2024-11-21@20:14:31 GMT
إجمالي نتائج البحث: 20
«السوق العقارى»:
4 مستهدفات تعزز ريادة قطاع البحوث بالسوق كن مختلفا واصنع المستحيل، حطِّم الحدود واصعد إلى القمة.. إذا كنت تريد أن تحدث أشياء عظيمة فى مسيرتك عليك أن تفكر بإبداع، افعل الشىء الذى تحبه وستحصد التميز، فأنت تعلم أن طريقة تفكيرك، بما فى ذلك اعتقاداتك وتوقعاتك حيال ما يمكنك القيام به تحدد كل ما يحدث لك، اعلم أن تحملك ليس مجرد القدرة على احتمال أمر صعب، بل تحويله إلى مجد، فالإخفاقات وقود ودافع للمثابرة لتحقيق ما تريد.. وكذلك محدثى إيمانه أنه لا توجد معرفة تخلو من صعوبة ولا تجربة تخلو من خطأ وصواب.تذكر دائما أن التحديات والصعوبات، هى جزء لا يتجزأ من الحياة، قم بتعلم كيفية التعامل معها بحكمة وثقة، استخدم الحكمة لتقدير الأوضاع وتحديد الحلول الأفضل، ربما تحتاج إلى اتخاذ قرارات...
شركة أم بي جي أول مطور عقاري يستثمر في مشروع متكامل بمدينة رأس البر لا توجد ممارسات احتكارية في صناعة العقار أعلن الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة شركة أم بي جي للتطوير العقاري ( (MBGعن بدء تسليم المرحلة الأولى من مشرع Pukka بالعاصمة الإدارية الجديدة نهاية العام الحالي، وذلك بعد إنفاق الشركة استثمارات ضخمة على الأعمال الإنشائية خلال الفترة الماضية لتسليم الوحدات للعملاء في المواعيد المتفق عليها، والمساهمة بفعالية في تنمية مشروع العاصمة الإدارية.أشار "العدل"، إلى أن شركة أم بي جي للتطوير العقاري، كانت من أوائل الشركات التي حصلت على أراضٍ بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ لإيمانها بأن العاصمة ستصبح وجهة التطوير العقاري الأولى في السوق المصري.ويقام مشروع Pukka، بحي المستثمرين على مساحة 41 فدانًا بحي المستثمرين بإجمالي استثمارات 7 مليار جنيه ،...
أكد خبراء أن مدينة العلمين الجديدة ومنطقة الساحل الشمالى «لكل المصريين» بدلالة وجود مشروعات للإسكان المتميز وسكن مصر، وأن الاستثمارات موزعة بين الحكومة والقطاع الخاص، والأولى تقدر بـ250 مليار جنيه، حيث تستهدف الدولة جذب استثمارات مباشرة ضخمة، وأبرز مدنها «العلمين»، حيث يتم الترويج للمشروعات القومية والطفرة العمرانية غير المسبوقة بإطلاق مهرجان العلمين، الذى حقق نجاحاً كبيراً فى نسخته الثانية هذا العام، مستهدفاً جذب مليونى سائح، والترويج للمشروعات القومية بالمنطقة. وقال خالد الشافعى، الخبير الاقتصادى، إن الدول تقيم المهرجانات لدعم وتنشيط السياحة عبر استعراض وإبراز مقاصدها وإمكاناتها السياحية المتاحة، بهدف زيادة أعداد السياح واقتناص فرص استثمارية يحتمل أن تحقق طفرة لاقتصادها، وهذه هى الفكرة الأساسية لمهرجان العلمين. وتابع «الشافعى»، فى تصريحات لـ«الوطن»، أنَّ مهرجان العلمين أسهم بشكل كبير فى إظهار وتنمية...
