2025-01-18@08:24:43 GMT
إجمالي نتائج البحث: 12
«لشراء شقة»:
طرح أحد المواطنين سؤالًا لدار الإفتاء المصرية يتعلق بحكم المال الذي يُعطى لشخص بغرض شراء بيت، مقابل تقديم ربح شهري لصاحب المال، موضحًا أن هذا الربح يُعتبر بمثابة تعويض عن الفوائد التي كان يمكن لصاحب المال الحصول عليها لو وُضع المال في البنك.وأجاب الدكتور أحمد ممدوح، أمين الفتوى بدار الإفتاء، أن الاتفاق المسبق بين الطرفين على رد المال بزيادة، بحيث يُشترط أن يُرد الجنيه بجنيهين مثل فوائد البنوك، يُعد من الربا المحرم شرعًا.وأوضح الدكتور ممدوح أنه يجوز تعويض صاحب المال على خدمته المالية بطريقة أخرى، مشيرًا إلى أنه إذا تم رد المال بزيادة دون اشتراط مسبق، وكانت هذه الزيادة من باب الهبة أو رد الجميل، فإن ذلك جائز شرعًا، بشرط أن تكون النية خالصة لله، وليست جزءًا من اتفاق مُسبق...
شراء العقارات يتطلب توفير مبلغ كبير من المال، وهو أمر قد لا يكون متاحًا للجميع فورًا، لذا، الحصول على تمويل عقاري يوفر الفرصة للأفراد لشراء العقار دون الحاجة لدفع المبلغ الكامل مقدمًا. وتقدم العديد من البنوك المصرفية قروضا للتمويل العقاري بما يتماشى مع الدخل، ويأتي البنك الاهلي المصري من البنوك المهمة التي تطرح مثل هذه الخدمة. مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل 3% -الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد، و18 ألف جنيه للأسرة. -السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين...
إن شراء شقق في دبي أمرٌ سهل، إذا كنت تعرف ما تريد وأين تبحث. سواء كنت مقيمًا في الإمارات، أو مغتربًا انتقل حديثًا إلى دبي، أو مستثمرًا يبحث عن عوائد جيدة، فهناك العديد من الشقق للبيع في دبي تناسب كل أنماط الحياة والميزانيات.في دبي، يمكن للمغتربين شراء عقارات التملك الحر في مناطق محددة. وفقًا للشروط التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة تنظيم العقارات، يجوز للأجانب غير المقيمين في الإمارات والمقيمين المغتربين الحصول على حقوق التملك الحر على العقارات دون قيود أو حقوق الانتفاع أو حقوق الإيجار لمدة تصل إلى 99 عامًا. يتم إصدار صكوك الملكية من قبل دائرة الأراضي في الإمارة، ولا يوجد حد أقصى للعمر لامتلاك العقارات في دبي. فيما يلي أهم ثلاث خطوات لشراء شقة في...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن تساؤل هل يجوز الاقتراض لشراء شقة؟، إذ يرغب البعض في هذا الأمر، دون معرفة حكمه وشرعه، وهو ما توضحه «الإفتاء» تيسيرا على المسلمين الراغبين في معرفة أحكام وأمور دينهم. هل يجوز الاقتراض لشراء شقة؟ وقال الشيخ محمد عبد السميع، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، في إجابته عن تساؤل هل يجوز الاقتراض لشراء شقة، إن هذا لا يسمى قرضًا بل تمويلا بهدف شراء شقة، وهو جائز شرعًا ولا شيء فيه. وأضاف «عبد السميع» في إجابته عن تساؤل هل يجوز الاقتراض لشراء شقة؟ في مقطع فيديو نشرته دار الإفتاء المصرية عبر قناتها الرسمية على موقع «يوتيوب» أن هذا الأمر لا يسمى قرضًا لأنه إذا توسطت السلعة بين الشخص والشخص، سواء كان حقيقة أن اشتراها البنك له وأخذ منه ثمنها على...
