2024-09-30@12:13:05 GMT
إجمالي نتائج البحث: 20
«للشقق السکنیة»:
تم تعديل قانون الإيجار القديم لعام 2024 من قبل مجلس النواب في المادة 3 من القانون رقم 10 لسنة 2022، وجاء هذا التعديل ليحدد زيادة الإيجارات القديمة للمساكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين لأغراض غير سكنية بنسبة 15% سنويًا،وتم تنفيذ هذا التعديل اعتبارًا من مارس 2022، ومن المقرر استمراره بنفس النسبة السنوية حتى عام 2027.بعد هذه الفترة، تنتقل الوحدة المؤجرة إلى ملكية المالك بموجب القانون، مع فرض عقوبات صارمة على المخالفين لهذا القانون، قد تصل إلى طرد المستأجر بشكل نهائي. أهم التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم إصلاح قانون الإيجار القديم في مصر: مقترحات لإنهاء الأزمة تعديلات قانون الإيجار القديممن بين التعديلات الجديدة التي تم إدخالها في القانون هناك تشديدات تضمن عدم طرد المستأجر من العقار إلا بقرار قضائي، هذا الإجراء يعزز...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق رصدت الأجهزة الأمنية لما تم تداوله على موقع «فيس بوك»، بشأن شكوى أحد الأشخاص بقيام بعض الخارجين على القانون بمحاولة اقتحام الشقق السكنية بمنطقة البيطاش بالإسكندرية. بالفحص تبين أنه يوجد خلافات بين الشاكى وأحد الأشخاص على شقة سكنية فقام على إثر ذلك بالاستعانة بـ(3 عاطلين- مقيمين بالإسكندرية) لإخراجه بالإكراه باستخدام سلاح أبيض، إلا أنهم حال قيامهم بالطرق على باب الشقة لم يستجب الشاكى لهم فانصرفوا، وتم تحديد وضبط مرتكبى الواقعة وبحوزة أحدهم السلاح المستخدم فى الواقعة.تم اتخاذ الإجراءات القانونية، وتولت النيابة العامة التحقيق.
تحرص هيئة المجتمعات العمرانية على تنويع آليات طرح الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وذلك تلبية لاحتياجات المواطنين، وإتاحة فرص متساوية للجميع، وتحقيق الشفافية، وبناء عليه وافق مجلس إدارة الهيئة على الإتاحة الدائمة للوحدات السكنية الشاغرة بالمدن الجديدة، فما التفاصيل؟.. 1328 وظيفة.. وظائف حكومية متاحة أمام الشباب| تعرف عليها يوم تاريخي وحكم صادم ضد المستشار.. الخطيب في الزمالك ومرتضى داخل المحاكم تفاصيل الإتاحة الدائمة للشقق الشاغرة بالمدن الجديدةوافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على الإتاحة الدائمة للوحدات السكنية الشاغرة بالمدن الجديدة.وأوضح القرار أن الحجز والتخصيص يكون على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية، ضمن برنامج ( مسكن)، ويكون الحجز بنظام القرعة العلنية اليدوية، طبقًا لعدد من الشروط والآليات المحددة.شروط...
قال مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، إن الائتلاف سيتقدم بوثيقة إلى مجلس النواب فور تحديد موعد الجلسة، وستعرض فيها مطالب ورؤى الملاك فيما يخص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، موضحا أن الوثيقة ستتضمَّن مطالب الملاك حول الإيجارات القديمة. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وأوضح رئيس الائتلاف، في تصريح لـ«الوطن»، أن الوثيقة التي ستعرض على المجلس تُعد قانونية حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وتشمل الجذور والأبعاد ورؤى الحل، وستشمل مذكرة إيضاحية لمشروع القانون الذي سيقدم في المجلس، موضحا أن مطالب الوثيقة تتضمَّن حلولا من الممكن أن تساهم في فض الأزمة. موعد جلسة مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم ومن الجدير بالذكر أن الكثير من الملاك والمستأجرين ينتظرون موعد جلسة الاستماع المرتقبة لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، وذلك بعد حديث النائب...
