العواملة: الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن
تاريخ النشر: 26th, August 2023 GMT
العواملة: بيع 43 ألف شقة عام 2021 العواملة: 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان العواملة يطالب بنافذة استثمارية لتحفيز الاستثمار
قال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان السابق، المهندس كمال العواملة، إن الأردن يشهد تعافيا في الاستثمار في القطاع، إذ أن المستثمرين يتجهون لشراء الأراضي.
اقرأ أيضاً : شركس: رفع أسعار الفائدة 11 مرة انعكس على الاقتصاد الأردني إيجابًا
وأضاف العواملة لـ"رؤيا" السبت، أن الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن، نتيجة لارتفاع الكلف، وتآكل الأرباح، فضلا عن ارتفاع نسبة الفوائد على القروض التي قد تصل إلى 12 في المئة في ظل تآكل الدخول.
وطالب بتحفيز الإقبال على شراء الشقق خصوصا لذوي الدخل المحدود، عبر إجراءات شأنها التخفيف من وطأة الأعباء المالية المتراكمة على المقبلين على الشراء، أبرزها إعادة النظر بنسب الفوائد على القروض.
وبحسب العواملة، وصل عدد المبيعات في سوق العقار إلى 43 ألف شقة عام 2021، مقابل 33 ألف شقة في عام 2022، متوقعا أن لا تزيد المبيعات عن 35 ألف شقة الفترة الحالية.
تحفيز الاستثماروبخصوص الإجراءات الخاصة المتعلقة بتحفيز الاستثمار، أوضح أن أبرزها تخفيض ضريبة المبيعات ليتمكن المواطنين من الشراء خصوصا ذوي الدخل المحدود، في ظل الأوضاع الاقتصادية العصيبة، مطالبا بضرورة الحفاظ على الدينار الأردني، وكبح جماح التضخم.
وبين أن 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان، و24 في المئة في محافظات الشمال، فيما وصلت نسبة الإقبال على الشراء في الجنوب إلى 8 في المئة، لافتا إلى أن هنالك إقبالا ملموسا على شراء في منطقة البتراوي ومدينة خادم الحرمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في محافظة الزرقاء.
أتمتة "غير مجدية"ووفق العواملة، لم تشهد أسعار سوق العقار انخفاضا ملموس على أسعار الشراء في الأردن، منوها أنه لا يوجد شراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال استثمار العقارات في الأردن.
اقرأ أيضاً : بالفيديو.. مجلس الأعيان يقر مشروع قانون الملكية العقارية لسنة 2023
ولم يغفل الحديث عن الأتمتة في هذا الخصوص، إذ أشار إلى أنها "لم تؤت أكلها"، مطالبا بإيجاد نافذة استثمارية شأنها تشجيع الاستثمار، الذي ينعكس على أسعار الشقق.
ولفت إلى أن الذوق العام في الأردن يتجه نحو شراء الشقق السكنية، مضيفا أن أكثر الجنسيات إقبالا على الاستثمار في مجال العقارات هي العراقية والسعودية إلى جانب السورية.
المصدر: رؤيا الأخباري
كلمات دلالية: الاستثمار قطاع الاسكان العاصمة عمان القروض الاستثمار فی فی الأردن فی المئة ألف شقة
إقرأ أيضاً:
طريقة التقديم على الغاز الطبيعي أونلاين وشروط التعاقد 2025.. اتبع هذه الخطوات
التقديم على الغاز الطبيعي أونلاين.. أصبح التقديم للحصول على خدمة الغاز الطبيعي إلكترونيا أمرا بسيطا بفضل الخدمات التي وفرتها شركة تاون جاس، فبحث الكثير من المواطنين عن طريقة التقديم على الغاز الطبيعي أونلاين وشروط التعاقد 2025
التقديم على الغاز الطبيعي أونلاينوتوفر «الأسبوع» لمتابعيها كل ما يخص خطوات التقديم على الغاز الطبيعي أونلاين، وذلك من خلال خدمة متقدمة تتيحها لمتابعيها في جميع المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنــــــــــــــا.
خطوات التقديم على الغاز الطبيعي أونلاين- الدخول إلى الموقع الرسمي لشركة «تاون جاس»، من هنـــــــــــا.
- اختر خيار «تعاقد أونلاين»
- املأ نموذج البيانات.
- إدخال نوع العقار.
- اضغط على زر «إرسال» لإتمام العملية.
- ستتلقى إشعارًا بقبول طلبك والبدء في الإجراءات.
- أن يمتلك المتقدم العقار تصاريح قانونية من الجهات المختصة
- ضرورة تزويد العقار بشبكة كهرباء صالحة.
- يُشترط وجود بنية تحتية لشبكة الغاز الطبيعي
- لضمان سهولة تركيب العداد وتشغيل الخدمة
- يجب توفير المستندات اللازمة مثل صورة من إثبات الشخصية، عقد ملكية أو إيجار للعقار، وإيصال مرافق.
- عقد الإيجار أو مستندات الملكية.
- إيصال كهرباء حديث باسم المشترك.
- صورة بطاقة تحقيق الشخصية أو جواز السفر.
- ما يثبت سداد قيمة تكاليف تنفيذ الأعمال.
- يتقدم العميل بطلب وفق النموذج المعد لذلك بالإدارة المختصة بمقر شركة الغاز.
- يتم إعداد معاينة على العقار والشقق والأجهزة الموجودة.
- في حالة صلاحية العقار للتوصيل، يتم تسليم العميل خطابًا للحي المختص والمركز المعلومات للحصول على الموافقات اللازمة وسداد تكاليف تصاريح المركز.
- بعد الحصول على التصاريح، يتم تنفيذ خط الخدمة المغذي للعقار.
- يتم تنفيذ التركيبات الخارجية والداخلية لكل شقة وتحويل الأجهزة بعد سداد المستحقات.
- يشترط ألا تقل نسبة الإشغال لسكان العقار عن 85%.
اقرأ أيضاًطلب إحاطة بشأن شكاوى المواطنين من عدم الالتزام بتعريفة الركوب بعد تحريك أسعار البنزين
طلب إحاطة بشأن شكاوى المواطنين من عدم الالتزام بتعريفة الركوب بعد تحريك أسعار البنزين
طريقة تحويل السيارات للعمل بالغاز الطبيعي بعد زيادة أسعار البنزين والسولار
الشروط الإضافية وراء الأزمة الكبرى بين الزمالك وزيزو