«ضریبة التصرف»:

إعفاء الزوجين من ضريبة التصرفات العقارية في حال الهبة الموثقة

الرياض حدد نظام ضريبة التصرفات العقارية الحالات التي يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها إعفاء الزوجين والأقارب حتى الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية في حال «الهبة الموثقة». كما شمل الإعفاء من الضريبة كلياً التصرفات العقارية التي تشمل التصرف العقاري في حالات قسمة التركة، والتصرف العقاري -دون مقابل- لوقف عام أو خاص أو مشترك، والتصرف العقاري -دون مقابل- من أو إلى جمعية خيرية مرخص لها نظاماً، والتصرف العقاري لجهة عامة أو لأي من الأشخاص الاعتبارية العامة، أو الجهات أو المشروعات ذات النفع العام، والتصرف العقاري من جهة عامة بصفتها سلطة عامة، والتصرف العقاري في حالات نزع الملكية للمصلحة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار. كما شمل الإعفاء التصرف العقاري للزوج أو الزوجة أو أي من الأقارب حتى...


20 مادة.. تفاصيل نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديد

الرياض وافق مجلس الوزراء على نظام ضريبة التصرفات العقارية، على أن تكون الجهة القضائية المختصة المنصوص عليها في النظام هي اللجان الابتدائية والاستئنافية، التي نص عليها نظام ضريبة الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) وتاريخ 15 /1 /1425هـ. ووفق القرار تقوم  هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتطبيق الأحكام المنصوص عليها في المواد: (الثالثة والسبعين، والرابعة والسبعين، والخامسة والسبعين) من نظام ضريبة الدخل -الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) وتاريخ 15 /1 /1425هـ- على المستحقات الضريبية للهيئة وفقاً لأحكام النظام المشار إليه في البند (أولاً) من هذا القرار. كما يمنح ذوو الشأن ممن قاموا بإجراء أي تصرف عقاري غير موثق قبل تاريخ سريان ضريبة التصرفات العقارية في 14 /2 /1442هـ، مهلة مدتها (سنة) هجرية من تاريخ نفاذ النظام -المشار إليه في البند (أولاً)...


هل يمكن تسجيل أرض هبة لأكثر من مرة؟.. هيئة الزكاة والضريبة تجيب

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك موقف تسجيل العقارات أو الأراضي كهبة في حالة إعطائها لأكثر من شخص هبة خلال فترة زمنية معينة.تسجيل أرض كهبةووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن إعطاء أرض كهبة مرة أخرى بعد تسلمها في مدة تقدر بشهر، حيث أوضحت الهيئة أنه تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء، وذلك في حال تمت هبة العقار إليه مباشرة من الواهب الأول وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.ونصحت بالإطلاع على المادة الثالثة للحالات المستثناة من التصرفات العقارية من خلال الرابط التالي من هنا.وعليكم السلامعزيزتي لارا، للتوضيح...


تفاصيل ضريبة التصرفات العقارية: من يدفع وكيف تُحصّل؟

ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من الضريبة على الدخل، وتُسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقارات وفقًا لأحكام القانون، وتبلغ نسبتها 2.5% من قيمة البيع.  ولكن هل تقوم مصلحة الشهر العقاري بإبلاغ مصلحة الضرائب بالعقارات المباعة؟ أم أن الأخيرة تتحرى بنفسها لتحصيل الضريبة؟عدم إبلاغ الشهر العقاري لمصلحة الضرائبأوضح مصدر في مصلحة الشهر العقاري في تصريحات لـ«الفجر»، أن المصلحة لا تبلغ مصلحة الضرائب بعمليات البيع أو التسجيل للعقارات.  بدلًا من ذلك، ترسل مصلحة الضرائب مندوبيها إلى مقار الشهر العقاري على مستوى الجمهورية للاطلاع على التصرفات التي تمت في الشهر العقاري، وذلك لخصم نسبة ضريبة التصرفات العقارية.سداد ضريبة التصرفات العقاريةأضاف المصدر أن ضريبة التصرفات العقارية يجب أن يسددها الممول خلال 30 يومًا من تاريخ التصرف، عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف...


