«یشترط وجود»:

هل يشترط وجود صحة توقيع على العقد لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري؟

تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟ يشترط وجود مستند رسمي  أوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر.  حيازة الأرض لمدة تزيد عن 15 سنة  وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من...


هل يُشترط وجود رصيد في الحساب البنكي للتسجيل في تطبيق إنستاباي؟

رد تطبيق إنستاباي، التابع للبنك المركزي المصري، الخاص بالتحويلات النقدية، على أحد الأسئلة عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك»، عن هل يشترط وجود رصيد في الحساب البنكي للتسجيل في تطبيق إنستاباي؟. شروط التسجيل في إنستاباي وذكر إنستاباي أنه لا يُشترط وجود رصيد في الحساب البنكي أو البطاقة البنكية للتسجيل في تطبيق إنستاباي، ولكن يُشترط للتسجيل في التطبيق وجود الحسابات البنكية بالبنوك التي تقدم الخدمة، علماً بأن رقم الهاتف المحمول المستخدم في التسجيل يجب أن يكون مسجلا لدى البنك، ويكون لديه بطاقة خصم مباشر أو بطاقة ميزة مسبقة الدفع من نفس البنك. وأضاف أنه «يتطلب استكمال عملية تسجيل الحساب البنكي من خلال إدخال رقم بطاقة الخصم المباشر والرقم السري لإجراء عملية إضافة الحساب البنكي، أما في حال ربط بطاقة ميزة...


«لو هتبيع شقتك».. هل يشترط وجود المشتري في الشهر العقاري عند عمل توكيل؟

قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه لا يلزم حضور المشتري للشهر العقاري، عند تحرير المالك توكيل بالتصرف للنفس والغير لصالح هذا المشتري في الشقة المبيعة، لافتاً إلى أن كل ما يحتاجه المالك لكي يحرر التوكيل للمشتري هو بطاقة الرقم القومي للمشتري وأيضا مساحة وحدود الشقة حتى يثبتها في التوكيل المحرر لصالح المشتري. توكيل بالتصرف للنفس والغير وأوضح «أبو رحمة» في تصريحات لـ«الوطن»، أن توكيل التصرف بالنفس والغير هو ورقة رسمية تتيح لمشتري الشقة أن يبيعها لاحقا دون أن يستطيع المالك الاحتجاج على هذا البيع، مشيرا إلى أن هذا التوكيل لا ينقل الملكية إنما مُثبتاً لها، لأن الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري، ويكون هذا التوكيل بمثابة ضمانة إضافية للمشتري بالإضافة إلى عقد البيع. وجود عقد بيع بجانب التوكيل...


يشترط عدم وجود مصلحة لحساب المؤسسات.. الوطنية للصحافة تؤكد ضوابط الترشح

 تغلق اليوم الخميس لجان تلقي أوراق الترشح لعضوية مجالس الإدارة والجمعيات العمومية للمؤسسات الصحفية القومية. تكريم السفيرة سها جندي من مؤسسة عالم المال للصحافة والطباعة تنسيقية شباب الأحزاب تناقش التشريعات المنظمة للصحافة  وأوضحت ضوابط وشروط الترشح وفقا للقانون، منها التوقيع على إقرار بعدم وجود أى مصلحة مباشرة أو غير مباشرة فى الأعمال أو العقود التى تتم لحساب المؤسسة ، وإقرار بعدم وجود حالة تعارض فى المصالح وفق الاحكام المقررة قانونيا . ويتم تلقي الطعون على طلبات الترشيح وكذلك طلبات التنازل أيام 17، 18، 21، 22 أبريل 2024، من التاسعة صباحا وحتى الخامسة مساء، وتقدم الطعون باسم رئيس اللجنة العليا للإشراف على الانتخابات بمقر اللجنة بالهيئة الوطنية للصحافة. وتعلن الكشوف النهائية بأسماء المرشحين يوم الأحد الموافق 28 أبريل ويتم تعليقها في...


هل بيع المركبة عن طريق أبشر يشترط وجود رخصة قيادة؟ المرور يجيب

قالت الإدارة العامة للمرور إنه لا يحق لمن لا يملك رخصة قيادة امتلاك سيارة إلا بعد تحديد مفوض لقيادتها يحمل رخصة. بيع المركبة عن طريق أبشر سيارةجاء توضيح المرور بعدما تلقت استفسارًا من أحد المستفيدين عبر حسابها الرسمي على موقع "تويتر" جاء مفاده: "السلام عليكم هل من شروط بيع المركبة عن طريق ابشر وجود رخصة قيادة خصوصي للمواطن؟".وجاء رد إدارة المرور على النحو التالي: "فيما عدا الشخص الاعتباري لا تسجل المركبة لمن لا يسمح له بالقيادة الا بعد تحديد مفوض لقيادتها يحمل رخصة قيادة سارية المفعول تؤهله لقيادة المركبة. سعدنا بتواصلك".متطلبات إصدار رخصة قيادة1- إتمام سن الـ 18.2- ألا يكون أُدين بحكم قضائي بتعاطي المخدرات، ترويجها أو حيازتها.3- السلامة من الأمراض والعاهات التي تعيق عن القيادة.4- اجتياز اختبار القيادة.5- دفع الرسوم.6- تسديد المخالفات إن...


