2025-03-01@01:24:34 GMT
إجمالي نتائج البحث: 12
«القدیم أو»:
تستمر التعديلات المتعلقة بقانون الإيجار القديم في إثارة جدل واسع في مصر، خاصة ما يتعلق بالعقارات المؤجرة لأغراض غير سكنية، وفي إطار التغيرات المرتقبة، أكد الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن الزيادة المرتقبة في قيمة الإيجار القديم بنسبة 15% في مارس 2025 تتعلق فقط بالأشخاص الاعتبارية لغير الأغراض السكنية، وفقًا للقانون رقم 10 لسنة 2022، وهو القانون الذي ينظم العلاقة بين المالكين والمستأجرين في هذا المجال. زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% أضاف الفيومي لـ«الوطن» أنه بموجب القانون الجديد، سيجري تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على الإيجارات الخاصة بالأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية (مثل الشركات والمصانع) لغرض غير سكني، بدءًا من مارس 2022 وحتى مارس 2027، تعتبر هذه الزيادة هي الرابعة في سلسلة الزيادات السنوية التي يجري تطبيقها،...
ينظم القانون رقم 49 لسنة 1977 إجراءات ومدة وبنود عقود تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما ينظم القانون رقم 136 لسنة 1981 معايير تحديد قيمة أجرة تأجير الأماكن وزيادتها السنوية، وتمثل قوانين الإيجار القديم قنبلة موقوتة لما تتضمنه من أمرين: أولهما هي مدة العقد وامتداد هذه المدة للورثة وثانيهما أجرة الايجار وزيادته السنوية. وأصدرت المحكمة الدستورية العليا، حكمًا بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وهناك أثرين واضحين علي مالكي ومستأجري الوحدات...
النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في حواره لـ"صدى البلد":لدينا مقترحات بزيادة إيجار الشقة سنويا من خلال وضع مبلغ مقطوعهناك مقترح آخر بأن يتم حساب قيمة الإيجار وفقا للنسبة المئويةمقترحات آخرى بوضع فترة انتقالية من 3 إلى 7 سنوات بشأن قانون الإيجار القديملدينا نصف مليون شقة مغلقة.. وحل الأزمة إما بفسخ التعاقد أو زيادة القيمة الإيجاريةسندرس الإبقاء على امتداد العقد للأقارب من الدرجة الأولي أو إلغاءه في قانون الإيجار القديمهناك أقاويل بأن الحكومة لن تتقدم بمشروع قانون الإيجار القديمأتوقع إصدار قانون الإيجار القديم خلال 5 أشهر في إبريل المقبلالحكومة تعد مشروع قانون الإدارة المحلية.. وأتوقع إصداره قبل نهاية دور الانعقاد الحاليوزير الزراعة سيتقدم بمشروع قانون للبرلمان يمنح كل من حصل على نموذج 10 في التصالح بتعلية الأدوار أو...
كتب-عمرو صالح: أجرى الدكتور هانى سويلم وزير الموارد المائية والري صباح اليوم الجمعة زيارة لمحافظتى الاسماعيلية والسويس لتفقد حالة الرى وتطهيرات الترع بنطاق المحافظتين. وتفقد الدكتور سويلم موقع كوبري السنوسي القديم الجارى إزالته على ترعة السويس بالكيلو ٧٤.٠٠ حيث وجه بسرعة إزالة الخوازيق الخاصة بالكوبري القديم داخل القطاع المائي للترعة، والتنسيق بين أجهزة الري والمحافظة لإزالة كافة التراكمات من داخل القطاع المائي ورفع النواتج من على الجسر لعدم إعاقة الحركة المرورية على الطريق المجاور للترعة . كما وجه سويلم بالتنسيق بين أجهزة الرى والمحافظة لتعريف المزارعين بجداول المناوبات وتطبيقها، ومتابعة أجهزة الرى لإلتزام المزارعين بمواعيد المناوبات المقررة، مع التوجيه بإزالة أى وحدات رفع أو مواسير مخالفة على الترع . كما وجه وزير الري بمتابعة أجهزة الرى بالمحافظة لكافة الأراضي ذات...
