«کانتری غاردن»:

كانتري غاردن تدفع سندات باليوان وتبيع حصة لتهدئة المخاوف

اتخذت شركة التطوير العقاري الصينية "كانتري غاردن هولدينغز" خطوات لتهدئة المخاوف بعد التخلف عن سداد سندات بالدولار في أكتوبر، إذ سددت أخرى باليوان قبل الموعد المحدد وباعت حصة في مشغل مركز تجاري للمساعدة في إعادة هيكلة الديون الخارجية. وقالت "كانتري غاردن ريل ستيت غروب"، الوحدة المحلية التابعة لشركة التشييد المتعثرة، إنها سددت بالكامل سندات بقيمة 800 مليون يوان (111 مليون دولار) مع خيار بيع انتهى أمس الأربعاء، حسبما ذكرت في إفصاح قُدم لبورصة شنزن. كما باعت حصة في شركة "تشو هاي واندا كوميرشال مانجمنت غروب" (Zhuhai Wanda Commercial Management Group) مقابل 3.07 مليار يوان لجمع الأموال اللازمة لإعادة هيكلة الديون. شعور بالارتياح بين المستثمرينتسببت أحدث التحركات التي اتخذتها أكبر شركة تطوير عقاري في الصين فيما مضى، وهي من بين شركات البناء الأكثر مديونية...


مفاوضات جديدة بين "كانتري غاردن" العقارية الصينية ودائنيها

تتفاوض "كانتري غاردن"، إحدى أكبر مجموعات التطوير العقاري في الصين، والتي تعاني من صعوبات مالية، مع دائنيها مجددا لإعادة جدولة مدفوعات مستحقة عليها سعيا لتفادي تعثر في السداد. وتعاني الشركة التي لطالما اعتبرت متينة ماليا، في الأشهر الأخيرة من أزمة العقارات في الصين والتي باتت تهدد بقاء العديد من الأطراف في القطاع. وقامت "كانتري غاردن" التي كانت معرضة لخطر التخلف عن السداد في مطلع سبتمبر، بتسديد قروض بقيمة إجمالية مقدارها 22.5 مليون دولار قبل انقضاء المهلة المخصصة لذلك. وتسعى المجموعة الآن إلى الحصول على فترة سماح من دائنيها مع اقتراب انقضاء مهل سداد دفعات إضافية. وطلبت "كانتري غاردن" إعادة جدولة الأقساط المتعلقة بثمانية سندات بقيمة إجمالية تبلغ 10.8 مليار يوان (1.4 مليار دولار تقريبا)، مهلة سداد أحدها الخميس، بحسب وكالة...


أكبر شركة لبناء المنازل في الصين تترنح مع تباطؤ الاقتصاد

بعد أن كانت إحدى الشركات القليلة الناجية من الاضطرابات العقارية في الصين، أصبحت شركة بناء المنازل "كانتري غاردن" تترنح، وسط تباطؤ نمو يعيشه ثاني أكبر اقتصاد بالعالم، وفقا لصحيفة "نيويورك تايمز" الأميركية. وفي تقريرها السنوي الذي نشرته في أبريل الماضي، قالت "كانتري غاردن"، وهي أكبر شركة لبناء المنازل في الصين، إن الاقتصاد "عاد إلى المسار الصحيح"، معتبرة أن هذا العام سيشهد "ارتفاع النمو إلى مستويات جديدة". وبعد وقت قصير من صدور التقرير، فقد التعافي الاقتصادي في الصين زخمه، وبدأت سوق العقارات الراكدة بالفعل في الانهيار.  وانخفضت مبيعات الشقق غير المكتملة لشركة "كانتري غاردن" بأكثر من 50 بالمئة في شهري يونيو ويوليو، وهو ضعف معدل الانخفاض في الأشهر الخمسة السابقة. دعم الاقتصاد أم إلغاء الحوافز؟.. الصين تواجه محنة خيارات أفاد...


اتفاق "كانتري غاردن" مع دائنيها.. بصيص أمل لقطاع العقارات في الصين!

تلقت أسهم شركة "كانتري غاردن" للتطوير العقاري دفعة يوم الاثنين بعد إبرام اتفاق بين الشركة والدائنين لتمديد أجل سداد ديون داخلية حجمها 3.9 مليار يوان (536 مليون دولار).ومنح الاتفاق أيضا بصيص أمل لقطاع العقارات الصيني المتعثر.مادة اعلانيةأغلقت أسهم كانتري غاردن على ارتفاع 14.6% بعد أن قفزت إلى أعلى مستوياتها منذ العاشر من أغسطس/آب عند 19%. وصعد مؤشر هانغ سنغ القياسي للأسهم في هونغ كونغ 10%. طاقة قمة المناخ تعهدات بملايين الدولارات مقابل أرصدة كربون أفريقيا في قمة للمناخ وارتفعت الأسهم العالمية أيضا يوم الاثنين مدفوعة جزئيا بالأمل في أن تؤدي الإجراءات التحفيزية التدريجية التي تتخذها الصين إلى استقرار ثاني أكبر اقتصاد في العالم بعد أن تباطأ تعافيه من جائحة كورونا سريعا بفعل تفاقم العجز المالي في قطاع العقارات.لكن سيتعين...