انتعاشة تاريخية فى المبيعات لتتجاوز 331 مليار جنيه النصف الأول 2024«طلعت مصطفى» فى المركز الأول تليها «بالم هيلز» و«تطوير مصر»زكى: الساحل تحول إلى منطقة جذب قوية ويقارن بالأسواق العالمية تنافس منطقة الساحل الشمالي، على عرش السوق العقارى مقتربة من منطقة شرق القاهرة.وكشف تقرير حديث لشركة «ذا بورد كونستلنج» المتخصصة فى الدراسات العقارية، عن أن أكبر 10 شركات تطوير عقاري، تجاوزت مبيعاتها فى منطقة الساحل 331 مليار جنيه مصرى خلال النصف الأول من عام 2024.قال أحمد زكى الشريك المؤسس لشركة «ذا بورد كونستلنج»، إن الساحل الشمالى يمثل ثانى أكبر منطقة بيعية بعد سوق شرق القاهرة، مشيرا إلى أن العام الماضى كانت منطقة شرق القاهرة تمثل نصف مبيعات السوق كله، تليها منطقة الساحل الشمالى التى مثل 22% بقيمة 176 مليار جنيه.أما العام الحالي، فقد شهد...
قال أحمد عبدالله، عضو شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية، إن الفترة المقبلة تشهد تحديات مهمة، وهناك ثقة مجتمعية واقتصادية فى الحكومة وخطة عملها، موضحاً فى حوار لـ«الوطن»، أن الحلول الابتكارية لها أهمية فى التطور الاقتصادى، لافتاً إلى أن قطاع العقارات يلعب دوراً مؤثراً فى ميزان الاقتصاد المصرى، فإلى نص الحوار: برأيك ما أهم التحديات التى تواجه الحكومة الجديدة وخاصة فى القطاع العقارى؟ - هناك العديد من التحديات أمام الحكومة الجديدة على مستوى الصعيد القومى أهمها الأوضاع الاقتصادية، مثل التضخم وارتفاع أسعار الفائدة والسيطرة على سعر الصرف وزيادة موارد العملة الأجنبية وخفض معدل البطالة، كما تواجه الحكومة تحديات على صعيد الأمن القومى، خاصة فى ظل التحديات الإقليمية والدولية، وتواجه أيضاً تحديات اجتماعية كبيرة تتمثل فى تقليص الفجوة بين الطبقات الاجتماعية،...
أكد ممثلو كبرى شركات التطوير والتمويل العقارى، أن المشاريع العقارية جديدة بالساحل الشمالى تساهم فى تعزيز مكانة مصر فى سوق السياحة والعقارات العالمية، بالإضافة إلى تعزيز الاقتصاد المصرى من خلال مساهمة أنشطة القطاع العقارى، وتوفير ملايين فرص العمل، مما أدى لخفض معدلات البطالة بأكثر من 50%.نظمت مؤسسة الأهرام، المؤتمر العقارى الرابع، تحت عنوان «العقار والتحديات الراهنة.. أفكار بناءة لمستقبل أفضل»، بحضور عدد من المسئولين ورجال الأعمال، والمطورين العقاريين، لمناقشة تحديات القطاع العقارى وفرصه الواعدة، والخروج بتوصيات وحلول واقعية تحقق الأهداف التنموية للدولة المصرية.وزير الإسكان: 20% من إجمالى الناتج المحلى المصرى نتيجة مساهمة أنشطة القطاع العقارى.وشارك المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، وفى كلمته التى ألقاها نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء،...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال النائب محمد فريد وكيل لجنة التضامن الاجتماعي وحقوق الإنسان، خلال كلمته امام الجلسة العامة لمجلس الشيوخ، اليوم الأربعاء، إن الأساس، في دراسة الأثر التشريعي بإصدار قانون رأس المال هو حق المواطن في تكوين ثروة وتنميتها، وحقه في الملكية هذه الحقوق هي حجر الزاوية في رخاء وتقدم أي مجتمع.جاء ذلك خلال تعليقه على دراسة الأثر التشريعي للمادة (٣٥) من القانون رقم 95 لسنة ۱۹۹۲ بإصدار قانون سوق رأس المال بشأن التنظيم القانوني الخاص بصناديق الملكية الخاصة.وقال "فريد": للأسف، على مدى سنوات، تسببت السياسات الاقتصادية في إهدار هذا الحق. في ظل ارتفاع التضخم وارتفاع سعر الفائدة، نجد أن سعر الفائدة الحقيقي بالسالب، وسعر الضريبة الإجمالي يقارب ٤٥٪، وهو الأعلى مقارنة بدول المنطقة.وتابع وكيل لجنة التضامن الاجتماعي...
