لشراء شقة.. كيف تحصل على تمويل عقاري من البنك الأهلي بفائدة 3%؟
تاريخ النشر: 7th, November 2024 GMT
شراء العقارات يتطلب توفير مبلغ كبير من المال، وهو أمر قد لا يكون متاحًا للجميع فورًا، لذا، الحصول على تمويل عقاري يوفر الفرصة للأفراد لشراء العقار دون الحاجة لدفع المبلغ الكامل مقدمًا.
وتقدم العديد من البنوك المصرفية قروضا للتمويل العقاري بما يتماشى مع الدخل، ويأتي البنك الاهلي المصري من البنوك المهمة التي تطرح مثل هذه الخدمة.
-الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد، و18 ألف جنيه للأسرة.
-السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
شروط مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري- الجنسية: المصريون المقيمون فقط.
-مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهرا للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 12 شهرا لأصحاب الاعمال الحرة والمهن الحرة.
- مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 30 سنة
- قيمة الوحدة: الحد الاقصى 1,1 مليون جم بدفعة مقدمة %15 كحد أدنى - أو أكثر من 1,1 مليون جم وحتى 1,4 مليون جم كحد أقصى بدفعة مقدمة %20 كحد أدنى.
الدفعة المقدمة: تصل إلى %40 كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.
-قيمة التمويل: يصل إلى %85 من قيمة الوحدة - أو %80 من قيمة الوحدة وفقا للتقييم وأيهما أقل (أو يصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).
-وديعة الصيانة: %10 كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى %40 من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.
المصاريف والعمولات:-المصاريف الإدارية %1 من مبلغ التمويل على أن تقسط على فترة أجل القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: السوق العقاري تمويل عقاري
إقرأ أيضاً:
البنك الأهلي يختتم استعداداته لمواجهة بيراميدز في نصف نهائي كأس مصر
يضع فريق الكرة الأول بنادي البنك الأهلي، بقيادة مدربه طارق مصطفى، اللمسات الأخيرة على استعداداته اليوم الخميس، قبل المواجهة المرتقبة أمام بيراميدز غدًا الجمعة، في تمام التاسعة والنصف مساءً، على استاد الدفاع الجوي، ضمن منافسات نصف نهائي كأس مصر.
ويدخل البنك الأهلي اللقاء بطموح كبير بعد فوزه في الدور ربع النهائي على غزل المحلة بهدف دون رد، ليحجز مقعده في نصف النهائي أمام حامل اللقب، بيراميدز، في مواجهة قوية يسعى خلالها الفريق لمواصلة مشواره نحو التتويج بأول ألقابه في البطولة.
وكان الجهاز الفني للبنك الأهلي قد أغلق صفحة بطولة كأس عاصمة مصر للتركيز الكامل على مباراة بيراميدز، خاصة أن الفريق يقدم مستويات مميزة هذا الموسم، حيث يحتل المركز الخامس في جدول الدوري الممتاز. ونجح الفريق في التواجد ضمن مجموعة الفرق الكبرى التي تنافس على القمة، بعد أن جمع 29 نقطة من 18 مباراة، محققًا 8 انتصارات، و5 تعادلات، بينما تلقى 5 هزائم، وسجل لاعبوه 23 هدفًا، واستقبلت شباكه 20 هدفًا.
ويسعى أبناء طارق مصطفى لمواصلة التألق وتحقيق إنجاز جديد بإقصاء بيراميدز وبلوغ نهائي كأس مصر، خاصة في ظل الأداء القوي الذي يقدمه الفريق هذا الموسم، مما يجعله خصمًا لا يستهان به في صراع الكأس
عاجل - ولي العهد يوجه باتخاذ عدد من الاجراءات المرتبطة بأسعار الاراضي والايجارات