2024-11-15@01:21:49 GMT
إجمالي نتائج البحث: 22
«قطاع العقار»:
البلاد ــ الرياض أكد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان NHC محمد بن صالح البطي, أهمية دور المملكة وريادتها في التحول الرقمي عالميًا، مبينًا أن “الوطنية للإسكان” تُعد من أبرز المساهمين في التحول، حيث تشغل وتطور أكثر من 8 منصات رقمية عقارية، وقدمت خدماتها لأكثر من 20 مليون مستفيد بشكل مباشر وغير مباشر. جاء ذلك في كلمته خلال حفل افتتاح القمة العالمية للبروبتك، برعاية معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، معلنًا عن بدء “الوطنية للإسكان NHC” في تشغيل وتطوير منصتي (بلدي) و(فرص)، ليصل بذلك عدد المنصات الرقمية التي تُشرف عليها الشركة إلى 10 منصَّات، متوقعًا أن تخدم من خلالها أكثر من 18 مليون مستخدم. ووقعت الوطنية للإسكان NHC خلال الحفل اتفاقيتين مع شركة الراجحي للتأمين...
الرياض رعى معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل انطلاق أعمال القمة العالمية للبروبتك “The Global Proptech Summit ” التي تنظمها الهيئة العامة للعقار في العاصمة الرياض بشراكة إستراتيجية مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، ومشاركة شخصيات بارزة وخبراء ومتخصصين في صناعة العقار والتقنيات العقارية ومتحدثيين دوليين يمثلون 80 دولة من أنحاء العالم. وأكد معاليه خلال كلمته في افتتاح القمة العلمية للبروبتك أهمية القمة التي تأتي بالتزامن مع ما يشهده القطاع العقاري المحلي والدولي والإقليمي من حراك كبير على جميع مستوياته، ولعزم المملكة أن تجعل من الرياض مركزًا عالميًا في قطاع التقنية العقارية تقوده الهيئة العامة للعقار للنهوض بالقطاع العقاري وتطوير بيئته التنظيمية وتهيئة فرصه الاستثمارية، وتوظيف التقنيات العقارية لتحقيق التحول الرقمي وتعزيز الشفافية والكفاءة. وأضاف وزير البلديات والإسكان...
يحتل المغاربة المرتبة الثانية بعد الألمان في ما يتعلق بالاستثمار في العقارات بإسبانيا، وفقا للبيانات الصادرة عن الربع الثاني من العام الحالي والمنشورة على موقع “Merca2″، وقد شكل المغاربة 6.1 في المائة من إجمالي عمليات الشراء الأجنبية، مما يعزز مكانتهم كإحدى أبرز الجنسيات المستثمرة في السوق العقاري الإسباني. وجاء هذا الارتفاع في ظل زيادة نسبة المشتريات الأجنبية إلى 15 في المائة من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، وهو ما يعكس الاهتمام المتزايد من المستثمرين الدوليين بالسوق العقاري الإسباني.
عقد المهندس محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام، اجتماعًا برؤساء الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، بمقر شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وذلك في إطار اجتماعات المتابعة الدورية لأداء الشركات التابعة.تناول الاجتماع استعراض مؤشرات الأداء ونتائج الأعمال وموقف تنفيذ استراتيجيات وخطط العمل والمشروعات وكذلك الرؤى المستقبلية والفرص الاستثمارية والتحديات الراهنة وتطبيق نظام (ERP) لتخطيط موارد الشركات، وذلك في مجالات عمل الشركات التابعة في المقاولات والتطوير العقاري وإدارة الأصول والمشروعات والاستشارات الهندسية والتسويق، بحضور الدكتور أيمن مختار القائم بأعمال العضو المنتدب التنفيذي للشركة القابضة للتشييد والتعمير.أكد المهندس محمد شيمي على ضرورة وضع خطط واضحة بتوقيتات محددة لاستغلال محفظة الأصول العقارية والفرص الاستثمارية الواعدة في هذا المجال والشراكة مع القطاع الخاص، والتوسع في تصدير العقار وزيادة حجم الأعمال داخليا وخارجيا خاصة...
