لشراء شقة.. كيف تحصل على تمويل عقاري من البنك الأهلي بفائدة 3%؟
تاريخ النشر: 7th, November 2024 GMT
شراء العقارات يتطلب توفير مبلغ كبير من المال، وهو أمر قد لا يكون متاحًا للجميع فورًا، لذا، الحصول على تمويل عقاري يوفر الفرصة للأفراد لشراء العقار دون الحاجة لدفع المبلغ الكامل مقدمًا.
وتقدم العديد من البنوك المصرفية قروضا للتمويل العقاري بما يتماشى مع الدخل، ويأتي البنك الاهلي المصري من البنوك المهمة التي تطرح مثل هذه الخدمة.
-الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد، و18 ألف جنيه للأسرة.
-السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
شروط مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري- الجنسية: المصريون المقيمون فقط.
-مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهرا للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 12 شهرا لأصحاب الاعمال الحرة والمهن الحرة.
- مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 30 سنة
- قيمة الوحدة: الحد الاقصى 1,1 مليون جم بدفعة مقدمة %15 كحد أدنى - أو أكثر من 1,1 مليون جم وحتى 1,4 مليون جم كحد أقصى بدفعة مقدمة %20 كحد أدنى.
الدفعة المقدمة: تصل إلى %40 كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.
-قيمة التمويل: يصل إلى %85 من قيمة الوحدة - أو %80 من قيمة الوحدة وفقا للتقييم وأيهما أقل (أو يصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).
-وديعة الصيانة: %10 كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى %40 من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.
المصاريف والعمولات:-المصاريف الإدارية %1 من مبلغ التمويل على أن تقسط على فترة أجل القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: السوق العقاري تمويل عقاري
إقرأ أيضاً:
سعر شراء الدولار في البنك الأهلي المصري يصل إلى 50.80 جنيه
سجل الدولار في البنك الأهلي المصري خلال تعاملات اليوم الأربعاء نحو 50.80 جنيه للشراء و50.90 جنيه للبيع، وتراوح سعر اليورو بين 57.69 جنيه للشراء و58.02 جنيه للبيع.
وأفادت لوحة أسعار الصرف بالبنك الأهلي المصري إلى أن سعر الريال السعودي بلغ 13.49 جنيه للشراء و13.57 جنيه للبيع، أما الدينار الكويتي عند 165.07 جنيه للشراء و166.19 جنيه للبيع.
وتراوح سعر الدرهم الإماراتي أمام الجنيه في البنك الأهلي المصري بين 13.82 جنيه للشراء و13.86 جنيه للبيع.
وعالمياً لا يزال اليورو أقل بقليل من مستوى 1.14 دولار لكل واحد يورو، حيث عالج المستثمرون البيانات الاقتصادية الجديدة وراقبوا عن كثب التطورات التجارية الجارية.
ونما الناتج المحلي الإجمالي لألمانيا بنسبة 0.2% في الربع الأول من عام 2025، بما يتماشى مع التوقعات، مدفوعًا بالاستهلاك القوي والاستثمار، بينما سجلت فرنسا نموًا مخيبًا للآمال بنسبة 0.1% فقط، مع تراجع الاستثمار والصادرات الضعيفة.
فيما تفوقت إسبانيا وإيطاليا، مع توسعات بنسبة 0.6% و 0.3% على التوالي.
وعلى صعيد التضخم، استقر المعدل السنوي لفرنسا عند 0.8% في أبريل، بما يتماشى مع التوقعات، بينما أشارت بيانات مؤشر أسعار المستهلك الإقليمي من ألمانيا إلى استمرار تخفيف الضغوط التضخمية.
وعلى الرغم من ذلك، كان من المقرر أن يحقق اليورو مكسبًا شهريًا يزيد عن 5% مقابل الدولار الأمريكي، حيث أدى تغيير سياسات التعريفات الجمركية الأمريكية في ظل إدارة ترامب إلى إضعاف الثقة في الأصول الأمريكية، مما أثر على الدولار.
اقرأ أيضاً«الوزير» يعلن طرح 332 وحدة صناعية كاملة التجهيزات في 10 محافظات
سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه المصري الأربعاء 30 أبريل 2025.. تحديث مباشر للعملة الخضراء
الاتحاد الأوروبي يدرس تمديد برنامجه لإنتاج الذخيرة لمدة عام واحد
العدو الإسرائيلي يشدد إجراءاته العسكرية على حاجز الحمرا في الأغوار الشمالية