2024-11-18@07:45:19 GMT
إجمالي نتائج البحث: 16
«دعوى صحة»:
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى الشائعة على عقود البيع لإثبات صحة توقيع البائع على العقد حتى لا ينكر لاحقاً توقيعه، ولكن ما هي المستندات الأخرى التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع؟ المحررات التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع قال محمود جمال، المحامي، إن هناك العديد من المحررات العرفية التي يمكن أن يؤخذ عليها صحة توقيع ولا تقتصر فقط على عقود البيع، حيث يمكن أن يرفع دعوى صحة توقيع على «عقد البيع - عقد الإيجار - قائمة المنقولات الزوجية - إيصال أمانة - عقد اتفاق - عقد هبة - عقد تبرع - إقرار - تنازل -عقد تأسيس شركة». حجية صحة التوقيع في إثبات الملكية وأضاف في تصريح لـ«الوطن»، أن دعوى صحة التوقيع لها حجية في توقيع المدعى عليه فقط...
يبحث ملاك العقارات عن الطريقة الآمنة لتثبيت ملكهم وتسجيل عقاراتهم بشكل صحيح لتجنب التصرف في ممتلكاتهم دون علمهم، ولكن ما هي أفضل الطرق لتسجيل العقارات دعوى صحة التوقيع أم دعوى صحة ونفاذ ام التسجيل في الشهر العقاري؟ قال إسماعيل فتحي، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إن هناك فرقا بين دعوى صحة التوقيع ودعوى الصحة والنفاذ والتسجيل في الشهر العقاري ولكل منها إجراءات مستقلة. دعوى صحة التوقيع وأضاف فتحي، في تصريح لـ«الوطن»، أن دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية الغرض منها إثبات توقيع البائع على عقد البيع، ولكنها دعوى غير موضوعية أي لا تنظر إلى موضوع العقد، ولا تنقل الملكية من البائع للمشتري هي فقط تحكم بصحة صاحب التوقيع فلا يستطيع البائع بعد هذه الدعوى أن يدعى بأن هذا التوقيع لا يخصه...
تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟ يشترط وجود مستند رسمي أوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر. حيازة الأرض لمدة تزيد عن 15 سنة وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من...
يشغل بعض المواطنين الفضول حول كيفية رفع دعوى صحة توقيع وفقًا للقانون، ولذا تسعى بوابة الفجر لتقديم الخطوات المطلوبة والمستندات الضرورية في هذا الصدد.الخطوات التي يجب اتباعها لرفع دعوى صحة توقيع على مدعى عليه تشمل: 1- كتابة عريضة الدعوى وتوقيعها، مع إرفاق أصل العقد المراد إثبات توقيعه، وصورة من بطاقة الهوية، وتدوين كل ورقة بالدمغة المختصة. 2- تقديم نسخ من العريضة للمدعى عليهم، وتقديم الدعوى إلى رئيس القلم المدني بالمحكمة المختصة. 3- تقدير الرسوم المقررة وسدادها، مع استلام قسيمة سداد الرسوم وتسليم العريضة للتوقيع والختم. 4- تسليم صورة من العريضة للجدول وتسجيلها بالجدول مع تحديد موعد لجلسة النظر في الدعوى. 5- في حال عدم حضور المدعى عليه أو وكيله، يتم تأجيل الجلسة وفي حال الغياب المتكرر يمكن الحكم بصحة التوقيع وفرض تكاليف الدعوى عليه.
يشغل بعض المواطنين الفضول حول كيفية رفع دعوى صحة توقيع وفقًا للقانون، ولذا تسعى بوابة الفجر لتقديم الخطوات المطلوبة والمستندات الضرورية في هذا الصدد.الخطوات التي يجب اتباعها لرفع دعوى صحة توقيع على مدعى عليه تشمل:1- كتابة عريضة الدعوى وتوقيعها، مع إرفاق أصل العقد المراد إثبات توقيعه، وصورة من بطاقة الهوية، وتدوين كل ورقة بالدمغة المختصة. 2- تقديم نسخ من العريضة للمدعى عليهم، وتقديم الدعوى إلى رئيس القلم المدني بالمحكمة المختصة. 3- تقدير الرسوم المقررة وسدادها، مع استلام قسيمة سداد الرسوم وتسليم العريضة للتوقيع والختم. 4- تسليم صورة من العريضة للجدول وتسجيلها بالجدول مع تحديد موعد لجلسة النظر في الدعوى. 5- في حال عدم حضور المدعى عليه أو وكيله، يتم تأجيل الجلسة وفي حال الغياب المتكرر يمكن الحكم بصحة التوقيع وفرض تكاليف الدعوى عليه.
