مليون وحدة.. تفاصيل أزمة قانون الإيجار القديم بعد حكم الدستورية
تاريخ النشر: 14th, November 2024 GMT
أكد كمال يونس، أحد ممثلي ملاك وحدات الإيجار القديم، أن ما تردد على دفع المستأجرين خلو رجل حين التعاقد على الوحدات السكنية أمر غير حقيقي، كون هذا الأمر كان مجرما بقضية أمن دولة.
وقال كمال يونس، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “حقائق وأسرار”، عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامي “مصطفى بكري”، أن حكم المحكمة الدستورية أعاد الأمور إلى نصابها، مؤكدا أن الشقق القائم عليها الخلاف يصل عددها لمليون و200 ألف شقة، وقد يصل عدد الوحدات المغلقة لمليون وحدة.
وتابع أحد ممثلي ملاك وحدات الإيجار القديم، أن بعض المستأجرين بثوا شائعات بشأن تقاضي الملاك ما يسمى «خلو رجل» عند التعاقد على الوحدات.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: كمال يونس وحدات الإيجار القديم المستأجرين قضية أمن دولة حكم المحكمة الدستورية
إقرأ أيضاً:
35 ألف وحدة.. تفاصيل طرح الإسكان الاجتماعي الجديد وشروط التقديم
يتساءل ملايين المواطنين عن طرح الإسكان الاجتماعي الجديد، حيث يبدأ غدًا الثلاثاء 15 أبريل 2025، فتح باب التقديم لحجز وحدات المرحلة الأولى بإجمالي 35088 وحدة.
يشمل هذا الطرح عددًا من المحافظات والمدن الجديدة، ويرتبط بمبادرة ضخمة تشمل 400 ألف وحدة سكنية، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
شروط حجز شقق الإسكان الجديدةلضمان عدالة التوزيع بين المستفيدين، وضعت مجموعة من الشروط المتعلقة بالدخل، وهي كما يلي:
لا يحق للمتقدم أو أسرته التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.
يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
توجد أيضًا شروط أخرى تتعلق بالاستحقاق، منها:
يجب ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية للمتقدم أو أسرته.
يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن عملية حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة ستبدأ اعتبارًا من 15 أبريل 2025. وأكد أنه سيتم تسليم بعض الوحدات بشكل فوري، بينما سيتم الانتهاء من تسليم الوحدات الأخرى على أقصى تقدير خلال عامين، مما يعد ميزة مهمة في سوق العقارات.
الأوراق المطلوبة لحجز الشققحددت وزارة الإسكان مجموعة من الوثائق والمستندات المطلوبة للتقديم، وتتمثل في:
شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز).
قسيمة الزواج المميكنة.
برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضحًا بها نوع الوحدة والمدينة.
تشمل وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل مميزات عدة، مثل:
مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف الفئات.
جزء من الوحدات سيكون جاهزًا للتسليم.
إعلانات الطرح ستتضمن شروط وآليات الحجز والسداد.
الوحدات ستكون متواجدة في العديد من المدن الجديدة والمحافظات.
أشار متحدث مجلس الوزراء إلى أن هناك اهتمامًا خاصًا بالجانب الاجتماعي في عملية الطرح. يتم تحديد الأسعار ونظم السداد بما يتناسب مع مختلف الفئات، بالإضافة إلى حصر الأماكن لتواجد الوحدات السكنية في عدد كبير من المحافظات.
خطوات التقديم على الشقق إلكترونيًاللتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة، يُنصح باتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى موقع بنك التعمير والإسكان.
تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية.
سداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
استكمال البيانات المطلوبة في استمارة التقديم عبر الموقع.
اختيار الوحدة السكنية المرغوبة حسب الشروط والمعايير.
متابعة حالة الطلب من خلال حساب المواطن على الموقع.