اعرف موقف الورثة من عقد الإيجار «جديد أو قديم» في حالة وفاة المستأجر
تاريخ النشر: 3rd, November 2023 GMT
«الإيجار القديم» من القوانين التي تمس عددا كبيرا من المواطنين، سواء كان مالكا أو مستأجرا، لذلك يكون لدى الكثير منهم تساؤلات عديدة في هذا الشأن، منها موقف الورثة من عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر.
قانون الإيجار الجديدهذا التساؤل، أجاب عنه المحامي محمد عبد الحميد، عضو الهيئة القضائية سابقا، قائلا إن المادة 601 من القانون المدني «قانون الإيجار الجديد»، بانتهاء العلاقة الإيجارية بوفاة المستأجر الأصلي، وإذا رغب المؤجر أو ورثته في استمرار أو التعامل مع ورثة المستأجر الأصلي بذات الشروط، يتم التعامل ويكون العقد قد جدد على ذات الشروط والمدة والقيمة الإيجارية، إلى أن تنتهي المدة.
أما عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية «قانون الإيجار القديم»، وهى العقود المؤرخة ما قبل 30 يناير 1996، أضاف «عبدالحميد» في مقطع فيديو نشره، أن هذه العقود تخضع لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية، والقانون ذاته هو الذي نص على امتداد عقد الإيجار لورثة المستأجر الأصلي، ولا ينتهي بوفاة المستأجر الأصلي، وإنما يمتد لورثته من الدرجة الأولى، والمقيمين معه بالشروط المنصوص عليها في القانون.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم الإيجار الجديد قانون الإيجار الجديد قانون الإيجار القديم الإیجار القدیم قانون الإیجار
إقرأ أيضاً:
«لو هتشتري عربية مستعملة».. اعرف شروط مهمة في دورة الوقود بالسيارة
في كثير من الأحيان، يلجأ العديد من الراغبين في شراء سيارة جديدة إلى شراء أخرى مستعملة، نظرًا لسعرها المنخفض مقارنة بالجديدة، وبالتالي يرغبون في فحصها فحصًا جيدًا حتى لا ينخدعوا ويشترون مركبة بها الكثير من العيوب. ومن أبرز الأشياء التي يجب فحصها بدقة هي دورة الوقود، للتأكد من عدم تسريب البنزين.
وحددت الإدارة العامة للمرور بعض الشروط الواجب توافرها في دورة الوقود بالسيارة، حتى يتم فحصها جيدًا عند شراء السيارة المستعملة. ونوضح من خلال هذا التقرير ما هي الشروط التي يجب أن تتوفر في دورة الوقود، وفق الموقع الرسمي لوزارة الداخلية، وتتمثل في التالي:
ما هي الشروط الواجب توافرها في دورة الوقود بالسيارة- يجب أن تكون خزانات الوقود والأنابيب الموصلة بين أجهزة الدورة متينة وسليمة لا تسمح بتسرب الوقود منها.
- أن تكون فتحة خزان الوقود بعيدة عن ماسورة العادم ومغلقة بغطاء محكم.
- أن تكون ماسورة العادم (الشكمان) مثبتة تثبيتًا محكمًا، وأن تكون سليمة وصالحة للاستخدام وتفي بالغرض المطلوب ولا تحدث صوتًا غير عادي.
- في حالة تجهيز المركبة بالغاز الطبيعي كوقود، يجب تقديم شهادة من شركة معتمدة في هذا المجال تفيد استيفاء التجهيزات لاشتراطات الأمن والمتانة.
- في حالة تسيير المركبة بإحدى صور الطاقة الأخرى المحركة خلاف الوقود، يجب أن يكون ذلك وفقًا للتصميم الأصلي للمصنع المنتج.
اعتصام لأهالي طلاب في القبة.. وقطع الطريق احتجاجا