2025-02-21@09:44:20 GMT
إجمالي نتائج البحث: 4940
«العقاري»:
دعاء القادري _ حيروت تتواصل فعاليات معرض صنعاء الاول للتمليك والتطويرالعقاري لليوم الثاني على التوالي بمشاركة واسعة من الشركات العقارية والمصانع الحديد والاسمنت والعوازل وكيماويات البناء ، خلال الفترة من ٩ _١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ وقد شهد المعرض اقبال من طلاب الكليات الهندسية والمدنية والمقاولين البناء والانشاءات وفي تصريح خاص أكد المدير الفني...
الثورة نت / أحمد المالكي تواصلت فعاليات وعروض معرض صنعاء الاول للتمليك والتطوير العقاري لليوم الثالث على التوالي بمشاركة عدد من شركات التصنيع والإنتاج والإنشاءات العقارية ، والأكاديميات والجامعات المتخصصة في مجالات الهندسة المعمارية والإنشائية من مختلف محافظات الجمهورية اليمنية . وفي زيارته اليوم الأربعاء لأروقة المعرض أكد وزير المالية عبد الجبار أحمد أن حكومة...
نشرت الجريدة الرسمية، قرار مجلس الوزراء، رقم 4278 لسنة 2024، بشأن تخصيص قطعتي أرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإقامة مشروع إسكان اجتماعي ببورسعيد، وذلك في العدد رقم 49 مكرر ج في 11 ديسمبر 2024. وجاء في المادة الأولى من القرار؛ تخصص قطعتا أرض من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة الكائنة قبلي منطقة...
الاقتصاد نيوز - بغداد عينت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الأربعاء، مصرف التنمية الدولي أميناً لحساب ضمان التطوير العقاري. وذكرت الدائرة في بيان، تابعته "الاقتصاد نيوز"، أن "مصرف التنمية الدولي - فرع الإمارات" انضم إلى قائمة البنوك المعتمدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عقب توقيع اتفاقية تم بموجبها تعيين المصرف كأمين لحساب الضمان الخاص...
شاركت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في فعاليات المؤتمر الدولي «آليات تطوير المناطق العشوائية»، والذي ينظمه معهد التدريب والدراسات الحضرية بالمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، بالتعاون مع الوكالة المصرية للشراكة من أجل التنمية. وألقت مي عبد الحميد محاضرة ضمن فعاليات المؤتمر بعنوان «تمويل الإسكان الاجتماعي.. الخيارات والبدائل»، وحضر الجلسة...
كشفت وسائل إعلام مصرية عن بيع شقيقة الرئيس المصري الراحل جمال عبدالناصر مساحة من الأرض في قلب مدينة الشيخ زايد لصالح إحدى الشركات لتطوير مشروع عمراني على مساحة 50 فدانا. وبحسب صحيفة "الشروق" المحلية فإن المشروع يقع في مدينة الشيخ زايد، ويعتزم تحالف شركتي مجموعة السويدي بالشراكة مع شركة المكاوي للسيارات تطوير الأرض لإقامة...
كشفت وسائل إعلام مصرية عن بيع شقيقة الرئيس المصري الراحل جمال عبدالناصر لقطعة أرض في قلب مدينة الشيخ زايد لصالح إحدى الشركات لتطوير مشروع عمرانى على مساحة 50 فدانا. وحسب صحيفة "الشروق" المحلية فإن المشروع يقع في مدينة الشيخ زايد، ويعتزم تحالف شركتي مجموعة السويدي بالشراكة مع شركة المكاوي للسيارات تطوير الأرض لإقامة مشروع...
نجحت الداخلية في ضبط أحد الأشخاص بالقاهرة لقيامه بالنصب والإحتيال على المواطنين بقصد الاستيلاء على أموالهم، فى إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لمكافحة الجريمة بشتى صورها، لاسيما ملاحقة وضبط العناصر الإجرامية مرتكبى جرائم النصب والإحتيال على المواطنين. أكدت معلومات وتحريات الإدارة العامة لمكافحة جرائم الأموال العامة بقطاع مكافحة جرائم الأموال العامة والجريمة المنظمة...
