شهادات بنكية أم «عقار» أيهما أفضل لاستثماراتك؟.. خبير يوضح المزايا والعيوب
تاريخ النشر: 20th, August 2024 GMT
تتنوع أدوات الادخار والاستثمار للأفراد، وأشهرها على الإطلاق 3 أوعية؛ الذهب والعقار والشهادات، فيما يختلف كل شخص واحتياجاته التي تدفعه لتفضيل الاستثمار في إحدى هذه القنوات الاستثمارية عن الأخرى.
عوائد استثمار مدخراتك.. شراء شهادات بنكية أم عقار؟أكد الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية السابق، الدكتور ماجد فهمي، أنَّ العائد على الاستثمارات يتفاوت من وعاء ادخاري إلى آخر ولكن القطاع العائلي والأفراد يميلون لتحقيق عائد مرتفع مع التحفظ بشأن المخاطرة، أي يفضلون القنوات الأقل مخاطرة وأفضلها شراء شهادات بنكية.
وتابع «فهمي»، لـ«الوطن»، أنَّ شراء شهادات ادخار يُعد أكثر استثمار آمن ويحقق عائدا مرتفعا، معدداً مزايا شراء شهادة ادخار خاصة ذات العائد؛ من أنها تحقق صافي عائد بدون ضرائب لأن الشهادات وعوائدها معفاة تماماً من الضريبة، وتتميز بتنوع دورية صرف العائد، وهي الأعلى عائدا بين قنوات الاستثمار الآمنة، وإصداراتها متنوعة لتلائم كل الاحتياجات والأعمار، ويسهل تسييلها.
أفضلية شراء عقار كاستثمارويرى أنه بالنسبة للاستثمار العقاري أو شراء عقار فإنه رغم قدرته العالية على التحوط إلا أنه منخفض العائد مقارنة بالشهادات، كما أنه يصعب تسييله في أي وقت كما أنه يمر بحالة من التشبع في الوقت الحالي رغم الرواج الكبير، إلا أن التوقعات ترجح أن ارتفاع سعر العقار لن يستمر بنفس المعدلات الحالية لأن بعض أسعار العقارات في الوقت الحالي مبالغ فيها.
وأوضح أن شراء الذهب في الوقت الحالي مربح لارتفاع سعره عالمياً، ولكنه في نفس الوقت لا يدر عائدا، فهو مناسب للبعض الذين لا يحتاجون لعوائد دورية على مدخراتهم.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عوائد الاستثمار أفضل استثمار أعلى عائد شهادات شراء الشهادات شهادات البنوك فوائد الشهادات شهادات بنكية شراء عقار عوائد العقار أسعار العقارات شراء شهادات شراء شهادات
إقرأ أيضاً:
أونلاين.. طريقة فتح حساب في بنك مصر مجانا 2025
بنك مصر.. تتزايد معدلات البحث يوميا حول بنك مصر وكيفية فتح حساب للعملاء الراغبين في الانضمام للبنك، ويوفر بنك مصر، ثاني أكبر البنوك الوطنية في مصر.
ويتيح بنك مصر فتح حساب توفير عادي للعملاء بداية من 3 آلاف.
في هذا التقرير ترصد «الأسبوع» أنواع الحسابات الجارية التي يقدمها بنك مصر لعملائه، والحد الأدنى لفتح الحساب، وحجم العائد المتوفر على ذلك الحساب.
يشترط بنك مصر للعملاء الراغبين في فتح حساب إحضار صورة من البطاقة الشخصية الخاصة بالعميل، كما يشترط وجود وظيفة مدونة على البطاقة الشخصية للعميل، أو تقديم ما يفيد للبنك وجود دخل شهري للعميل.
مدة العائد في بنك مصر على الحساب العادييوفر بنك مصر أسعار عائد مختلفة المدة على الحساب العادي، فيمكن للعميل صرف العائد بشكل شهري، أو ربع سنوي، أو نصف سنوي، أو سنوي، ولا يقدم البنك لعملائه أية عائدات على أرصدة الحسابات التي تقل عن 3 آلاف جنيه.
ومما يجدر الإشارة إليه أن بنك مصر يقوم بفرض غرامة شهرية تقدر بـ 10 جنيهات في حال اشتمل الحساب على رصيد مالي قل عن 3 آلاف جنيها، وهو الحد الأدنى لفتح حساب في بنك مصر.
تفاصيل العائد على حساب التوفير العادي في بنك مصريشترط بنك مصر على العملاء الراغبين في فتح حساب جاري في بنك مصر أن لا تقل أعمارهم عن 21 عاما فيما فوق.
سعر العائد من بنك مصر على الشريحة التي تبدأ من 3 إلى 5 آلاف جنيهيبلغ سعر العائد على تلك الشريحة من بنك مصر 10.25% سنويًا للعائد الشهري، و 10.50% سنويًا للعائد ربع السنوي، و 10.625% سنويًا للعائد نصف السنوي، و 10.75% سنويًا للعائد السنوي.
سعر العائد من بنك مصر على الشريحة التي تتراوح من 5 لـ 50 ألف جنيهيبلغ سعر العائد على تلك الشريحة من بنك مصر 10.5% سنويًا للعائد الشهري، و10.75% سنويًا للعائد ربع السنوي، و10.875% سنويًا للعائد نصف السنوي، و11% سنويًا للعائد السنوي.
سعر العائد من بنك مصر على الشريحة التي تتراوح من 50 ألف جنيه إلى 250 ألف جنيهيبلغ سعر العائد على تلك الشريحة 11% سنويًا للعائد الشهري، و11.25% سنويًا للعائد ربع السنوي، و11.375% سنويًا للعائد نصف السنوي، و11.5% سنويًا للعائد السنوي.
سعر العائد من بنك مصر على الشريحة التي تتراوح التي تتراوح من 250 ألف إلى 500 ألف جنيهيبلغ سعر العائد على تلك الشريحة من بنك مصر 11.5% سنويًا للعائد الشهري، و11.75% سنويًا للعائد ربع السنوي، و11.875% سنويًا للعائد نصف السنوي، و 12% سنويًا للعائد السنوي.
سعر العائد من بنك مصر على الشريحة لأكثر من 500 ألف جنيه إلى فوقيبلغ سعر العائد على تلك الشريحة من بنك مصر 12% سنويًا للعائد الشهري، و 12.25% سنويًا للعائد ربع السنوي، و 12.375% سنويًا للعائد نصف السنوي، و 12.50% سنويًا للعائد السنوي.
اقرأ أيضاًشهادات ادخار البنك الأهلي المتدرجة.. أعلى عائد يصل لـ 30%
بـ سعر فائدة 30%.. أعلى عائد على شهادات بنك مصر 2025
بـ سعر فائدة تنافسي.. بنك مصر يواصل طرح شهادات ادخار تصل لـ 30%