رفع رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو دعوى تشهير ضد صحفيين وناشطين، زاعما أنهم نشروا "أكاذيب" بشأن صحته. وقالت صحيفة "تايمز أوف إسرائيل" إن نتنياهو قرر مقاضاة الصحفيين بن كاسبيت وأوري مسغاف والناشط جونين بن يتسحاق، بدعوى أنهم نشروا أكاذيب بشأن حالته الصحية. وفي دعواه، يسعى رئيس الوزراء الإسرائيلي للحصول على تعويض يصل إلى 500 ألف شيكل (نحو 135 ألف دولار). وجاء في الدعوى أن الأشخاص الثلاثة "نشروا معلومات كاذبة وخبيثة ضد رئيس الوزراء". وأضافت الدعوى: "الثلاثة قدموا الادعاءات التالية: رئيس الوزراء مريض بسرطان البنكرياس، وغير لائق للخدمة في منصبه، وأكثر من ذلك، وهي تصريحات عبارة عن أكاذيب. رئيس الوزراء شخص يتمتع بصحة جيدة بالنسبة لعمره". ونشرت تقارير كثيرة بشأن صحة نتنياهو منذ يوليو الماضي، حين خضع لعملية جراحية لزرع جهاز...
كتب- عمرو صالح: ذكر مصدر رفيع المستوى أنه لا صحة لما نشرته وسائل إعلام إسرائيلية بشأن تراجع مصر عن الانضمام لجنوب أفريقيا في دعواها المرفوعة ضد إسرائيل لمحكمة العدل الدولية. وذلك حسبما نقلت قناة القاهرة الإخبارية اقرأ أيضا: تعرف على أسعار الأضاحي 2024 بمنافذ وزارة الزراعة وعناوين الحجز بالمحافظات هاشم ونعينع يحييان ذكرى وفاة عبدالحليم محمود شيخ الأزهر الأسبق بالشرقية التشغيل خلال أيام.. النقل تنشر صور 5 محطات جديدة بالخط الثالث للمترو
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى المتداولة بين المواطنين عقب إتمام عمليات الشراء بعقد ابتدائي نظراً لسرعة الحكم في الدعوى إذ لا يتجاوز الشهرين في حالة حضور مالك العقار والإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة، ونشرح لكم خلال خبير قانوني أهمية دعوى صحة التوقيع في السطور المقبلة. قال المحامي بسام أبو رحمة، إن أهمية دعوى صحة التوقيع تكمن في عدم قدرة البائع من الطعن بالتزوير لاحقاً على التوقيع المدون على عقد البيع الخاص بالعقار المُباع، مشيرًا إلى أهمية حضور البائع أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي كمحاميه مثلاً. صحة التوقيع لا تنقل الملكية وأوضح المحامي لـ«الوطن»، أن صحة التوقيع لا تنقل الملكية إنما هي دعوى تحفظية لضمان إقرار البائع بصحة توقيعه على عقد البيع حتى لا...
يلجأ الكثير من المواطنين لشراء شقق بالتقسيط سواء كانت هذه الشقق كاملة التشطيب أو تحت التشطيب في كمباوند او عمارة سكنية، وقد يحدث اختلاف بين البائع والمشتري ويرغب البائع في فسخ عقد البيع لأي سبب من الأسباب، ما يضع المشتري في مأزق يصعب الخروج منه. كتابة عقد ابتدائي قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه بداية يجب أن يكون الاتفاق مكتوبا في شكل عقد ابتدائي، ولا يكفي إيصال الأمانة بالمبلغ المدفوع لإثبات البيع لأن الإيصال لا يثبت إلا المبلغ المدفوع يمثل دَينا مدنيا، وليس دليلا على بيع أو شراء عقار معين. إنذار علي يد محضر وأضاف أبورحمة في تصريحات لـ«الوطن»، أنه في حالة رغبة البائع التنصل من عقد البيع وفسخه، يجب على المشتري إرسال إنذار على يد محضر يبدي فيه رغبته...
تصدر محكمة جنح أكتوبر غدا السبت الحكم فى الدعوى المقامة ضد الفنانة شيرين عبد الوهاب بتهمة التشهير وسب المنتج محمد الشاعر .كان قد كشف محامى المنتج محمد الشاعر، أن النائب العام أمر بإحالة الفنانة شيرين عبدالوهاب الى محكمة جنح الشيخ زايد يوم السبت 3 فبراير، لنظر الدعوى الجنائية رقم 2070 لسنة 2023 والتى أقامها موكله ضد الفنانة شيرين عبدالوهاب لتعديها عليه بالسب والقذف والتشهير.كانت مباحث مكافحة تكنولوجيا المعلومات بوزارة الداخلية قد تلقت بلاغًا من المنتج محمد الشاعر يتهم فيه الفنانه: شيرين عبدالوهاب بتعديها عليه بالسب والقذف والتشهير بدون وجه حق خلال مؤتمر صحفى مصور ومنشور بمواقع التواصل الأجتماعى، وقيام أخرين بسبه وقذفه عبر رسائل بإستخدام منصة إنستجرام عقب إنتشار الفيديو.وقال محامى المجنى عليه في بيان صحفي، إن النيابة العامة فتحت...