عقد محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام اجتماعًا مع رؤساء الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، بمقر شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وذلك ضمن اجتماعات المتابعة الدورية لأداء الشركات التابعة. إدارة الأصول والمشروعات والاستشارات الهندسية تناول الاجتماع استعراض مؤشرات الأداء ونتائج الأعمال وموقف تنفيذ استراتيجيات وخطط العمل والمشروعات وكذلك الرؤى المستقبلية والفرص الاستثمارية والتحديات الراهنة وتطبيق نظام (ERP) لتخطيط موارد الشركات، وذلك في مجالات عمل الشركات التابعة في المقاولات والتطوير العقاري وإدارة الأصول والمشروعات والاستشارات الهندسية والتسويق، بحضور أيمن مختار القائم بأعمال العضو المنتدب التنفيذي للشركة القابضة للتشييد والتعمير. تطوير السياسات البيعية والتسويقية وأكّد شيمي ضرورة وضع خطط واضحة بتوقيتات محددة لاستغلال محفظة الأصول العقارية والفرص الاستثمارية الواعدة في هذا المجال والشراكة مع القطاع الخاص، والتوسع في تصدير العقار وزيادة حجم...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
ألغت صاحبة عقار في أكسفورد مدرج على موقع "إير بي إن بي" (Airbnb)، حجز أكاديمية إسرائيلية تعبيرا منها على رفضها للعدوان الإسرائيلي المتواصل على قطاع غزة، إلا أن الموقع أعرب عن دعمه للأخيرة وقرر تعليق حساب صاحبة العقار. وأرسلت صاحبة العقار رسالة إلى الأكاديمية الإسرائيلية القادمة من مدينة القدس المحتلة قبل وصولها إلى أكسفورد بنحو أسبوع، رسالة جاء فيها: "مرحبا، آسفة، لم أدرك أنك قادمة من إسرائيل. هل يمكنك حجز منزل مختلف؟ سأعيد لك كامل المبلغ". لترد الأكاديمية الإسرائيلية التي نشرت المحادثات عبر وسائل التواصل الاجتماعي، بالقول "لا أستطيع، لم يتبق مكان على الإطلاق. من غير القانوني القيام بذلك"، ما دفع صاحبة العقار للإجابة "“أنا آسف، لكن لا يمكنني التغاضي عن الحرب (على غزة). لدي مبدأ، لا أستطيع...
أخبارنا المغربية- الرباط أفادت وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، فاطمة الزهراء المنصوري، اليوم الأربعاء بمجلس النواب، بأن عدد المستفيدين من برنامج الدعم المباشر للسكن بلغ 16 ألف و300 إلى غاية 2 يوليوز الجاري، فيما ناهزت قيمة المساكن التي تم اقتناؤها 6,3 مليار درهم. وأوضحت الوزيرة في عرض قدمته أمام لجنة الداخلية والجماعات الترابية والسكنى وسياسة المدينة، حول سياسة الإسكان في المغرب، أن نسبة المستفيدين من البرنامج من النساء بلغت 44 في المائة، بينما بلغت النسبة 39 في المائة بالنسبة للشباب الأقل من 35 سنة، و 22 في المائة بالنسبة لمغاربة العالم الذين اقتنوا مساكن بلغت قيمتها 1,6 مليار درهم. وأكدت المنصوري أن مؤشرات القطاع في ارتفاع منذ انطلاق البرنامج، مشيرة إلى ارتفاع عدد المشاريع المرخص لها بنسبة...