بعد سنوات من انتظار الملاك والمستأجرين لحل أزمة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان داخل مجلس النواب، أنّ المرحلة المقبلة تشهد انفراجة في القانون، موضحا أنه طلب من الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب تحديد موعد لمناقشة قانون الإيجار القديم بشكل موسع مع جميع أطراف الأزمة سواء من ملاك أو مستاجرين أو نواب والأحزاب. وأضاف لـ«الوطن»: «لن نناقش قانون الإيجار القديم إلا قبل عمل مناقشة موسعة حوله بمشاركة جميع أطرافه داحل مجلس النواب، والاستماع لكافة الأراء حول طرق حل هذه الأزمة»، مشيرا إلى أن أن الانفراجة المنتظرة تجاه القانون تتمثل في الطلب الذي تقدمت به إلى الدكتور حنفي جبالي رئيس المجلس تحديد موعد لهذه الجلسة التي يكون فيها جميع الأطراف ، وهو مُرحب بهذا...
في تطور لافت على صعيد العقارات في تركيا خلال عام 2023، شهدت الرسوم الإدارية “العائدات” للشقق والمجمعات السكنية زيادة قياسية بنسبة 97٪ على مستوى البلاد، مع تسجيل موغلا لأعلى متوسط رسوم إدارية للشقة بقيمة 2,607 ليرة تركية، فيما حازت منطقة بشيكتاش في إسطنبول على الرقم القياسي لمتوسط الرسوم بـ 5,635 ليرة تركية لكل شقة، وفقًا لتقرير صادر عن شركة Apsiyon، المتخصصة في تقديم الدعم الرقمي لإدارة المباني السكنية تابعه موقع تركيا الان.يأتي هذا الارتفاع في ظل استمرار النقاشات حول الزيادات في أسعار العقارات والإيجارات، ما يشير إلى تأثير التضخم العالمي وارتفاع التكاليف على مختلف جوانب سوق العقارات، بما في ذلك الرسوم الإدارية. وقد أظهر التقرير أن المدن الخمس التي تلت موغلا في متوسط الرسوم الإدارية هي إسطنبول بـ 2,483 ليرة...
لا يزال قانون الإيجار القديم للشقق السكنية مطروحا على طاولة مجلس النواب، من أجل مناقشته خلال الفترة المقبلة، والوصول إلى حل عادل بين الملاك والمستأجرين في هذه الأزمة التي استمرت لسنوات عديدة، دون حلول حقيقية تُطبق على أرض الواقع، إلا أن بعض أعضاء لجنة الإسكان بمجلس النواب، طرحوا فكرة «إنشاء صندوق تكافل عقاري»، بعد إصدار القانون الجديد، من أجل مساعدة بعض المستأجرين غير القادرين على دفع القيمة الإيجارية الجديدة، بعد دراسة حالتهم، وتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل منهم. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وبخصوص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، علق ائتلاف ملاك العقارات القديمة في مصر، برئاسة مصطفى عبد الرحمن، على مقترح إصدار قانون جديد وإنشاء صندوق تكافل عقاري لدعم المستأجرين غير القادرين على دفع قيمة الإيجار الجديد، مشيدا بما اقترحه النائب أشرف...
يُعد قانون الإيجار القديم للشقق السكنية من الأمور التي تهم كثيرا من المواطنين، لأنه متعلق بملايين منهم، سواء مُلاكا أو مستأجرين، ويخضع كل منهم إلى قانون الإيجار القديم الذي ينظم العلاقة بينهم، لكن ما زالت هناك كثير من الأمور الشائكة بينهم، ومن الأمور التي يتساءل عنها البعض ومنها هل يمتد عقد الإيجار القديم للشقق السكنية لأبناء الورثة؟، ونجيب في السطور التالية عن هذا السؤال. عقد الإيجار القديم وقال محمود الحديدي، الخبير القانوني، لـ«الوطن»، إن قانون الإيجار القديم والعقود الخاصة به دائما ما تكون محل جدل وتساؤل من المستأجرين، مؤكدا أن عقد الإيجار القديم لا يورث وإنما يمتد للزوجة والأبناء والوالدين مرة واحدة فقط، لكن طبعا وفقا لشروط، ما إن عقد الإيجار القديم يمتد لأبناء الورثة أي الأحفاد في حالات محددة فقط....
