مرحلة جديدة في سوق العقارات التركي.. غرامات ضخمة للمخالفين
تاريخ النشر: 30th, March 2025 GMT
ابتداءً من 1 يناير، بدأ تطبيق نظام “Emlak İlan Doğrulama Sistemi” (EİDS) على إعلانات الإيجار، ومن المقرر أن يشمل إعلانات البيع للمنازل والمحلات التجارية اعتبارًا من 7 أبريل. يهدف النظام إلى ضمان نشر الإعلانات العقارية فقط من خلال الأشخاص الذين يفوضهم مالكو العقارات عبر منصة “e-Devlet”، مما سيعزز مصداقية السوق ويحد من التلاعب بالأسعار.
دور النظام في مواجهة التلاعب بالأسعار
شهدت الأسواق التركية خلال السنوات الأخيرة تقلبات حادة نتيجة لعدة عوامل اقتصادية مثل ارتفاع أسعار العملات الأجنبية، وارتفاع الفوائد، والتضخم. هذه الظروف أسهمت في زيادة التلاعب بأسعار العقارات والسيارات، حيث كانت الإعلانات المزيفة ترفع الأسعار بشكل مبالغ فيه، مما أدى إلى تشويه السوق. الحكومة اتخذت عدة خطوات لمعالجة هذه المشكلة، بما في ذلك فرض رقابة على سوق السيارات، مما ساهم في استقرار الأسعار، ومن ثم تم التدخل في سوق العقارات بفرض حد أقصى لزيادة الإيجارات بنسبة 25%.
EİDS يعزز الثقة في السوق العقاري
من أجل الحد من هذه الممارسات، أطلق نظام EİDS في يناير كمرحلة أولى مع تطبيقه على إعلانات الإيجار، حيث يتم الآن التحقق من هوية الأشخاص الذين ينشرون الإعلانات على منصات الإنترنت. وأكدت وزارة التجارة أنه سيتم تطبيق النظام على إعلانات البيع للمنازل والمحلات التجارية اعتبارًا من 7 أبريل، وذلك في خطوة تهدف إلى خلق سوق عقاري أكثر شفافية.
اقرأ أيضاكان يسبب وفاة المواطنين في تركيا.. تم ضبط طن كامل منه
الأحد 30 مارس 2025غرامات ضد المخالفين
في إطار تطبيق النظام، فرضت وزارة التجارة غرامة مالية قدرها 1.2 مليون ليرة على شركة نشرت إعلانات غير قانونية على منصتين للإعلانات العقارية، في خطوة لتأكيد التزام الجميع بالقوانين الجديدة.
آراء الخبراء: إصلاح ضروري
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا العقارات في تركيا سوق العقارات مرحلة جديدة
إقرأ أيضاً:
إطلاق تكنولوجيا جديدة لحماية الطاقة في مراكز البيانات وتطبيقات الذكاء الاصطناعي
إطلاق نظام جديد لحماية الطاقة باسم "Galaxy VXL UPS"، مصمم لتلبية احتياجات القطاعات ذات الأحمال الكهربائية الكثيفة، مثل مراكز البيانات، ومصانع أشباه الموصلات، والمنشآت الصناعية والتجارية.
ويمثل النظام تطورًا في تقنيات مزودات الطاقة غير المنقطعة (UPS)، حيث يجمع بين الكفاءة العالية، والتصميم المدمج، والقدرة على التوسعة لتشغيل أنظمة بقدرة تصل إلى 1.25 ميجاوات في الوحدة الواحدة، و5 ميجاوات عند ربط عدة وحدات. كما يتضمن ميزات ذكية للتكيّف مع تغيّر الأحمال، إلى جانب تقنيات تقلل استهلاك الطاقة وتدعم استدامة التشغيل.
وفي تعليق على إطلاق النظام، قال تارونجيت ساراو، نائب الرئيس الأول لأنظمة مراكز البيانات في شنايدر إلكتريك: "مع التوسع المتسارع في استخدام الذكاء الاصطناعي وتطبيقاته كثيفة الطاقة، أصبح من الضروري وجود أنظمة طاقة مرنة وعالية الكفاءة. النظام الجديد يقدم مزيجًا من الأداء العالي والحماية المتقدمة، بما يتماشى مع متطلبات البنية التحتية المستقبلية."
ويتيح النظام الجديد مراقبة تشغيله عن بُعد عبر منصة رقمية، ويعتمد في تصميمه على معايير متقدمة للأمان الإلكتروني، بما يواكب متطلبات حماية البيانات وسلامة الشبكات في البيئات الحيوية.