«من ضریبة التصرفات العقاریة»:

هيئة الزكاة توضح شروط إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية

حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت حالات البيع بدون مقابل من الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية.إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقاريةووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بشأن الهبة وتطبيق ضريبة التصرفات العقارية عليها، حيث أوضحت الهيئة أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.عزيزي فالح، للتوضيح لك، في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، وتصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة...


تفاصيل ضريبة التصرفات العقارية: من يدفع وكيف تُحصّل؟

ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من الضريبة على الدخل، وتُسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقارات وفقًا لأحكام القانون، وتبلغ نسبتها 2.5% من قيمة البيع.  ولكن هل تقوم مصلحة الشهر العقاري بإبلاغ مصلحة الضرائب بالعقارات المباعة؟ أم أن الأخيرة تتحرى بنفسها لتحصيل الضريبة؟عدم إبلاغ الشهر العقاري لمصلحة الضرائبأوضح مصدر في مصلحة الشهر العقاري في تصريحات لـ«الفجر»، أن المصلحة لا تبلغ مصلحة الضرائب بعمليات البيع أو التسجيل للعقارات.  بدلًا من ذلك، ترسل مصلحة الضرائب مندوبيها إلى مقار الشهر العقاري على مستوى الجمهورية للاطلاع على التصرفات التي تمت في الشهر العقاري، وذلك لخصم نسبة ضريبة التصرفات العقارية.سداد ضريبة التصرفات العقاريةأضاف المصدر أن ضريبة التصرفات العقارية يجب أن يسددها الممول خلال 30 يومًا من تاريخ التصرف، عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف...


«هيئة الزكاة»: توزيع التركة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية بإرفاق قرار قسمة

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، موقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن توزيع التركة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، مشيرة إلى أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار و اختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة.وتابعت «هيئة الزكاة»، أنه يجب إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة، رقم هوية أحد أطراف الوكالة، ورقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى، كما يمكن تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا).و يجب ادخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات...


«الزكاة»: على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، أن بائع العقار عليه تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري.وأضافت الهيئة، عبر حسابه بمنصة (إكس)، أن البائع يمكنه تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا)، وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ ويتم السداد برقم الفاتورة بعد تقديم الطلب.وتابعت «هيئة الزكاة»، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وعليكم السلام عزيزي عزمي ، يتعين على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري،ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل عبر الرابط التالي:https://t.co/1pgvAnBBFE—...


«زاتكا» تنشر مثالا توضيحيا لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية.. تعرف عليها

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس (تويتر سابقا): "قام أحد الأشخاص بشراء عقار وتوثيقه لدى كاتب العدل، وبعد شهر اتفق مع المالك السابق بإلغاء التصرف العقاري ورد كامل قيمة العقار الذي لم يحدث له أي تغيير في وصفه مثل نوعه وموقعه ومساحته وغيرها.. هل يستثنى من الضريبة؟"وتابعت: "يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية، لأنه تم إلغاء التصرف العقاري بالتراضي بين أطرافه خلال مدة لا تتجاوز (90) يومًا من تاريخ توثيقه، ورد كامل قيمة العقار دون أي تغيير في أوصافه التي كان عليها، كما يتم استرداد الضريبة المسددة عن التصرف العقاري الملغى".مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة #التصرفات_العقارية. #زاتكا pic.twitter.com/Ur85Qyh81s— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) January...


الزكاة والجمارك توضح شروط الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت الهيئة بأنه تفـرض ضريبـة التصرفـات العقاريـة بواقـع 5 ٪مـن إجمالي ثمـن البيـع، فيما يمكن الاستثناء من الضريبة في بعض الحالات.الاستثناء من ضريبة التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة أنه يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، موضحة أنه في حال البيع فإنه سيتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته.وأكدت أنه مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع، و يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.وعليكم السلامعزيزي صالح، للتوضيح لك، يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، اما...


“الزكاة والضريبة والجمارك” تدعو المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة التصرفات العقارية

المناطق_واسدعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني التي تسهل إنجاز كافة الخدمات المقدمة من البوابة بشكل ذاتي وسريع.  أخبار قد تهمك “الزكاة والضريبة والجمارك” تعلن تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية للمكلفين حتى 30 يونيو 2024م 29 ديسمبر 2023 - 4:58 مساءً “الزكاة والضريبة والجمارك” تصدر الضوابط المنظمة للإجراءات الجمركية 29 ديسمبر 2023 - 4:27 مساءً  وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها...


مع الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية.. متى يحق وهب عقار تم الحصول عليه بالهبة؟

ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك، من قبل أحد المواطنين، نصه: "هل يحق لي أن أهب عقار حصلت عليه بالهبة؟". ضريبة التصرفات العقارية على الهبةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، بأنه تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار إليه مباشرة من الواهب الأول.وأشارت إلى أن ذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) December 26, 2023


هيئة الزكاة توضح شروط استثناء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط استثناء الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار الية مباشرة من الواهب الأول.عزيزي أحمد، للتوضيح لك، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار الية مباشرة من الواهب الأول— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) December...


هل تفرض ضريبة على شراء الأرض السكنية الأولى؟.. هيئة الزكاة توضح

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل الضرائب المفروضة على التصرفات العقارية، وهل ينطبق ذلك على شراء قطعة الأرض للسكن أم لا.ضريبة التصرفات العقارية على الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولايسري الأمر الملكي على شراء الأراضي .التصرفات العقارية للافرادوأوضحت هيئة الضريبة والزكاة والجمارك في وقت سابق بشأن ضريبة التصرفات العقارية للأفراد أنه يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، موضحة أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وقد نصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية،...


«هيئة الزكاة»: الهبة للزوج والزوجة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الهبة للزوج والزوجة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر حسابها بمنصة «إكس»، أن الهبة يتم استثنائها من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) November 14, 2023


هيئة الزكاة: 3 أحوال مشروطة لاستثناء الهبة من تطبيق ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، 3 حالات مشروطة لاستثناء الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر حسابها بمنصة (إكس) أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وتابعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزتي جود، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) September 19, 2023


هيئة الزكاة: الهبة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية

نبهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إلى استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر تويتر، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت الهيئة، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) September 5, 2023


"مفاجأة لمستفيدي سكني".. هذة العقارات معفاه من ضريبة التصرفات

أصدر برنامج سكني أمرًا ملكيًا بتحديد العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية والتي تتحملها الدولة، وذلك ردًا على على  استفسار صادر من أحد المواطنين بهذا الشأن، حيث يعد هذا البرنامج واحد من أهم البرامج التي تسعى جاهدة لتخفيف حمل الأعباء على المواطنين وتوفير حياة كريمة عن طريق توفير الوحدات السكنية للفئات الأشد احتياجًا.ووفقًا للخدمات العديدة التي تقدمها لكم بوابة الفجر الإلكترونية والتي تهم أكبر عدد من المواطنين بالمملكة العربية السعودية، تستعرض لكم في السطور التالية تفاصيل العقارات المعفاه من ضريبة التصرفات العقارية. برنامج سكني.. عقارات معفاه من ضريبة التصرفات العقاريةبرنامج سكني أوضح برنامج سكني أن هناك 4 فئات من العقارات معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وفقًا للأمر الملكي الصادر في هذا الشأن، وتتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول والقائم...