مقارنة بين مشاريع سيلفر ساندز سيدي حنيش، سولت رأس الحكمة، وهايد بارك نورث سي شور : أيها تختار عند شراء عقار؟
تاريخ النشر: 4th, June 2024 GMT
شراء عقار في الساحل الشمالي المصري يُعد قرارًا مهمًا نظرًا لأهمية المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية. ثلاث مشاريع بارزة في هذه المنطقة هي: سيلفر ساندز سيدي حنيش، سولت رأس الحكمة، وهايد بارك نورث سي شور رأس الحكمة. سنستعرض هنا ميزات كل مشروع من حيث الموقع، التصميم، المرافق، والأسعار لمساعدتك على اتخاذ القرار المناسب.
الموقع: يقع مشروع سيلفر ساندز في منطقة سيدي حنيش، وهي معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الصافية. الموقع يُعتبر مثاليًا لمحبي الطبيعة والهدوء.
التصميم والمعمار: المشروع يتميز بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة. الوحدات السكنية متنوعة وتشمل الفيلات والشاليهات، وكلها مصممة بأعلى المعايير الهندسية والمعمارية.
المرافق والخدمات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك:
- حمامات سباحة.
- مناطق تجارية ومطاعم.
- نوادي رياضية وصحية.
- خدمات أمنية على مدار الساعة.
الأسعار: تُعتبر الأسعار في سيلفر ساندز مرتفعة نسبيًا نظرًا للفخامة والموقع المتميز.
2. سولت رأس الحكمةالموقع: يقع مشروع سولت في منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق جاذبية على الساحل الشمالي بفضل شواطئها الجميلة وقربها من المناطق السياحية الأخرى.
التصميم والمعمار: يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الطبيعة البحرية المحيطة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة. الوحدات السكنية تشمل شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة.
المرافق والخدمات: يوفر المشروع العديد من المرافق مثل:
- شواطئ خاصة.
- نوادي رياضية.
- حدائق ومنتزهات.
- مطاعم وكافيهات.
الأسعار: تُعتبر أسعار الوحدات في سولت معقولة إلى حد ما مقارنة بالفخامة والمرافق المتاحة.
3. هايد بارك نورث سي شورالموقع: يقع هذا المشروع في رأس الحكمة أيضًا، وهي منطقة تشهد تطورًا سريعًا وتحظى باهتمام كبير من المستثمرين.
التصميم والمعمار: يُعتبر المشروع من أفخم المشاريع في المنطقة، حيث يجمع بين التصميم العصري والطابع الفخم. الوحدات السكنية تشمل شاليهات وفيلات بمساحات وتصاميم مختلفة.
المرافق والخدمات: يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق:
- شواطئ خاصة.
- مسابح متنوعة.
- نوادي صحية ورياضية.
- مناطق تجارية وترفيهية.
الأسعار: الأسعار في هايد بارك نورث سي شور تتناسب مع مستوى الفخامة والخدمات المقدمة، وتُعتبر مرتفعة نوعًا ما.
أي مشروع تختار؟سيلفر ساندز سيدي حنيش: إذا كنت تبحث عن الرفاهية المطلقة والموقع الهادئ في قلب الطبيعة، فإن سيلفر ساندز قد يكون الخيار الأنسب لك. أسعار الوحدات قد تكون مرتفعة، لكن الفخامة والموقع يبرران ذلك.
سولت رأس الحكمة: إذا كنت تفضل التوازن بين السعر والمعمار الجيد، فإن سولت يوفر لك مزيجًا من الراحة والرفاهية بأسعار معقولة نسبيًا. الموقع الجذاب والمرافق المتنوعة يجعلان منه خيارًا ممتازًا.
هايد بارك نورث سي شور : إذا كنت تبحث عن الفخامة المتناهية والتصميم العصري في منطقة تشهد تطورًا سريعًا، فإن هايد بارك نورث سي شور هو الخيار الأمثل. الأسعار مرتفعة، لكن الخدمات والمرافق تستحق الاستثمار.
الخلاصةاختيارك بين هذه المشاريع يعتمد على أولوياتك وميزانيتك. إذا كنت تقدر الفخامة والموقع المتميز، فإن سيلفر ساندز أو هايد بارك نورث سي شور قد يكونان الأنسب. أما إذا كنت تبحث عن توازن بين الجودة والسعر، فإن سولت رأس الحكمة قد يكون الخيار المثالي. عليك دائمًا زيارة المواقع ومعاينة الوحدات بنفسك قبل اتخاذ القرار النهائي لضمان مطابقة المشروع لتوقعاتك واحتياجاتك.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مقارنة سولت رأس الحكمة شراء عقار الساحل الشمالي المصري مشاريع الموقع التصميم الأسعار القرار المناسب إذا کنت
إقرأ أيضاً:
نجاح جديد لمصر.. كيف سددت الدولة ديون بـ25 مليار دولار في 4 أشهر؟
كشف معهد التمويل الدولي، عن سداد مصر 25 مليار دولار من ديونها، شاملة الدين المحلي والخارجي، خلال آخر 4 أشهر، جاء ذلك خلال تقرير عُرض في مؤتمر افتراضي أعده المعهد بحضور 100 متحدث ومشارك من المستثمرين، لمناقشة الوضع الاقتصادي في مصر.