حققت شركة "اجدان للتطوير العقاري"، إنجازًا متميزًا بحصدها لثلاثة جوائز مرموقة ضمن حفل جوائز Arabian Property Award 2024-2025 ، الذي أُقيم في دبي 4 ديسمبر 2024، والذي يعد من أبرز الجوائز في مجالات الإبتكار والإبداع في القطاع العقاري على مستوى العالم . وحصلت اجدان ضمن فئات رئيسية وهي: جائزة التطوير للمشاريع السكنية "رسين سدرة"....
مسقط- الرؤية يواصل بنك مسقط- المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان- تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي. وفي هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع "إعمار" للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ...
مسقط- الرؤية يواصل بنك مسقط- المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان- تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي. وفي هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع "إعمار" للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ...
يواصل بنك مسقط، المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان، تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي. في هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع أحد مباني مجمع "إعمار" للأعمال، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة،...
إطلاق شركة ترانكويل إنفرا للتطوير العقاري باستثمارات تتجاوز 50 مليون دولار في سوق العقارات الإماراتي
دبي ترسّخ مكانتها بإيقاع متسارع كوجهة استثمارية مثالية بفضل عوائدها العالية على المبيعات والإيجارات، إلى جانب وجود فريق رياديّ من خبراء القطاع. ومن جهتها، تقدّم ترانكويل إنفرا للتطوير العقاري Tranquil Infra Developers، الشركة المتخصصة في المشاريع العقارية الفاخرة، رؤيتها المميزة لتغيير أفق دبي مع إطلاق مشروع Blossom76 (بلوسوم76) الذي يمثل قمّة الأناقة والعيش الراقي،...
أتاحت وزارة العدل للأجانب المقيمين في مصر عمل توكيلات داخل مصر، سواء كانت بغرض الأعمال القانونية أو الخاصة، مثل توكيل الغير في البيع والشراء للعقارات أو المنقولات. مستندات مطلوبة لعمل التوكيل ووفقًا للمنشور رقم 11 لسنة 2024، الصادر عن الشهر العقاري فإنه يتعين على الأجنبي المقيم في مصر «أيًا كانت جنسيته» أن يكون لدية جواز...
22 يوما تفصلنا عن انتهاء حجز شقق الإسكان الاجتماعي، ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 5 المطروحة من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بعدد 78 ألفا و730 وحدة سكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، لمتوسطي ومنخفضي الدخل بنظام التمويل العقاري وقسط يصل لـ20 عاما. كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي ويشتري الشخص شراء كراسة الشروط بسعر 300...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات...
الثورة / أحمد المالكي افتتح وزير الاقتصاد والصناعة والاستثمار المهندس معين المحاقري أمس الإثنين بصنعاء المعرض الأول للتمليك والتطوير العقاري بمشاركة عدد من الشركات الإنتاجية والصناعية في مجال العقارات والإنشاءات، بهدف التعريف بالمنتجات المحلية في هذا القطاع الحيوي والتنموي الهام، إضافة إلى تشجيع المشاريع الاستثمارية، وحماية المنتج المحلي وتنمية الصادرات ، وتحقيق الاكتفاء...
يمانيون../ افتتح وزير الاقتصاد والصناعة والاستثمار المهندس معين هاشم المحاقري، اليوم، معرض صنعاء الأول للتمليك والتطوير العقاري 2024، الذي تنظمه شركة “يمن فيجن” لتنظيم المعارض والمؤتمرات، بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية في أمانة العاصمة. واطلع وزير الاقتصاد ومعه رئيس مجلس إدارة المؤسسة اليمنية لصناعة وتسويق الأسمنت، يحيى عطيفة، على أجنحة المعرض، واستمعا من ممثلي الشركات...
أعلنت أمانة السجل العقاري في عاليه أنها ستقوم، نهار الثلاثاء الواقع في 10 كانون الاول 2024، بتسليم أوامر القبض الجاهزة الى أصحاب العلاقة أو وكلائهم. وذكرت الأمانة أنها ستقوم نهار الخميس 12 كانون الأول باستلام معاملات فك التأمين في المكتب العقاري الكائن في سرايا عاليه، على أن تقوم نهاري الثلاثاء والأربعاء الواقعين في 10 و11...
