2024-11-24@06:55:21 GMT
إجمالي نتائج البحث: 19
«شراء عقار»:
تتنوع أدوات الادخار والاستثمار للأفراد، وأشهرها على الإطلاق 3 أوعية؛ الذهب والعقار والشهادات، فيما يختلف كل شخص واحتياجاته التي تدفعه لتفضيل الاستثمار في إحدى هذه القنوات الاستثمارية عن الأخرى. عوائد استثمار مدخراتك.. شراء شهادات بنكية أم عقار؟ أكد الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية السابق، الدكتور ماجد فهمي، أنَّ العائد على الاستثمارات يتفاوت من وعاء ادخاري إلى آخر ولكن القطاع العائلي والأفراد يميلون لتحقيق عائد مرتفع مع التحفظ بشأن المخاطرة، أي يفضلون القنوات الأقل مخاطرة وأفضلها شراء شهادات بنكية. شراء شهادات ادخار وتابع «فهمي»، لـ«الوطن»، أنَّ شراء شهادات ادخار يُعد أكثر استثمار آمن ويحقق عائدا مرتفعا، معدداً مزايا شراء شهادة ادخار خاصة ذات العائد؛ من أنها تحقق صافي عائد بدون ضرائب لأن الشهادات وعوائدها معفاة تماماً من الضريبة، وتتميز بتنوع...
رصد تقرير صادر عن “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تصدُر البريطانيون لجنسيات المستثمرين الأكثر شراء بسوق دبي العقاري في النصف الأول من العام 2024، مع استمرار تقديم الفرص الاستثمارية الجاذبة والعوائد المرتفعة. وذكرت “دبليو كابيتال” في تقريرها حول ال ١٠ الأكثر شراءً للعقار في إمارة دبي، أن قائمة الجنسيات الأكثر شراءً تضم أيضًا الهنود، الصينيون، اللبنانيون، الكنديون، الفرنسيون، الإيطاليون، الهولنديون، الباكستانيون، والأتراك. أكد التقرير أن دبي تتمتع بعدة مزايا تعزز من كونها أحد أبرز الوجهات العقارية للاستثمار والعمل والسياحة حول العالم، كما أن الإيجارات المرتفعة نسبيًا في الإمارة و سوق التمويل العقاري الميسر وسهولة الحصول على تأشيرة إقامة تدفع ذوي الملاءة المالية من المقيمين والأجانب إلى تملك العقار بدلًا من استئجاره. وتوقعت “دبليوكابيتال”، أن يواصل...
شراء عقار في الساحل الشمالي المصري يُعد قرارًا مهمًا نظرًا لأهمية المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية. ثلاث مشاريع بارزة في هذه المنطقة هي: سيلفر ساندز سيدي حنيش، سولت رأس الحكمة، وهايد بارك نورث سي شور رأس الحكمة. سنستعرض هنا ميزات كل مشروع من حيث الموقع، التصميم، المرافق، والأسعار لمساعدتك على اتخاذ القرار المناسب.1. سيلفر ساندز سيدي حنيشالموقع: يقع مشروع سيلفر ساندز في منطقة سيدي حنيش، وهي معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الصافية. الموقع يُعتبر مثاليًا لمحبي الطبيعة والهدوء.التصميم والمعمار: المشروع يتميز بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة. الوحدات السكنية متنوعة وتشمل الفيلات والشاليهات، وكلها مصممة بأعلى المعايير الهندسية والمعمارية.المرافق والخدمات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك:- حمامات سباحة.- مناطق تجارية ومطاعم.- نوادي رياضية وصحية.- خدمات أمنية على مدار...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أصدر الرئيس الأمريكي، جو بايدن، يوم الاثنين، قرارًا بمنع شركة تكنولوجية على علاقة بالصين من تملك عقار بالقرب من قاعدة صواريخ استراتيجية للقوات الجوية الأمريكية في ولاية وايومنغ غربي الولايات المتحدة.وجاء في في بيان للرئيس، نشر على الموقع الرسمي للبيت الأبيض: "هناك أدلة موثوقة تقودني إلى الاعتقاد بأن شركة "ماين وان بارتنرز ليميتد" في جزر فيرجن البريطانية، والمملوكة في نهاية المطاف لمواطنين صينيين، من خلال الاستحواذ على بعض العقارات التي تقع على بعد ميل واحد من قاعدة فرانسيس إي وارين الجوية، قد تتخذ إجراءً يهدد بالإضرار بالأمن القومي للولايات المتحدة".وأضاف البيان: "تُحظر هذه الصفقة، ويُحظر ملكية المشترين لأي مصلحة في العقار أو جزء منه، أو الاحتفاظ بأي حقوق ملكية في العقار".من جانبه، صرح وزير الخارجية...