لا يزال قانون الإيجار القديم للشقق السكنية محل اهتمام كبير من المواطنين، سواء كانوا ملاكًا أو مستأجرين، إذ ينظم العلاقة بينهما، وفي ظل ذلك تتنوع استفسارات المواطنين حول حق الورثة في الشقة المستأجرة، والحالات التي يجوز فيها للمالك طرد المستأجر أو تغير قيمة الإيجار. مطالب مجتمعية بشأن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية واقترح المهندس علاء عبد النبي، نائب رئيس حزب الإصلاح والتنمية التحرك المجتمعي أو الحزبي، زيادة القيمة الإيجارية في قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، مع منح المستأجر مهلة لتدبير مسكن بديل لا تزيد عن 10 سنوات، ورفع الإيجار خلال هذه المدة إلى 500 جنيه كحد أدنى، ولا يتجاوز الـ10 آلاف جنيه كحد أقصى. وأوضح في تصريح لـ«الوطن» أن تعديل قانون الإيجار القديم للشقق السكنية له انعكاس إيجابي على الحالة الاقتصادية،...
عدلت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من نظام حجز الوحدات السكنية التي طرحتها بمدينتين العبور وأسيوط الجديدتين، ضمن الطرح التكميلي، ليصبح بنظام القرعة العلنية اليدوية بعدما كان الحجز إلكتروني عبر موقع بنك التعمير والإسكان بنظام أسبقية الحجز.وكان قد شهد موقع بنك التعمير والإسكان، إقبالا كبيرا منذ الدقائق الأولى لطرح الوحدات السكنية في مدينتي العبور وأسيوط، ونتيجة لذلك كان هناك خلل مؤقت في موقع البنك أدى إلى توقف الخدمة.وتنافس على مدار يومين 21 و22 يناير الجاري، ما يقرب من 40 ألف مواطن على 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح من 63م2 : 93م2 بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بحسب تصريحات سابقة لوزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار.طرح جديد لشقق الإسكان المتميزوأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد،...
تزداد التساؤلات على أوضاع قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، خاصة مع استعداد مجلس النواب على مناقشته تحت قبة البرلمان، إذ يشغل القانون قطاع عريض من المواطنين سواء كانوا من الملاك أو المستأجرين، والتي من بينها ما هى المقترحات التي من المقرر أن يناقشها مجلس النواب بالنسبة لأوضاع المستأجرين. مقترحات حل أزمة الإيجار القديم وأوضح الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، المقترحات التي من المقرر أن مناقشتها بالمجلس تخص أوضاع المستأجرين قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، قائلا إن هناك مقترحين أولين في هذه المسألة. الإيجار القديم للشقق السكنية وأضاف «الفيومي»، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنّ المقتراحات الأولية المطروحة بشأن موقف المستأجرين في قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، من بينها دفع قيمة الإيجار المناسبة لوضع الإيجارات الحالية. واستكمل رئيس لجنة الإسكان بمجلس...
يعد الإيجار القديم للشقق السكنية، من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع عريض من المواطنين، سواء كانوا ملاك أو مستأجرين، وخاصة مع الحديث عن طرحه للمناقشة في مجلس النواب، ما جعل الطرفين المعنيين بالقانون يتساءلون عن موعد مناقشته داخل البرلمان، وهو ما كشفه النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب. الإيجار القديم للشقق السكنية وأجاب النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، على تساؤل موعد مناقشة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، تحت قبة البرلمان، قائلا إن المجلس يستعد بالفعل لمناقشته قريبا. وأكد «الفيومي» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن مجلس النواب سيناقش قانون الإيجار القديم للشقق السكنية خلال الفصل التشريعي الحالي بمجلس النواب، أي أنه يقترب من المناقشة تحت قبة البرلمان بالفعل. موعد مناقشة الإيجار القديم للشقق السكنية وكشف رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، تفاصيل مناقشة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية...
