العواملة: الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن
تاريخ النشر: 26th, August 2023 GMT
العواملة: بيع 43 ألف شقة عام 2021 العواملة: 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان العواملة يطالب بنافذة استثمارية لتحفيز الاستثمار
قال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان السابق، المهندس كمال العواملة، إن الأردن يشهد تعافيا في الاستثمار في القطاع، إذ أن المستثمرين يتجهون لشراء الأراضي.
اقرأ أيضاً : شركس: رفع أسعار الفائدة 11 مرة انعكس على الاقتصاد الأردني إيجابًا
وأضاف العواملة لـ"رؤيا" السبت، أن الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن، نتيجة لارتفاع الكلف، وتآكل الأرباح، فضلا عن ارتفاع نسبة الفوائد على القروض التي قد تصل إلى 12 في المئة في ظل تآكل الدخول.
وطالب بتحفيز الإقبال على شراء الشقق خصوصا لذوي الدخل المحدود، عبر إجراءات شأنها التخفيف من وطأة الأعباء المالية المتراكمة على المقبلين على الشراء، أبرزها إعادة النظر بنسب الفوائد على القروض.
وبحسب العواملة، وصل عدد المبيعات في سوق العقار إلى 43 ألف شقة عام 2021، مقابل 33 ألف شقة في عام 2022، متوقعا أن لا تزيد المبيعات عن 35 ألف شقة الفترة الحالية.
تحفيز الاستثماروبخصوص الإجراءات الخاصة المتعلقة بتحفيز الاستثمار، أوضح أن أبرزها تخفيض ضريبة المبيعات ليتمكن المواطنين من الشراء خصوصا ذوي الدخل المحدود، في ظل الأوضاع الاقتصادية العصيبة، مطالبا بضرورة الحفاظ على الدينار الأردني، وكبح جماح التضخم.
وبين أن 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان، و24 في المئة في محافظات الشمال، فيما وصلت نسبة الإقبال على الشراء في الجنوب إلى 8 في المئة، لافتا إلى أن هنالك إقبالا ملموسا على شراء في منطقة البتراوي ومدينة خادم الحرمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في محافظة الزرقاء.
أتمتة "غير مجدية"ووفق العواملة، لم تشهد أسعار سوق العقار انخفاضا ملموس على أسعار الشراء في الأردن، منوها أنه لا يوجد شراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال استثمار العقارات في الأردن.
اقرأ أيضاً : بالفيديو.. مجلس الأعيان يقر مشروع قانون الملكية العقارية لسنة 2023
ولم يغفل الحديث عن الأتمتة في هذا الخصوص، إذ أشار إلى أنها "لم تؤت أكلها"، مطالبا بإيجاد نافذة استثمارية شأنها تشجيع الاستثمار، الذي ينعكس على أسعار الشقق.
ولفت إلى أن الذوق العام في الأردن يتجه نحو شراء الشقق السكنية، مضيفا أن أكثر الجنسيات إقبالا على الاستثمار في مجال العقارات هي العراقية والسعودية إلى جانب السورية.
المصدر: رؤيا الأخباري
كلمات دلالية: الاستثمار قطاع الاسكان العاصمة عمان القروض الاستثمار فی فی الأردن فی المئة ألف شقة
إقرأ أيضاً:
وزير الخارجية الأردني يدعو لالتزام "دائم وشامل" بوقف اطلاق النار في قطاع غزة
عمان - دعا الأردن، الأربعاء26مارس2025، إلى التزام "دائم وشامل" بوقف اطلاق النار في قطاع غزة الفلسطيني، الذي يتعرض لحرب إبادة إسرائيلية منذ نحو عام ونصف.
جاء ذلك خلال لقاء وزير الخارجية أيمن الصفدي، لوزيري الداخلية الألمانية نانسي فيزر، والنمساوي غيرهارد كارنر، وفق بيان للخارجية الأردنية.
وأشار البيان أن اللقاء بحث "سبل تعزيز العلاقات بين الأردن وكل من ألمانيا والنمسا ثنائيًّا، وفي إطار الشراكة الإستراتيجية مع الاتحاد الأوروبي، إضافة إلى التنسيق المشترك إزاء التطورات في المنطقة".
وأكد الوزير الأردني على "ضرورة تكاتف الجهود لوقف العدوان الإسرائيلي على غزة بشكل فوري، والالتزام بوقف دائم وشامل لإطلاق النار، وفتح المعابر لإرسال المساعدات الإنسانية إلى مختلف أنحاء القطاع".
وفي 1 مارس/ آذار 2025 انتهت المرحلة الأولى من اتفاق لوقف إطلاق النار وتبادل أسرى بين حركة "حماس" إسرائيل بدأ سريانه في 19 يناير/ كانون الثاني 2025، بوساطة مصرية قطرية ودعم أمريكي.
وبينما التزمت "حماس" ببنود المرحلة الأولى، تنصل رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو، المطلوب للعدالة الدولية، من بدء مرحلته الثانية، استجابة للمتطرفين في ائتلافه الحاكم، وفق إعلام عبري.
وترتكب إسرائيل بدعم أمريكي، منذ 7 أكتوبر/ تشرين الأول 2023، جرائم إبادة جماعية في غزة، خلّفت إجمالا أكثر من 164 ألف قتيل وجريح من الفلسطينيين، معظمهم أطفال ونساء، وما يزيد على 14 ألف مفقود.
وتحاصر إسرائيل غزة للعام الـ18، وبات نحو 1.5 مليون من مواطنيها، البالغ عددهم حوالي 2.4 مليون فلسطيني، بلا مأوى بعد أن دمرت حرب الإبادة مساكنهم، ودخل القطاع أولى مراحل المجاعة، جراء إغلاق تل أبيب المعابر بوجه المساعدات الإنسانية.
وتطرق لقاء الصفدي مع الوزيرين الألمانية والنمساوي إلى تطورات الأوضاع في سوريا.
وفي السياق ذاته، جرى التأكيد على "ضرورة دعم الشعب السوري في إعادة بناء وطنه عبر عملية سياسية سورية- سورية على الأسس التي تضمن وحدة سوريا وأمنها واستقرارها وسيادتها، وتخلصها من الإرهاب، وتحفظ حقوق السوريين كافة".
وفي 8 ديسمبر/ كانون الأول 2024، بسطت فصائل سورية سيطرتها على البلاد، منهية 61 عاما من حكم نظام البعث الدموي، و53 سنة من سيطرة عائلة الأسد.
وشدد الصفدي على "ضرورة الاستمرار في دعم اللاجئين والمنظمات التي تعنى بهم والدول المستضيفة، بالتزامن مع العمل المكثف على تهيئة البيئة التي تتيح عودتهم الطوعيّة إلى بلدهم".
ومن جانبهما، ثمن فيزر وكارنر دور الأردن وجهوده التي يقودها الملك عبد الله الثاني لتحقيق الأمن والاستقرار والسلام في المنطقة، وفق البيان ذاته.
ولم يحدد البيان الأردني موعد وصول الوزيرين فيزر وكارنر إلى المملكة أو مدة زيارتهما.
Your browser does not support the video tag.
الاحتلال يقر بإطلاق النار على سيارات إسعاف في غزة