«مدة الضمان»:

ضمان العقارات: القانون ومدة الضمان العشري

يحدد القانون مدة الضمان العشري للعقارات، حيث يتيح لملاك العقارات الرجوع إلى المهندس المعماري أو المقاول في حالة تهدم العقار أو تلفه. النظام العام ومدة الضمانوفقًا لنص المادة 653 من القانون المدني، تُعتبر مدة الضمان العشري من النظام العام، ولا يجوز خفضها أو تجاوزها، حيث يُعتبر باطلًا كل شرط يهدف إلى إعفاء المهندس المعماري أو المقاول من الضمان أو تقليله.زيادة مدة الضمانيجوز زيادة مدة الضمان عن 10 سنوات، ولكن بشرط عدم مخالفة قواعد النظام العام والقوانين المدنية. يمكن الاتفاق على زيادة الضمان لمدة 12 أو 20 عامًا في حالة وجود طبيعة خاصة للمبنى أو إذا كان مرفقًا عامًا، ويتم ذلك من خلال بند صريح يُدرج في داخل العقد. إذا لم يتم الاتفاق على زيادة الضمان في العقد، فإن مدة الضمان تبقى 10...


هل يجوز الاتفاق على زيادة مدة الضمان في جودة البناء عن 10 سنوات؟

يحدد القانون مدة الضمان العشري، بأنها تمكن ملاك العقارات من الرجوع إلى المهندس المعماري الذي شيد البناء أو المقاول أوكلاهما، بالتضامن في حالة تهدم العقار أو تلفة. وشرح «الوطن» في السطور التالية مدى إمكانية زيادة هذه المدة من عدمه من خلال رأي خبير قانوني. لا يجوز خفض المدة عن 10 سنوات  قال محمد ميزار المحامي بالنقض، إنّ مدة الضمان العشري للعقارات المبينة من قبل مهندس التشييد أو المقاول، هي من النظام العام الذي لا يجوز مخالفته، وذلك وفقًا لنص المادة 653 من القانون المدني، والمتضمنة أنه يكون باطلا كل شرط يقصد به إعفاء المهندس المعماري والمقاول من الضمان أو الحد منه. يجوز زيادة مدة الضمان عن 10 سنوات  وأضاف «ميزار» في تصريحات لـ«الوطن»، أنه يجوز أنّ تزيد هذه المدة عن 10...


تعرف على مدة الضمان القانوني للسلع المعمرة

وضع قانون حماية المستهلك ضوابط في عملية الشراء والبيع لضمان حقوق المستهلك، وأقر عقوبات لمن يخالف هذه القواعد وذلك للحفاظ على حركة البيع والشراء .في هذا الصدد، نصت المادة 22 من القانون  على أنه يلتزم المورد بضمان السلع المعمرة ضد عيوب الصناعة لمدة عامين على الأقل من تاريخ استلام المستهلك للسلعة وذلك مع عدم الإخلال بأي ضمانات أو شروط قانونية أو اتفاقية أفضل للمستهلك. ويصدر رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشئون الصناعة قرارا بتحديد السلع المعمرة وفقا للمعايير التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون. وفى حالة المنتجات التي تحتاج إلى تركيب أو تشغيل من جانب المورد تحسب مدة الضمان من تاريخ التركيب أو التشغيل الفعلي بحد أقصى شهران من تاريخ استلام المستهلك للمنتج. 


تعرف على مدة ضمان السلع بعد شرائها وفقا لقانون حماية المستهلك

تضمن قانون حماية المستهلك عدة ضوابط وآليات لضمان السلع المعمرة ضد عيوب الصناعة ،حيث نصت المادة 22 من قانون حماية المستهلك على أنه يلتزم المورد بضمان السلع المعمرة ضد عيوب الصناعة لمدة عامين على الأقل من تاريخ استلام المستهلك للسلعة، وذلك مع عدم الإخلال بأى ضمانات أو شروط قانونية أو اتفاقية أفضل للمستهلك. ويصدر رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشئون الصناعة قرارا بتحديد السلع المعمرة وفقا للمعايير التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون وفى حالة المنتجات التى تحتاج إلى تركيب أو تشغيل من جانب المورد تحسب مدة الضمان من تاريخ التركيب أو التشغيل الفعلى بحد أقصى شهران من تاريخ استلام المستهلك للمنتج ويجب أن يسلم المورد إلى المتهلك إيصالا مبينا به تاريخ التشغيل الفعلى. وطبقا للقانون ، يشمل الضمان أعمال...


مدة مراجعة قيمة الدعم النقدي الشهري بالقانون الجديد.. تعرف عليها

حدد مشروع قانون الضمان الاجتماعي المقدم من الحكومة، مدة مراجعة قيمة الدعم النقدي الشهري للمواطنين المستفيدين من القانون.ووافقت لجنة التضامن الاجتماعي والأسرة والأشخاص ذوي الإعاقة بمجلس النواب، برئاسة عبدالهادي القصبي، نهائياً على مشروع قانون الضمان الاجتماعي الذي تقدمت به الحكومة.ونصت مادة 14 من مشروع القانون على أن يحدد الدعم النقدي الشهري والحدين الأدنى والأقصى له بقرار يصدر من رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص ووزير المالية.وتتم مراجعة قيمة الدعم النقدي الشهري كل ثلاث سنوات بعد صدور نتائج بحث الدخل والإنفاق للسنة التي تسبقها، وفقاً للضوابط والمعايير والإجراءات التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون في هذا الشأن.ويهدف مشروع قانون الضمان الاجتماعي الموحد، توحيد برامج الدعم النقدي التي تمنحها الدولة في منظومة واحدة لتوحيد الوعاء المالي، وتنظيم المنح بهدف تعظيم...