قطاع العقارات الصيني يتنفس الصعداء بعد اتفاق كانتري غاردن

تلقت أسهم شركة "كانتري غاردن" للتطوير العقاري دفعة، بعد إبرام اتفاق بين الشركة والدائنين لتمديد أجل سداد ديون داخلية حجمها 3.9 مليار يوان ( حوالي 536 مليون دولار). ومنح الاتفاق أيضا بصيص أمل لقطاع العقارات الصيني المتعثر. أغلقت أسهم كانتري غاردن يوم أمس على ارتفاع 14.6 بالمئة بعد أن قفزت إلى أعلى مستوياتها منذ العاشر من أغسطس عند 19 بالمئة. كما صعد مؤشر هانغ سنغ القياسي للأسهم في هونغ كونغ عشرة بالمئة. وارتفعت الأسهم العالمية أيضا يوم أمس الاثنين مدفوعة جزئيا بالأمل في أن تؤدي الإجراءات التحفيزية التدريجية التي تتخذها الصين إلى استقرار ثاني أكبر اقتصاد في العالم بعد أن تباطأ تعافيه من جائحة كورونا سريعا بفعل تفاقم العجز المالي في قطاع العقارات. لكن سيتعين الانتظار ومتابعة إذا ما كانت...


قفزة قياسية في تداولات "كانتري غاردن" الصينية في هونغ كونغ.. ماذا حدث؟

قفزت أحجام التداولات على أسهم شركة "كانتري غاردن" الصينية – أحد أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد - إلى مستوى قياسي وسط المزيد من إجراءات التحفيز العقاري من قبل الصين والتفاؤل من مدفوعات الديون وتمديد فترة استحقاق السندات.تم تداول حوالي 1.73 مليار من أسهم المطور، اليوم الاثنين، حيث ارتفع سعرها بنسبة 15%. وقد دفع ذلك السهم إلى ما فوق عتبة دولار هونغ كونغ، مما قلص انخفاضه منذ بداية العام إلى 62%. شركات سيارات مبيعات قياسية لسيارات "كيا"و"هيونداي" الصديقة للبيئة في أغسطس مادة اعلانيةومع ذلك، تواجه شركة "كانتري غاردن" ضغوط ديون متزايدة، حيث يتعين عليها دفع فائدة مجمعة بقيمة 22.5 مليون دولار على سندات الدولار خلال فترة سماح تنتهي هذا الأسبوع.ولا تزال معظم الأوراق النقدية الدولارية مدرجة عند مستويات متعثرة...


مدينة أشباح في ماليزيا قيمتها 100 مليار دولار.. ما قصتها؟

عند الاقتراب من "فورست سيتي"، المشروع العقاري الضخم بقيمة 100 مليار دولار في ماليزيا الذي تقوده شركة "كانتري غاردن" الصينية العملاقة، يضطر سائقو السيارات إلى الانعطاف بسبب جسر منهار. وفي المدينة المليئة بأشجار النخيل، شوارع وشقق ومحلات تجارية مقفرة. نجت المدينة التي كانت تستهدف مشترين صينيين من الطبقة المتوسطة حتى الآن من المبيعات المتعثرة، والقيود على العملة الصينية، والإغلاق بسبب الوباء، والغضب العام من نفوذ الصين المتزايد في ماليزيا. لكن مستقبلها مهدد الآن حيث تواجه المجموعة العقارية المطورة "كانتري غاردن" صعوبات مالية وترزح تحت وطأة ديون هائلة تبلغ 196 مليار دولار. وأعلنت "كانتري غاردن"، التي اعتبرت لفترة طويلة متينة ماليا، في أغسطس خسائر قياسية في النصف الأول من السنة. وحصلت الشركة الصينية السبت على مهلة تريحها مؤقتا من ضغط ديونها...


