«شقة فی الشهر العقاری»:

طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري الأوراق المطلوبة والإجراءات خطوة بخطوة

تسجيل شقة في الشهر العقاري يعد خطوة أساسية لضمان الملكية، وتوثيق العقارات رسميًّا، ما يحمي المالك من النزاعات القانونية المحتملة، أو أي ادعاءات ملكية مستقبلية، لذا وضع القانون المصري خطوات واضحة لتسجيل الشقق، تستهدف تسهيل العملية وضمان شفافيتها.أهمية تسجيل شقة في الشهر العقاريتسجيل شقة في الشهر العقاري يعد هو الوسيلة القانونية الوحيدة التي تثبت ملكية العقار.يحمي المالك من أي ادعاءات أو نزاعات مستقبلية.سواء بالبيع أو الرهن، فإن العقار المسجل يتمتع بمصداقية أعلى في المعاملات.اقرأ أيضًا: خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري.. أنت تسأل والقانون يجيبشروط تسجيل الشقة في الشهر العقاريقبل الشروع في عملية التسجيل، يجب التأكد من توافر الشروط الآتية: وجود عقد بيع نهائي أو حكم قضائي يثبت الملكية.التأكد من عدم وجود منازعات قانونية أو دعاوى على العقار.تقديم شهادة تفيد سداد الضرائب...


خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري.. أنت تسأل والقانون يجيب

يأتي تسجيل الشقة أو العقار في مكاتب مأموريات الشهر العقاري التابعة لها جغرافيا، وذلك لحماية الأملاك الشخصية وأملاك الدولة والحد من النزاعات القضائية وحصر الثروة العقارية في مصر، وتحدد مصلحة الشهر العقاري إذا كان العقار أو الشقة خاضعين لشروط التسجيل أم لا.وفقا لما حددته اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022، يتم استغراق مدة تصل إلى 37 يوما بحد أقصى للبت في طلب تسجيل الشقة أو العقار بشكل نهائي، يتم التوجه بعدها لمكتب الشهر العقاري التابع له واستلام المحرر المشهر.الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاريعند تقديم طلب من أجل تسجيل الشقة في الشهر العقاري سواء يدويا أو إلكترونيا، يجب أن يتم إرفاق الأوراق التالية:ملء نموذج طلب التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.صورة بطاقة الرقم...


لو هتسجل شقة.. طريقة إنهاء الإجراءات في ثوان معدودة

عند شراء شقة أو وحدة عقارية يحرص الكثيرون على تسجيلها رسميا في الشهر العقاري حتى يثبتوا أحقيتهم في تملكها والتصرف بها، وأتاحت وزارة العدل تلك الخدمة للمواطنين عن طريق خطوات بسيطة أون لاين في ثوان معدودة أو عن طريق الذهاب إلى فروع الشهر العقاري القريبة منك. أولى خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري أو إثبات صحة توقيع، يكون من خلال تحرير محضر لمحام يتولى هو كتابة عريضة الدعوى والتسجيل وتقديم الأوراق الخاصة بعقد الشقة للمحكمة، ويمكن حجز موعد لعمل توكيل لمحام من خلال تطبيق «أرغب في عمل توكيل». تسجيل شقة في الشهر العقاري أو صحة توقيع وبعد الدخول على التطبيق وتحميله من جوجل بلاي، يتم كتابة البيانات واختيار الفرع القريب منك ثم الذهاب على الميعاد المحدد بصورة البطاقة وصورة بطاقة...


علشان ميضحكش عليك.. إزاي توثق عقد شقة في الشهر العقاري

توثيق عقد شقة في الشهر العقاري هو إجراء قانوني هام يضمن حقوقك في الملكية ويحميها وفي السطور التالية ترصد بوابة الوفد أهم الخطوات بصورة مبسطة وسهلة: الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد شقة في الشهر العقاري:عقد البيع: يجب أن يكون العقد مكتوبًا بشكل صحيح وموقع من كلا الطرفين.صورة من بطاقة الرقم القومي: للبائع والمشتري.إيصال مرافق: كهرباء أو ماء أو غاز، لإثبات ملكية الشقة.بيان مساحة الشقة: يصدر من المساح.طلب تسجيل: يملأ ويوقع من الطرفين.رسوم التسجيل: تدفع في الشهر العقاري. خطوات توثيق عقد شقة في الشهر العقاري: التوجه إلى الشهر العقاري: بصحبة الأوراق المطلوبة.تقديم الطلب: يتم فحص الأوراق والتأكد من صحتها.دفع الرسوم: يتم تحديد قيمة الرسوم حسب قيمة العقار.تسجيل العقد: يتم تسجيل العقد في السجل العقاري.استلام الطابع: يثبت تسجيل العقد.الوقت المستغرق: قد يستغرق الإجراء عدة أيام أو...