كتب-محمد صلاح: يواجه المواطنين فى بعض الأحيان عقبات عند شراء عقار بشأن تغيير كافة المرافق لتكون باسم المالك الجديد بدلا من اسم البائع، مثل عداد المياه والغاز الطبيعي والتليفون الأرضي. ومن أبرز وأهم المرافق الأساسية عداد الكهرباء، سواء كان تقليدي أو مسبق الدفع، منعا لحدوث أي أخطاء قد تؤدي إلى دفع فواتير عالية. ويحرص جهاز تنظيم مرفق الكهرباء على توجيه نصائح للمواطنين باستمرار لتساعدهم في التعامل مع مرفق الكهرباء لمساعدتهم على توفير الاستهلاك، والتعامل بالشكل الأمثل مع العداد. ويوضح الجهاز من خلال هذا التقرير خطوات تغيير حق الانتفاع الخاص بعداد الكهرباء، والتي جاءت كالتالي: - يقوم الراغب في تغيير حق انتفاع عداد الكهرباء بالتوجه إلى شركة الكهرباء التابع لها العداد، وتقديم صورة من البطاقة الشخصية أو العائلية الخاصة بالمشتري الجديد...
بغداد اليوم – بغداد أصدرت رئاسة الجمهورية، اليوم الاربعاء (28 شباط 2024)، توضيحاً بشأن شراء الرئيس عبد اللطيف رشيد عقارًا بأكثر من 5 مليارات دينار وتأجيره للسفارة الكويتية.وقالت الرئاسة في بيان تلقته "بغداد اليوم"، إن "بعض الجهات دأبت بالإساءة إلى المؤسسات الحكومية والرموز الوطنية، إذ نشرت بعض المواقع والقنوات المحسوبة على الإعلام خبراً مفاده قيام رئيس الجمهورية بالاستيلاء على أحد العقارات العائدة للدولة، وتأجيره إلى السفارة الكويتية دون سند قانوني، وأن هكذا مواقع تسيء إلى الإعلام الحر الشريف". واضافت الرئاسة "وبصدده نود بيان الآتي:1- سبق أن أصدر مجلس الوزراء قراره المرقم (898) لسنة 2011 المتضمن إقرار توصيات اللجنة المشكلة بالأمر الديواني رقم (92) لسنة 2008 المتضمن بيع الدور السكنية المملوكة للدولة.2- أعلنت وزارة المالية عن بيع العقار بالمزايدة العلنية ببدل مقداره...
بغداد اليوم - دأبت بعض الجهات بالإساءة إلى المؤسسات الحكومية والرموز الوطنية، إذ نشرت بعض المواقع والقنوات المحسوبة للأسف على الإعلام خبراً مفاده قيام فخامة رئيس الجمهورية بالاستيلاء على أحد العقارات العائدة للدولة، وتأجيره إلى السفارة الكويتية دون سند قانوني، وأن هكذا مواقع تسيء إلى الإعلام الحر الشريف. وبصدده نود بيان الآتي: 1. سبق أن أصدر مجلس الوزراء قراره المرقم (898) لسنة 2011 المتضمن إقرار توصيات اللجنة المشكلة بالأمر الديواني رقم (92) لسنة 2008 المتضمن بيع الدور السكنية المملوكة للدولة.2. أعلنت وزارة المالية عن بيع العقار بالمزايدة العلنية ببدل مقداره (5,564,000,000) خمسة مليارات وخمسمائة وأربعة وستون مليون دينار إلى السيد (عبد اللطيف محمد جمال رشيد) حسب كتاب دائرة عقارات الدولة المرقم (18334) المؤرخ 24/7/2011...
