هل يشترط وجود صحة توقيع على العقد لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري؟
تاريخ النشر: 19th, October 2024 GMT
تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟
يشترط وجود مستند رسميأوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر.
وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من 5 سنوات، أو أن تكون الأرض في حيازة مالكها لمدة تزيد عن 15 سنة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات عقد البيع شرط هام شروط التسجيل تسجيل الارض یشترط وجود مستند رسمی
إقرأ أيضاً:
العراق.. 4 مايو آخر موعد لتسجيل التحالفات الانتخابية
البلاد – بغداد
حددت المفوضية العليا المستقلة للانتخابات في العراق يوم الرابع من مايو المقبل كموعد نهائي لتسجيل التحالفات السياسية، مؤكدة أن عدد التحالفات المسجلة تجاوز 60 حتى الآن.
وقال رئيس الفريق الإعلامي في المفوضية، عماد جميل، في تصريح صحافي أمس الثلاثاء، إن “الموعد المحدد لانتهاء تسجيل التحالفات هو الرابع من أيار(مايو)، وعلى الراغبين في تعديل تحالفاتهم مراجعة دائرة شؤون الأحزاب لإجراء التحديثات المطلوبة.
وأضاف جميل أن المفوضية، بعد استكمال قوائم المرشحين والانتهاء من تسجيل التحالفات، ستباشر بإجراء القرعة، مشيرًا إلى أن هذه الخطوات تأتي ضمن سلسلة التحضيرات الفنية والإدارية تمهيدًا ليوم الاقتراع.
وتُعد الانتخابات البرلمانية التي ستعقد في 11 تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل اختبارًا مهمًا للكتل السياسية في ظل التحولات التي يشهدها المشهد العراقي، وسط مطالبات شعبية واسعة بإصلاحات سياسية وتحقيق تمثيل عادل.
العدوان الأمريكي البريطاني يستهدف أمانة العاصمة ومحافظات صنعاء والجوف وصعدة