يلجأ الكثير من المحتالين لاتخاذ بعض الطرق الملتوية للنصب علي مشتري الشقق أو الأراضي للحصول على مبالغ مالية دون أن تكون الشقة أو الأرض المبيعة مملوكة لهم، ونرصد لكم في السطور التالية كيفية التأكد من سلامة أوراق العقارات، وأيضا أهمية دعوى الصحة والنفاذ وصحة التوقيع. وللإجابة على هذه الأسئلة، قال عمرو عبد السلام المحام بالنقض، إنه يجب على المشتري إجراء بحث تسلسل المليكة للأرض أو الشقة المراد شراؤها، وأيضا مراجعة الوكيلات الصادرة عنها، بالتوجه إلى الشهر العقاري الصادر منه هذه التوكيلات لبيان مدى صحتها من عدمه. دعوي صحة ونفاذ ناقلة للملكية وأضاف عبد السلام في تصريحات خاص لـ«الوطن»، أنّ دعوى صحة التوقيع لا تثبت ملكية، بمعني أنها تثبت أن الُموقع علي العقد هوصاحب هذا التوقيع دن التطرق لمحتوى هذا العقد،...
قررت محكمة جنح أكتوبر حجز الحكم فى الدعوى المقامة ضد الفنانة شيرين عبد الوهاب بتهمة التشهير وسب المنتج محمد الشاعر لجلسة ٢٤ فبراير الجاري للنطق بالحكمكان قد كشف محامى المنتج محمد الشاعر، أن النائب العام أمر بإحالة الفنانة شيرين عبدالوهاب الى محكمة جنح الشيخ زايد يوم السبت 3 فبراير، لنظر الدعوى الجنائية رقم 2070 لسنة 2023 والتى أقامها موكله ضد الفنانة شيرين عبدالوهاب لتعديها عليه بالسب والقذف والتشهير.كانت مباحث مكافحة تكنولوجيا المعلومات بوزارة الداخلية قد تلقت بلاغًا من المنتج محمد الشاعر يتهم فيه الفنانه: شيرين عبدالوهاب بتعديها عليه بالسب والقذف والتشهير بدون وجه حق خلال مؤتمر صحفى مصور ومنشور بمواقع التواصل الأجتماعى، وقيام أخرين بسبه وقذفه عبر رسائل بإستخدام منصة إنستجرام عقب إنتشار الفيديو.وقال محامى المجنى عليه في بيان صحفي،...
اصدرت محكمة القضاء الإداري حكما بصحة انتخابات نادي الزمالك فيما عدا مقعد انتخابات أمين الصندوق، المرشح عليه حسام المندوه.واكدت المحكمة فى حيثيات حكمها إن الدفع بعدم اختصاص المحكمة ولائيا بنظر الدعوى واختصاص المحكمة المدنية بنظرها فأن سلطة الجهة الإدارية في إبطال التصرف المخالف هو أمر حتمي لكونه مترتبا على مسؤوليتها عن الرقابة ولازما لها ومرتبطا بها ارتباط العلل بالمعلولات، إذ من المسلمات في الفقه والقضاء الإداريين أنه لا مسئولية بدون سلطة. كما إن السلطة من القواعد العامة التي لا يلزم النص عليها لتقريرها، فتتقرر بدون نص، ومن ثم فإن النص عليها في القانون الملغي ما هو إلا ترديد لحكم عام في مجال الإدارة لا يفيد إنشائها والسكوت عن التصريح بها في القانون الحالي ما هو إلا سكوت عن حكم معلوم...
قال قاضٍ فيدرالي أمريكي إن شركة ميتا يجب أن تواجه دعوى قضائية لانتهاكها الخصوصية الطبية للمرضى الذين عولجوا في المستشفيات ومقدمي الرعاية الصحية الآخرين الذين استخدموا أداة تتبع ميتا بيكسل الخاصة بها. وذكر قاضي المقاطعة الأمريكية ويليام أوريك في سان فرانسيسكو أن المدعين يمكنهم متابعة المزاعم القائلة بأن شركة ميتا انتهكت قانون التنصت الفيدرالي وقانون الخصوصية في كاليفورنيا، وانتهكت وعودها التعاقدية التي تحكم خصوصية المستخدم على فيسبوك. وفي قرار مؤلف من 26 صفحة، قال القاضي إن "القضية، بناءً على الأدلة حتى الآن، لا تنفي الادعاءات المعقولة بأن معلومات الرعاية الصحية الحساسة قد تم التقاطها عمداً ونقلها إلى ميتا". ونفى أوريك بعض الادعاءات الأخرى، لكنه قال إن المدعين، الذين يستخدمون جميعاً أسماء مستعارة مثل جون دوي أو جين دوي...
الخُبجي: تكامل الإعلام والسياسة هو مفتاح دعم الجنوب