أكد الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن حجم السوق العقارى غير المستغل فى مصر يقدر بنحو 200 مليار جنيه، منه ما هو جاهز للتصدير للخارج، ومن هنا سعت الحكومة المصرية منذ عام 2022 من أجل إطلاق مبادرة لتصدير العقار للخارج كخطوة رئيسية لتحسين سوق العقارات فى مصر، وجلب المزيد من العملات الأجنبية عن طريق بيع الوحدات العقارية». وأردف مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، فى تصريحات خاصة لـ «الوفد»، أن مصر لديها مخزون كبير من الوحدات والتى يمكن أن نستغلها ضمن مبادرة تصدير العقار، موضحًا أنه بيتم دراسة استغلال الثروة العقارية بشكل جيد عن طريق التعاقد مع شركة قطاع خاص تضمن حقوق صاحب العقار والعميل، سواء فى حالة شراء الوحدة أو الإيجار. ولفت «إبراهيم»، إلى أن المبادرة تساعد على تعافى...
وقعت شركة عدن للتطوير العقارى إحدى الشركات الرائدة فى السوق العقارى المصرى اتفاقية شراكة إماراتية مصرية مع رجل الأعمال الإماراتى أحمد المنصورى، وذلك لتدشين أحدث مشروعاتها Sequoia وهو منتجع سياحى بالساحل الشمالى وذلك بحجم استثمارات يتجاوز الـ 3 مليارات جنيه. وأكد مدير عام الشركة، عمر طوير أن هذه الخطوة تأتى تزامنا مع الخطة التوسعية لشركة عدن وتنويع محفظتها الاستثمارية وإضافة منتج عقارى فريد ومتميز يضاف لسابقة أعمال الشركة.أضاف طوير، أن الشراكة الإماراتية مواكبة لخطط الدولة التنموية وتشجيع الاستثمار فى مدن الجيل الرابع والساحل الشمالى والتى لاقت اهتماما كبيرا من الدولة وعملت على دعمها ومساندتها لتوفير مدن ذكية تضاهى بل تفوق مدنا عالمية لتضع مصر على خارطة الدول الأكثر عمرانا وتطويرا. ومن هذا المنطلق وضعت شركة عدن خطة إستراتيجية تتماشى مع مستهدفات الدولة فى...
يشهد القطاع العقارى حاليا تفاوضات متنوعة لتكوين تحالفات كبري لتنفيذ مشاريع تستحوذ على حصة كبيرة من السوق العقارى. يأتى ذلك لمخاطبة شريحة عريضة من المجتمع وأيضا فى أطار الاستعداد لطرح مشروع جديد بمدينة القاهرة الجديدة ـ بالتجمع الخامس بالقرب من طريق السويس وشارع التسعين الجنوبى على مساحة حوالي ١٥ فدان تقريبا" يشتمل على ٦٠٠وحدة سكنية بمساحات مختلفة. ويشتمل المشروع على جزء تجارى إدارى.يذكر أن السوق العقارى يشهد العديد من التحركات نحو إيجاد تحالفات متنوعة لدعم وإثراء المجال وآخرها البارون العقارية.خاصة وأن هناك العديد من الفرص الواعدة الصاعدة للاستثمار بالقطاع العقارى.