أعلنت وزارة الإسكان طرح 45 ألف وحدة سكنية، ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 5» لمحدودي الدخول، لذا يرغب كثيرون في الحصول على القروض البسيطة لشراء الشقق، وهو ما نستعرضه في السطور التالية، إذ نوضح كيفية الحصول على قرض بقيمة 100 ألف جنيه من البنك الأهلي المصري لسداد مقدم الشقة. ووفق المُعلن على منصة البنك الأهلي المصري، فإن الموظف يستطيع الحصول على قرض بضمان الراتب، كما أنّ أصحاب الحرف الذين يمتلكون ورشا صناعية يستطيعون من خلالها الحصول على قروض بضمان تلك المشروعات الصغيرة. كيف تحصل على قرض لشراء شقة لمحدودي الدخل؟ وتحدد البنوك شروطًا للحصول على قروض وتمويلات، سواء كان ذلك بضمان الراتب للموظف أو ضمان المنزل لمن يمتلك منزلًا أو سيارة أو مشروعًا صغيرًا مثل أصحاب الحرف، وتقدم البنوك تسهيلات كبيرة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تمكنت الأجهزة الأمنية بالقاهرة، من القبض عامل بمحل سوبر ماركت، بمنطقة المعصرة، لقيامه بسرقة محل عمله، وانفق الأموال في شراء شقة سكنية ولاب توب ودراجة نارية. ونجحت قوة أمنية في ضبط (عامل بمحل سوبر ماركت) لقيامه بإرتكاب واقعة سرقة بضائع من داخل محل عمله الكائن بدائرة قسم شرطة المعصرة على فترات، وبحوزته (مبلغ مالى) وبمواجهته إعترف بإرتكاب الواقعة، وأقر بقيامه بإنفاق الأموال المتحصل عليها على شراء (شقة سكنية- هاتف محمول- دراجة نارية- جهاز "لاب توب") .وأمرت النيابة العامة، بحبس المتهم 4 أيام علي ذمة التحقيقات.
.. في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة وعدم العثور على وظيفة ملائمة أو عدم كفاية الدخل الشهري، أصبحت فكرة الاقتراض من البنك تسيطر على فكر الشباب بسبب ضعف الدخل المادي بالمقارنة بالأسعار الحالية ، والاقتراض من البنك يأخذ أشكالا كثيرة ، حتى أن بعض العلماء أطلقوا عليه تمويل وليس اقتراضا . وفي هذا السياق يشغل بال المواطنين العديد من الأسئلة من بينها " هل المال المدخر لشراء شقة عليه زكاة ؟ ". هل يجوز الاقتراض من البنك لشراء شقة؟سؤال ورد إلى عويضة عثمان أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية.قال عويضة عثمان، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، إنه يجوز الاقتراض لشراء شقة من البنك إذا لم يجد الشخص مخرجا لهذا الأمر سوى الإقتراض.وأضاف " عثمان" عبر الصفحة الرسمية لدار الإفتاء بموقع " يوتيوب "،...
تعمل الحكومة على تقديم العديد من المبادرات والخدمات لتلبية احتياجات المواطنين، ومن بين هذه المبادرات تأتي مبادرة التمويل العقاري، وتهدف هذه المبادرة إلى تسهيل الحصول على تمويل لشراء شقة عن طريق البنوك. في هذا السياق، سنقدم في هذا التقرير خطوات الحصول على تمويل من البنوك لشراء شقة، وأبرز الأوراق المطلوبة من البنوك لغرض التمويل العقاري. عاجل| الأونروا: مشروع قانون المساعدات الخارجية الأمريكية يقيد تمويل الوكالة حتى مارس 2025 تمويل شخصي ميسر من شركة اليسر: متطلبات ومزايا التمويل وضع البنك المركزي ثلاث شرائح للتمويل العقاري. تبدأ الشريحة الأولى بفائدة 3% متناقصة، وتطبق هذه الفائدة على عقار يبلغ ثمنه بحد أقصى مليون و200 ألف جنيه. تم رفع هذا الحد ليصبح مليون و400 ألف جنيه. أما الشريحة الثانية للتمويل العقاري، فتبدأ من مليون...
