2024-12-31@12:57:45 GMT
إجمالي نتائج البحث: 12
«ملاک الوحدات»:
أكد كمال يونس، أحد ممثلي ملاك وحدات الإيجار القديم، أن ما تردد على دفع المستأجرين خلو رجل حين التعاقد على الوحدات السكنية أمر غير حقيقي، كون هذا الأمر كان مجرما بقضية أمن دولة. وقال كمال يونس، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “حقائق وأسرار”، عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامي “مصطفى بكري”، أن حكم المحكمة الدستورية أعاد الأمور إلى نصابها، مؤكدا أن الشقق القائم عليها الخلاف يصل عددها لمليون و200 ألف شقة، وقد يصل عدد الوحدات المغلقة لمليون وحدة. وتابع أحد ممثلي ملاك وحدات الإيجار القديم، أن بعض المستأجرين بثوا شائعات بشأن تقاضي الملاك ما يسمى «خلو رجل» عند التعاقد على الوحدات.
البيع الجماعي، وتعليق بانرات بيع الشقق فكرة جديدة لملاك الوحدات السكانية للاعتراض على مخالفات الشركات والمماطلة في ادخال الخدمات، وتسليم الوحدات، وعدم عدم الالتزام ببنود التعاقد.قام ملاك الوحدات السكنية بسرايات القطامية بشركة كايروكونسلت للتنمية العقارية، بتعليق بانرات بيع جماعية للوحدات السكنية الخاصة بهم كنوع من الاعتراض على مماطلة الشركة في إدخال الخدمات وقالت الشركة أنه جارى إدخال واطلاق الكهرباء خلال الشهر الحالي. إلا أن ملاك الوحدات اكدوا أن الشركة غير ملتزمة بأى وعود، وأنهم في معاناة دائمة منذ عام 2016 مؤكدين أن هناك وحدات سكنية منذ هذا العام لم يتم تسليمها وأن أصحاب الشركة على خلاف دائم، وتم تقسيم الأراضي والوحدات بينهم مما خلق المزيد من المشاكل والمخالفات داخل الكومباوند. أكد ملاك الوحدات أن الشركة لا تلتزم ببنود التعاقد، وهناك وحدات...
دعا مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة في مصر، إلى أن يكون الحد الأدنى لإيجار الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم 2000 جنيه، مع تطبيق زيادة سنوية على هذا المبلغ. جاءت هذه المطالبة خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "الحكاية" على قناة "MBC مصر"، بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية ثبات القيمة الإيجارية للوحدات السكنية القديمة. الدستورية تحكم بعدم تثبيت أجرة الإيجار القديم.. الملاك: البرلمان ملزم بإصدار القانون.. وإسكان النواب: الحكم يتيح التدخل تشريعيا عمرو أديب: حكم الدستورية بشأن قانون الإيجار القديم «زلزال قانوني» وطالب عبدالرحمن الحكومة المصرية بتقديم مشروع قانون يشمل الوحدات السكنية والتجارية، بحيث ينظم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين وفقًا للتغيرات الاقتصادية، وبما يتماشى مع المستجدات القانونية التي أقرها الحكم الأخير.وفي السياق ذاته، اقترح ميشيل...
وصلت لـ "الفجر" شكاوى عدد من العملاء من اصحاب الوحدات السكنيه بمنتجع الماظة باى بالساحل الشمالى، المملوك لشركة ترافكو العقارية، وذلك من تعنت ادارة الكومبوند بشأن تسعير استخدام قاطنى الوحدات لحمامات السباحة التابعة للفنادق الموجودة بالكومبوند.وأكد ملاك الوحدات انهم فوجئوا برفع قيمة اشتراك استخدام حمامات السباحة بالفنادق من ٢٠ الف جنيه في الموسم للاسرة المكونة من اربع افراد ومجانًا للاطفال تحت سن ١٢ سنة، ليفاجىء الملاك هذا العام بمضاعفة الادارة لقيمة تسعير الاشتراك ليصل إلى 300 الف جنيه للاستفادة من استخدام حمامات سباحة الفنادق التابعة للكومبوند فى الموسم الصيفى الحالي. ترافكو لم تنشئ حمامات سباحة خاصة بالمنتجع ولقد اعتبر قاطنى الوحدات ان هذا الامر فوضى تسعيرحيث إنه فى بداية شرائهم للوحدات كان لهم الحق باستغلال حمامات سباحة الفنادق مجانًا، وذلك لإنه كان من...