برج العذراء (24 أغسطس - 23 سبتمبر)، يميل إلى الجلوس مع الآباء لسماع النصيحة والاقتداء بها في حياته، يمر ببعض المشاكل ولكنه سريعاً ما يمر منها على خير.ونستعرض خلال التقرير التالي توقعات برج العذراء وحظك اليوم الأحد 28 يناير 2024 على المستوى العاطفي والصحي والمهني والمالي خلال السطور التالية. 4 أبراج مبيأثرش فيها الانفصال .. أنت منها؟ ياسمين عبد العزيز أكبر مثال.. 4 أبراج تصون العشرة بعد الانفصال|أنت منها؟ برج العذراء وحظك اليوم الأحد 28 يناير 2024تأكد من أنك جيد في حياتك الشخصية والمهنية اليوم، التعامل مع الثروة بذكاء في حين أن أي مشكلة طبية كبيرة لن تزعج اليوم. توقعات برج العذراء عاطفيا سيكون حبيبك حساسًا وقد يؤدي ذلك إلى مشكلات بسيطة تحتاج إلى حل قبل انتهاء اليوم، الاحتكاكات البسيطة...
تحدث الدكتور نور الدين السروجى الخبير العقارى عن الطرق المناسبة التى يتم من خلالھا تحديد العقارات التى يجب شرائھا.أوضح نور الدين خلال حواره مع برنامج "عقار مصر" المذاع عبر قناة صدى البلد تقديم الاعلامى طاھر حمدى، قبل شراء العقار يجب تحديد " سكنى أو تجارى" معقبا:" اللى بيشترى عقار بيحط شقى عمره عشان يشتريه".احتياجات الاسرةوأكد نور الدين ضرورة تحديد الموقع جيدا بناءا على احتياجات الاسرة لانھا تحدد بنسبة 90% من المكان المناسب.وتابع الخبير العقارى: عند الاقبال على شراء عقار يجب اختيار افضل خطة سداد إضافة إلى عدم الشراء تحت ضغط والاستعانة بمستشار عقارى خبير .https://fb.watch/p5GHP6UmNd/?mibextid=RtaFA8
أصبحت البوسنة والهرسك في الآونة الأخيرة واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية، التي يرغب العديد من الأشخاص في معظم الدول العربية وخاصة الخليجية في السفر إليها بهدف الاستثمار.التوجه الاستثماري نحو البوسنة والهرسك أدى إلى زيادة الاستثمار العقاري بها، حيث فجر أحد المطورين العقاريين مفاجأة بشأن أسعار العقارات داخل هذه الدولة الأوروبية.. فما القصة؟ السيسي يبحث تطورات الأوضاع في غزة مع عضو مجلس رئاسة البوسنة والهرسك مفتي البوسنة والهرسك السابق لـ صدى البلد: ما فعله السيسي مع الفلسطيـ نيين سيسجل في التاريخ السلام للجميع.. مفتي البوسنة والهرسك السابق: أهالي غزة أمانة لنا وعلينا في ليلة تألق رونالدو.. البرتغال يكتسح البوسنة بخماسية في تصفيات أمم أوروبا سعر المتر في البوسنة والهرسكيعتمد سعر العقار في البوسنة والهرسك على الموقع...
