شهادات بنكية أم «عقار» أيهما أفضل لاستثماراتك؟.. خبير يوضح المزايا والعيوب
تاريخ النشر: 20th, August 2024 GMT
تتنوع أدوات الادخار والاستثمار للأفراد، وأشهرها على الإطلاق 3 أوعية؛ الذهب والعقار والشهادات، فيما يختلف كل شخص واحتياجاته التي تدفعه لتفضيل الاستثمار في إحدى هذه القنوات الاستثمارية عن الأخرى.
عوائد استثمار مدخراتك.. شراء شهادات بنكية أم عقار؟أكد الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية السابق، الدكتور ماجد فهمي، أنَّ العائد على الاستثمارات يتفاوت من وعاء ادخاري إلى آخر ولكن القطاع العائلي والأفراد يميلون لتحقيق عائد مرتفع مع التحفظ بشأن المخاطرة، أي يفضلون القنوات الأقل مخاطرة وأفضلها شراء شهادات بنكية.
وتابع «فهمي»، لـ«الوطن»، أنَّ شراء شهادات ادخار يُعد أكثر استثمار آمن ويحقق عائدا مرتفعا، معدداً مزايا شراء شهادة ادخار خاصة ذات العائد؛ من أنها تحقق صافي عائد بدون ضرائب لأن الشهادات وعوائدها معفاة تماماً من الضريبة، وتتميز بتنوع دورية صرف العائد، وهي الأعلى عائدا بين قنوات الاستثمار الآمنة، وإصداراتها متنوعة لتلائم كل الاحتياجات والأعمار، ويسهل تسييلها.
أفضلية شراء عقار كاستثمارويرى أنه بالنسبة للاستثمار العقاري أو شراء عقار فإنه رغم قدرته العالية على التحوط إلا أنه منخفض العائد مقارنة بالشهادات، كما أنه يصعب تسييله في أي وقت كما أنه يمر بحالة من التشبع في الوقت الحالي رغم الرواج الكبير، إلا أن التوقعات ترجح أن ارتفاع سعر العقار لن يستمر بنفس المعدلات الحالية لأن بعض أسعار العقارات في الوقت الحالي مبالغ فيها.
وأوضح أن شراء الذهب في الوقت الحالي مربح لارتفاع سعره عالمياً، ولكنه في نفس الوقت لا يدر عائدا، فهو مناسب للبعض الذين لا يحتاجون لعوائد دورية على مدخراتهم.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عوائد الاستثمار أفضل استثمار أعلى عائد شهادات شراء الشهادات شهادات البنوك فوائد الشهادات شهادات بنكية شراء عقار عوائد العقار أسعار العقارات شراء شهادات شراء شهادات
إقرأ أيضاً:
النائب محمد أبو العينين: حصلت على أعلى شهادات في الطيران
تحدث النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب، عن تفاصيل مسيرته في عالم الطيران، مشيرًا إلى أن شغفه بهذا المجال بدأ منذ سنوات طويلة.
وخلال حديثه في بودكاست «بداية جديدة»، أكد النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب، أن حبه للطيران دفعه إلى تجربة التحليق بأحدث الطائرات في العالم، مشددًا على أن الطيران ليس بالأمر الصعب، لكنه علم يحتاج إلى دراسة وإتقان.
وأضاف النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب، أن الإلمام بعلوم الطيران يُعد أمرًا أساسيًا لأي شخص يرغب في قيادته، مشيرًا إلى أنه خضع لاختبارات عديدة طوال حياته، وتمكن من الحصول على أعلى شهادة في الطيران.
https://youtu.be/Uk-uTYQflGs?si=2K6-MXTSBsi47jl_
https://youtu.be/Uk-uTYQflGs?si=2K6-MXTSBsi47jl_