الزيادة أو الطرد.. باق 20 يوما أمام المؤسسات المستفيدة من الإيجار القديم
تاريخ النشر: 17th, February 2024 GMT
يبدأ تنفيذ القانون رقم 10 لسن 2022 بشأن الإيجار القديم للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني في 7 مارس المقبل، إذ تنتهي الفترة الانتقالية التي حددها القانون.
زيادة 15% على إيجار الشركات والكيانات وليس الأفراد ونص القانون على زيادة القيمة الإيجارية لـ«الإيجار القديم» للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني 5 أضعاف أول سنة تليها زيادة خلال 4 سنوات بنسبة 15% سنويا، ويتم إخلاء العين بعد مرور الـ5 سنوات في حال عدم التراضي.
وقال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات لـ«الوطن» إن قانون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية من أهم القوانين التي أصدرها المجلس لحل مشاكل الإيجار القديم، وباعتباره من القوانين التي أنهت الصراع القائم بين الملاك والمستأجرين للشخصيات الاعتبارية «الشركات والكيانات»، من خلال الزيادة المقررة للوحدات والعقارات، وهو ما حل جزء كبير من أزمة الايحار القديم حيث يتبقى الإيجار للغرض السكني فقط.
لا يوجد زيادة في الإيجار السكنيوشدد «الفيومي» على أن القانون لا يطبق على الأفراد أو الإيجار للغرض السكني ولكن يطبق بالنسبة للمستأجرين من الكيانات سواء شركات أو هيئات أو منظمات، لافتًا إلى أن هناك حوار مجتمعي حول الإيجار للغرض السكني.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم الشخصيات الاعتبارية قانون الايجار القديم الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
ارتفاع أسعار سبائك الذهب بسبب الزيادة العالمية.. تفاصيل
شهدت أسعار سبائك الذهب اليوم ارتفاعًا ملحوظًا، متأثرة بصعود أسعار المعدن الأصفر في الأسواق العالمية، إلى جانب تزايد الطلب المحلي على السبائك بمختلف أوزانها. ويعود ذلك إلى عوامل متعددة، أبرزها التقلبات الاقتصادية العالمية وزيادة الإقبال على الذهب كملاذ آمن في ظل التوترات الجيوسياسية.
أسعار السبائك الذهبية اليوم في مصرسجلت أسعار السبائك الذهبية ارتفاعًا ملحوظًا، وفيما يلي قائمة بأسعار بعض الأوزان المتاحة في السوق المحلي:
سبيكة 1 جرام: حوالي 5,063 جنيه .
سبيكة 5 جرامات: حوالي 25,293 جنيه .
سبيكة 10 جرامات: تتراوح بين 50,610 و51,143.57 جنيه.
سبيكة 20 جرامًا: حوالي 100,975 جنيه.
سبيكة 31.1 جرام (أونصة): حوالي 159,009.86 جنيه
سبيكة 50 جرامًا: حوالي 256,142.86 جنيه .
سبيكة 100 جرام: حوالي 502,875 جنيه .
سبيكة 250 جرامًا: حوالي 1,272,714.29 جنيه .
سبيكة 500 جرام: حوالي 2,517,500 جنيه .
سبيكة 1 كيلوجرام: تتراوح بين 5,033,000 و5,088,857.14 جنيه
أسباب ارتفاع أسعار الذهب..يعود ارتفاع أسعار السبائك الذهبية إلى عدة أسباب رئيسية، من أبرزها:
1. زيادة الطلب العالمي: مع تزايد المخاوف الاقتصادية، يلجأ المستثمرون إلى الذهب كملاذ آمن للحفاظ على قيمة أموالهم.
2. ارتفاع أسعار الذهب عالميًا: شهدت الأسواق العالمية ارتفاعًا في سعر الأوقية بسبب تقلبات الدولار وأسعار الفائدة.
3. التضخم والتقلبات الاقتصادية: أدت معدلات التضخم المرتفعة إلى زيادة الإقبال على الاستثمار في الذهب باعتباره وسيلة للتحوط من تآكل قيمة النقود.
4. الإقبال المحلي المتزايد: شهدت الأسواق المحلية ارتفاعًا ملحوظًا في شراء السبائك بهدف الادخار والاستثمار، ما ساهم في دفع الأسعار إلى الأعلى.
توقعات السوق..يتوقع الخبراء استمرار تذبذب الأسعار في الفترة المقبلة، وفقًا لحركة الأسواق العالمية والتطورات الاقتصادية. ومع ذلك، لا تزال التوقعات تميل إلى ارتفاع الأسعار على المدى الطويل، خاصة في ظل توجه البنوك المركزية العالمية نحو الاحتفاظ بمزيد من الذهب في احتياطياتها.
نصائح للمستثمرين..متابعة الأسعار بشكل دوري لاتخاذ قرارات مدروسة بشأن الشراء أو البيع.
الشراء من مصادر موثوقة لضمان الحصول على سبائك نقية وعالية الجودة.
تجنب الشراء العشوائي والاعتماد على استراتيجيات استثمار مدروسة لضمان تحقيق أرباح على المدى الطويل.
تبقى السبائك الذهبية خيارًا جذابًا للمستثمرين في ظل التقلبات الاقتصادية، حيث تعد وسيلة آمنة للحفاظ على قيمة الأموال وتنميتها مع مرور الوقت.
قبل انطلاقه غدا.. أعضاء لجنة تحكيم مهرجان SITFY-Georgia يصلون مطار تبيلسي