الرياض – مباشر: أعلنت شركة جدوى للاستثمار، بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية، عن توقيع الصندوق اتفاقية بيع وشراء عقار مجمع مكتبي في الرياض. وقالت الشركة، في بيان للصندوق على موقع "تداول" اليوم الأربعاء، إن العقار يقع في حي حطين شمال مدينة الرياض تحت مسمى مجمع "لفيف"، وهو عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها 6 آلاف متر مربع، ومسطحات بناء تبلغ 18.99 ألف متر مربع تشمل دورين مواقف تحت الأرض، وتم تطويره حديثاً وتم تأجير ما نسبته 60% من وحداته وبإجمالي إيرادات 7 ملايين ريال سعودي. وأضافت جدوى للاستثمار، أن قيمة الشراء تبلغ 120 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية)، حيث سيتم تمويل عملية الاستحواذ عن طريق التسهيلات البنكية المتاحة. وأشارت، إلى أن الاتفاقية تكون مشروطة بإتمام...
أكد الخبير والمستشار القانوني الدكتور فيصل سعيد الحفيتي، أن سوق دبي يعيش حالة انتعاش غير مسبوقة مع تعدد الفرص الجاذبة أمام العملاء، لكنه يرى ضرورة اتباع القواعد القانونية لإتمام الصفقات بنجاح. ويقدم الحفيتي 10 نصائح قانونية للعملاء تساعدهم على تحقيق أهدافهم سواء باقتناء عقار للعيش أو لغرض الاستثمار. النصيحة الأولى: التعامل مع وسيط عقارى معتمد : حيث ينوه الدكتور. فيصل الحفيتي عن اهمية التأكد قبل التعامل في سوق العقارات من ان الوسيط الذي يدير الصفقة العقارية هو وسيط معتمد ولديه رخصة قانونية ويمكن طلب صورة من بطاقة الوسيط العقارى الصادرة من هيئة الاراضى والأملاك والتحقق منها قبل الشروع في عقد اي صفقة عن طريقه وذلك لضمان كفاءته وضمان انك تسير على الطريق الصحيح للبدء في شراء العقارات في دبى ....
الرياض ظهر مستشار عقاري في مقطع متداول يوضح فيه أهمية الإنتباه قبل شراء عقار استثماري أو تجاري عن طريق تمويل البنك. وقال المستشار العقاري خلال المقطع أنه من الممكن أن يقع الإنسان في فخ شراء العقارات التى تكون ممولة من البنك. وأضاف بأن هناك شخص قام بشراء عقار ممول من البنك، وقرر أن يسدد على مدار 25 عاماً بنسبة 5%، وعندما حدد قيمة التأجير السنوي والتسديد والأمن وجد أن نسبة الفائدة 1% فقط. https://cp.slaati.com/wp-content/uploads/2023/09/فيديو-طولي-478.mp4
آخر تحديث: 25 شتنبر 2023 - 12:55 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- أعلنت هيئة الإحصاء التركية، الاثنين، أن العراقيين اشتروا أكثر من 1400 عقار خلال الأشهر الثمانية الماضية.وذكرت الهيئة في جدول ، أن “العراقيين اشتروا منذ كانون الثاني ولغاية آب من العام الحالي 1408 عقارات في تركيا، بانخفاض بلغ 71% عن نفس الفترة من العام الماضي 2022 التي بلغ فيها شراء العقارات في تركيا من قبل العراقيين 4822 عقاراً”.وبينت أن “شراء العراقيين للعقارات في تركيا تراجع تدريجياً للأشهر الخمسة من العام الحالي قبل أن ترتفع قليلاً لأشهر حزيران وتموز وآب”.وأوضحت أن “العراقيين اشتروا خلال كانون الثاني الماضي 229 عقاراً ليتراجع في شهر شباط إلى 173 عقاراً ومن ثم تراجع في شهر آذار إلى 165 عقاراً وفي شهر نيسان 124 عقاراً وتراجع...
