2024-12-16@20:59:36 GMT
إجمالي نتائج البحث: 18
«التصالح فی المبانی»:
يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء من القوانين التي تمثل أهمية لدى شريحة كبيرة من المواطنين، إذ يسعى العديد من أصحاب مخالفات المباني إلى تقنين أوضاعهم وإنهاء أزمة التصالح في مخالفات البناء، ومن تلك المخالفات متخللات المباني، وهي قطعة الأرض التي تحيط بها المباني من جميع الاتجاهات وتصلها جميع المرافق من الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وتكون في الأراضي الزراعية أو أراضي المباني، ولكن ليس لها خريطة ولا تصوير جوي. تسهيلات جديدة للتصالح في مخالفات البناء قالت النائبة ميرفت عازر، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، إنه تم الاتفاق خلال الجلسات الأخيرة المنعقدة بمجلس النواب بحضور الجهات المعنية المتمثلة في وزارتي الزراعة والإسكان، على منح العديد من التيسيرات والتسهيلات خلال الفترة القادمة لزيادة إقبال المواطنين على تقديم طلبات التصالح، وإتاحة فرصة أكبر...
التصالح في مخالفات البناء.. يشغل موضوع التصالح في مخالفات البناء بال الكثير من المواطنين خلال هذه الآونة، خصوصا آخر موعد للتقديم في التصالح على مخالفات البناء 2024، وذلك بعد أن أعلن وزير الإسكان عن استمرار حملات إزالة مخالفات البناء يوفر «الأسبوع» لزواره ومتابعيه كل ما يخص التصالح على مخالفات البناء، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنا . مخالفات البناء 2024 آخر موعد للتقديم في التصالح على مخالفات البناء 2024 أشارت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أن يوم الاثنين الموافق 4 نوفمبر 2024، هو آخر موعد للتقدم في التصالح على مخالفات البناء 2024 التي تنطبق عليها شروط القانون. وشددت وزارة الإسكان على أن هذا الموعد هو الفرصة الأخيرة للراغبين في تقنين أوضاعهم مع الدولة...
المباني المخالفة والتي يُمكن التصالح فيها وفقًا لما حدده القانون، لها ضوابط عدة وخاصة فيما يتعلق باستكمال بعض الإنشاءات وخاصة «الدور» أثناء السير في إجراءات التصالح وفقًا لتعديلات القانون، والذي حدد 3 حالات لاستكمال أعمال الدور، وهي: حالات استكمال أعمال الدور وفقا للقانون 1- الحالات المخالفة التي سددت مقابل التصالح ولم يصدر لها نموذج رقم «10». 2- الحالات المخالفة وصدر لها نموذج رقم «10». 3- الحالات المخالفة وصدر لها نموذج رقم «10» بالتصالح سواء كانت داخل الحيز العمراني أو خارجه. ونوضح هذه الحالات الثلاثة وفقا لنص قانون التصالح في مخالفات البناء، والتي تأتي على النحو التالي: - حالات مخالفة سددت مقابل تصالح ولم يصدر لها نموذج 10 هل يمكن استكمال أعمال الدور بالنسبة للحالات المخالفة التي قُبل التصالح عليها في ظل العمل بالقانون...
قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، رغم كونه يهدف إلى تقنين أوضاع العديد من المباني المخالفة، إلا أنه يستثني بعض الحالات التي لا يمكن التصالح فيها وتهدف هذه الاستثناءات إلى الحفاظ على المصلحة العامة وحماية حقوق الآخرين.الفئات المستثناه من التصالح في مخالفات البناء 2024هناك فئات رئيسية لا يشملها قانون التصالح على مخالفات البناء ، والتى تأتى وفقًا للقانون الجديد، وهي كما يلي:يستثنى من قانون التصالح المباني التي تشكل خطرًا على سلامة السكان، مثل المباني ذات العيوب الإنشائية أو تلك الواقعة في مناطق محمية مثل ضفاف نهر النيل وفقًا لقوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية. كما يستثني المباني الأثرية والجراجات التي تم تحويلها إلى استخدامات أخرى، وذلك حفاظًا على التراث وحماية المصلحة العامة." أخر موعد لتقنين أوضاع المباني المخالفة والمصالحة عليها تعتبر الفترة الحالية...
حدد قانون التصالح، الحالات التي لا يجوز التصالح على مخالفات البناء بها وتقنين أوضاعها، موضحا أنه يحظر التصالح في الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء، والمخالفات الخاصة بالمباني ذات الطراز المعماري المتميز، وتجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني، وتجاوزات متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة، والبناء على الأراضي المملوكة للدولة، ما لم يكن صاحب الشأن قد تقدم بطلب لتوفيق أوضاعه وفقا للقانون. البناء خارج الأحوزة العمرانية كما لا يجوز التصالح على البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل، وكذا تغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، والبناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، ويستثنى من ذلك، الحالات الواردة في المادة الثانية من مواد إصدار قانون البناء طبقا للضوابط التي يصدر بها قرار من وزير الزراعة،...
أعلن اللواء عصام سعد محافظ أسيوط اليوم الجمعة عن استعداد المحافظة لبدء تطبيق قانون التصالح فى مخالفات المبانى الجديد وتشكيل اللجان الفنية وتدريب المسئولين عن المنظومة ورؤساء المراكز والاحياء والعاملين بالمراكز التكنولوجية على تطبيق القانون الجديد، وذلك فى إطار توجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى رئيس الجمهورية وتنفيذًا لتكليفات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء بالتيسير على المواطنين فى ملف التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وفقًا للقانون الجديد رقم 187 لسنة 2023وجاء ذلك ترؤوسه الاجتماع الذى عقد بحضور المحاسب عدلي أبوعقيل سكرتير عام مساعد المحافظة ومحمد بشير مدير عام المكتب الفنى للمحافظ والمهندسة ايمان على محمود مدير عام الادارة العام للتخطيط العمرانى بالمحافظة واحمد شوقى محبوب رئيس جهاز حماية أملاك الدولة بالمحافظة والمهندس عصام القرن وكيل وزارة الاسكان بأسيوط ومنار...
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء يتيح قبول الطلب دون معاينة على أرض الواقع، على أن يحق معاينة المخالفات المتصالح عليها لمدة 5 سنوات بعد الحصول على القرار. "إسكان النواب" تكشف تفاصيل جديدة بشأن قانون التصالح في مخالفات البناء (فيديو) سعر المتر في قانون التصالح على الأراضي الجديد 2024 في المدن والأرياف وأضاف "شكري" في حواره مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "صالة التحرير" المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الأربعاء، "جميع البيوت في القرى والمدن يحق لها التقديم الآن على التصالح، فالدولة تتعامل مع المواطن من مبدأ الثقة وفلسفة القانون بدء مرحلة جديدة لمناشدة الفكر من أكثر من محور مختلف لتنظيم قواعد البناء."من يحق له تقديم طلبات التصالح وأشار إلى...
تضمن قانون التصالح في بعض مخالفات البناء عددا من الشروط لقبول التصالح منها عدم إحداث تغيير أو تعديل في الأعمال المخالفة محل طلب التصالح وضرورة الانتهاء من طلاء كامل الواجهات القائمة وغير المشطبة للمبنى محل المخالفة.ونص القانون في المادة 9 منه على أن : تصدر السلطة المختصة ، أو من تفوضه ، قرار بقبول التصالح وتقنين الأوضـاع ، بحسب الأحوال ، بعد موافقة اللجنة المنصوص عليها في المادة (٥) من هذا القانون .ويخطر مقدم طلب التصالح بالقرار بكتـاب موصـى عليــه مـصحوبا بعلـم الوصول أو بأي وسيلة أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون ، ويترتـب علـى صدوره ما يأتي :- انقضاء الدعاوى المتعلقة بموضوع المخالفة في أي حال كانــت عليهــا ، وحفـظ التحقيقات في شأن هذه المخالفات إذا لم يكن قد...
حدد قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، عددًا من الشروط والضوابط لتقنين أوضاع المباني المخالفة، وإعادة هيكلة الخريطة العمرانية.ونص القانون على أنه يجوز التصالح بالمخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، المقررة طبقًا للقانون بالمادة الثانية رقم ١٤٤ لسنة ٢٠٠٦ بشأن تنظيم هدم المباني، والمنشآت غير الآيلة للسقوط، والحفاظ على التراث المعماري، وذلك وفق الشروط الآتية:1- ألا تكون المخالفة بالتعلية أو الإضافة إلى العقار المقيد بسجل الحصر.2- ألا تؤثر المخالفات على المبنى وألا تفقده مقومات قيده بسجل الحصر.3- أن تكون المخالفات قد تمت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.4- موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري. لايفوتك|| سداد خلال شهرين.. مفاجأة بشأن رفض طلب التصالح في مخالفات البناء قبل صدور اللائحة التنفيذية.....
كشف النائب عمرو درويش أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب عن تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين عن موعد بدء التقديم على التصالح في مخالفات البناء، خاصة مع الاستعداد لإطلاق اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء رسميًا لبدء العمل بالقانون، وتزامنًا مع اقتراب مهلة المدة القانونية لإعدادها من الانتهاء، إذ أصدَر الرئيس عبدالفتاح السيسي، القانون في 18 ديسمبر الماضي، وبعدها بيوم جرى نشره في الجريدة الرسمية، ليبدأ العمل به بعد نشره بيوم. وقال أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب في تصريحات خاصة لـ«الوطن» إنَّ بدء التقديم على التصالح في مخالفات البناء سيكون بعد يوم 22 فبراير مباشرة، وذلك بعد صدور اللائحة التنفيذية في 22 فبراير، مؤكدًا أنَّ القانون قدم عددًا من التيسيرات والتسهيلات على المواطنين للتقديم بطلبات التصالح. وكانت المادة 4 من قانون التصالح في...
يتسائل عدد كبير من المواطنين عن قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك عقب أعلان لجنة الإسكان على عدة امتيازات خاصة بقانون التصالح وحدوث العقبات التي تواجه المواطنين في تطبيق القانون، أيضًا قامت بتحديد الحالات التي لا يسمح بالتصالح لها في المباني، وسوف نقوم بتوضيح التسهيلات التي حددها لجنة الإسكان للتصالح على الأبنية. قانون التصالح في مخالفات البناء 2024يحتوي القانون على العديد من التسهيلات وقت سداد القيمة المالية الخاصة بالتصالح، وفي حالة السداد المبكر لقيمة التصالح يتم عمل تخفيضات، وهذه التخفيضات تتمثل في التالي: في حالة السداد الفوري يتم خصم نسبة تصل إلى 20% من قيمة التصالح.في حالة تسديد الأقساط الباقية خلال فترة لا تزيد عن خمس سنوات سيحصل على عائد نسبته 7% وذلك طبقًا للوائح التنفيذية.تم تحديد سعر المتر في...
كتب- أحمد السعداوي: عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم الأربعاء؛ لمتابعة تفعيل قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، بحضور المستشار عمر مروان، وزير العدل، والدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء هشام آمنة، وزير التنمية المحلية، واللواء هشام السويفي، مساعد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني، والعقيد أحمد رمزي، ممثل إدارة المساحة العسكرية، ومسؤولي الوزارات والجهات المعنية. وأشار رئيس الوزراء إلى أن الهدف من عقد هذا الاجتماع هو العمل على سرعة تفعيل قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، والذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، مؤخرًا، نظرًا لأهمية هذا القانون لشريحة كبيرة من...
قدم قانون التصالح في مخالفات البناء، عدة تسهيلات وتخفيضات لأصحاب المخالفات، وذلك بهدف تنظيم الأوضاع وتحسين البيئة العمرانية، ويتضمن القانون التى نصت عليه المادة رقم 187 لسنة 2023، بإمكانية التصالح على 9 أنواع مختلفة من المخالفات، والتي سنستعرضها فيما يلي.في هذا السياق، وضح الدكتور "عبدالله محمد" المحامي، بوجد تسعة أنواع مختلفة من المخالفات والتي يُسمح بالتصالح فيها وفقًا للقانون.1. تغيير استخدام المباني والمنشآت في المناطق التي لا تتوفر فيها مخططات تفصيلية معتمدة، بشرط الحصول على الموافقات اللازمة.2. التعدي على خطوط التنظيم قبل اعتمادها رسميًا.3. التعدي على الشوارع التخطيطية التي لم يتم تنفيذها بعد.4. المخالفات التي تحدث في العقارات الموجودة داخل مناطق ذات قيمة متميزة، شريطة عدم التأثير على النسيج العمراني لتلك المناطق والحصول على موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.5. المخالفات...