موعد الرد على الشكوى المالية في الضمان الاجتماعي المطور.. وأسباب التأخير 1445

موعد الرد على الشكوى المالية في الضمان الاجتماعي المطور.. وأسباب التأخير 1445، سنوضح لكم مدة الرد على الشكوى المالية في الضمان الاجتماعي المطور وفقًا لتصريح وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية؛ حيث يتم استقبال طلبات تقديم الشكوى المالية في الضمان الاجتماعي اعتبارًا من اليوم العاشر من الشهر الميلادي، وذلك بعد إيداع المعاش بنحو عشرة أيام. يحق لكل مستفيد يلاحظ نقصًا في الدفعة المالية رفع شكوى، مع إرفاق المستندات الرسمية المؤيدة لحقه في مال الضمان. بعد ذلك، تدخل الشكوى في مراحل المراجعة والتقييم، وتستغرق هذه العملية عادةً فترة من الوقت. سنقوم الآن بالتعرف على هذه الفترة بالتفصيلمتى يتم الرد على الشكوى المالية في الضمان الاجتماعييستغرق الرد على الشكوى المالية في الصمان الاجتماعي المطور مدة من الوقت تصل إلى 60 يوم، وفي بعض...


الموارد البشرية توضح مدة دراسة اعتراض الضمان الاجتماعي والإجراءات عند قبوله

بدأت وزارة الموارد البشرية أمس الأحد إتاحة معاش الضمان الاجتماعي عن شهر أكتوبر 2023 في حسابات المستفيدين، فيما تتيح للمستفيدين إمكانية تقديم اعتراض عبر منصة الدعم والحماية.اعتراض الضمان الاجتماعيوأكدت وزارة الموارد البشرية  أنه في حالة تقديم اعتراض على معاش الضمان الاجتماعي، نتم دراسة الاعتراض خلال المدة المحددة نظامياً 60 يوم عمل، ويمكن للمتقدم الاطلاع على حالة الاعتراض من خلال أيقونة (الاعتراضات) في منصة الدعم والحماية الاجتماعية من هنا.أهلاً بك , نهىعند دراسة الاعتراض والانتهاء إلى قبوله , يتم دراسة مدى استحقاق المستفيد للتعويض عن الدفعة غير المحتسبة وحال تقرر استحقاق المستفيد للتعويض فيتم صرف معاش الدفعة المعوض عنها في الدفعة التالية مباشرةنسعد بخدمتك .— العناية بالمستفيدين (@HRSD_Care) October 2, 2023 وأكدت الموارد البشرية عند دراسة الاعتراض والانتهاء إلى قبوله، يتم...


الصبيحي .. احذروا من تقاعد المهن الخطرة المبكر.!

#سواليف احذروا من #تقاعد #المهن_الخطرة المبكر.! كتب .. خبير التأمينات والحماية الاجتماعية الإعلامي والحقوقي #موسى_الصبيحي اتصل بي أحد الإخوة مُعبِّراً عن امتعاضه من مقدار راتب التقاعد المبكر الذي خصّصته له مؤسسة الضمان عندما قرّر إنهاء خدماته وطلب التقاعد المبكر كونه كان يعمل في إحدى المهنة الخطرة وفقاً لأحكام قانون الضمان. مقالات ذات صلة وظائف شاغرة ومدعوون للتعيين / أسماء وتفاصيل 2023/09/13 حصل هذا الشخص على راتب تقاعد مبكر إجمالي لا تزيد نسبته على 55% من متوسط أجره الخاضع لاقتطاع الضمان خلال أل (60) اشتراكاً الأخيرة، وكانت مدة اشتراكه بحدود (22) سنة من ضمنها خمس سنوات ونصف كعامل في مهنة خطرة وقد أكمل سن الخامسة والأربعين للتو، وبالتالي سيكون راتبه التقاعدي المبكر مُخفَّضاً بنسبة (20%). وعندما سألته...


الاقتصاد شركة JMC تضاعف مدة الضمان على مركباتها إلى ست سنوات

شاهد المقال التالي من صحافة السعودية عن شركة JMC تضاعف مدة الضمان على مركباتها إلى ست سنوات، أعلنت شركة جيانغ لينج موتورز الصانعة لسيارات العلامة البارزة في فئة النقل الخفيف JMC بالتعاون مع وكيلها في المملكة العربية السعودية شركة الجبر .،بحسب ما نشر صحيفة اليوم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات شركة JMC تضاعف مدة الضمان على مركباتها إلى ست سنوات، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. شركة JMC تضاعف مدة الضمان على مركباتها إلى ست سنوات أعلنت شركة جيانغ لينج موتورز الصانعة لسيارات العلامة البارزة في فئة النقل الخفيف JMC بالتعاون مع وكيلها في المملكة العربية السعودية شركة الجبر التجارية عن زيادة مدة الضمان لمدة 6 سنوات ، حيث سيتمتع ملاك سيارات JMC...