أعلنت Main Marks Developmentsعن إطلاق مشروعها الجديد (MORAY) بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 16.5 فدان وذلك باستثمارات تتجاوز الـ12 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة تصل لحوالى 34 مليار جنيه، وفقا لاستراتيجية الشركة فى التوسع وتنويع محفظة استثماراتها. فى موقع استراتيجى متميز على شارع التسعين الشمالى بواجهة أكثر من 300 متر على شارع التسعين الشمالي، حيث يقع المشروع على أربعة شوارع رئيسية. وأفادت الشركة فى بيان صحفى انها تقدم المشروع بتصميمات مبتكرة تظهر لأول مرة فى مصر تضاهى المشروعات العالمية، من حيث الرفاهية والاستدامة والقيمة الاستثمارية المضافة، معتمدة فى عمليات البناء على أحدث الأساليب العالمية وأحدث الصيحات المعمارية، وهو مشروع مصرى إماراتى مشترك.وضمن هذا الاطار قال جورج غانم الرئيس التنفيذى لشركة Main Marks Developments إن الشركة لديها رؤية طموحة وخطة استراتيجية لتكون من أكبر شركات...
قال الدكتور أحمد الشناوي، أمين صندوق مجلس العقار المصري، إن التحديات التي واجھت قطاع العقار في مصر خلال 2023، خارجة عن سيطرة الدول والشركات، لافتا إلى أن أبرز التحديات تمثل في سعر صرف العملات الأجنبية. هل تواجه مصر قصورًا في تسويق العقار بالخارج (شاهد) 2024... عام «الفرز» فى سوق العقارات وعلق أحمد الشناوي، خلال حواره، ببرنامج "عقار مصر"، المذاع على فضائية "صدى البلد"، مساء الجمعة تأخر شركات التطوير العقاري عن تسليم الوحدات للملاك، قائلا: " التطوير العقاري وتسليم الوحدات في مواعيدھا، موضوع شائك للغاية، خاصة في ظل التحديات الكبرى التي شهدها عام 2023. أسعار مدخلات البناء زادت بطريقة مھولةوأكد أمين صندوق مجلس العقار المصري، أن أسعار مدخلات البناء زادت بطريقة مھولة، الأمر الذي أثر على التطوير العقاري بشكل عام، لافتا إلى...
تزايد المخاوف من اختناقات مالية محتملة فى ظل دولار منفلت وتكلفة متزايدةالتضخم يأكل فوائض العملاء ودوران رأس المال يتباطأ.. سيناريو الركود ما زال حاضرًا تصدير العقار ما زال شعارًا والمشاريع مكررة.. شركات كثيرة فشلت إبداعيًا وأتقنت التقليد يبدو أن شركات التطوير العقارى مقبلة على مواجهة تحديات عميقة خلال العام الجارى 2024 ستكون أكثر وطأة عن كافة التحديات التى مرت على السوق العقارى على مدار السنوات الماضية فى ظل توقعات بأن العام الحارى يمكن بأنه عام الفرز.ووفقًا لإفادات عدد من أهل الختصاص فقد رصدت «عقارات الوفد» 10 تحديات تواجه شركات التطوير العقارى وذلك على النحو التالى:أولًا: ارتفاع تكاليف مدخلات البناء فى ظل تسعيرة منفلتة للدولار مقابل الجنيه يجعل أسعار المواد الإنشائية عرضة للانفلات السعرى هى الأخرى وشكل متسارع ومكرر خلال العام الجارى وهو...