«عمان»: أصدرت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اليوم نموذج نظام جمعيات ملاك العقارات، وبحسب القرار الجديد يتوجب على جميع ملاك الوحدات العقارية فـي العقار المشترك تأسيس جمعية ملاك، وتسجيلها عبر النظام الإلكتروني لجمعيات ملاك العقارات فـي الموقع الإلكتروني للوزارة وإعداد كشف لوصف العقار الذي تتولى الجمعية إدارة شؤونه، وألزمت جمعيات ملاك العقارات القائمة تعديل أوضاعها خلال مدة لا تزيد على ثلاثة أشهر.وبموجب هذا النظام تؤسس جمعية ملاك للعقار المشترك، وتكون لها الشخصية المعنوية والذمة المالية المستقلة بعد تسجيلها فـي الوزارة، وتسري عليها أحكام نظام تمليك الشقق والطبقات الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 48/89 ولائحته التنفـيذية، وهذا النظام.وتهدف جمعية الملاك إلى إدارة الأجزاء الشائعة فـي العقار المشترك وصيانتها لضمان حسن الانتفاع بها، وتحديد حقوق وواجبات ملاك الوحدات العقارية، وحماية مصالحهم وفق القانون، وكذلك...
اعتصم ملاك كمبوند سرايات القطامية اليوم لحين وصول صاحب المشروع لوضع حل لمشاكل الوحدات السكنية ومنع الملاك من دخول وحداتهم السكنية.وقال ملاك الوحدات السكنية إن الشركة تمارس التهديد ضد ملاك الوحدات السكنية وتمنع دخولهم الوحدات او تشطيب الوحدات.وأوضح الملاك أن تاريخ استحقاقهم كان في عام ٢٠١٥ وحتي الآن لم يتم استلام الوحدات السكنية، وحدثت مشادة بين الملاك وموظفي الشركة بسبب عدم إيجاد حلول للملاك.وترفض الشركة قيام الملاك بتشطيب الوحدات لحين ادخال الخدمات باقي الخدمات.وناشد ملاك الوحدات رئيس الجمهورية للتدخل لإنهاء الأزمة والتي تزيد على عشر سنوات دون وجود نية لدي أصحاب الشركة لإنهاء الأزمة.
أعلنت شركة إنفراكورب، الشركة الرائدة بالإستثمار في البنية التحتية وتطوير المشاريع العقارية، عن الانتهاء من عملية إصدار وثائق الملكية لملاك الوحدات في البرج «ب» ضمن مشروع هاربر هايتس السكني الفاخر، حيث تم تدشين تسليم وثائق الملكية ما يعزز ثقة المستثمرين والملاك في الشركة وإلتزاماتها، حيث يوفر المشروع تجربة سكنية فاخرة ومتنوعة ضمن مجموعة مكونات رئيسية تضم فندق كمبينسكي، السكاي فيلا ، تيراس فيلا ، وشقق الهاربر فيوز بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المساحات التجارية. ويتميز البرج «ب» بتصميمه المعماري الفريد و الجذاب، والذي يحتضن 228 وحدة سكنية مختلفة الإحجام والإطلالات والتي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات بأعلى مستويات الرفاهية و الهدوء والراحة، حيث يمتد المشروع على مساحة 36,000 متر مربع ومساحة بناء تزيد عن 250 ألف متر مربع. وبفضل الجهود...
البلاد – الرياض أعلنت الهيئة العامة للعقار عن تسجيل أكثر من مليون عملية وخدمة مقدمة عبر منصة “مُلاك” ، منذ تأسيسها حتى الآن ، لتمكين شاغلي الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة من تنظيم خدمات إدارة المرافق والأجزاء المشتركة مثل المداخل والمصاعد والممرات، بما يسهم في حفظ الحقوق وحسن الانتفاع، ويعزز ثقافة التعايش المشترك. وتشمل العمليات ترشيح وتصويت لرئاسة وإدارة جمعيات الملاّك، وفوترة الاشتراكات ، وتجديد شهادات الجمعيات، والاستفادة من صفحة خدمة المجتمع وغيرها من العمليات التي تلبي احتياجات جمعيات الملاك، حيث يتعامل مع المنصة أكثر من 126 ألف عضو في 36 ألف جمعية مُلاك، تتضمن أكثر من 160 ألف وحدة عقارية. من جهة ثانية انتهت فترة الطلبات الترشيح للقبول في البرنامج التدريبي للحصول على رخصة فال للاستشارات العقارية،...