«هيئة الزكاة»: توزيع التركة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية بإرفاق قرار قسمة

أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، موقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن توزيع التركة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، مشيرة إلى أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار و اختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة.وتابعت «هيئة الزكاة»، أنه يجب إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة، رقم هوية أحد أطراف الوكالة، ورقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى، كما يمكن تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا).و يجب ادخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات...


«زاتكا» تنشر مثالا توضيحيا لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية.. تعرف عليها

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس (تويتر سابقا): "قام أحد الأشخاص بشراء عقار وتوثيقه لدى كاتب العدل، وبعد شهر اتفق مع المالك السابق بإلغاء التصرف العقاري ورد كامل قيمة العقار الذي لم يحدث له أي تغيير في وصفه مثل نوعه وموقعه ومساحته وغيرها.. هل يستثنى من الضريبة؟"وتابعت: "يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية، لأنه تم إلغاء التصرف العقاري بالتراضي بين أطرافه خلال مدة لا تتجاوز (90) يومًا من تاريخ توثيقه، ورد كامل قيمة العقار دون أي تغيير في أوصافه التي كان عليها، كما يتم استرداد الضريبة المسددة عن التصرف العقاري الملغى".مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة #التصرفات_العقارية. #زاتكا pic.twitter.com/Ur85Qyh81s— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) January...


“الزكاة” تستعرض خدمات ” التصرفات العقارية”

البلاد – الرياض دعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني. وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، والتحقق من طلب تسجيل التصرف العقاري، حيث يمكن للمتصرف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، كما تتيح بوابة ضريبة التصرفات العقارية خدمة إلغاء طلب...


“الزكاة والضريبة والجمارك” تدعو المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة التصرفات العقارية

المناطق_واسدعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني التي تسهل إنجاز كافة الخدمات المقدمة من البوابة بشكل ذاتي وسريع.  أخبار قد تهمك “الزكاة والضريبة والجمارك” تعلن تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية للمكلفين حتى 30 يونيو 2024م 29 ديسمبر 2023 - 4:58 مساءً “الزكاة والضريبة والجمارك” تصدر الضوابط المنظمة للإجراءات الجمركية 29 ديسمبر 2023 - 4:27 مساءً  وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها...


«هيئة الزكاة»: الهبة للزوج والزوجة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الهبة للزوج والزوجة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر حسابها بمنصة «إكس»، أن الهبة يتم استثنائها من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) November 14, 2023


في حال إتمام البيع.. متى يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟

ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «بعد إتمام البيع بشهر مثلا.. وبناء على رغبة المشتري بإقالة البيع وإعادة العقار لمالكة وإرجاع الثمن ووافق البائع؟.. هل ممكن تسترد ضريبة التصرفات العقارية ومبلغ السعي الذي استلمه الوسيط؟».استرداد ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بمنصة إكس، بأن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الافراغ حيث تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.ولفتت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط: (عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).كما...


هيئة الزكاة: الهبة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية

نبهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إلى استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر تويتر، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت الهيئة، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) September 5, 2023


زاتكا توضح: الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار sayidaty

sayidaty، زاتكا توضح الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار،أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية، أن الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة .،عبر صحافة السعودية، حيث يهتم الكثير من الناس بمشاهدة ومتابعه الاخبار، وتصدر خبر زاتكا توضح: الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار، محركات البحث العالمية و نتابع معكم تفاصيل ومعلوماته كما وردت الينا والان إلى التفاصيل. زاتكا توضح: الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف... أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية، أن الهبة مستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار. وأوضحت الهيئة ذلك من خلال ردها على استفسار ورد إلى حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" التابع لها على منصة "X"، "تويتر سابقاً"، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرف...