اخر تطورات قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء بالتعديلات الجديدة
تاريخ النشر: 17th, February 2024 GMT
يتسائل عدد كبير من المواطنين عن قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك عقب أعلان لجنة الإسكان على عدة امتيازات خاصة بقانون التصالح وحدوث العقبات التي تواجه المواطنين في تطبيق القانون، أيضًا قامت بتحديد الحالات التي لا يسمح بالتصالح لها في المباني، وسوف نقوم بتوضيح التسهيلات التي حددها لجنة الإسكان للتصالح على الأبنية.
يحتوي القانون على العديد من التسهيلات وقت سداد القيمة المالية الخاصة بالتصالح، وفي حالة السداد المبكر لقيمة التصالح يتم عمل تخفيضات، وهذه التخفيضات تتمثل في التالي:
في حالة السداد الفوري يتم خصم نسبة تصل إلى 20% من قيمة التصالح.في حالة تسديد الأقساط الباقية خلال فترة لا تزيد عن خمس سنوات سيحصل على عائد نسبته 7% وذلك طبقًا للوائح التنفيذية.تم تحديد سعر المتر في قانون التصالح مقابل 50 جنيه، ويصل إلى 2500 جنيه وذلك طبقًا لما حددته جميع اللجان وذلك تبعًا للقانون رقم 17 لعام 2019 في المادة الخامسة.تسهيلات قانون التصالح الجديد في مخالفات البناءقامت لجنة الإسكان بوضع عدة تسهيلات في قانون التصالح، وهذه التسهيلات تتمثل في النقاط التالية:
يسمح بالتصالح في حالة حدوث تعديات على خطوط التنظيم المعتمدة الواردة وفقًا للقانون.التصالح مع المواطنين في حالة تعدي الدولة على معدلات الارتفاع.يسمح بالتصالح في المنشآت أو المباني المخالفة، التي تحتوي معمار مميز وطراز عاليالتصالح في المخالفات للبناء وذلك طبقًا لشروط السلامة المحددة في الإنشاء.تم تحديد شروط معينة للتصالح على الإنشاءات التي تم عملها خارج الحيز العمراني.يتم التصالح أيضًا إذا تم تغيير استخدام الأرض ولا يوجد مخططات أخرى معتمدة.ما هي الحالات التي لا يسمح بالتصالح في المبانيحددت لجنة الإسكان الحالات التي لا يسمح لها بالتصالح في المباني، وهذه الحالات تكمن في النقاط التالية:
لا يسمح بالتصالح في المباني التي لا توافق السلامة الإنشائية أو المباني الآيلة للسقوط.عدم التصالح في المباني المحاذية لنهر النيل.عدم التصالح للأبنية التي بداخل المعالم الأثرية أو بجانبها.عدم التصالح على الجراجات التي لا تكون مغطاة للبناء.مدة تلقى طلبات التصالح
ذكر المسؤول ان القواعد الجديدة تشمل جميع أجزاء قانون التصالح الجديد، وسيتم، بعد موافقة مجلس الوزراء عليها في وقت قريب، افتتاح الفترة المحددة لمصالحة مخالفات البناء لعام 2024 خلال بضعة أسابيع بناءً على توجيه من مجلس الوزراء ولمدة ستة أشهر، مع إمكانية تمديد فترات استقبال طلبات تصالح إضافية على مدى ثلاث سنوات، وهي المدة المعمول بها للقانون الاستثنائي الجديد، والذي جاء مرتبطًا بفترة زمنية محددة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: قانون التصالح قانون التصالح الجديد التصالح البناء تصالح البناء التصالح فی المبانی فی مخالفات البناء قانون التصالح لجنة الإسکان فی حالة لا یسمح التی لا
إقرأ أيضاً:
محافظ سوهاج: تلقينا 31 ألف و500 طلب تصالح على مخالفات البناء
أكد اللواء دكتور عبد الفتاح سراج، محافظ سوهاج، أن عدد الطلبات المقدمة قد بلغ ٣١٥٠٠ طلب، وقد تم إصدار ٢١٥٠ نموذج "٨" و ٣٣٠٠ نموذج "٧" حتى الآن، فيما انتهت اللجان من البت في ٨٥٠٠ طلب.
وأضاف المحافظ، أن المحافظة قد انتهت من تحويل ٢٥٥٠٠ طلب من القانون ١٧ القديم إلى القانون ١٨٧ الجديد، كما تم عقد لجان البت على مدار اليوم مما أسفر عن تقدم ملحوظ في إنهاء ملفات التصالح للمواطنين، وكذلك في إطار خطة الدولة للانتهاء من هذا الملف، وتحقيقا لاستقرار الملكية للمواطنين وتقنين أوضاعهم، والتيسير في إجراءات إدخال المرافق والاستفادة من رفع القيمة السوقية للعقار بعد التصالح عليه.
يأتي ذلك في إطار المتابعة المستمرة لملف التصالح في مخالفات البناء، وحرصًا على تحقيق أعلى معدلات الإنجاز في هذا الملف، وفى ضوء التوجيهات السابق إصدارها للمراكز التكنولوجية بالمحافظة باستمرار العمل طوال أيام الأسبوع حتى الساعة الخامسة مساء، فقد
وأكد محافظ سوهاج، على المتابعة المستمرة من خلال الزيارات الدورية والمفاجئة لضمان سير العمل في تلقي طلبات التصالح، مؤكدًا على إصدار توجيهاته لجميع رؤساء الوحدات المحلية بتسهيل الإجراءات على المواطنين، مع التأكيد على عدم رفض أي طلب إلا بعد استنفاذ جميع الحلول القانونية المتاحة.
من جانبه، أكد اللواء علاء عبد الجابر، السكرتير العام ورئيس اللجنة العليا للتصالح، أنه تنفيذًا لتوجيهات السيد المحافظ اتخذت المحافظة مجموعة من الإجراءات التي ساهمت في التيسير على المواطنين، ومن ثم زيادة معدلات الإنجاز في ملف التصالح، ومن بينها التنسيق المستمر مع الجهات المختصة لإنجاز جميع الطلبات في أسرع وقت ممكن، والتأكد من عدم وجود أي معوقات تؤثر على سير العمل.
ولفت السكرتير العام ورئيس اللجنة العليا للتصالح، إلى أن المراكز التكنولوجية بالمحافظة تعمل على مدار الأسبوع حتى الساعة الخامسة مساءً لاستقبال طلبات التصالح، والبت فيها بما يضمن إنهاء الإجراءات المطلوبة بأسرع وقت ممكن، كما أتاحت المحافظة استقبال طلبات التصالح بمجمعات الخدمات الحكومية بقرى المبادرة الرئاسية لتطوير الريف المصري "حياة كريمة".
برلماني: مش معقول كل ما الحكومة تتنزنق تلجأ للاقتراض