اندلاع حريق داخل شقة سكنية في المرج

نجح رجال الحماية المدنية بالقاهرة في السيطرة على حريق اندلع داخل شقة سكنية بعقار مكون من 11 طابقا بمنطقة المرج، تحرر محضر بالواقعة وتولت النيابة التحقيق.حريق شقة بالمرجالبداية كانت بتلقي غرفة عمليات النجدة بالقاهرة، بلاغا بنشوب حريق داخل شقة سكنية، وعلى الفور  دفعت إدارة الحماية المدنية بسيارات الإطفاء ترافقهم سيارة إسعاف لمكان الحريق، وجرى التعامل مع النيران فرض كردون أمني لمنع امتداد الحريق إلى الأماكن المجاورة. ولم يسفر الحريق عن وقوع أي إصابات أو خسائر في الأرواح، وبالمعاينة والفحص تبين أن الحريق اندلع داخل شقة بالطابق الخامس، تحرر محضر بالواقعة وجاري اتخاذ الجراءات القانونية اللازمة. حريق مقر الشهر العقاري وفي سياق منفصل توصلت معاينة جهات التحقيق، إلى أن سبب الحريق الذي نشب في مقر الشهر العقاري بشارع رمسيس بوسط البلد؛ كان ناتجًا عن...


اعرف الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. أبرزها «السند القانوني»

يرغب العديد من المواطنين في تسجيل الشقق الخاصة بهم في مصلحة الشهر العقاري للتأكيد على إثبات ملكيتهم لها، ولكن هناك بعض الأوراق التي يحتاجونها للتسجيل. الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» ما هي الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري؟ في البداية يحتاج الشخص الذي يرغب في تسجيل شقة في الشهر العقاري إلى ملء نموذج طلب الشهر ويتم إرفاق عدد من المستندات به والتي جاءت كالتالي:  1- صورة من بطاقة الرقم القومي المُكون من 14 رقمًا للشخص المُتقدم بالطلب وأطراف التعامل. 2- السند القانوني الذي يدل على طلب التسجيل. 3- البيانات الشخصية التي تدل على شخصية كل طرف من الأطراف الذين يرغبون في تسجيل شقة في الشهر العقاري. 4- تقديم رخصة خاصة بالمبني أو...


لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. «الخطوات والأوراق»

ترتفع معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين لمعرفة خطوات تسجيل الشقة في الشهر العقاري والأوراق المطلوبة، لتأمين عملية إتمام الشراء دون الوقوع في فخ النصب.وتقدم «الأسبوع» لمتابعيها وزوارها كل مايخص الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري، خلال السطور التالية:الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريالأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاريوحددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لـ تسجيل عقار في الشهر العقاري، وجاءت كالتالي:- تسجيل عقار بالشهر العقاري بالتوجه إلى مكتب الشهر العقاري لتقديم عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.- تقديم إيصال مرافق من أحد المرافق الأساسية، سواء كانت الكهرباء أو الماء أو الغاز، إذ إن تلك الأوراق تعد سندا قانونيا يثبت أنك مالك للشقة.- تقديم بيان يتضمن مساحة الشقة التي أقر بها القانون.- تقديم طلب تسجيل العقار،...


الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. اضمن حقك

يحرص كثير من المواطنين عند شراء عقار أو منزل أو شقة جديدة على اصطحاب محامي معه خلال كتابة العقد، لتأمين عملية إتمام الشراء دون الوقوع في فخ النصب، وبعد ذلك تأتي خطوة تسجيل العقار في الشهر العقاري، ما يمنع ظهور أحد آخر ليدعي امتلاكه لذلك العقار، لذلك يهتم الكثيرون بمعرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري عند شراء منزل.  الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري وحددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري، لمساعدة المواطنين الراغبين في شراء عقارات على تسجيلها رسميا في سجلات الدولة باسم المشتتري لتجنب التعرض للنصب، وجاءت الأوراق المطلوبة كالتالي: - تسجيل عقار بالشهر العقاري بالتوجه إلى مكتب الشهر العقاري لتقديم عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي. - تقديم إيصال مرافق من أحد...