قانون الإيجار القديم للشقق السكنية حديث الساعة بين ملايين المواطنين، خاصةً مستأجري وملاك العقارات القديمة، حيث يأمل الملاك بتعديل عاجل للقانون، الذين يعتبرون قيمته الإيجارية لا تتناسب مع قيمة عقاراتهم الحقيقية، والتي تُقدر بملايين الجنيهات، بينما يرى المستأجرون أن تعديل القانون يُخالف أحكام المحكمة الدستورية ويهدر حقوقهم، على حسب ما وصفوه. قانون الإيجار القديم بشأن الشقق السكنية. وبخصوص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، قال محمود الحديدي، المحامي بالنقض، إن المادة 29 فقرة «أ» من القانون 49 لسنة 1977، الخاص بالإيجار القديم نصت على أنه مع عدم الإخلال بالمادة 8 من هذا القانون، لا ينتهي عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقي فيه زوجته أو أيا من والديه. قانون الإيجار القديم 2024 وحول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية،...
يأمل العديد من ملاك العقارات القديمة في سرعة إصدار قانون الإيجار القديم للشقق السكنية في أقرب وقت، خاصة بعدما تحدث النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بالنواب، ضرورة الوصول إلى حل عادل بين الملاك والمستأجرين في هذا الملف الشائك الذي ما زال على طاولة مجلس النواب لمناقشته عبر الحوار المجتمعي وسماع جميع أطراف الأزمة. تطورات في قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وبخصوص الحديث عن إصدار قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، تحرك ائتلاف الملاك والمستأجرين نحو مجلس النواب عن طريق مقترح لرؤيتهم حول الأزمة، حيث يرى ملاك الإيجارات القديمة بضرورة زيادة سعر الإيجار وألا يقل عن 1000 جنيه على حسب رؤيتهم، بينما يرى ائتلاف المستأجرين بضرورة عدم الحيد عن أحكام الدستورية الني تكفل للمستأجر حقه في الامتداد القانوني لجيل واحد،...
من المنتظر أن يناقش مجلس النواب خلال الفصل التشريعي الحالي قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، بحسب ما أكده النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، بعد سنواتٍ من التأجيل، خصوصًا أنّ القانون يشغل بال كثير من المواطنين، ويهم شريحة كبيرة وقطاع عريض من السكان. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وبحسب ما قاله رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، فإن هناك خطوات عدة سيمر بها قانون الإيجار القديم للشقق السكنية حتى يخرج للنور ويتم صدوره، وهى كالتالي: - أولا الاستماع لكل الأطراف المعنية بقانون الإيجار القديم للشقق السكنية وعلى رأسهم «الملاك والمستأجرين». - خلق مناقشة مجتمعية على أعلى مستوى بشأن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية. الإيجار القديم - الاستماع لآراء المختصين والخبراء والمهتمين والقانونين حتى يتم الخروج بأفكار جديدة حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية. - النظر في أحكام المحكمة الدستورية. -...
كشف النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن آخر المستجدات بشأن ظهور قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، إلى النور، قائلا إنه ستجري مناقشة القانون خلال الفصل التشريعي الحالي بمجلس النواب. أضاف «الفيومي» لـ«الوطن»، أن مناقشات قانون الإيجار القديم للشقق السكنية ستأخذ وقتًا ليس بالقليل، خاصة أنه يحتاج إلى كثير من الوقت، ولا بد من دراسته جيدًا والاستماع لكل الأطراف فيه. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية أكد رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه ستكون هناك مناقشة مجتمعية على أعلى مستوى، حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، خاصة أن هذا القانون مؤجل منذ عقود، لذلك يجب الاستماع لجميع الأطراف والمختصين والمهتمين وأصحاب الشأن والمصلحة. أشار إلى أن مجلس النواب سيعطي وقتًا طويلا للمناقشة المجتمعية حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، وسيستمع إلى طرفي النزاع «الملاك والمستأجرين»، وكذلك القانونيين وخبراء الإسكان، والنظر في أحكام المحكمة...
