عرفة التطوير العقاري تكشف سبب التأخر في تسليم الوحدات
تاريخ النشر: 25th, January 2024 GMT
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن تأخر المطور العقاري في تسليم بعض الوحدات أمر متوقع خاصة في ظل ضعف التوريدات بسبب الأزمات العالمية.
وأضاف، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "كل الزوايا" مع الإعلامية سارة حازم طه، المذاع على قناة "أون"، أن المطور العقاري أمامه أزمة كبيرة، فعلى سبيل المثال هو يريد أسانسيرا لتركيبه، فيتعاقد عليه، ولكن يتأخر التوريد من الشركة بسبب مشاكل في النقل بسبب التوترات أو غيرها، وهكذا الأمر في مواد أساسية مثل الألومنيوم وتكييفات وسيارات، منوها إلى أن الدولة نفسها قد تعاني ضعف إمدادات.
وتابع: "تأخر تلك الإمدادات والمواد ترتب عليه تأخر في تسليم المحددات، وهذا الأمر مفهوم ومقبول، وأيضا المواطن متفهم لهذه الأمور، خاصة أن تأخير تسليم الوحدة ممكن يكون 6 شهور أو سنة".
ولفت إلى أن المطور العقاري يواجه مشكلته الأولى ضعف الإمداد والثانية تغير السعر، فهو باع للمواطن في سنة 2020 والدولار بـ 14 جنيها، والآن سعر الدولار تضاعف أربع مرات، ولكن على الرغم من ذلك، المطور العقاري لم يطلب أي زيادة على السعر المتفق عليه.
وشدد على أن المطورين قرروا أنهم يحافظون على السوق، ويسلمون المواطن بنفس الأسعار ويتحملون هم فروق الأسعار، ولذلك آخر عامين هناك إقبال كبير جدا على الاستثمار والادخار في العقارات، خاصة أن السوق المصري حقق ربحية كبيرة لمشتري الوحدة السكنية.
وأشار إلى أن العقارات أثبتت قدرتها على امتصاص التضخم وجمع أموال الناس، مردفًا: "في أشياء فيها مكون محلي وأشياء كلها دولية، والوضع الحالي والراهن ليه أمامنا سنين على ما ننتج مكونات البناء ولوازم البناء في مصر".
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المهندس طارق شكري اتحاد الصناعات المصرية المطور العقاري غرفة التطوير العقاري المطور العقاری
إقرأ أيضاً:
تأخر الإفراج عن الأسرى الفلسطينيين باتفاق الهدنة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أكدت ولاء السلامين، مرسلة “القاهرة الإخبارية” من رام الله، أن الفلسطينيين من مختلف المناطق، سواء من المحافظات الشمالية أو الجنوبية، تجمعوا في انتظار الإفراج عن ذويهم ضمن الدفعة السابعة من صفقة التبادل، ورغم البرد القارس، يبدي الفلسطينيون بلهفة شديدة استعدادهم لاستقبال الأسرى الذين سيتم إطلاق سراحهم في هذه المرحلة.
ومن المتوقع أن يتضمن الإفراج 50 أسيرًا محكومًا بالمؤبد، بالإضافة إلى 60 أسيرًا من أصحاب الأحكام العالية، و47 أسيرًا من صفقة وفاء الأحرار الذين تم إعادة اعتقالهم، بالإضافة إلى 445 أسيرًا من قطاع غزة.
وأشارت المراسلة إلى أن الفلسطينيين يواجهون صعوبة في الوصول إلى مواقع الإفراج، حيث أغلقت قوات الاحتلال منذ الصباح المداخل والمخارج لمدينة رام الله والبيرة، مما جعل التنقل صعبًا على العائلات الفلسطينية التي انتظرت لساعات طويلة لملاقاة أحبائها.
و أوضحت، أن هناك تحركات مستمرة من قوات الاحتلال لعرقلة وصول الأسرى إلى أماكن استقبالهم، مع وجود تأخيرات غير مبررة في نشر قوائم الأسماء الخاصة بالأسرى المفرج عنهم، حيث لم تُوزع القوائم إلا في الساعة الثانية عشرة والنصف من ظهر اليوم.
كما أكدت أن التباطؤ في الإجراءات قد يكون بسبب وجود فحوصات طبية أجريت على الجثامين التي تم تسليمها إلى الاحتلال يوم الخميس الماضي، مضيفة أن العائلات الفلسطينية تنتظر بفارغ الصبر لحظة الإفراج عن ذويهم، حيث ستقوم الجهات المعنية، مثل الصليب الأحمر، بنقل الأسرى إلى معبر كرم أبو سالم ثم إلى المستشفيات لإجراء الفحوصات الطبية اللازمة قبل وصولهم إلى منازلهم في قطاع غزة أو الضفة الغربية.
الفاخري: نرفض العقوبات الأمريكية على جنوب أفريقيا