الثورة نت| افتتح وزير الاقتصاد والصناعة والاستثمار المهندس معين هاشم المحاقري، اليوم، معرض صنعاء الأول للتمليك والتطوير العقاري 2024، الذي تنظمه شركة “يمن فيجن” لتنظيم المعارض والمؤتمرات، بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية في أمانة العاصمة. واطلع وزير الاقتصاد ومعه رئيس مجلس إدارة المؤسسة اليمنية لصناعة وتسويق الأسمنت، يحيى عطيفة، على أجنحة المعرض، واستمعا من ممثلي...
يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إمكانية التقديم عبر موقعه لحجز شقق الإسكان الاجتماعي بعدد 78 ألفا و730 وحدة سكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك بعد شراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية من مكاتب البريد المميكنة. سعر شقق الإسكان الاجتماعي وكشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن...
أعلنت المديرية العامة للشؤون العقارية في بيان، ستقوم أمانة السجل العقاري في بعبدا والشوف نهار الثلاثاء والاربعاء الواقعين في 10 و11 كانون الاول 2024 بتسليم اوامر القبض الجاهزة الى أصحاب العلاقة أو وكلائهم القانونيين ، وتسليم سندات الملكية الجاهزة واستلام طلبات البدل عن ضائع (للمعترضين: الحق بتبليغ امانات السجل طيلة ايام الاسبوع) واظهار الحدود وبتسليم...
التوكيلات من أهم الأرواق الرسمية التي يعتمد عليها المواطنين في الداخل والخارج لإنجاز معاملاتهم، وذلك من خلال توكيل شخص آخر بأداء بعض الأعمال سواء كانت قانونية مثل المحامين أو لإنجاز بعض الأعمال الشخصية، ويكون التوكيل في هذه الحالة لأي فرد من أفراد عائلته، ووفقًا للتعليمات الصادرة من وزارة العدل ومصلحة الشهر العقاري، فإن هناك إجراء...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور اسلام عزام نائب رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، إنه جاري دراسة العديد من مقترحات اتحاد التمويل العقارية لمعالجة العديد من المشكلات المتعلقة بشراء المحافظ، والسماح بجزء من الشركات بحسب المدة التى يقوم بتحويلها وبقاء باقي الشيكات لدي المطور العقاري.اشار خلال مؤتمر الاصلاح المرن وعبور التحديات الاقتصادية، الى أن...
البلاد ــ الرياض أعلن السجل العقاري أمس ، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ (37,023) قطعة عقارية في مكة المكرمة. ويشمل التسجيل الأحياء التالية: (حي الشامية الجديد، وجزء من حي الشبيكة الجديد، وجزء من حي الفلق الجديد، وجزء من حي حارة الباب الجديد، وجزء من حي القشاشية الجديد، وجزء من حي المسيال...
وجه النائب الوفدى سعيد ضيف الله، عضو مجلس الشيوخ، الشكر للحكومة وللجنة المشتركة على التعديلات المقدمة على مشروع قانون مقدم من الحكومة بإصدار قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة.وقال ضيف الله، فى كلمته أمام الجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم، الأحد، إن المواطنين كانوا فى انتظار تلك التعديلات، حيث بادرت الحكومة بإصلاح عيوب...
تستعد جمعية المطورين العقاريين لإطلاق أول بودكاست يتناول القضايا والملفات العقارية في مصر، حيث يلقي هذا البرنامج الضوء على تجارب المطورين من أعضاء الجمعية، وكيف بدأت رحلة شركاتهم في مجال التطوير العقاري، وما واجههم من تحديات انتهت إلى خلق كيانات استثمارية مستقرة في السوق المصري.من جانبه، قال المهندس محمد البستاني رئيس جعية المطورين العقاريين، إن...
وجه النائب الوفدى سعيد ضيف الله عضو مجلس الشيوخ، الشكر للحكومة وللجنة المشتركة على التعديلات المقدمة، مضيفا فى لكمتة امام الجلسة العامه لمجلس الشيوخ اليوم الأحد، أن المواطنين كانوا فى انتظار تلك التعديلات التى بادرت الحكومة بإصلاح عيوب القانون السابق. "إسكان الشيوخ" تستعرض مشروع قانون التصرف في أملاك الدولة الخاصة رئيس زراعة الشيوخ...