أصيبت امرأة بالصدمة عندما علمت أن المبنى الذي اشترت فيه شقة بـ 100 ألف دولار، سيهدم.وتقول جميلة فرح إنها نادمة على إنفاق مبلغ كبير لشراء شقتها في المبنى في أدمنتون. ورغم أن السلطات قطعت الغاز عن المبنى في السابق، وانتشرت شائعات عن هدمه، فإنها، تتلقى عروضاً لشراء الشقة. وكشف لاحقاً أن العمل في المبنى، سيكلف أكثر من 55 مليون دولار، وأن أصحاب الشقق سيساهمون في إعادة بنائه. من جهته قال المجلس إنه يخطط لتعويضها بـ 250 ألف دولار و10% إضافية تعويضاً عن خسارة منزلها.واضطر رئيس المجلس، المستشار نيسيل كاليسكا، إلى إصدار بيان، بسبب غضب العائلات التي تعيش في الأبنية المهددة بالهدم، وفق موقع "ميترو".
أصيبت امرأة بالصدمة عندما علمت أن المبنى الذي اشترت فيه شقة بـ 100 ألف دولار، سيهدم. وتقول جميلة فرح إنها نادمة على إنفاق مبلغ كبير لشراء شقتها في المبنى في ادمنتون. ورغم أن السلطات قطعت الغاز عن المبنى في السابق، وانتشرت شائعات عن هدمه، فإنها، تتلقى عروضاً لشراء الشقة. وكشف لاحقاً أن العمل في المبنى، سيكلف أكثر من 55 مليون دولار، وأن أصحاب الشقق سيساهمون في إعادة بنائه. من جهته قال المجلس إنه يخطط لتعويضها بـ 250 ألف دولار و 10% إضافية تعويضاً عن خسارة منزلها.واضطر رئيس المجلس، المستشار نيسيل كاليسكا، إلى إصدار بيان، بسبب غضب العائلات التي تعيش في الأبنية المهددة بالهدم، وفق موقع “ميترو”.
أجاب الدكتور علي فخر، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، على سؤال متصلة تدعي آية، حول إن لديها وديعة فى البنك، وتريد أن تحصل على قرض بضمان الوديعة، لشراء شقة، فما حكم الشرع؟.وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على فضائية "الناس"، اليوم الأحد: "لشراء شقة بضمان الوديعة، فى الغالب بيكون فى عقد تمويل، فالبنك يقوم بتسديد الشقة من ريع الوديعة، لكن المال الذى يدفع فى أقساط سنوية أو نصف سنوية بتكون من الوديعة، وفى هذه الحال لا يوجد مانع شرعي فيه".وتابعت: "فى حال التعامل فى فيزا المشتريات، عليه أن يقوم بالسداد قبل أن يصبح فوائد، ومن الخطأ أن تؤجل السداد حتى لا ينزل عليك فوائد".
يسأل الكثير من الناس عن حكم إخراج الزكاة على المال المدخر لشراء شقة للأسرة اجابت دار الافتاء المصرية وقالت ما دام المال المودع في البنك مُعَدًّا لشراء شقة للأسرة وهي في حاجة للانتقال إليها: فإنه يصدق عليه حينئذ أنه مُعَدٌّ للحاجة الأصلية وليس من المكمِّلات الإضافية، فلا زكاة فيه، وأما ما زاد من هذا المال عن ثمن الشقة المحتاج إليها حاجةً أصلية لا تكميلية، ولم يتم إنفاقه فإنه تجب فيه الزكاة إذا بلغ النصاب وحال عليه الحول، وذلك بمقدار 2.5% من هذا المال. قال السدي : الأحبار من اليهود ، والرهبان من النصارى .وهو كما قال ، فإن الأحبار هم علماء اليهود ، كما قال تعالى : ( لولا ينهاهم الربانيون والأحبار عن قولهم الإثم وأكلهم السحت ) [ المائدة :...
رئيس المحطات المائية لتوليد الكهرباء: 19 محول جديد لرفع قدرة وكفاءة ؤ