تنتظر لجنة الإسكان بمجلس النواب، تعديلات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 لمناقشته، إذ أنَّه من المنتظر إحالته إلى البرلمان خلال الفترة المقبلة. ويعد مشروع قانون تعديلات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، من أبرز التشريعات لتنظيم عملية البناء خاصة بعد الموافقة على قانون التصالح في مخالفات البناء كم كجلس النواب بهدف تنظيم البناء وتسهيل منح التراخيص. تسهيلات جديدة لمواطنين وأكّد الدكتور محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب لـ«الوطن»، أنَّ التعديلات على قانون البناء الموحد تهدف إلى تيسير وتبسيط إجراءات تراخيص البناء وتسهيل الحصول على التراخيص، وعدم تحميل المواطن أي أعباء جديدة في التعامل مع الجهات المعنية بتطبيق التشريع على أرض الواقع، أو الجهات الإدارية، خاصة تسهيلات بيان صلاحية ترخيص البناء ومدة سريانه بما يخدم المصلحة العامة...
تابعت برامج "التوك شو" أبرز الموضوعات التي شغلت الساحة المصرية والإقليمية على مدار الـ24 ساعة الماضية، أبرزها الأوضاع في قطاع غزة ووصول المصابين للعلاج في مصر، وأسباب اقتحام الاحتلال لمستشفى الشفاء، وقانون التصالح على المباني، وتحذير أستاذ طب الحالات الحرجة من خطر الإصابة بتليف الرئة بسبب تربية الحمام، والانتخابات الرئاسية وارتفاع أسعار السكر، وأسعار السجائر. وصول 45 مصابا من غزة للعلاج في مصروصل نحو 45 مصابًا من قطاع غزة للعلاج في مصر، اليوم الجمعة، حسبما أفاد به نبأ عاجل لقناة "القاهرة الإخبارية"، منذ قليل.كما أفاد مراسل "القاهرة الإخبارية"، بوصول 10 شاحنات مساعدات إلى الجانب الفلسطيني من رفح.وبلغ حجم المساعدات الموجودة بمنطقة العريش نحو 8 آلاف و658 طن معظمها من الجهات المصرية سواء الهلال الاحمر المصري أو التحالف الوطني أو حياة...
كتب- نشأت علي: أقرت اللجنة البرلمانية المشكلة من لجان الإدارة المحلية والإسكان والتشريعية، الحالات المسوح بها التصالح في مخالفات البناء، وفقا لما نص عليه القانون المقدم من الحكومة. وأجازت المادة الثانية مشروع القانون، للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات البنائية الواقعة قبل العمل بأحكام هذا القانون في الحالات الآتية: ١- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة. ٢- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة. ٣- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب الحقوق. ٤- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز. ٥- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة...
حقق مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، والذي سيناقش في جلسات مجلس النواب، خلال الأيام المقبلة، المعادلة الصعبة في استيفاء مطالب الشارع المصري بشأن تبسيط إجراءات التصالح. قانون التصالح في مخالفات البناء ووضع مشروع القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء آليات محددة لاعتبار عملية التصالح في مخالفات البناء كأن لم تكن بعد إعطاء الجهة الإدارية المختصة مقدم طلب التصالح شهادة تفيد تقدمه به، على النموذج الذي تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويكون مثبتا به الرقم وتاريخ القيد وكذلك المستندات المقدمة. إجراءات التصالح في مخالفات البناء ووفقًا للمادة السادسة من مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء يترتب على تقديم هذه الشهادة إلى المحكمة أو الجهات المختصة، بحسب الأحوال، وقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة في شأن...
تضمنت آخر القرارات الخاصة بقانون التصالح على مخالفات البناء في القري والمدن، تحديد الحالات التي يطبق عليها القانون الخاص بالتصالح في مخالفات البناء. وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» بعد التحدث مع أحد الخبراء القانونيين من يطبق عليهم قانون التصالح في مخالفات البناء. الحالات التي يطبق عليها قانون التصالح وقال عمرو عبدالسلام المحامي والخبير القانوني، إنَّ الحالات التي ينطبق عليها التصالح في مخالفات البناء، هي المباني التي تمّ تغيير النشاط التي تُقام من أجله بشرط أن يكون هذا التغيير تمّ بالفعل قبل صدور القانون، والحالات التي تعدت على الخطوط الخاص بالتنظيم قبل أن يتم تحديد هذه الخطوط على الواقع. وأضاف «عبدالسلام»، خلال حديثه لـ«الوطن»، أنَّ الحالات تضم المباني غير الملتزمة بحقوق الارتفاق التي يحددها القانون، ولكن بشرط أن يكون هناك وفاق بين صاحب الحق...
برلماني: مش معقول كل ما الحكومة تتنزنق تلجأ للاقتراض