أعلن ملاك العقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم عن استعداده لتقديم وثيقة غدا الخميس إلى مجلس الوزراء وعدد من الأحزاب المصرية تتضمن حلولًا منطقية لأزمة الإيجار القديم دون الإضرار بحقوق الملاك أو المستأجرين على حسب ما وصفوه. وقال مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن ملاك العقارات القديمة قدموا وثيقة لمتخدي القرار بها العديد من الحلول لأزمة الإيجار القديم، وتكون في صالح الوطن وذلك من خلال توفير عائد كبير يعود على الاقتصاد القومي من حصيلة الضرائب العقارية التي تقدر بالمليارات سنويا. حلول لأزمة الإيجار القديم وأضاف رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة في تصريحات لـ«الوطن» بأن الحلول المطروحة بالنسبة لـ« الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية للغرض السكني» تكمن في ضرورة الاستفادة من 2 مليون شقة المغلقة كما ذكر الرئيس السيسي في حديثه عن...
استجابت وزارة الداخلية لشكوى تم نشرها بإحدى الصحف لملاك عدد من الوحدات بأحد المشروعات السكنية بمنطقة الساحل الشمالى التمسوا خلالها تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة لصالحهم ضد أحد الأشخاص لقيامه بالنصب عليهم والإستيلاء على أموالهم.بإجراء التحريات وجمع المعلومات تبين أن المذكور مدير شركة للاستثمار العقارى مطلوب للتنفيذ عليه فى 112 حكم بتهم "شيك - نصب - تبديد - استيلاء" بإجمالى مدة حبس بلغت 339 سنة وكفالات مالية.وبتقنين الإجراءات تم ضبطه بمحل إختبائه بمنطقة حدائق أكتوبر بالجيزة. واتخاذ الإجراءات القانونية وإحالته للنيابة العامة.
جدد الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب المصرية، مطالبته لملاك الوحدات السكنية أو المصيفية أو المحال التجارية، بضرورة إخطار مأمورية الضرائب المختصة بالثروة العقارية في حال قيامهم بتأجيرها. إجراء من الضرائب بسبب الثروة العقارية وأضاف رئيس مصلحة الضرائب في بيان صادر عن المصلحة، اليوم الثلاثاء، أن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع لضريبة إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية، وفقا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، مشيرا إلى أن ضريبة الثروة العقارية ليست مستحدثة أو جديدة، بل موجود وفق القانون 4 لعام 1996- المعروف إعلامياً بقانون الإيجار الجديد- لافتا إلى أن ضريبة الثروة العقارية ظهرت على السطح مؤخرا نتيجة لزيادة حالات الإيجار وبمبالغ كبيرة. الضرائب تحدد كيفية احتساب ضريبة الثروة العقارية وأشار «الضباعني» إلى أنه وفقًا...
كشف عدد من حاجزي شاليهات قرية باب البحر التابعة لمحافظة مطروح، عن تعرضهم لما يمكن وصفه بالمماطلة من قبل الشركة المسؤولة عن القرية السياحية، وعدم التزامها بتسليم الوحدات طبقا للجدول المتفق عليه. أخبار متعلقة في لفتة إنسانية.. الحماية المدنية بالقاهرة تستجيب لاستغاثة فتاة بنقل والدتها إلى المستشفى تصل لـ 12 ساعة يوميًا.. سكان مشروع 247 عمارة بحدائق أكتوبر يستغيثون بسبب انقطاع المياه عقب استغاثة.. الأجهزة الأمنية تكشف تفاصيل قيام «مقاول» بالبناء المُخالف في عقار بالنزهة ويستغيث ملاك قرية باب البحر، بالمسؤولين بالدولة بعد أن قامت إحدي شركات التطوير العقاري المالكة لبعض الوحدات السكانية بعدم الإيفاء بتعهداتها بتسليم الوحدات في المواعيد السابق تحديدها. وكانت الشركة العقارية قد بدأت في أخذ الأموال من المشتريين في وحداتها السكانية على...
بأرقام الشاسيه.. حماية المستهلك: وقف التعامل على هذه السيارات الجديدة