المناطق_نفَّذ مركز دعم المنشآت بالمدينة المنورة أمس، فعالية “مسار العقار” وذلك ضمن الفعاليات والبرامج التي ينفذها المركز، لدعم رواد الأعمال، وأصحاب المنشآت، والتعريف بالخدمات التي يقدمها للمستفيدين.وتضمنت الفعالية جلسات استشارية وإرشادية، ولقاءً للتعريف بدور صندوق تنمية الموارد البشرية في تمكين المنشآت العاملة بالقطاع العقاري، واستعراض أبرز العوامل الرئيسة لنجاح الاستثمار في قطاع العقار، وتجارب ناجحة في القطاع العقاري.أخبار قد تهمك “منشآت” تطلق برنامج رائد أعمال المستقبل 14 مايو 2024 - 4:13 مساءً “منشآت” تخرّج 25 شركة ناشئة ضمن مبادرة الشركات الناشئة الجامعية 7 مايو 2024 - 7:30 مساءًمن جانب آخر يعقد المركز فعالية بعنوان “تأثير النمو المتسارع في قطاع الاتصالات والمعلومات على القطاعات الأخرى” الذي يقام بالتزامن مع اليوم العالمي للاتصالات ومجتمع المعلومات الذي يصادف الـ 16 من شهر مايو...
قال المستشار والمختص العقاري داود المقرن، إن قطاع العقار يعتبر محركا لاقتصاد الدولة، ومن أهم العناصر التي تشكل الدخل.وتابع المقرن لـ "الإخبارية" أن القطاع العقاري يحرك 180 مهنة معه؛ ولذلك ساهم في الناتج المحلي في قطاع التشييد بنسبة 11.3 %، مشيرا إلى أن ذلك القطاع دور في الإيرادات غير النفطية ومن أهم عناصر الدخل.وواصل المستشار والمختص العقاري، أن 12% من إيرادات الدولة ناتجة عن قطاع العقار بشكل مباشر، ويأتي ذلك بسبب الدعم الحكومي وفق رؤية المملكة 2030.فيديو | 180 مهنة يحركها قطاع العقار..المستشار والمختص العقاري داود المقرن: "العقار" يعتبر محركا لاقتصاد الدولة، ومن أهم العناصر التي تشكل الدخل#عين_الخامسة#الإخبارية pic.twitter.com/C8SUHhbRnr— الإخبارية - اقتصاد (@ekhbariya_eco) January 23, 2024
أظهر تقرير لشركة الاستشارات والاستثمارات العقارية "جيه إل إل"، نجاح اقتصاد دولة الإمارات في الحفاظ على مرونته في مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية الصعبة، بينما شهد القطاع العقاري بالدولة نمواً قوياً في جميع فئات الأصول الرئيسية خلال عام 2023. وتعليقا على التقرير الذي صدر تحت عنوان تحت عنوان "لمحة عامة على أداء سوق العقارات في دولة الإمارات خلال عام 2023"، قال فراز أحمد، مدير قسم الأبحاث في جيه إل إل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، "يعتبر قطاع العقارات في الإمارات من أفضل القطاعات أداءً على مدار عام 2023، ولا سيما قطاعي المساحات المكتبية والوحدات السكنية حيث كانت هناك زيادة كبيرة في المخزون مدفوعة بالطلب القوي. وفي ظل تركيز الحكومة على تعزيز وتنويع اقتصاد البلاد، من المنتظر أن تظل العقارات محركاً رئيسياً بفضل...
