شهادات بنكية أم «عقار» أيهما أفضل لاستثماراتك؟.. خبير يوضح المزايا والعيوب
تاريخ النشر: 20th, August 2024 GMT
تتنوع أدوات الادخار والاستثمار للأفراد، وأشهرها على الإطلاق 3 أوعية؛ الذهب والعقار والشهادات، فيما يختلف كل شخص واحتياجاته التي تدفعه لتفضيل الاستثمار في إحدى هذه القنوات الاستثمارية عن الأخرى.
عوائد استثمار مدخراتك.. شراء شهادات بنكية أم عقار؟أكد الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية السابق، الدكتور ماجد فهمي، أنَّ العائد على الاستثمارات يتفاوت من وعاء ادخاري إلى آخر ولكن القطاع العائلي والأفراد يميلون لتحقيق عائد مرتفع مع التحفظ بشأن المخاطرة، أي يفضلون القنوات الأقل مخاطرة وأفضلها شراء شهادات بنكية.
وتابع «فهمي»، لـ«الوطن»، أنَّ شراء شهادات ادخار يُعد أكثر استثمار آمن ويحقق عائدا مرتفعا، معدداً مزايا شراء شهادة ادخار خاصة ذات العائد؛ من أنها تحقق صافي عائد بدون ضرائب لأن الشهادات وعوائدها معفاة تماماً من الضريبة، وتتميز بتنوع دورية صرف العائد، وهي الأعلى عائدا بين قنوات الاستثمار الآمنة، وإصداراتها متنوعة لتلائم كل الاحتياجات والأعمار، ويسهل تسييلها.
أفضلية شراء عقار كاستثمارويرى أنه بالنسبة للاستثمار العقاري أو شراء عقار فإنه رغم قدرته العالية على التحوط إلا أنه منخفض العائد مقارنة بالشهادات، كما أنه يصعب تسييله في أي وقت كما أنه يمر بحالة من التشبع في الوقت الحالي رغم الرواج الكبير، إلا أن التوقعات ترجح أن ارتفاع سعر العقار لن يستمر بنفس المعدلات الحالية لأن بعض أسعار العقارات في الوقت الحالي مبالغ فيها.
وأوضح أن شراء الذهب في الوقت الحالي مربح لارتفاع سعره عالمياً، ولكنه في نفس الوقت لا يدر عائدا، فهو مناسب للبعض الذين لا يحتاجون لعوائد دورية على مدخراتهم.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عوائد الاستثمار أفضل استثمار أعلى عائد شهادات شراء الشهادات شهادات البنوك فوائد الشهادات شهادات بنكية شراء عقار عوائد العقار أسعار العقارات شراء شهادات شراء شهادات
إقرأ أيضاً:
فضيحة تهز القطاع البنكي بالمغرب.. تسريب معطيات 31 ألف بطاقة بنكية على الإنترنت
زنقة 20 | الرباط
فضيحة مدوية تلك التي هزت القطاع البنكي بالمغرب ، بعد الكشف عن تسريب معطيات أكثر من 31 ألف بطاقة بنكية مغربية على شبكة الإنترنت المظلم.
ووفق تحليل أجرته شركة Cypherleak ، والمتخصصة في مراقبة الويب المظلم واختراقات أمن الشركات، فإن التسريبات همت 31.220 بطاقة دفع.
من بين البطاقات المعنية، هناك 21,657 بطاقة مسربة تحمل رمز CVV، و19,453 بطاقة تحمل تاريخ انتهاء صلاحية، و5,523 من هذه البطاقات لا تزال صالحة وتشكل مخاطر جدية للاحتيال المالي.
و قبل ايام ، كشف تقرير جديد من كاسبرسكي للاستخبارات الرقمية عن اتجاه مقلق، وهو عبارة عن تسريب كبير لنحو 2.3 مليون بطاقة مصرفية على الإنترنت المظلم.
وتتبعت الشركة ذلك من خلال سجلات برامج سرقة البيانات بين عامي 2023 و2024.
و تؤكد هذه البيانات على وجود ثغرات خطيرة في الدفاعات الرقمية، حيث تسلط الضوء على أن واحدة من كل أربع عشرة إصابة ببرامج سرقة المعلومات تؤدي إلى سرقة بيانات بطاقات الائتمان.