بما تميزت ديانة روما عن الديانات الأخرى في الشرق الأوسط وحوض المتوسط؟ لماذا لم تكن ممكنة الحروب الدينية في روما؟ لماذا بقي لقب الحبر الأعظم موجودا حتى بعد أن أصبحت المسيحية ديانة رسمية للدولة الرومانية؟ هذا ما سيحدثنا عنه بالتفصيل أندريه سمورتشكوف الدكتور في علوم التاريخ، البروفيسور في معهد الثقافات الشرقية والعصر القديم في "الجامعة الروسية الحكومية للعلوم الإنسانية".. البروفيسور في قسم تاريخ العالم القديم "بالمدرسة العليا للاقتصاد".Your browser does not support audio tag.
يبدأ تنفيذ القانون رقم 10 لسن 2022 بشأن الإيجار القديم للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني في 7 مارس المقبل، إذ تنتهي الفترة الانتقالية التي حددها القانون. زيادة 15% على إيجار الشركات والكيانات وليس الأفراد ونص القانون على زيادة القيمة الإيجارية لـ«الإيجار القديم» للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني 5 أضعاف أول سنة تليها زيادة خلال 4 سنوات بنسبة 15% سنويا، ويتم إخلاء العين بعد مرور الـ5 سنوات في حال عدم التراضي. وقال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات لـ«الوطن» إن قانون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية من أهم القوانين التي أصدرها المجلس لحل مشاكل الإيجار القديم، وباعتباره من القوانين التي أنهت الصراع القائم بين الملاك والمستأجرين للشخصيات الاعتبارية «الشركات والكيانات»، من خلال الزيادة المقررة للوحدات والعقارات، وهو...
عبد الفراعنة الحيوانات وتعددت أسباب التقديس إذ تنوعت ما بين الخوف والحماية أو الحب والإعجاب أو للإدراك بدورهم في توازن الطبيعة دون خلل فمثلا قدسوا القطط والقرود كرمز للحب واللهو أو النمس والأفعى من قبيل الحماية والخوف أو ما قدسوه لإدراكهم لقيمة الحيوان ودوره في الحفاظ على توازن الطبيعة دون خلل، فتعالى معى عزيزي القارئ نتعرف على أسباب عبادتهم لتلك الحيوانات إذ اختلطت ما بين الحب والخوف والرجاء والتقدير والإعجاب.أولا: طائر أبي منجلقدسه المصري القديم ومجده كإله للكتابة والحكمة والعلم وأطلقوا عليه الإله“ تحوت ”وقد تجلت مهمته في تسجيل حكم المحاسبة على الأرواح بميزان المعارف وقد صوروه على شكل رجل براس طائر أبي منجل إذ يحمل في يده لوحا أو قصب أو جريدة نخيل ومن قبيل تقدسيه لهم خصصوا له...
للمصري القديم السبق في كل شيء، إذ صنع حضارة تحدثت عنها كل شعوب العالم وعرفها التاريخ الإنساني منذ 3000 عام وكانت تلك الحضارة تنم عن أسلوب حياه اختلف عما نعيشه الآن وتضمن هذا الأسلوب الكثير من العادات والتقاليد الغريبة التي تميز بها المصري القديم نتعرف على أهم وأغرب العادات التي تميز بها المصرى لقديم عن غيره .من المعتقدات التي اعتقدها المصري القديم حرصه على حلق شعره ولحيته بشكل مستمر ذلك بالنسبة للعامة أما الغريب فكان عند موت أحد الفراعنة يتم حلق شعره ولحيته ثم وضعها في تابوته فيما يتعلق باالموت كان المصري القديم يعتقد فى مسالة البعث وان الميت بعد موته يعيش حياه اخرى ولذلك كانوا يضعون له اللوحات والادوات الخاصة به فى تابوته معه بعد الموت .وهناك من المعتقدات ما يثير...
