هل يشترط وجود صحة توقيع على العقد لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري؟
تاريخ النشر: 19th, October 2024 GMT
تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟
يشترط وجود مستند رسميأوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر.
وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من 5 سنوات، أو أن تكون الأرض في حيازة مالكها لمدة تزيد عن 15 سنة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات عقد البيع شرط هام شروط التسجيل تسجيل الارض یشترط وجود مستند رسمی
إقرأ أيضاً:
مرة كل عام .. لماذا تنطفئ الأنوار في ساعة الأرض.. وتفاصيل حكاية سيدني
تعتزم العديد من المدن في مختلف أنحاء العالم ، إطفاء أضوائها لمدة ساعة، السبت، في تمام الساعة 8:30 مساء بحسب التوقيت المحلي لكل مدينة في إشارة إلى بذل مزيد من الجهود من أجل حماية المناخ.
حملة سنوية لمدة ساعة
وخلال ساعة الأرض، لن يتم إضاءة مبانٍ شهيرة مثل كاتدرائية كولونيا وبوابة براندنبورغ في برلين ومدرج الكولوسيوم في روما ومبنى إمباير ستيت في نيويورك لمدة 60 دقيقة.
ويدعو الصندوق العالمي للطبيعة إلى هذه الحملة السنوية ويمكن للشركات والأسر أيضا المشاركة فيها.
وبحسب الصندوق، يشارك في هذه الحملة ما يقرب من 500 مدينة وبلدية في جميع أنحاء ألمانيا.
ماهى ساعة الأرضتعد ساعة الأرض حدثٌ عالمي سَنوي من تَنظيم الصندوق العالمي للطبيعة يشجع الأفراد والمجتَمعات وملاك المنازل والشَرِكات على إطفاء الأضواء والأجهزة الإلكترونية غير الضرورية لمدة ساعةٍ واحدة من الساعة 8:30 حتّى 9:30 -في توقيت الدولة المحليّ في أحد أيّام السبت في شهر مارس، وذلك لرفع الوعي بخطر التغير المناخي.
وكانت مدينَة سيدني الأسترالية هي أول من بدأت بهذه الحملة في عام 2007، ومنذ ذلك الحين، نمى هذا العدد ليُصبِح أكثر من 7000 مدينة وقرية حول العالم.
تقام ساعة الأرض في آخر يوم سبت من أيام شهر مارس كل عام، وذلك من الساعة 8:30 حتّى 9:30 بالتوقيت المحليّ للدول المُشارِكة.
الهدف من ساعة الأرضيهدف القائمون على مبادرة ساعة الأرض إلى تشجيع الأفراد والمؤسسات إلى اتخاذ مبادرات لترشيد استهلاك الكهرباء والماء يومياً ومحاربة التلوث، والإسهام في عمليات إعادة التدوير وترشيد الاستهلاك بصفة عامة.
ويقترح الصندوق العالمي للطبيعة على الأفراد والمنظمات والشركات والمدارس والجامعات وغيرها جملة من التدابير للمشاركة في ساعة الأرض، وعلى رأسها إطفاء الأضواء غير الضرورية لمدة ساعة، ونشر الوعي بهذه المناسبة وبالحفاظ على البيئة عبر منصات التواصل الاجتماعي.
بدأت حملة ساعة الأرض من مدينة سيدني الأسترالية عام 2007 فاستخدمت المطاعم شموعاً للإضاءة وأطفئت الأنوار في المنازل والمباني البارزة بما فيها دار الأوبرا وجسر هاربور وبعد نجاح الحملة ومشاركة 2.2 مليون شخص من سكان سيدني انضمت 400 مدينة لساعة الأرض 2008.
فى ذكراها.. سر اعتزال وداد حمدى لـ الفن قبل رحيلها