الدائنون يمنحون "كانتري غاردن" الصينية مهلة إضافية للسداد

نالت مجموعة "كانتري غاردن"، إحدى أكبر مجموعات التطوير العقاري في الصين، موافقة دائنيها على تمديد مهلة سداد مدفوعات مستحقة عليها، ما يتيح لها تفادي التعثر، وفق ما أفادت وكالة "بلومبرغ" السبت. وصوّت الدائنون على تمديد مهلة سداد استحقاقات سندات قروض بقيمة 3.9 مليارات يوان (نحو 500 مليون يورو) إلى العام 2026. وفي حال رفضهم، كانت الشركة لتتخلف عن السداد، وتصبح أكبر مجموعة عقارية صينية تتعثر بذلك منذ إيفرغراند في العام 2021. الا أن الدائنين وافقوا في وقت متأخر الجمعة على تمديد مهلة السداد التي كانت تنتهي السبت، ثلاثة أعوام، وفق ما أوردت وكالة "بلومبرغ". ولم تؤكد المجموعة نتيجة التصويت. وعلى رغم نيلها مهلة إضافية، الا أن "كانتري غاردن" التي كانت أكبر مطوّر عقاري في الصين العام الماضي، لم تنج تماما...


موديز تخفض تصنيف "كانتري غاردن" للمرة الثانية في أقل من شهر

قررت وكالة موديز تخفيض التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة التطوير العقارية الصينية كانتري غاردن من Caa1 إلى Ca، مع الإبقاء على النظرة المستقبلية سلبية. وبحسب الوكالة، فإن درجة التصنيف Ca تتسم بالمضاربة العالية، ومن المرجح أن تكون في حالة تعثر أو قريبة جدا منه، ويعد هذا التصنيف قبل الأخير ضمن تضنيفات موديز. وتقول وكالة موديز "إن تخفيض التصنيف مع توقعات سلبية يعكس السيولة المحدودة لشركة كانتري غاردن وزيادة مخاطر التخلف عن السداد، فضلاً عن احتمالات التعافي الضعيفة لحملة سندات الشركة". وتقدر وكالة موديز أن الشركة ليس لديها مصادر نقدية داخلية كافية لمعالجة موعد استحقاق سنداتها الخارجية القادمة، نظرا لضعف مبيعاتها وديونها الكبيرة المستحقة على مدى 12 إلى 18 شهرا القادمة. وتوقعت الوكالة أن تكون آفاق التعافي لحاملي السندات الخارجية لشركة...


مجموعة "كانتري غاردن" العقارية الصينية تتفاوض مع دائنيها

تتفاوض "كانتري غاردن"، إحدى أكبر مجموعات التطوير العقاري في الصين، الخميس مع دائنيها لإعادة جدولة مدفوعات مستحقة عليها سعيا لتفادي تعثر في السداد، خلال عملية تصويت حاسمة للشركة المثقلة بالديون بعد تسجيل خسائر قياسية في النصف الأول من السنة. وعجزت المجموعة التي لطالما اعتبرت متينة ماليا، مطلع الشهر عن سداد استحقاقي فوائد، في وقت يشهد القطاع العقاري الصيني أزمة غير مسبوقة في هذا البلد. وقد تجد كانتري غاردن نفسها رسميا متعثرة إذا لم تسدد استحقاقها عند انقضاء مهلة سماح من ثلاثين يوما تنتهي في مطلع سبتمبر. كما تواجه الشركة استحقاق سندات قروض بقيمة إجمالية مقدارها 3.9 مليارات يوان (حوالى 500 مليون يورو) بعد بضعة أيام. وأمام الدائنين مهلة حتى الساعة 22,00 (14,00 ت غ) لبت اقتراح يقضي بتأجيل الاستحقاق، بحسب...


"كانتري غاردن" تقترح خطة لتجنب تخلفها عن السداد

اقترحت شركة "كانتري غاردن" العقارية الصينية خطة لتمديد أجل سندات مقومة باليوان، لمدة 40 يوماً، بدل سدادها في تاريخ الاسحقاق في الثاني من سبتمبر/ أيلول المقبل، من أجل تفادي التخلف الشركة عن سداد الديون.وكانت الشركة التي تمر بضائقة مالية قد أجلت الموعد النهائي لحاملي السندات للتصويت على خطتها لتمديد أجل سداد السندات التي تبلغ قيمتها 3.9 مليار يوان حتى 31 أغسطس/آب المقبل بدلاً من 25 من الشهر نفسه.مادة اعلانيةوتوقعت الشركة التي أُدرجت على قائمة فوربس لأكبر 500 في العالم تسجيل خسائر بمليارات الدولارات مع خطر تخلّفها عن السداد. مادة إعلانية تابعوا آخر أخبار العربية عبر Google News كانتر غاردن الصين عقارات الصين عقارات


ضربة جديدة لقطاع العقارات في الصين تعمق أزمة السيولة!

