قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن تأخر المطور العقاري في تسليم بعض الوحدات أمر متوقع مقبول، خاصة في ظل ضعف التوريدات بسبب الأزمات العالمية.

التطوير العقاري ودوره في تحقيق التنمية الاقتصادية بمعرض القاهرة الدولي للكتاب غرفة التطوير العقاري: مناطق الجنوب ستشهد إقبالا من المطورين لمدة 5 سنوات


وأضاف، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "كل الزوايا" مع الإعلامية سارة حازم طه، المُذاع على قناة "أون"، أن المطور العقاري أمامه أزمة كبيرة، فعلي سبيل المثال هو يريد أسانسير لتركيبه، فيقوم بالتعاقد عليه، ولكن يتأخر التوريد من الشركة بسبب مشاكل في النقل بسبب التوترات أو غيرها، وهكذا الأمر في مواد أساسية مثل الألومنيوم وتكييفات وسيارات، منوها بأن الدولة نفسها قد تعاني ضعف إمدادات.


وتابع: "تأخر تلك الإمدادات والمواد ترتب عليه تأخر في تسليم الوحدات، وهذا الأمر مفهوم ومقبول، وأيضًا المواطن متفهم لهذه الأمور، خاصة أن تأخير تسليم الوحدة ممكن يكون 6 شهور أو سنة".


ولفت إلى أن المطور العقاري يواجه مشكلتين الأولى ضعف الإمداد والثانية تغير السعر، فهو باع للمواطن في سنة 2020 والدولار بـ14 جنيه، والآن سعر الدولار تضاعف أربع مرات، ولكن على الرغم من ذلك، المطور العقاري لم يطلب أي زيادة على السعر المتفق عليه.


وشدد على أن المطورين قرروا أنهم يحافظوا على السوق، ويسلموا المواطن بنفس الأسعار ويتحملوا هم فروق الأسعار، ولذلك آخر عامين هناك إقبال كبير جدًا على الاستثمار والادخار في العقارات، خاصة أن السوق المصري حقق ربحيه كبيرة لمشتري الوحدة السكنية. 


وأشار إلى أن العقارات أثبتت قدرتها على امتصاص التضخم وجمع أموال الناس.


وعن الاعتماد على المكون المحلي في البناء، قال: "في حجات فيها مكون محلي وفي حجات مفيش، والوضع الحالي والراهن لسه قدامنا سنين على ما ننتج مكونات البناء ولوازم البناء في مصر".

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: رئيس غرفة التطوير العقاري التطوير العقارى التطویر العقاری المطور العقاری

إقرأ أيضاً:

إستحداث بوابات ضوئية ضمن أعمال التطوير بالمنطقة الأثرية لأهرامات الجيزة

وجه المهندس عادل النجار محافظ الجيزة مسئولى المكاتب الإستشارية والشركات المنفذة لأعمال المرحلة الثانية من مشروع تطوير الهوية البصرية للطريق الدائرى ( قطاع غرب النيل ) بتكثيف الأعمال والإلتزام بمعايير النسق الحضارى لتحقيق أقصى إستفادة وإستثمار للأعمال لإظهار الهوية السياحية.

وأشار محافظ الجيزة إلى أن الأعمال تشمل رفع كفاءة ودهان للعقارات الواقعة بنطاق رؤية المركبات المارة على الطريق الدائري إلى جانب أعمال التشجير والتجميل والإنارة والتطوير الحضارى للافتات الإعلانات وأبراج الإتصالات وإزالة أية مظاهر للعشوائية لتحقيق تحسين شامل للرؤية البصرية، وذلك بقطاع الطريق الدائرى بنطاق حى الهرم ومدينة أبوالنمرس بالإضافة للطريق السياحى ووصلة المريوطية.

وأكد المحافظ على أن المخططات الخاصة بالتطوير تم تصميمها بالصورة التى تحقق المستوى المطلوب من التطوير مع مراعاة مواقع محطات الأتوبيس الترددى والتقاطعات والمطالع والمنازل وإستحداث بوابات ضوئية كمدخل حضارى لمنطقة الأهرامات.

كما شدد المحافظ على الحضور بضرورة أن تتماشى المرحلة الثانية من الأعمال مع المرحلة الأولى من خلال الإلتزام بنفس درجات ألوان الدهانات المستخدمة بالمرحلة الأولى وتحقيق التكامل بين كل قطاع والقطاعات الأخرى، وإستخدام صدادات ضوضاء فى القطاعات الواقعة بالمناطق السكنية لتقليل أثر الضوضاء على المواطنين، مؤكداً عليهم بإستمرار العمل بصورة طبيعية خلال شهر رمضان لضمان الإلتزام بالتوقيتات المحددة للإنتهاء.

وكلف المحافظ السكرتير المساعد بتكثيف المتابعة والمرور الدورى طوال شهر رمضان على مواقع العمل للتأكد من إلتزام الشركات بأعلى معايير الجودة و الإنتهاء من كل مرحلة وفقاً للجداول الزمنية المقررة.

حضر الإجتماع دكتورة هند عبد الحليم نائب المحافظ، و محمد نور السكرتير العام، و محمد مرعى السكرتير المساعد و المهندس وليد عبد اللطيف معاون المحافظ ومسئولى المكاتب الإستشارية والشركات المنفذة للأعمال.

مقالات مشابهة

  • إستحداث بوابات ضوئية ضمن أعمال التطوير بالمنطقة الأثرية لأهرامات الجيزة
  • وزير الإسكان: القطاع العقاري ركيزة أساسية في التنمية الاقتصادية للدولة
  • إزالة مرايا مدرسة لمنع تأخر الطلاب عن الحصص
  • الانضباط ترفض احتجاج الوحدة.. وخبير قانوني رياضي يعلق
  • تأخر انطلاق مباراة بتروجيت وغزل المحلة لهذا السبب
  • الانضباط ترفض طلب الوحدة بشأن الاحتجاج على تأخر النصر
  • وزير الخارجية: التجويع عقاب غير مقبول وخطة إعمار غزة تحظى بدعم دولي
  • 62.7% حصة آسيا من الشركات متعددة الجنسيات التي استقطبتها غرفة دبي العالمية في 2024
  • جهاز التطوير والتجميل يواصل أعماله في ميادين ومسطحات مدينة الإسماعيلية
  • هل الصيام على جنابة مقبول؟.. الإفتاء: تأخير الاغتسال حرام بهذه الحالة