الرياض : البلاد تشهد جلسات وأعمال منتدى مستقبل العقار 2024، التي ستنعقد في الرياض، خلال الفترة من 22 إلى 24 يناير 2024م، مناقشات وحوارات وفق محاور إستراتيجية عدة حول منظومة العقار، على المستويين المحلي والعالمي، بمشاركة 300 متحدث، يمثلون 85 دولة، من مختلف دول العالم. وأعدَّ المنتدى محاوره الإستراتيجية بعناية فائقة، لإثراء النقاشات والحوارات، وذلك من خلال ورش عمل، وجلسات حوار ونقاش، حيث يبلغ عدد الورش 25 ورشة، فيما يبلغ عدد الجلسات 30 جلسة، وتتركز أبرز المحاور حول الابتكارات في صناعة قطاع العقار، والتطور الذي شهده القطاع، وأبرز التحديات التي يواجهها القطاع، والفرص الجديدة في القطاع والاتجاهات الناشئة في العقار، وحلول التمويل والمستدام، بجانب أثر العوامل الطبيعية على صناعة العقار، ودور العقار في تحسين جودة الأعمال. وتتضمن أعمال المنتدى أثر...
تُعقد في الرياض، خلال الفترة من 22 إلى 24 يناير 2024م، جلسات وأعمال منتدى مستقبل العقار 2024، بمشاركة 300 متحدث من 85 دولة من مختلف دول العالم. ويناقش المنتدى محاور استراتيجية عدة تخص منظومة العقار، على المستويين المحلي والعالمي، أعدها بعناية فائقة لإثراء النقاشات والحوارات، في ظل اكتمال جميع التحضيرات اللازمة، وذلك من خلال ورش عمل، وجلسات حوار ونقاش، يبلغ عددها 25 ورشة، و30 جلسة. وتتركز أبرز المحاور حول الابتكارات في صناعة قطاع العقار، والتطور الذي شهده القطاع، وأبرز التحديات التي يواجهها القطاع، والفرص الجديدة في القطاع، والاتجاهات الناشئة في العقار، وحلول التمويل والمستدام، بجانب أثر العوامل الطبيعية على صناعة العقار، ودور العقار في تحسين جودة الأعمال. وتتضمن أعمال المنتدى أثر استراتيجية الهيئات على نمو واستدامة القطاع العقاري، وتأثير التكنولوجيا...
القى قطاع الأمن العام برئاسة اللواء محمود أبو عمرة مساعد وزير الداخلية القبض على عامل قتل صديقه بسبب تعثره فى سداد ديونه فى دمياط .ترجع تفاصيل الواقعة عندما تلقى مركز شرطة فارسكور بمديرية أمن دمياط اخطارا من أحد المستشفيات باستقبالها (عامل، مقيم بدائرة المركز) مصاب بجرح نافذ وتوفـى عقب وصوله أثناء إسعافه.و بالفحص تبين حدوث مشاجرة بين (المجنى عليه) و(عامل) تعدى خلالها الأخير عليه بسكين مما أدى لحدوث إصابته التى أودت بحياته وذلك لخلافات مالية بينهما.و عقب تقنين الإجراءات تمكن قطاع الأمن العام ومديرية أمن دمياط من ضبطه والأداة المستخدمة وبمواجهته إعترف بإرتكابه الواقعة لذات الخلافات وتم إتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة. ومن جهة أخرى أمرت نيابة حوادث غرب القاهرة الكلية، بالتصريح بدفن عامل قهوة توفي متأثرًا بإصابته إثر سقوط سقف عقارعليه...
تعطلت آلاف المعاملات الخاصة بنقل الملكية في سوق العقارات البريطاني، بعدما تعرض لهجوم إلكتروني، ما أدى عمليا إلى تجميد الحركة الفعلية في السوق، وتعطيل عمليات البيع والشراء على نطاق واسع، في حادثة يتم تسجيلها لأول مرة في البلاد.وأدى انقطاع خدمات شركة (CTS) إلى تعطيل أعمال حوالي 80 مكتب محاماة التي تقوم بمهام نقل الملكية وعمليات البيع والشراء، ما أدى إلى توقف سلسلة من عمليات تبادل العقارات وإكمالها في جميع أنحاء بريطانيا منذ يوم الأربعاء الماضي، بحسب تقرير ديلي تلغراف وفقًا للعربية نت.وذكر روب هيلستون، الرئيس التنفيذي لمجموعة (Bold Legal Group) التي تدير منتدى يضم 1700 من العاملين في القطاع العقاري، أن انقطاع الخدمة أثر على آلاف التنقلات المنزلية، مشيرًا إلى أن بعض الشركات التي ينبغي أن تكمل عمليات نقل الملكية...