أطلقت شركة الأهرام للمقاولات خدمة "عاين" لفحص العقارات لأول مرة بالسوق العقاري المصري بهدف تشخيص حالة المنتجات العقارية بشكل أمين وإحترافى عبر فريق فني متخصص فى الأعمال الإنشائية والمدنية" سباكة و كهرباء و دهانات وأساسات"وتسعى الأهرام للمقاولات من تقديم الخدمة “عاين " الجديدة تحقيق الشفافية فى السوق العقارى كونها تضمن للمشترى الوقوف بمصداقية على حالة العقار قبل شرائه وهو الأمر الذى يحقق مصداقية السوق ويمنع حالات الغش التى يعانى منها السوق العقارى.وتستهدف شركة الأهرام من الخدمة الجديدة “عاين” خدمة شريحة عريضة من العملاء المقبلين على شراء المنتجات العقارية سواء كان مصريا أو مستثمراً خليجياً أو من فئة المصريين العاملين فى الخارج.وتخطط الشركة فى التعاقد مع شركات التطوير العقارى لتتولى مهام اصدار شهادات الفحص العقارى للمنتجات العقارية لحقيق اعلى مستوى من المصداقية والشفافية...
أكد امجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقارى أن السوق العقارى دائما وابدا بخير رغم كل التحديات .وقال خلال مؤتمر صحفى اليوم أن السوق العقارى المصرى له خصوصيته فرغم الأزمات والتحديات العالمية إلا أنه صاعد واعد وهناك طلب عليه .جاء ذلك على خلفية إعلان شركة التعمير والاسكان العقارى والتى تمثل الذراع الاستثمارية لبنك التعمير والاسكان عن اطلاق احدث مشروعاتها الجديدة talda فى القاهرة الجديدة ياتى ذلك على خلفية الثقة الكبيرة للعملاء فى بنك التعمير والاسكان باعتباره البنك المتخصص بنجاح فى مجال التنمية العمرانية فى مصر على مدار أكثر من ٤٠ عاما. حضر المؤتمر حسن غانم الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك التعمير والاسكان وامجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقارى و حسام عيسى الرئيس التنفيذى لشركة التعمير...
مخاوف من تحول متاعب سوق العقار لأزمة اقتصادية بتداعيات مجتمعية «مؤلمة»حان الوقت لإزالة معوقات تصدير العقار تشريعياً وإجرائياً يبدو أن أسعار مواد البناء تمثل عامل ضغط حقيقيا على شركات تطوير العقار فى ظل ارتفاع أسعارها بشكل مطرد، وهو الأمر الذى يعنى بداهة أن تكلفة المنتجات العقارية تتزايد بشكل مستمر.وبالعودة الى أسعار مواد البناء فإنه يمكن الإشارة إلى أن سعر طن الحديد يتأرجح حول مستوى الـ40 ألف جنيه فى الوقت الذى يزيد فيه سعر طن الأسمنت فوق مستوى الألفين جنيه.وفى ظل ارتفاع أسعار الدولار مقابل الجنيه فى السوق السوداء فإن التوقعات تتجه باحتمالية أسعار مواد البناء وبالتالى ارتفاع أسعار الوحدات العقارية إلى مستويات تفوق القدرات المالية للعملاء المستهدفين، وهو الأمر الذى ينذر بحالة ركود عميقة قد تصيب سوق العقار.وعليه فإن تصدير العقار...
أعلنت شركة مدينة مصر عن أحدث مبادراتها والتى تعد الأولى من نوعها فى المنطقة وهى Madinet Masr Innovation Labs كذراع متخصص فى ابتكار حلول ومنتجات لتطوير السوق العقارى فى مصر.وفى السياق نفسه، أطلقت Madinet Masr Innovation Labs أول ابتكاراتها وهى منصة طوبة التى توفر للعملاء آليات مبتكرة للاستثمار فى العقار واقتنائه حيث تتنوع المنتجات التى تقدمها Madinet Masr Innovation Labs ما بين منصات رقمية وتسويقية، بهدف تغيير مفهوم طريقة شراء العقار وامتلاكه وبيعه، بالإضافة إلى تقديم حلول متطورة وطرح منتجات عقارية مبتكرة تواكب تطلعات عملائها وتناسب احتياجاتهم، وتتماشى مع التوجه العالمى نحو خلق مجتمعات مستدامة.وتعد «طوبة» أحدث ابتكارات Madinet Masr Innovation Labs، وهى منصة تسمح للعميل بشراء وحدة سكنية بطريقة الدفع التى تناسبه وذلك بتقسيم العقار لوحدة قياس مبسطة تسمى «طوبة» وبذلك يوفر نظام طوبة نظم سداد بتسهيلات مختلفة وبدون شيكات بنكية. ويعد مفهوم طوبة هو...