كشف السجل العقاري اليوم عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ”37.023″ قطعة عقارية في مكة المكرمة. ويشمل التسجيل الأحياء الآتية: “حي الشامية الجديد، وجزء من حي الشبيكة الجديد، وجزء من حي الفلق الجديد، وجزء من حي حارة الباب الجديد، وجزء من حي القشاشية الجديد، وجزء من حي المسيال الجديد، وجزء من حي الهجلة الجديد،...
خطوات بسيطة وواضحة متاحة أمام المواطنين من أجل تسهيل عمل واستخراج توكيل في مختلف التخصصات، سواء توكيل عام أو توكيل إدارة أو توكيل محامي، إذ يمكن للمواطن من المنزل حجز موعد الشهر العقاري لعمل التوكيل من مختلف الأماكن بالمحافظات من خلال منصة مصر الرقمية. كيفية حجز موعد الشهر العقاري لعمل توكيل في المحافظات وفيما...
قائمة كاملة متاحة أمام المواطنين لأماكن مكتب الشهر العقاري والتوثيق بالمنصورة سواء المكتب الثابت أو السيارات المتنقلة التي تجول كل مكان بالمدينة، من أجل تسهيل توفير الخدمات للمواطنين. خريطة مكتب الشهر العقاري والتوثيق بالمنصورة وكشف النائب أحمد الشرقاوي عضو مجلس النواب في مدينة المنصورة لـ«الوطن»، عن أن مدينة المنصورة تمتلك أكثر من مكتب للشهر العقاري والتوثيق، حيث يبلغ...
المناطق_واستستعرض مجموعة “روشن” -المطور العقاري الرائد متعدد الأصول في المملكة وإحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة- وشريك الاستدامة في مؤتمر الأطراف لاتفاقية الأمم المتحدة لمكافحة التصحر “كوب 16″، دور التطوير العقاري في تحقيق التنمية المستدامة التي تعود بالنفع على البيئة والتنوع البيولوجي. أخبار قد تهمك مجموعة “روشن” تعقد “منتدى روشن لسلاسل الإمداد” وتوقع عدة مذكرات تفاهم مع...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق افتتح المستشار عدنان فنجري، وزير العدل واللواء طارق مرزوق، محافظ الدقهلية مكتب توثيق الشهر العقاري الجديد بمبنى مجمع المحاكم بالمنصورة.وقام وزير العدل والمحافظ ومساعد الوزير ورؤساء المحاكم والمستشارين، بافتتاح مكتب الشهر العقاري بمبنى مجمع محاكم المنصورة، والذي يعمل بأحدث النظم التكنولوجية منذ تلقي الطلبات وحتى تسليم الخدمة للمواطنين، ويعمل بنظام...
افتتح اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، والمستشار عدنان فنجري وزير العدل،مكتب توثيق الشهر العقاري الجديد بمبنى مجمع المحاكم بالمنصورة .وقام المحافظ ووزير العدل ومساعديه ورؤساء المحاكم والمستشارين ، بافتتاح مكتب الشهر العقاري بمبنى مجمع محاكم المنصورة، والذي يعمل بأحدث النظم التكنولوجية منذ تلقي الطلبات وحتى تسليم الخدمة للمواطنين، ويعمل بنظام الشباك الواحد، كما يمكن للمواطنين...
افتتح اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، والمستشار عدنان عادل فنجري، وزير العدل، اليوم، محكمة المنصورة الابتدائية المطورة، وفرع توثيق الشهر العقاري الجديد في مجمع المحاكم. افتتاح فرع الشهر العقاري وتجديدات محكمة المنصورة الابتدائية وجاء فرع الشهر العقاري ضمن الفروع الجديدة التي تم افتتاحها في محافظة الدقهلية من أجل تسهيل الإجراءات على المواطنين واستخراج العقود والمقررات وغيرها...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق يستكمل مجلس الشيوخ برئاسة المستشار عبد الوهاب عبدالرازق، جلساته العامة، غدا الأحد،حيث سيناقش المجلس خلالها تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل، ومكتبي لجنتي الشئون الدستورية والتشريعية والزراعة والري عن مشروع قانون مقدم من الحكومة بإصدار قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة.كما ينظر المجلس عدد...