يعد الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال الكثير من المواطنين سواء الملاك أو المستأجرين، إذ يرغب كل طرف في الحصول على حقه من وجهة نظره، ولذلك يتطلعون إلى معرفة كل تفاصيل القانون، والتي من بينها موعد ظهور قانون الإيجار القديم للشقق السكنية. وعن موعد ظهور قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، قال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن هناك عدد من الأفكار ومشروعات القوانين المطروحة، والتي من بينها تعديلات تشريعات قانون الإيجار القديم، ومن المتوقع أن تنتهي قبل انتهاء الفصل التشريعي الحالي بمجلس النواب. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية ووصف «الفيومي» في تصريحات لـ«الوطن» ملف الإيجار القديم بـ«الحساس»، مؤكدًا أن مجلس النواب سيحقق العدالة الكاملة بين الملاك والمستأجرين. الإيجار القديم وطمأن «الفيومي» الملاك والمستأجرين فيما يتعلق بقانون...
يبحث الكثير من المواطنين عن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، وكذلك الملاك لمعرفة التعديلات الخاصة بالقانون في ظل تدني القيمة الإيجارية وارتباطها بـ59 عاما. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وفي هذا الإطار، أكد مصدر بالبرلمان، لـ«الوطن»، أن أجندة المجلس لا يوجد بها حاليا أي مناقشات لقوانين تخص الإيجار القديم للشقق السكنية، وأن آخر التعديلات التي أصدرها المجلس كانت تنص على زيادة قيمة الإيجار القديم للشقق والوحدات المؤجّرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني مثل الأحزاب والجمعيات الأهلية والشركات، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022، وتستمر بنفس النسبة سنويًا حتي 2027، لتنتقل بعدها الوحدة بقوة القانون إلى المالك مباشرة. ونفى الدكتور رئيس إسكان النواب الدكتور محمد الفيومي، ما تردد من أخبار متداولة عن استعداد مجلس النواب لمناقشة ما...
نظمت أحياء بورسعيد حملات ميدانية مكبرة لتحصيل مستحقات الدولة مقابل الانتفاع، وكذلك متأخرات الإيجار للمحلات والشقق السكنية، وذلك تيسيرا علي المواطنين. وأعلنت لمياء الجيار رئيس حي المناخ ببورسعيد، أنه تيسيرا على المواطنين من أصحاب المحال التجارية تم تنظيم حملة مكبرة لتحصيل مستحقات الدولة ومتأخرات الإيجار للمحلات بمناطق العبور والحاسب الآلي والسلام. وأوضحت رئيس حي المناخ، أن تحصيل مستحقات الدولة من مقابل الانتفاع ومتأخرات الإيجار يأتي تفادياً لاتخاذ الإجراءات القانونية. سيارة التحصيل المتنقلة من جانب آخر، أكدت سمر الموافي، رئيس حي الضواحي، استمرار حملة توزيع إنذارات وتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية بمختلف مناطق حي الضواحي، منها منطقة الحراسات، وذلك من خلال سيارة التحصيل المتنقلة. وصرحت رئيس الحي، أن فرق التحصيل المتنقلة واصلت حملاتها الميدانية اليوم للمرور على عدد من المناطق...
لا يزال الحديث عن قانون الإيجار القديم حديث الساعة بين المواطنين كونه الإطار القانوني الذي ينظم العلاقة الإيجارية بين كل من المستأجر والمؤجر، ويحفظ حقوق كل منهما تجاه الأخر، وينظم الرابط الإيجاري المبرم بالعقد الموقع عليه كلا الطرفين، وتساءل البعض من مؤجري الوحدات السكنية المستغلة للنشاط السكني عن الحالة التي يتنهي فيها عقد الإيجار الممنوح للمؤجر حال وفاته. قانون الإيجار القديم وتسرد «الوطن» خلال التقرير الآتي البند القانوني الذي ينتهي فيه عقد الإيجار القديم، حال وفاة المستأجر، حيث قال علي محمود الشطوري المحامي، في تصريحاته لـ«الوطن»، إن قانون الإيجار القديم سمح للمستأجرين بامتداد العقد؛ حال وفاة المستأجر الأصلي، ولكن بضوابط وشروط واضحة، وهي إقامة المستحقي بالورث سواء الأولاد أو الزوجة أو الوالدين مع المستأجر الأصلي سنة على الأقل وأن تكون...
إيزيديو الشيخان.. من أغلبية حاكمة الى أقلية ضعيفة