«الإيجار القديم» من القوانين التي تمس عددا كبيرا من المواطنين، سواء كان مالكا أو مستأجرا، لذلك يكون لدى الكثير منهم تساؤلات عديدة في هذا الشأن، منها موقف الورثة من عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر. قانون الإيجار الجديد هذا التساؤل، أجاب عنه المحامي محمد عبد الحميد، عضو الهيئة القضائية سابقا، قائلا إن المادة 601 من القانون المدني «قانون الإيجار الجديد»، بانتهاء العلاقة الإيجارية بوفاة المستأجر الأصلي، وإذا رغب المؤجر أو ورثته في استمرار أو التعامل مع ورثة المستأجر الأصلي بذات الشروط، يتم التعامل ويكون العقد قد جدد على ذات الشروط والمدة والقيمة الإيجارية، إلى أن تنتهي المدة. قانون الإيجار القديم أما عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية «قانون الإيجار القديم»، وهى العقود المؤرخة ما قبل 30 يناير 1996،...
كتب- محمد صلاح: أتاحت شركات توزيع الكهرباء خدمة نقل ملكية عداد الكهرباء للتسهيل على المواطنين للراغبين في ذاك، والذي يعد من أهم المرافق الأساسية في المنزل.. وتتيح الشركة القابضة للكهرباء فرصة نقل ملكية العداد للمواطنين؛ حتى يتمكن المشتري الجديد من تغيير ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم، ويتم نقلها إليه.. ويوضح "مصراوي"، خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم إلى المالك الجديد، وَفق الصفحة الرسمية لجهاز تنظيم مرفق الكهرباء، والتي جاءت كالتالي: خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء - يقوم الراغب في تغيير اسم صاحب العداد بالتوجه إلى شركة الكهرباء في المنطقة التابع لها العقار في مواعيد العمل الرسمية. - حضور المشترك الأصلي للعداد شخصيًّا أو عمل توكيل منه لإتمام التنازل عن العداد. -...
عندما يقوم أحد الأفراد بتأجير أو شراء شقة جديدة يهتم بتحويل جميع المرافق الموجودة بها لتكون باسمه، حتى يستطيع إجراء جميع الخدمات التي يرغب بها، دون أن يكون هناك حاجه لحضور المالك الأصلي للعداد، فمن الممكن أن يكون الوصول إليه صعب بعد ذلك، وتتيح الشركات الخاصة بالمرافق للمواطنين خدمة نقل ملكية العداد للتسهيل عليهم، وأبرزهم عداد الكهرباء، والذي يعد من أهم المرافق الأساسية في المنزل. وتتيح الشركة القابضة للكهرباء فرصة نقل ملكية العداد للمواطنين، حتى يتمكن المشتري الجديد من تغيير ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم ويتم نقلها إليه، ونوضح من خلال هذا التقرير خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم إلى المالك الجديد، وفق الصفحة الرسمية لجهاز تنظيم مرفق الكهرباء، والتي جاءت كالتالي: خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء...
قال الدكتور عبدالله حسن عبدالقوي، مساعد وزير الأوقاف للشؤون الإدارية المتحدث الرسمي باسم وزارة الأوقاف، إنه لا توجد أي خسائر بشرية أو إصابات في حريق مبنى وزارة الأوقاف القديم بشارع صبري أبوعلم بباب اللوق بالقاهرة الذي شب اليوم السبت. أخبار متعلقة وزير الأوقاف يحيل التحقيق في حريق مبنى الوزارة القديم للنيابة العامة وصول وزير الأوقاف ومحافظ القاهرة إلى موقع حريق مبنى الوزارة السيطرة على حريق مبنى وزارة الأوقاف دون وقوع إصابات وأكد «عبدالقوي» على أن جميع حجج الوقف ومستنداته وملفاته وملفات عمل الوزارة آمنة تماما، وأنه جار حصر أي تلفيات مادية بمعرفة اللجان المختصة المعنية. جدير بالذكر أن وزارة الأوقاف كانت قد انتقلت بالكامل انتقالًا كليًّا إلى مبناها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة من أول يوليو...
مياه القليوبية ترفع حالة الاستعداد القصوى خلال شهر رمضان