استحوذت جهة الداخلة على حوالي 92 في المائة من المساحة التي عبأتها الدولة من ملكها الخاص سنة 2022 والمخصص من أجل الاستثمار في قطاع المعادن. وتقدر هذه المساحة الإجمالية بـ 4423 هكتارا من الملك الخاص للدولة المُخصص لإنجاز 56 مشروعا بكلفة تقدر بـ567 مليون درهم في هذا القطاع. وتوقع تقرير “تعبئة العقار العمومي من أجل الاستثمار” الملحق بمشروع قانون مالية 2024، أن يوفر الاستثمار في هذا القطاع 1032 منصب شغل. واستفاد قطاع المعادن من 23 في المائة من المَشاريع المصادق عليها لفائدة جهة العُيُون، كما استفاد قطاع المعادن من حوالي 75 في المائة من المساحة المعبأة عن طريق الكراء خلال الأسدس الأول من سنة 2023. وأفاد التقرير بأن الدولة عبأت ما يقارب 1467 هكتارا من أملاكها الخاصة خلال النصف الأول...
قال تقرير لشركة JLL، الأربعاء، إن الفئات المختلفة في قطاع العقار الإماراتي، بما في ذلك المساحات المكتبية والوحدات السكنية ومنافذ التجزئة والضيافة والفنادق، واصلت تحقيق نمو قوي في الأداء خلال العام الجاري، مما يعزز مكانة الإمارات في قطاع العقارات. قطاع المساحات المكتبية توقع تقرير الشركة، أن يؤدي إنجاز المشاريع الجديدة لقطاع المساحات المكتبية في الإمارات، إلى تخفيف الضغط التصاعدي على القطاع. وأشار التقرير إلى أن الأداء القوي لقطاع المساحات المكتبية في الإمارات، يرجع إلى استمرار الطلب القوي المقرون بمحدودية المعروض من المساحات المكتبية. فقد شهد الربع الثالث الانتهاء من برج أبتاون تاور في أبراج بحيرات الجميرا، وهو أول مشروع مساحات مكتبية كبير يتم إنجازه في إمارة دبي خلال العام الجاري، وأضاف المشروع نحو 46 ألف متر مربع من إجمالي المساحة...
البلاد – الرياض أعلن الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبد الله بن سعود الحمَّاد، أنَّ الهيئة ستُصدر أول تشريع عقاري لإدارة المرافق في القطاع العقاري السعودي خلال الربع الأول للعام القادم 2024م، حيث سيتم إصدار اللائحة التنظيمية لإدارة المرافق، التي تُنظم وتحوكم العمل في هذا النشاط كأحد التشريعات العقارية التي تُسهم في حوكمة القطاع العقاري ورفع موثوقيته وجاذبيته الاستثمارية. جاء ذلك خلال مشاركته في مؤتمر ومعرض “ميفما كونفكس” 2023م الذي تنظمه جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق (ميفما) تحت شعار “إدارة المرافق في العصر الرقمي- نحو تبني مستقبل ذكي”، المقام في مدينة الرياض يومي 15 – 16 أكتوبر الجاري . وأوضح الحمَّاد في كلمته التي ألقاها في افتتاح أعمال المؤتمر أنَّ القطاع العقاري يحظى بدعم غير محدود من...