إفتتح اليوم السبت المستشار عدنان فنجري وزير العدل، واللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، مأمورية شهر عقاري وفرع توثيق المنصورة، بحضور المستشارعماد الدين عبد الحميد عبد السميع السيد ، وعدد من قيادات المحافظة، وأعضاء مجلس النواب.يأتى ذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، بالتوسع في تقديم خدمات الشهر العقاري والتوثيق تيسيراً على المواطنين وتلبية...
وصل منذ قليل المستشار عدنان فنجري وزير العدل، واللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، وقيادات وزارة العدل، على مبنى محكمة المنصورة الإبتدائية ، تمهيدا لافتتاح مأمورية شهر عقاري وفرع توثيق المنصورة بعد قليل.تواصل وزارة العدل، التوسع في افتتاح مكاتب التوثيق التابعة لمصلحة الشهر العقارى، وتشغيل بعضها فترات مسائية تلبية لاحتياجات المواطنين المتعاملين مع هذا القطاع.وارتفع عدد...
يستكمل مجلس الشيوخ برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، جلساته العامة، غدا الأحد.وحسب جدول الأعمال سيناقش المجلس خلالها، عددا من تقارير للجان النوعية، ومن بينها تقرير لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار عن طلب المناقشة العامة المقدم من النائب إيهاب أبو كليلة، وأكثر من 20 عضوا من الأعضاء؛ لاستيضاح سياسة الحكومة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار...
تقدمت النائبة أماني الشعولي، أمين سر لجنة السياحة والطيران، بمجلس النوّاب، باقتراح برغبة للمستشار الدكتور حنفي الجبالي رئيس المجلس، موجه للمستشار عدنان فنجرى وزير العدل، بشأن ضرورة الإسراع في تطوير مكتب الشهر العقاري بمنطقة نجع الطويل، بمدينة الأقصر، ليتمكن العاملون بالمكتب من تقديم الخدمات اللازمة الآلاف من المترددين على المكتب من مواطني الأقصر.واشارت "الشعولي" في...
أكدت جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر أداة مهمة لحل مشاكل التمويل للشركات العقارية وتقليل الاعتماد على التمويل المصرفي التقليدى بالإضافة إلى جذب المستثمرين الأجانب للسوق المصري بشرط حل المشكلات التي تواجه صناديق الاستثمار العقاري وفي مقدمتها الضرائب.وقال المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني، مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، إن القطاع العقاري محرك...
قالت جمعية خبراء الضرائب المصرية، إن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر أداة مهمة لحل مشكلات التمويل للشركات العقارية وتقليل الاعتماد على التمويل المصرفي التقليدي، بالإضافة إلى جذب المستثمرين الأجانب إلى السوق المصرية، بشرط حل المشكلات التي تواجه صناديق الاستثمار العقاري وفي مقدمتها الضرائب. وأوضح المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني، مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن القطاع...
أكدت جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر أداة مهمة لحل مشاكل التمويل للشركات العقارية وتقليل الاعتماد على التمويل المصرفي التقليدى، بالإضافة إلى جذب المستثمرين الأجانب إلى السوق المصري بشرط حل المشكلات التي تواجه صناديق الاستثمار العقاري وفي مقدمتها الضرائب. وقال المحاسب الضريبي، أشرف عبدالغني مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، إن القطاع العقاري هو...
يأتي تسجيل الشقة أو العقار في مكاتب مأموريات الشهر العقاري التابعة لها جغرافيا، وذلك لحماية الأملاك الشخصية وأملاك الدولة والحد من النزاعات القضائية وحصر الثروة العقارية في مصر، وتحدد مصلحة الشهر العقاري إذا كان العقار أو الشقة خاضعين لشروط التسجيل أم لا.وفقا لما حددته اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022،...
أعلن فرع عدل للتسيير العقاري عن الإنطلاق في مشروع جديد لإصلاح كتامة الأسطح ومنع تسرب المياه والرطوبة في العمارات التابعة لسكنات عدل الإجراء جاء عملا بتعلميات وزير السكن والعمران والمدينة محمد طارق بلعريبي القاضية بضرورة تجسيد مخططات وبرامج الصيانة الدورية للعمارات التابعة لبرنامج البيع بالإيجار التي يشرف على تسييرها فرع عدل للتسيير العقاري. كما أشار...
السوداني يدعو مسيحيو العراق في أمريكا بالعودة للعراق