قطاع العقارات الصيني يتنفس الصعداء بعد اتفاق كانتري غاردن
تاريخ النشر: 5th, September 2023 GMT
تلقت أسهم شركة "كانتري غاردن" للتطوير العقاري دفعة، بعد إبرام اتفاق بين الشركة والدائنين لتمديد أجل سداد ديون داخلية حجمها 3.9 مليار يوان ( حوالي 536 مليون دولار).
ومنح الاتفاق أيضا بصيص أمل لقطاع العقارات الصيني المتعثر.
أغلقت أسهم كانتري غاردن يوم أمس على ارتفاع 14.6 بالمئة بعد أن قفزت إلى أعلى مستوياتها منذ العاشر من أغسطس عند 19 بالمئة.
وارتفعت الأسهم العالمية أيضا يوم أمس الاثنين مدفوعة جزئيا بالأمل في أن تؤدي الإجراءات التحفيزية التدريجية التي تتخذها الصين إلى استقرار ثاني أكبر اقتصاد في العالم بعد أن تباطأ تعافيه من جائحة كورونا سريعا بفعل تفاقم العجز المالي في قطاع العقارات.
لكن سيتعين الانتظار ومتابعة إذا ما كانت الإجراءات التحفيزية ستسهم في إنعاش الطلب على العقارات قريبا وستحدث انفراجة في أزمة السيولة التي يعاني منها القطاع العقارات وستنعش النظام المالي الأوسع.
واتخذت بكين مزيدا من الإجراءات التي بدأتها في الأشهر القليلة الماضية لتحفيز اقتصادها، إذ وافقت على إنشاء مكتب خاص لتعزيز تطوير القطاع الخاص.
وينشئ القطاع الخاص 80 بالمئة من فرص الوظائف الجديدة في المناطق الحضرية، لكنه يجد صعوبة في جذب الاستثمارات في ظل ضعف التعافي الاقتصادي في النصف الأول من العام، مع تأثر أصحاب الشركات أيضا بتراجع الطلب المحلي.
وأبرز تفاقم الأزمة المالية في كانتري غاردن هشاشة أوضاع قطاع العقارات في الصين، وهو قطاع يشكل تقريبا ربع الاقتصاد ويمر بوضع مزر من حيث حجم الديون منذ 2021.
ولم تتخلف كانتري غاردن ، أكبر مطور عقاري خاص في الصين، عن الوفاء بأي التزامات ديون داخلية أو خارجية إلى أن تعثرت عن سداد مدفوعات قسائم على سندات دولارية الشهر الماضي بعد أن أثر تباطؤ الطلب على العقارات على تدفقاتها النقدية.
وأعلنت كانتري غاردن لاحقا تكبد خسائر 48.9 مليار يوان في النصف الأول من العام، وهو مبلغ قياسي بالنسبة لشركة تطوير عقاري.
واتخذت السلطات الصينية في الأسابيع القليلة المنصرمة عددا من التدابير، أهمها خفض سعر فائدة الرهن العقاري الحالي لمشتري المنزل الأول ونسبة دفعة المقدم في المدن الكبرى.
وتواجه كانتري غاردن ديونا 108.7 مليار يوان مستحقة في غضون 12 شهرا.
وستسدد الشركة في الاتفاق الذي جرى التوصل إليه في وقت متأخر من يوم الجمعة التزاماتها على دفعات في غضون ثلاثة أعوام، وذلك قبل يوم من تاريخ استحقاق دين داخلي حجمه 536 مليون دولار.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات العقارات الصيني كانتري غاردن العقارات كانتري غاردن قطاع العقارات الصيني العقارات سوق العقارات اقتصاد الصين الاقتصاد الصيني العقارات الصيني كانتري غاردن العقارات كانتري غاردن أخبار الصين قطاع العقارات کانتری غاردن
إقرأ أيضاً:
نور إيهاب تتصدر التريند.. تعرف على التفاصيل
تصدر اسم الفنانة نور إيهاب، تريند محرك البحث الشهير "جوجل"، خلال الساعات القليلة الماضية، وذلك بعد لقاء أبطال مسلسل "6 شهور"، مع الإعلامية منى الشاذلي، عبر شاشة قناة "On”، بعد النجاح الكبير الذي حققه العمل.
مسلسل 6 شهور
موقف أبطال “6 شهور” من موظفين العقارات
وقال نور النبوي إنه لا يرد على موظفي شركات العقارات إطلاقا، لكنهم "صِعبوا عليه" بعد أداءه دور موظف بإحدى الشركات في مسلسل "6 شهور".
بينما قالت نور ايهاب إن موظفي شركات العقارات يتعبون جدا في عملهم، حتى يبيعون العقارات لكي يحصلون على نسبتهم من المبيعات، وأن موضوع سرقة العملاء من الموظفين بعضهم البعض أمر لأول مرة تتعرف عليه في المسلسل، ما يعكس المنافسة القوية بي العملاء.
تفاصيل مسلسل "6 شهور"
و مسلسل "6 شهور" من بطولة نور النبوي، نور إيهاب، مراد مكرم، أمجد الحجار، مروان فارس، ميشيل ميلاد، وسلوى محمد علي، ويعتمد على ظهور العديد من ضيوف الشرف، ومن تأليف عمرو أبوزيد وأحمد هشام وإخراج مصطفى صولي، وإنتاج شركة أروما.
أحداث مسلسل "6 شهور"
وتدور أحداث مسلسل 6 شهور من بطولة نور النبوي، في إطار اجتماعي لايت، يحمل مفاجآت عديدة، ويناقش عالم الـ Real Estate، كما يركز على حياة الشباب ومشاكلهم في العمل بعد التخرج من الجامعة.
حماس: اقتحام بن غفير وآلاف المستوطنين للحرم الإبراهيمي انتهاك خطي