المعارض الخارجية «محل دراسة».. وتعاقدات النصف الأول «الضخمة» تعكس جاذبية السوق المصريةطارق شكرى: تنمية المجتمعات العمرانية «مخاطرة» تتطلب تواجد الدولة فى البداية يبدو أن القطاع الخاص قرر أخذ زمام المبادرة لتسويق النهضة العمرانية المحققة فى مصر، حيث تعكف غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية لعقد مؤتمر دولى لعرض جيل من المدن الجديدة وما يحويه من فرص استثمارية مغرية لرؤوس الأموال الأجنبية فى ظل مناخ تشريعى وإجرائى مرحب ومشجع للاستثمارات الأجنبية فى مصر.وتخطط الغرفة لدعوة كبار المستثمرين العقاريين فى المنطقة والعالم لحضور فعاليات المؤتمر الدولى المرتقب للتعرف عن قرب على المزايا الاستثمارية التى يتميز بها السوق العقارى المصرى فى الوقت الراهن، وكذلك دعوة وسائل إعلامية متخصصة ومرموقة لنقل هذه المزايا للعالم.ويمكن القول بأن هذا المؤتمر الدولى الذى سيحظى بطبيعة الحال بدعم...
أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أنّ من المقرر أن يلتقي رئيس المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء، الأسبوع المقبل؛ لبحث تعديل كود الجراجات داخل المشروعات السكنية، واستبدالها بجراجات متعددة الطوابق، وإدخال الميكنة على الجراجات. وأضاف المهندس محمد البستانى، أن اللقاء سيكون هدفه تقليل التكلفة على المطورين والمستثمرين العقاريين، إضافة إلى الاستفادة بكل متر من أرض المشروع وتقليل المساحات المهدرة. وأوضح أن الجمعية أعدت مقترح لتعديل كود الجراجات، بحيث يتم دراسته داخل المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء والعمل به، لافتا إلى ان المقترح ينص على استخدام التكنولوجيا وإدخال الميكنة فى الجراجات بحيث يكون داخل المشروع جراجات متعددة، منها جراج سطى، وآخر أسفل العقار، فضلا عن جراجات متعددة الطوابق، وجراجات مميكنة، بهدف التيسير على المطور والمواطن معا....
شهدت القاهرة اليوم مؤتمر صحفى للاعلان عن أول مبادرة وتعد الاولى من نوعها لدعم الابتكار لتطوير السوق العقارى بمصر .يأتى ذلك بهدف تغيير مفهوم طريقة شراء العقار وامتلاكه وبيعه، بالإضافة إلى تقديم حلول متطورة وتتماشى مع التوجه العالمي نحو خلق مجتمعات مستدامة.وتعليقًا على هذا الحدث، أعرب المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر عن تحمسه لاطلاق اول منصة ابتكارية بمصر للقطاع العقارى والتي من شأنها ابتكار حلول ومنتجات جديدة و مبتكرة للدفع بسوق التطوير العقاري إلى الأمام وآفاق المستقبل. وأوضح أنه سيتم تخصيص فريق عمل من الشباب في عدة مجالات لتحقيق أهداف هذا الذراع، والتشجيع على تقديم أحدث الحلول والأفكار المتطورة، التي من شأنها تغيير مفهوم تملك العقار داخل السوق المصري، وتلبية جميع احتياجات العملاء المتغيرة وخصوصا في ظل حالة...
احتفالا باليوم العالمي للطفل.. "القومي للطفولة والأمومة" ينظم فعالية "إحنا المستقبل"