وأوضح التقرير، أن الحكومة المصرية نجحت في سداد 25 مليار دولار بينها ملياري دولار قيمة سندات «يوروبوند»، مشيرًا إلى أن ذلك نتيجة ما بذلته الدولة من جهود لجذب الاستثمارات وتوفير العملة الصعبة، وخلق بيئة عمل جيدة للمستثمرين، بالإضافة إلى صفقة رأس الحكمة، وتنازل الإمارت عن 11 مليار دولار ودائع إماراتية لدى البنك المركزي وتحويلها إلى استثمارات بالعملات المحلية، إلى جانب 28 مليار جنيه حصيلة تنازلات المصريين عن العملة الصعبة بعد تحرك الدولة في ملف سعر الصرف، كل ذلك ساهم في قدرة القاهرةعلى سداد هذه الديون وتلبية احتياجات المستثمرين.
وعلق السيد خضر الخبير الاقتصادي، على هذا التقرير، موضحًا أن نجاح مصر في سداد هذا الحجم من الديون، دليل على تحسن الوضع المالي الداخلي، نتيجة لتوقيع أكبر عقود استثمارية في الوقت الحديث وهي صفقة رأس الحكمة، والتي نتج عنها استثمارات مباشرة نحو 35 مليار دولار، والتنازل عن 11 مليار دولار ودائع لدى المركزي.
السيطرة على العملة الصعبةوشدد «خضر» في تصريح خاص لـ«الوطن» على أن قرارات البنك المركزي الاستثنائية مكنت الدولة من السيطرة على العملة الصعبة داخل السوق المصري، وإدخالها ضمن القطاع المصرفي، والقضاء على السوق السوداء، ما أدى إلى جذب حوالي 28 مليار جنيه حصيلة تنازلات المصريين عن العملة الصعبة، وترتب على ذلك وفرة في العملات الأجنبية مكنت الدولة من سداد ديونها.
وتوقع «التقرير» أن جزء من حصيلة رأس الحكمة سيتم الاحتفاظ به في حسابات هيئة المجتمعات العمرانية، لاستخدامه في المشاريع المرتبطة بالمشروع، وأن يسهم التشديد المالي في المزيد من خفض الدين العام، حيث يؤدي لتحقيق فوائض أولية أكبر.
مشروع رأس الحكمةيذكر أن مصر قامت بتوقيع عقود تطوير مشروع «رأس الحكمة» بشراكة إماراتية، واستثمارات قدرت بنحو 150 مليار دولار خلال مدة تطوير المشروع، تتضمن ضخ نحو 35 مليار دولار استثمار أجنبي مباشر، وبموجب الاتفاق، يتم سداد الـ35 مليار دولار على دفعتين تتضمن التنازل عن 11 مليار دولار ودائع لدى المركزي.
وأعلن مجلس الوزراء في منتصف مايو الماضي تسلم مصر 14 مليار دولار قيمة الدفعة الثانية والأخيرة من الصفقة.
التدفقات النقدية الضخمة من رأس الحكمةوأعرب المستثمرون المشاركون في المؤتمر عن تفاؤلهم بالآفاق المستقبلية للاقتصاد المصري، بدعم من التدفقات النقدية الضخمة من رأس الحكمة، موضحين أن مصر لديها سجل حافل من الالتزام المالي وتحقيق أهدافها المالية.
الإنفاق الحكوميواتفق عدد من المستثمرين على أن مصر ستحقق عامًا آخر من الفوائض الأولية في الموازنة بما يضع مسار الدين العام في اتجاه الانخفاض إلى 80% من الناتج المحلي بحلول يونيو 2027، وأن الإصلاحات الأخيرة التي اتخذتها الدولة تقلل الإنفاق خارج الموازنة الذي كان مصدر معظم الإنفاق الحكومي.
الموازنة العامة للدولةوحققت الموازنة العامة للدولة فائضًا أوليًا بقيمة 82.2 مليار جنيه بنسبة 5.8% من الناتج المحلي، خلال 11 شهرًا من العام المالي الحالي، مقابل 1.15% بقيمة 116 مليار جنيه، خلال الفترة نفسها من العام المالي الماضي.
ليفربول يخطط للتعاقد مع نجم نيوكاسل يونايتد