أعلن الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبد الله بن سعود الحمَّاد، أنَّ الهيئة ستُصدر أول تشريع عقاري لإدارة المرافق في القطاع العقاري السعودي خلال الربع الأول للعام القادم 2024م، حيث سيتم إصدار اللائحة التنظيمية لإدارة المرافق، التي تُنظم وتحوكم العمل في هذا النشاط كأحد التشريعات العقارية التي تُسهم في حوكمة القطاع العقاري ورفع موثوقيته وجاذبيته الاستثمارية. جاء ذلك خلال مشاركته في مؤتمر ومعرض "ميفما كونفكس" 2023م الذي تنظمه جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق (ميفما) تحت شعار "إدارة المرافق في العصر الرقمي- نحو تبني مستقبل ذكي"، المقام في مدينة الرياض يومي 15 - 16 أكتوبر الجاري . وأوضح الحمَّاد في كلمته التي ألقاها في افتتاح أعمال المؤتمر أنَّ القطاع العقاري يحظى بدعم غير محدود من القيادة الرشيدة - أيدها الله...
ثمَّن الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، المهندس عبدالله بن سعود الحمَّاد، موافقة مجلس الوزراء على نظام بيع وتأجير مشروعات على الخارطة التي صدرتْ مؤخرًا. وأكد أن هذا القرار يأتي امتدادًا للدعم غير المحدود الذي يجده قطاع التطوير العقاري في المملكة من القيادة الرشيدة - حفظها الله - إذ إن نظام بيع وتأجير مشروعات على الخارطة أحد أبرز الممكنات التنظيمية لتطوير القطاع العقاري وحكومته، ورقمنة عملياته، وخدمة المستفيدين بما يتوافق مع الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري ومبادراتها وأولوياتها والرامية إلى أن يكون القطاع العقاري السعودي قطاع حيوي جاذب يتميز بالثقة والابتكار، ويجعل منه بيئة تنافسية مستقرة تُسهم في رفع الناتج المحلي، وتنوع مصادر الدخل، لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. وأضاف أنّ نظام البيع والتأجير على الخارطة يحفظ الحقوق، ويرفع من موثوقية ضبط...
زنقة 20 | علي التومي دعا مستثمرون ورجال أعمال مغاربة وزير الداخلية عبد الوافي لفتيت للتدخل العاجل قبل إقبار مشروع استثماري كبير وتحريره من هيمنة وحوش العقار بإقليم سطات. وطالب المستثمرون أيضا والي الجهة بالتحرك بسرعة لإخراج مجموعة من الملفات المماثلة و العالقة في مجال الإستثمار بمدينة سطات خاصة تلك المرتبطة بالقطاع الصناعي، وتحديدا مشروع “ديتما”. هذا، وتعاني مدينة سطات منذ عقود هيمنة لوبي عقار يبسط يده بالقوة على قطاع الإستثمار وهو أمر بات يشكل عائقا حقيقيا أمام تقدم العجلة الإقتصادية والتجارية لساكنة إقليم سطات المتعطشين لإستثمارات توفر مناصب شغل لأبناء المدينة.
العواملة: بيع 43 ألف شقة عام 2021 العواملة: 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان العواملة يطالب بنافذة استثمارية لتحفيز الاستثمار قال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان السابق، المهندس كمال العواملة، إن الأردن يشهد تعافيا في الاستثمار في القطاع، إذ أن المستثمرين يتجهون لشراء الأراضي. اقرأ أيضاً : شركس: رفع أسعار الفائدة 11 مرة انعكس على الاقتصاد الأردني إيجابًا وأضاف العواملة لـ"رؤيا" السبت، أن الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن، نتيجة لارتفاع الكلف، وتآكل الأرباح، فضلا عن ارتفاع نسبة الفوائد على القروض التي قد تصل إلى 12 في المئة في ظل تآكل الدخول. الدخل المحدود وطالب بتحفيز الإقبال على شراء الشقق خصوصا لذوي الدخل المحدود، عبر إجراءات شأنها التخفيف من وطأة الأعباء المالية المتراكمة على...
نصائح لتجنب الوقوع في أخطاء الشراء قبل الجمعة البيضاء.. احذر هذه الأفعال