من المقرر حذف شركة العقارات الصينية "Country Garden Holdings" من مؤشر "Hang Seng" في هونغ كونغ في 4 سبتمبر.يأتي القرار بعد المراجعة الفصلية الأخيرة للمؤشر. حيث قال مشغل المؤشر إنه سيتم استبدال "كانتري غاردن" بشركة الأدوية "سينوفارم"، وفقاً لما ذكرته شبكة "CNBC"، واطلعت عليه "العربية.نت".مادة اعلانيةستتم أيضاً إزالة شركة إدارة الممتلكات والشركة التابعة لها "Country Garden Services" من مؤشر "Hang Seng China Enterprises". وسيتم استبدالها بوكالة السفر عبر الإنترنت "Trip.com". طاقة نفط وغاز أسعار النفط ترتفع بعد توقعات انخفاض المعروض في الأسواق ويعتبر مؤشر "Hang Seng China Enterprises" بمثابة معيار يعكس الأداء العام للأوراق المالية المدرجة من البر الرئيسي في هونغ كونغ.يأتي ذلك، بعد أحدث ضربة لقطاع العقارات الصيني المحاصر، بعد أنباء عن تقدم شركة التطوير العقاري "إيفرغراند" بطلب...


كانتري غاردن الصينية تقر بوجود شكوك كبيرة إزاء تسديد ديونها

كشفت شركة العقارات الصينية العملاقة "كانتري غاردن" التي تواجه أزمة، عن "شكوك كبيرة" إزاء تسديد سنداتها ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون. وقالت الشركة في بيان نشرته بورصة شنغهاي الأربعاء إنّ "هناك شكوكاً كبيرة في الوقت الحالي بشأن تسديد سندات الشركة". وكانت الشركة التي أُدرجت على قائمة فوربس لأكبر 500 في العالم توقّعت تسجيل خسائر بمليارات الدولارات مع خطر تخلّفها عن السداد. ومن شأن أيّ انهيار لـ"كانتري غاردن" أن يحمل تداعيات كارثية على النظام المالي والاقتصاد الصيني، كما هي الحال بالنسبة لمنافستها المثقلة بالديون "إيفرغراند". لطالما اعتُبرت الشركة المملوكة من القطاع الخاص قوية ماليا لكنها فشلت الأسبوع الماضي في تسديد دفعتي سندات. وبعد فترة سماح مدتها 30 يوما، تواجه خطر التخلف عن السداد في سبتمبر إذا بقيت...


هبوط حاد لأسهم شركة عقارات صينية عملاقة يثير مخاوف حيال القطاع

بكين,"أ .ف .ب": هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن" اليوم بعدما فاتتها مدفوعات سندات وتحدثت عن خسائر تقدر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون.وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 17 في المئة عند الثالثة ببعد الظهر (07,00 ت غ) في بورصة هونغ كونغ.وأدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا.وقالت يانغ في بيان الجمعة "نواجه صعوبات تعد الأكبر منذ تأسيسنا"، مضيفة "نؤمن بشدة بأن قطاع العقارات سيعود في نهاية المطاف إلى مسار النمو الصحي والثابت بعد مروره في مرحلة التغييرات العميقة هذه".خسرت يانغ (وهي في مطلع الأربيعات وأصبحت مليارديرة بعدما ورثت الحصص من والدها في...


هبوط حاد بأسهم شركة عقارات صينية عملاقة

بكين - صفا هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن"، يوم الإثنين، بعدما فاتتها مدفوعات سندات، وحذّرت من خسائر تقدّر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني. وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 16% عند الساعة 11,00 بالتوقيت المحلي لبكين (03,00 ت.غ) في بورصة هونغ كونغ. وأُدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا. ولطالما اعتُبرت الشركة قوية ماليا لكنها فشلت الإثنين الماضي في تسديد دفعتي سندات وبعد فترة سماح مدتها 30 يوما، تواجه الشركة خطر التخلف عن السداد في أيلول/سبتمبر، إذا بقيت غير قادرة على الدفع. وأعلنت "كانتري غاردن" نهاية الأسبوع الماضي أنها ستعلّق تداول سنداتها الداخلية اعتبارا...


"كانتري غاردن".. عملاق عقاري على شفا الانهيار في الصين

هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن" الاثنين بعدما فشلت في سداد مدفوعات سندات وحذّرت من خسائر تقدر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون. وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 16 في المئة عند الساعة 11,00 (03,00 توقيت غرينتش) في بورصة هونغ كونغ. وأدت المخاوف بشأن تدهور قطاع العقارات في البلاد إلى تراجع معنويات المستثمرين، وفاقمت موجة البيع خسائر الأسهم الصينية في تعاملات الاثنين. أُدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا. وقالت يانغ في بيان الجمعة "نواجه صعوبات تعد الأكبر منذ تأسيسنا"، مضيفة "نؤمن بشدة بأن قطاع العقارات سيعود في نهاية المطاف إلى مسار التنمية...