كتب- محمد غايات: وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه الأسبوعي، اليوم الخميس، على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بتعديل بعض أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3099 لسنة 2019 بشأن تنظيم حالات منح الجنسية المصرية للأجانب، وبعض أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 647 لسنة 2020 بشأن تنظيم تشكيل وحدة فحص طلبات التجنس وتحديد اختصاصاتها، ونظام عملها وإجراءات وقواعد تقديم طلبات التجنس. ونص مشروع القرار على أن يُستبدل النص الآتي: "شراء عقار بمبلغ لا يقل عن ثلاثمائة ألف دولار أمريكي، يحول من الخارج وفقًا للقواعد المعمول بها في البنك المركزي أو أن يكون المبلغ قد دخل جمهورية مصر العربية من خلال أحد المنافذ الجمركية وتم إثباته جمركيًا" بنص البند (۱) من المادة الأولى من قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3099 لسنة...
صراحة نيوز – أكد مدير عام دائرة الأراضي والمساحة الدكتور أحمد العموش، أن أي عملية شراء عقار خارج نطاق الدائرة غير معترف بها، محذرا المواطنين من التعرض لعمليات نصب واحتيال جراء شراء أو بيع أي قطعة أرض خارج نطاق الدائرة. وأضاف العموش أنه عند بيع أي عقار يجب مراجعة مديرية تسجيل الأراضي الذي يقع العقار ضمن اختصاصها، وعدا ذلك يعتبر البيع باطلا، ويعرض من قام به للمساءلة . وبين أنه عند شراء أي عقار يجب أن تكون الملكية مسجلة بموجب سند تسجيل ” قوشان”، ومن الضروري التأكد من البيانات الخاصة بالعقار المراد شراؤه من حيث اسم المالك ومقدار الحصص المشتراة، ورقم القطعة والحوض واللوحة، إضافة إلى مكان وموقع العقار على أرض الواقع من خلال الكشف عليه من قبل مساح مرخص...
يجب على الأجانب الراغبين في الحصول على عقارات في تركيا معرفة بعض الأمور المهمة قبل الشراء، من أهم هذه الأمور هو أن السوريين ليس لديهم الحق في التملك ما لم يكونوا ضمن الحماية المؤقتة أو الإقامة ولكنهم يمكنهم شراء العقارات من خلال شركاتهم المسجلة في تركيا.قبل شراء أي عقار، يجب على المشتري مراعاة أن عملية نقل الملكية تتم فقط من خلال تسجيلها في مكاتب السجل العقاري لذلك، فإن العقود العقارية الأولية التي تصدر بواسطة كتاب العدل أو المبرمة مع أشخاص عاديين ليست كافية لإتمام عملية نقل الملكية هذه العقود تعنى فقط تأكيد التزام بنقل الملكية، ولا يتغير ملكية العقار من خلال هذه الوثائق وحدها.قد يكون هناك العديد من الالتزامات المترتبة على العقار، مثل الرهون العقارية أو أوامر الحجز، التي قد...
قال الاستشاري العقاري المهندس ياسر عبدالله، إن الكثير من المواطنين يلجأون حاليا إلى استثمار أموالهم في السوق العقاري من خلال شراء عقارات لحفظ قيمة نقودهم أو بيعها فيما بعد بسعر مرتفع.ووجه ياسر عبدالله، عددا من النصائح عند شراء عقار جديد، مؤكدا أنه قبل البدء في عملية البحث عن عقار جديد، قم بتحديد احتياجاتك ومتطلباتك بوضوح، اعرف ما الذي تبحث عنه في العقار، مثل الموقع، الحجم، تكوين الغرف، والمميزات الأخرى التي تعتبرها ضرورية.وأضاف: "حدد المبلغ الذي يمكنك تخصيصه لشراء العقار، وقم بتقييم قدرتك على تحمل التكاليف المرتبطة بالعقار، بما في ذلك السعر الشرائي وتكاليف الصيانة والضرائب والرسوم الأخرى".وتابع الاستشاري العقاري: "قم بإجراء بحث شامل عن العقارات المتاحة في المنطقة التي تهمك، واستعن بوسائل البحث المختلفة مثل الإنترنت، ووكالات العقارات، والإعلانات المحلية،...
200 موقوف في الضاحية الجنوبية