الأهلي: الفيفا يشترط وجود منسق طبي في مونديال الأندية

أكد الدكتور محمد شوقي عضو مجلس إدارة النادي الأهلي، أن جمهور الفريق الأحمر استقبل اللاعبين والجهاز الفني بحفاوة كبيرة لدى وصولهم إلى فندق الإقامة بمدينة جدة، مشيرًا إلى أن الفريق جاهز للمواجهة القادمة سواء اتحاد جدة أو أوكلاند سيتي النيوزيلندي.   صفقات الأهلي 2024.. قرار نهائي في التعاقد مع حارس مرمى جديد وصول بعثة الأهلي إلى السعودية لخوض مونديال كأس العالم للأندية وقال شوقي المتواجد مع بعثة النادي الأهلي في المملكة العربية السعودية لبرنامج بوكس تو بوكس عبر فضائية etc: "هناك حالة تركيز كبيرة لدى اللاعبين، والجميع يعلم مدى المسئولية الملقاة على عاتقهم، وأتمنى أن يكونوا عند حسن ظن الجميع في كأس العالم للأندية".   وأضاف: "استقبلنا خبر فوزنا بالجوائز الخاصة من الكاف بسعادة بالغة، وسنؤجل أي احتفالات بتلك الجوائز في...


هل يشترط وجود تأمين على المركبة عند نقل اللوحة؟.. إدارة المرور تجيب

أوضحت الإدارة العامة للمرور أن نقل لوحة المركبة يشترط وجود تأمين على السيارة.نقل لوحة المركبةجاء توضّيح إدارة المرور في إطار تفاعلها مع استفسار أحد المستفيدين عبر حسابها الرسمي على موقع "تويتر" جاء مفاده: " سلام عليكم نقل لوحة هل يشترط تامين على المركبة في حال إحدى المركبات لا يوجد عليها هل تنقل؟".وجاء رد إدارة المرور على النحو التالي: " وعليكم السلام، يلزم وجود تأمين. سعدنا بخدمتك".رسوم لوحات المركبات- لوحة نقل خاص:تبلغ قيمة رسم لوحة نقل خاص 100 ريال، ويبلغ رسم التالف والمفقود 100 ريال.- لوحة حافلة خاصة:تبلغ قيمة رسم لوحة حافلة خاصة 100 ريال، ويبلغ رسم التالف والمفقود 100 ريال.- لوحة سيارة أجرة:تبلغ قيمة رسم لوحة سيارة الأجرة 100 ريال، ويبلغ رسم التالف والمفقود 100 ريال.- لوحة سيارة نقل عام:تبلغ...


عقد مباراة سانتوس مع الأهلي يشترط وجود «الجوهرة السوداء»

خاض النادي الأهلي مباراة تاريخية مع نادي سانتوس في سبعينيات القرن الماضي، وفي متابعة «العرب» لهذا الحدث في إطار الاستعداد للمباراة، نطالع خبراً عن توقيع العقد مع مندوب الفريق البرازيلي، ونقرأ بالخبر:  تم مساء أمس – الأحد – توقيع العقد الذي ينص على زيارة فريق سانتوس البرازيلي لقطر، وقد جرى توقيع العقد في مقر إدارة رعاية الشباب بين رئيس النادي الأهلي القطري السيد عبد الله محمد الغريري، ومندوب الفريق البرازيلي الذي حضر أول أمس وهو السيد قدري راغب دياب. وأضاف الخبر: وقد نص العقد على أن يلعب الفريق البرازيلي مباراة واحدة يوم 14 من شهر شباط – فبراير – القادم، وأن يكون جميع لاعبيه من الدرجة الأولى كما اشترط على أن يلعب الجوهرة السوداء بيليه ضمن أعضاء الفريق البرازيلي.


«نزاهة»: لا يشترط على المبلّغ أن يكون متيقناً من وجود حالة فساد

المناطق_متابعاتأكدت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد (نزاهة)، أنها تستقبل البلاغات المقدمة إليها عن قصور الخدمات، أو إجراءات العمل، حيث يمكن التقدم ببلاغ لينظر فيه مختصو الهيئة.وشددت «نزاهة» على أنه لا يشترط على المبلغ أن يكون متيقناً من وجود حالة فساد، وإنما يكتفي بذكر وقائع قابلة للبحث والتتبع، ويمكنه التقدم ببلاغ عبر أي من الوسائل المناسبة التالية: الموقع الإلكتروني https://nazaha.gov.sa/Services/ApplyReports، الهاتف المجاني 980، الحضور الشخصي، البريد العادي، البرقية الهاتفية، الفاكس على الرقم 0114420057. وكشفت الهيئة أن حفظ البلاغ لا يعني أنه تم صرف النظر عما جاء فيه، مشيرة إلى أنه يمكن الاستفسار عن ذلك ومتابعة البلاغ من خلال الاتصال على الرقم الموحد للهيئة 19991 في أوقات العمل الرسمي.